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Por qué los bienes raíces comerciales del sector hotelero son una oportunidad
Si bien muchas de las otras clases de activos han experimentado caídas significativas en los últimos años, no todas enfrentan los mismos obstáculos. Por ejemplo, los activos industriales siguen teniendo una fuerte demanda debido al reshoring y al aumento de la demanda. Los activos multifamiliares también registraron un fuerte repunte en los últimos años. Los bienes raíces comerciales del sector hotelero son otra clase de activo que está despertando gran interés y obteniendo buenos resultados.
Aunque el sector hotelero experimentó cierta contracción al final del segundo trimestre de 2023, el RevPAR sigue mostrándose sólido, y el crecimiento salarial en el sector ha aumentado un 5% recientemente. A pesar de ello, los bienes raíces comerciales del sector hotelero siguen siendo una opción atractiva para las firmas e inversionistas que buscan ampliar sus portafolios en los próximos meses y años.
Aquí exploraremos algunas razones clave por las que los bienes raíces comerciales del sector hotelero están despertando mayor interés y por qué se destacan frente a otras clases de activos.
Es muy relevante para los consumidores
A diferencia de los activos de bienes raíces comerciales de oficinas, que normalmente se han mantenido estancados, los bienes raíces comerciales del sector hotelero siempre han estado orientados al consumidor. Como resultado, están a la vanguardia de lo que los consumidores desean. Su modelo de negocio se ha mantenido centrado en el consumidor, adaptándose a las preferencias cambiantes de las distintas generaciones.
Favorece el trabajo remoto
Hoy en día, muchos trabajadores aprovechan los viajes de negocios como una oportunidad para unas minivacaciones. Atrás quedaron los días de los pequeños y estrechos espacios de trabajo del "centro de negocios"; en su lugar, los hoteles han adaptado la mayor parte de su espacio para los trabajadores. Desde cafeterías y restaurantes hasta vestíbulos, centros de conferencias y la propia distribución de las habitaciones, prácticamente cualquier persona puede hospedarse, trabajar y disfrutar como parte de una sola experiencia.
Se reinventa con frecuencia
Mientras que otras clases de activos se han mantenido estancadas en cuanto a su apariencia, lo que ofrecían sus espacios y lo que se podía hacer en ellos, el sector hotelero no lo ha hecho. Los hoteles tradicionales permanecen, pero quienes marcan la pauta se han reinventado para aprovechar los estilos, las culturas y los gustos locales, creando un espacio que permite a los huéspedes vivir el entorno, un estilo de vida o una época determinada.
Favorece el deseo de comunidad
Uno de los atributos definitorios clave de las generaciones más recientes, en particular la Generación Z, es el deseo de comunidad. Las personas quieren conectarse con otras de su zona, y los activos del sector hotelero crean oportunidades para que la gente participe en experiencias locales, gastronomía, arte y cultura, y mucho más. Además, la comunidad dentro de los propios activos también está creciendo, ya que las empresas crean espacios comunes (en lugar de cubículos) y desarrollan espacios que fomentan una mayor colaboración y unión.
Acelere los resultados y el valor con la solución tecnológica adecuada
Si actualmente tiene activos hoteleros y del sector de la hospitalidad en su portafolio, o si busca ampliarlo con la incorporación de bienes raíces comerciales del sector hotelero, utilizar una solución tecnológica para bienes raíces comerciales que optimice las múltiples facetas de su trabajo diario generará retornos significativos en forma de ahorro de costos, creación de valor y más.
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