Πώς η αγορά Secondhand αλλάζει το τοπίο της μόδας CRE
GP How-tos
Ως επαγγελματίας της CRE, είναι σημαντικό να λαμβάνετε υπόψη σας τις τελευταίες τάσεις στον τομέα των εμπορικών ακινήτων για να κατανοήσετε καλύτερα πώς να μεγιστοποιήσετε την αξία της επόμενης συναλλαγής σας. Είναι σαφές ότι η βιωσιμότητα είναι μια καταναλωτική εστίαση που ήρθε για να μείνει. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα, οι καταναλωτές είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν ακόμη και 9,7% περισσότερο για αγαθά που παράγονται ή προέρχονται με βιώσιμο τρόπο. Πώς επηρεάζει αυτό τις ευκαιρίες εμπορικών ακινήτων;
Στο παρελθόν έχουμε διερευνήσει τις τάσεις των πράσινων ακινήτων και το πώς όλο και περισσότεροι γενικοί κτηματομεσίτες επενδύουν σε ανακαινίσεις και άλλες βιώσιμες πρακτικές που μειώνουν την κατανάλωση ενέργειας στα κτίριά τους. Όμως, μια εκπληκτική ευκαιρία βιώσιμης ακίνητης περιουσίας έχει αρχίσει να αναδύεται: η αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων.
Τα καταστήματα μεταχειρισμένων ειδών και άλλα καταστήματα μεταχειρισμένων ειδών αυξάνουν τη δημοτικότητά τους. Εδώ, θα δούμε αναλυτικά τι πρέπει να γνωρίζετε για αυτή την ευκαιρία CRE και πώς μπορείτε να επωφεληθείτε από αυτή την αυξανόμενη ζήτηση.
Ενδιαφέρεστε να εξερευνήσετε άλλες εναλλακτικές κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων; Κατεβάστε το δωρεάν ηλεκτρονικό μας βιβλίο, Επαναπροσδιορίζοντας το Real Estate: 8 αναδυόμενες εμπορικές κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων που πρέπει να εξετάσετε.
Μεταχειρισμένο αλλά όχι το δεύτερο καλύτερο
Η βιωσιμότητα στο λιανικό εμπόριο δεν είναι κάτι καινούργιο. Το "επαναεμπόριο", ή η αγορά και πώληση αγαθών που έχουν ήδη περιέλθει στην κατοχή μας, υπάρχει εδώ και δεκαετίες, αλλά τα τελευταία χρόνια βλέπουμε τη νέα γενιά να ενδιαφέρεται όλο και περισσότερο για τη βιώσιμη κατανάλωση. Η εκτιμώμενη αξία του κλάδου του επαναληπτικού εμπορίου εκτιμάται σε 188 εκατομμύρια δολάρια το 2023 και αναμένεται να φτάσει τα 276 δισεκατομμύρια δολάρια μέχρι το 2028.
Οι καταναλωτές εκτιμούν τα καταστήματα μεταχειρισμένων ειδών επειδή ενδιαφέρονται για ρούχα, ηλεκτρονικά είδη και κοσμήματα που θα μπορούσαν να θεωρηθούν είδη πολυτελείας, αλλά επειδή είναι μεταχειρισμένα, οι τιμές είναι σημαντικά μειωμένες. Ειδικά η γενιά Z είναι οι μεγαλύτεροι συντελεστές της αγοράς μεταχειρισμένων ειδών, με το 30% των ερωτηθέντων στην έρευνα να δηλώνει ότι θεωρεί τα "προ-μεταχειρισμένα" ρούχα και αξεσουάρ ως πιο μοντέρνα.
Η τεχνολογία συμβάλλει στην άνοδο της αγοράς μεταχειρισμένων με διάφορους βασικούς τρόπους. Εάν επενδύετε σε ένα κατάστημα λιανικής πώλησης μεταχειρισμένων ειδών, εξετάστε το ενδεχόμενο να συνεργαστείτε με μια διαδικτυακή πλατφόρμα όπως το ThreadUp, το Poshmark ή το Amazon Warehouse, ώστε να μπορείτε να προσεγγίσετε ένα ευρύτερο κοινό και να πουλήσετε τα προϊόντα σας στο διαδίκτυο.
Η τεχνολογία είναι επίσης χρήσιμη για την αυθεντικοποίηση αυτών των μεταχειρισμένων αντικειμένων. Ορισμένοι έμποροι πολυτελών ειδών λιανικής πώλησης ενσωματώνουν στα προϊόντα τους αυτοκόλλητα RFID, ώστε να μπορεί να επαληθευτεί η γνησιότητά τους κατά τη μεταπώλησή τους. Η αξιοποίηση των μέσων κοινωνικής δικτύωσης προς όφελός σας είναι ένας άλλος τρόπος για να επωφεληθείτε από τη δημοτικότητα της αγοράς μεταχειρισμένων ειδών, και πολλοί έμποροι μεταχειρισμένων ειδών λιανικής έχουν αρχίσει να κάνουν livestreaming για να παρουσιάσουν τα τελευταία τους μεταχειρισμένα ευρήματα μόδας.
Covercy θα σας βοηθήσει να συμβαδίζετε με την αυξανόμενη ζήτηση για μεταχειρισμένα προϊόντα
Το μέλλον της αγοράς μεταχειρισμένων φαίνεται λαμπρό, οπότε οι επαγγελματίες της CRE πρέπει να διασφαλίσουν ότι χρησιμοποιούν τα σωστά εργαλεία που μπορούν να τους βοηθήσουν να μεγιστοποιήσουν την επιτυχία τους. Σε αυτό το σημείο μπορεί να βοηθήσει Covercy .
Είμαστε μια πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων που είναι η πρώτη στο είδος της που ενσωματώνει απρόσκοπτα στο λογισμικό μας ολοκληρωμένες τραπεζικές λειτουργίες, ώστε να απλοποιήσετε ολόκληρη τη διαδικασία CRE. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να διεκπεραιώνετε εύκολα πληρωμές μέσω ACH, συμπεριλαμβανομένων πολύπλοκων πληρωμών διανομής, και να κερδίζετε ακόμη και τόκους επί του μη ανακλητού κεφαλαίου σας.
Επιπλέον, η ισχυρή πύλη επενδυτών μας σας επιτρέπει να επικοινωνείτε με τους επενδυτές, διατηρώντας τους δεσμευμένους και ενημερωμένους σε κάθε βήμα της συναλλαγής. Μοιραστείτε ασφαλή έγγραφα, δημιουργήστε αναφορές και ρίξτε μια ματιά στις πληροφορίες του κλάδου με τις λειτουργίες τεχνητής νοημοσύνης μας.
Η πλατφόρμα μας φέρνει επανάσταση στη διαχείριση εμπορικών ακινήτων και σας εξοικονομεί χρόνο και απογοήτευση, ώστε να μπορείτε να επικεντρωθείτε στην επόμενη επένδυσή σας. Η αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων αποτελεί μια πολλά υποσχόμενη ευκαιρία για τους επαγγελματίες CRE που ενδιαφέρονται να απευθυνθούν σε νεότερους καταναλωτές.
Αν είστε έτοιμοι να δείτε πώς Covercy μπορεί να σας βοηθήσει σε αυτή την αναδυόμενη αγορά, κλείστε μια δωρεάν επίδειξη της πλατφόρμας μας σήμερα.
