Познакомьтесь с Neo — вашим Co-GP на базе ИИ.
Как специалисту в сфере CRE, Вам важно отслеживать новейшие тренды в коммерческой недвижимости, чтобы лучше понимать, как максимизировать стоимость Вашей следующей сделки. Очевидно, что устойчивое развитие — это потребительский приоритет, который пришел всерьез и надолго. Согласно недавним исследованиям, потребители даже готовы платить на 9,7% больше за товары, произведенные или приобретенные с учетом принципов устойчивого развития. Как это влияет на возможности в коммерческой недвижимости?
Ранее мы уже изучали тренды «зеленой» недвижимости и то, как все больше GP инвестируют в модернизацию и другие экологичные практики, снижающие энергопотребление в их зданиях. Однако сейчас начинает формироваться неожиданная возможность в сфере устойчивой недвижимости — рынок секонд-хенда.
Комиссионные магазины и другие точки продажи подержанных товаров набирают популярность. Здесь мы подробнее рассмотрим, что Вам нужно знать об этой возможности в сфере CRE и как Вы можете воспользоваться растущим спросом.
Хотите изучить другие альтернативные классы активов? Скачайте нашу бесплатную электронную книгу «Переосмысление недвижимости: 8 новых классов коммерческих активов, которые стоит рассмотреть».
Секонд-хенд, но не второй сорт
Устойчивое развитие в ритейле — не новость. «Recommerce», то есть покупка и продажа бывших в употреблении товаров, существует уже десятилетия, но в последние годы мы наблюдаем растущий интерес молодого поколения к экологичному потреблению. Оцениваемая примерно в 188 миллионов долларов в 2023 году, индустрия recommerce, по прогнозам, достигнет 276 миллиардов долларов к 2028 году.
Потребители ценят комиссионные магазины, потому что их интересуют одежда, электроника и украшения, которые могли бы считаться предметами роскоши, но из-за того, что они продаются как секонд-хенд, цены значительно снижены. Поколение Gen Z, в частности, вносит наибольший вклад в рынок секонд-хенда: 30% опрошенных заявили, что считают «pre-loved» одежду и аксессуары более модными.
Технологии способствуют росту рынка секонд-хенда несколькими ключевыми способами. Если Вы инвестируете в магазин подержанных товаров, рассмотрите возможность сотрудничества с онлайн-платформой, такой как ThreadUp, Poshmark или Amazon Warehouse, чтобы охватить более широкую аудиторию и продавать свои товары через интернет.
Технологии также полезны для подтверждения подлинности таких подержанных товаров. Некоторые luxury-ритейлеры встраивают в свою продукцию RFID-метки, чтобы их подлинность можно было проверить при перепродаже. Использование социальных сетей в своих интересах — еще один способ извлечь выгоду из популярности рынка секонд-хенда, и многие ритейлеры подержанных товаров начали проводить прямые трансляции, чтобы демонстрировать свои новейшие модные находки.
Covercy поможет Вам идти в ногу с растущим спросом на секонд-хенд
Будущее рынка секонд-хенда выглядит многообещающим, поэтому специалистам в сфере CRE необходимо убедиться, что они используют правильные инструменты, которые помогут им максимизировать успех. Именно здесь на помощь приходит Covercy.
Мы — платформа для управления инвестициями, первая в своем роде, которая бесшовно интегрирует комплексные банковские функции в наше программное обеспечение, чтобы Вы могли упростить весь процесс CRE. Это означает, что Вы можете легко обрабатывать платежи через ACH, включая сложные распределения (distributions), и даже получать процентный доход на Ваш невостребованный капитал.
Кроме того, наш мощный портал для инвесторов позволяет Вам общаться с инвесторами, поддерживая их вовлеченность и информированность на каждом этапе сделки. Делитесь защищенными документами, создавайте отчеты и изучайте отраслевую аналитику с помощью наших AI-функций.
Наша платформа революционизирует управление коммерческой недвижимостью, экономя Ваше время и избавляя от лишних хлопот, чтобы Вы могли сосредоточиться на своей следующей инвестиции. Рынок секонд-хенда — это перспективная возможность для специалистов в сфере CRE, которые заинтересованы в привлечении более молодых потребителей.
Если Вы готовы увидеть, как Covercy может помочь Вам на этом развивающемся рынке, закажите бесплатную демонстрацию нашей платформы уже сегодня.
