3 причины, по которым стоит обратить внимание на коммерческую недвижимость в сфере гостеприимства
Почему коммерческая недвижимость в сфере гостеприимства - это выгодное предложение
Хотя многие другие классы активов пережили значительный спад за последние пару лет, не все классы сталкиваются с такими же трудностями. Например, промышленные активы по-прежнему пользуются большим спросом благодаря решорингу и увеличению спроса. Многоквартирные активы также пережили сильный всплеск в последние годы. Коммерческая недвижимость в сфере гостеприимства - еще один класс активов, который пользуется большим интересом и успехом.
Хотя в конце второго квартала 23-го года в гостиничном бизнесе наблюдалось некоторое сокращение, показатель RevPAR по-прежнему остается высоким, а рост заработной платы в отрасли за последнее время увеличился на 5 %. Несмотря на это, коммерческая недвижимость в сфере гостеприимства остается привлекательным вариантом для компаний и инвесторов, желающих расширить свои портфели в ближайшие месяцы и годы.
Здесь мы рассмотрим несколько ключевых причин, по которым коммерческая недвижимость в сфере гостеприимства вызывает повышенный интерес и выделяется на фоне других классов активов.
Это очень актуально для потребителей
В отличие от объектов офисной коммерческой недвижимости, которые, как правило, не меняются, гостиничная коммерческая недвижимость всегда была ориентирована на потребителя. Как следствие, она находится на переднем крае того, что хотят потребители. Ее бизнес-модель остается ориентированной на потребителя, адаптируясь к меняющимся предпочтениям разных поколений.
Поддерживает удаленную работу
Многие работники сегодня используют деловые поездки как возможность для мини-отпуска. Прошли времена маленьких, тесных рабочих помещений "бизнес-центров" - вместо этого отели сделали большую часть своего пространства удобной для работников. От кафе и ресторанов до вестибюлей, конференц-центров и самих гостиничных номеров - практически каждый может остановиться, поработать и поиграть в одном месте.
Она часто обновляет себя
В то время как другие классы активов оставались в состоянии стагнации с точки зрения внешнего вида, того, что предлагали их помещения, и того, что в них можно было делать, в гостиничном бизнесе этого не произошло. Традиционные отели остаются, но те, кто лидирует в этом направлении, переосмысливают их, используя местные стили, культуры и вкусы, создавая пространство, которое позволяет посетителям прочувствовать окружающую местность, стиль жизни или период времени.
Поддерживает стремление к сообществу
Одним из основных определяющих признаков большинства последних поколений, особенно поколения Z, является стремление к общине. Люди хотят общаться с другими людьми в своем районе, и объекты гостеприимства создают возможности для людей, чтобы они могли приобщиться к местному опыту, ресторанам, искусству и культуре и многому другому. Кроме того, сообщество внутри самих объектов также растет: компании создают общественные пространства (в отличие от ферм на кубах) и обустраивают помещения, которые способствуют более тесному сотрудничеству и сплоченности.
Ускорение результатов и повышение ценности с помощью правильного технологического решения
Если в вашем портфеле уже есть гостиничные и гостиничные активы или если вы хотите расширить свой портфель за счет коммерческой недвижимости гостиничного сектора, использование технологического решения в сфере коммерческой недвижимости для оптимизации многих аспектов вашей повседневной работы принесет значительную отдачу в виде экономии затрат, создания стоимости и многого другого.
На сайте Covercy мы создали первую платформу синдикации недвижимости, в которой банковское дело сочетается с управлением инвестициями. Наша платформа позволяет генеральным директорам и их командам, а также инвесторам, которых они обслуживают, управлять многочисленными процессами, рабочими процессами и задачами, связанными с отношениями с инвесторами, привлечением средств, заключением сделок, дистрибуцией и банковским обслуживанием, в одной системе.