כיצד שוק היד השנייה משנה את הנוף של נדל"ן מסחרי אופנה

בתור איש מקצוע בתחום הנדל"ן המסחרי, חשוב לשים לב למגמות האחרונות בנדל"ן מסחרי כדי להבין טוב יותר כיצד למקסם את הערך של העסקה הבאה שלך. ברור שהקיימות היא מוקד צרכני שנמצא כאן כדי להישאר. על פי מחקרים שנערכו לאחרונה, צרכנים אפילו מוכנים לשלם 9.7% יותר על מוצרים המיוצרים או מופקים באופן בר קיימא. איך זה משפיע על הזדמנויות נדל"ן מסחרי?

חקרנו בעבר מגמות נדל"ן ירוק, וכיצד יותר מנהלי השקעות משקיעים בשיפוצים ובפרקטיקות ברות קיימא אחרות המורידות את צריכת האנרגיה בבניינים שלהם. אבל הזדמנות מפתיעה לנדל"ן בר קיימא מתחילה לצוץ: שוק היד השנייה.

חנויות יד שנייה וחנויות חסד אחרות צוברות פופולריות. כאן, נבחן מקרוב את מה שאתם צריכים לדעת על ההזדמנות הזו בנדל"ן מסחרי וכיצד תוכלו לנצל את הביקוש הגובר הזה.

האם אתה מעוניין לבחון סוגי נכסים אלטרנטיביים אחרים? הורד את הספר האלקטרוני החינמי שלנו, Redefining Real Estate: 8 Emerging Commercial Asset Classes to Consider. 

יד שנייה אבל לא פחות טוב

קיימות בתחום הקמעונאות אינה דבר חדש. "Recommerce", או קנייה ומכירה של מוצרים שהיו בבעלות קודמת, קיימת כבר עשרות שנים, אך בשנים האחרונות אנו רואים את הדור הצעיר מגלה עניין גובר בצריכה בת קיימא. שווי שוק ה-recommerce מוערך בכ-188 מיליון דולר בשנת 2023, וצפוי להגיע ל-276 מיליארד דולר עד 2028.

צרכנים מעריכים חנויות יד שנייה מכיוון שהם מתעניינים בבגדים, אלקטרוניקה ותכשיטים שעשויים להיחשב פריטי יוקרה, אך מכיוון שהם יד שנייה, המחירים מופחתים משמעותית. דור Z במיוחד הם התורמים הגדולים ביותר לשוק היד השנייה, כאשר 30% ממשיבי הסקר אומרים שהם רואים בגדים ואביזרים "pre-loved" כאופנתיים יותר.

הטכנולוגיה עוזרת להניע את עליית שוק היד השנייה בכמה דרכים מרכזיות. אם אתם משקיעים בחנות קמעונאית יד שנייה, שקלו לשתף פעולה עם פלטפורמה מקוונת כמו ThreadUp, Poshmark או Amazon Warehouse, כדי שתוכלו להגיע לקהל רחב יותר ולמכור את המוצרים שלכם באינטרנט.

טכנולוגיה שימושית גם לאימות פריטים יד שנייה אלה. חלק מקמעונאי היוקרה מטמיעים במוצרים שלהם מדבקות RFID כך שניתן יהיה לאמת את האותנטיות שלהם עם המכירה החוזרת. מינוף המדיה החברתית לטובתכם הוא דרך נוספת לנצל את הפופולריות של שוק היד השנייה, וקמעונאי יד שנייה רבים החלו לשדר בשידור חי כדי להציג את ממצאי האופנה האחרונים שלהם.

Covercy תעזור לך לעמוד בקצב הביקוש הגובר ליד שנייה

עתיד שוק היד השנייה נראה מבטיח, ולכן אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן המסחרי צריכים לוודא שהם משתמשים בכלים הנכונים שיכולים לעזור להם למקסם את הצלחתם. כאן Covercy יכולה לעזור.

אנחנו פלטפורמת ניהול השקעות מהראשונות מסוגה המשלבת בצורה חלקה תכונות בנקאות מקיפות לתוך התוכנה שלנו, כך שתוכלו לפשט את כל תהליך הנדל"ן המסחרי שלכם. זה אומר שתוכלו לעבד בקלות תשלומים באמצעות ACH, כולל תשלומי הפצה מורכבים, ואפילו להרוויח ריבית על ההון שלא נקרא.

בנוסף, פורטל המשקיעים האמין שלנו מאפשר לך לתקשר עם משקיעים, לשמור אותם מעורבים ומעודכנים בכל שלב בעסקה. שתף מסמכים מאובטחים, צור דוחות והצץ בתובנות בתעשייה עם תכונות הבינה המלאכותית שלנו.

הפלטפורמה שלנו מחוללת מהפכה בניהול נדל"ן מסחרי וחוסכת לך זמן ותסכול כדי שתוכל להתמקד בהשקעה הבאה שלך. השוק המשני הוא הזדמנות מבטיחה עבור אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן המסחרי המעוניינים לפנות לצרכנים צעירים יותר.

אם אתם מוכנים לראות איך Covercy יכולה לעזור לכם עם השוק המתפתח הזה, הזמינו הדגמה חינם של הפלטפורמה שלנו עוד היום.