3 razones para invertir en inmuebles comerciales para hostelería
Por qué el sector inmobiliario comercial hostelero es una oportunidad
Aunque muchas de las demás clases de activos han experimentado importantes caídas en los dos últimos años, no todas se enfrentan a los mismos obstáculos. Por ejemplo, los activos industriales siguen teniendo una fuerte demanda debido a la deslocalización y al aumento de la demanda. Los activos multifamiliares también han experimentado un fuerte repunte en los últimos años. El sector inmobiliario comercial de hostelería es otra clase de activos que goza de gran interés y éxito.
Aunque el sector de la hostelería experimentó cierta contracción a finales del 2T-23, el RevPAR sigue mostrándose fuerte, y el crecimiento salarial en el sector ha crecido un 5% recientemente. A pesar de ello, el sector inmobiliario comercial de hostelería sigue siendo una opción atractiva para las empresas y los inversores que deseen ampliar sus carteras en los próximos meses y años.
A continuación, analizaremos algunas de las principales razones por las que el sector inmobiliario comercial de hostelería está suscitando un mayor interés y por qué se está diferenciando de otras clases de activos.
Es muy relevante para los consumidores
A diferencia de los activos inmobiliarios comerciales de oficinas, que normalmente han permanecido estancados, los de hostelería siempre han estado orientados al consumidor. Como resultado, está a la vanguardia de lo que quieren los consumidores. Su modelo de negocio se ha mantenido centrado en el consumidor, adaptándose a las preferencias cambiantes de las distintas generaciones.
Admite el trabajo a distancia
Hoy en día, muchos trabajadores aprovechan los viajes de negocios para disfrutar de unas minivacaciones. Atrás han quedado los pequeños y estrechos espacios de trabajo de los "centros de negocios"; en su lugar, los hoteles han adaptado la mayor parte de su espacio para los trabajadores. Desde cafeterías y restaurantes hasta vestíbulos, centros de conferencias y la propia distribución de las habitaciones de hotel, prácticamente todo el mundo puede alojarse, trabajar y divertirse como parte de una única experiencia.
Se reinventa con frecuencia
Mientras que otras clases de activos han permanecido estancadas en cuanto a su aspecto, lo que ofrecían sus espacios y lo que se podía hacer en ellos, la hostelería no. Los hoteles tradicionales siguen existiendo, pero los que marcan el camino se han reinventado para aprovechar los estilos, culturas y gustos locales, creando un espacio que permite a los clientes experimentar la zona circundante, un estilo de vida o una época.
Apoya el deseo de comunidad
Uno de los principales atributos que definen a las generaciones más recientes, en particular a la Generación Z, es el deseo de pertenecer a una comunidad. La gente quiere conectar con otras personas de su zona, y los activos de hostelería crean oportunidades para que la gente participe en experiencias locales, restaurantes, arte y cultura, y mucho más. Además, la comunidad dentro de los propios activos también está creciendo, con empresas que crean espacios comunales (en contraposición a las granjas de cubos) y construyen espacios que fomentan una mayor colaboración y unión.
Acelerar los resultados y el valor con la solución tecnológica adecuada
Si su cartera incluye actualmente activos hoteleros y de hostelería, o si desea ampliar su cartera con la incorporación de inmuebles comerciales de hostelería, la utilización de una solución de tecnología inmobiliaria comercial para agilizar las numerosas facetas de su trabajo diario le reportará importantes beneficios en forma de ahorro de costes, creación de valor y mucho más.
En Covercy hemos creado la primera plataforma de sindicación inmobili aria en la que la banca se une a la gestión de inversiones. Nuestra plataforma permite a los gestores generales y a sus equipos, así como a los inversores a los que prestan servicios, gestionar numerosos procesos, flujos de trabajo y tareas relacionadas con las relaciones con los inversores, la captación de fondos, la negociación, la distribución y la banca en un único sistema.