3 λόγοι για τα εμπορικά ακίνητα της Φιλοξενίας
Γιατί τα εμπορικά ακίνητα φιλοξενίας είναι μια ευκαιρία
Ενώ πολλές από τις άλλες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων έχουν βιώσει σημαντικές πτώσεις τα τελευταία δύο χρόνια, δεν αντιμετωπίζουν όλες οι κατηγορίες τα ίδια εμπόδια. Για παράδειγμα, τα βιομηχανικά περιουσιακά στοιχεία παραμένουν σε ισχυρή ζήτηση λόγω της επανατοποθέτησης και της αυξημένης ζήτησης. Τα περιουσιακά στοιχεία πολλαπλών οικογενειών είδαν επίσης μια ισχυρή άνοδο τα τελευταία χρόνια. Τα ξενοδοχειακά εμπορικά ακίνητα είναι μια άλλη κατηγορία περιουσιακών στοιχείων που βλέπει έντονο ενδιαφέρον και επιτυχία.
Ενώ ο κλάδος της φιλοξενίας είδε κάποια συρρίκνωση στο τέλος του β' τριμήνου του 23, το RevPAR εξακολουθεί να φαίνεται ισχυρό και η αύξηση των μισθών στον κλάδο αυξήθηκε κατά 5% πρόσφατα. Παρά ταύτα, τα εμπορικά ακίνητα της φιλοξενίας παραμένουν μια ελκυστική επιλογή για τις επιχειρήσεις και τους επενδυτές που επιθυμούν να επεκτείνουν τα χαρτοφυλάκιά τους τους επόμενους μήνες και χρόνια.
Εδώ, θα εξετάσουμε μερικούς βασικούς λόγους για τους οποίους τα εμπορικά ακίνητα φιλοξενίας παρουσιάζουν μεγαλύτερο ενδιαφέρον και γιατί ξεχωρίζουν από άλλες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων.
Είναι εξαιρετικά σχετικό με τους καταναλωτές
Σε αντίθεση με τα εμπορικά ακίνητα γραφείων, τα οποία συνήθως παρέμειναν στάσιμα, τα εμπορικά ακίνητα φιλοξενίας ήταν πάντα προσανατολισμένα στον καταναλωτή. Ως αποτέλεσμα, είναι στην αιχμή του δόρατος για το τι θέλουν οι καταναλωτές. Το επιχειρηματικό τους μοντέλο παρέμεινε προσανατολισμένο στον καταναλωτή, προσαρμοζόμενο στις μεταβαλλόμενες προτιμήσεις των διαφόρων γενεών.
Υποστηρίζει την απομακρυσμένη εργασία
Πολλοί εργαζόμενοι σήμερα χρησιμοποιούν τα επαγγελματικά ταξίδια ως ευκαιρία για μίνι διακοπές. Πάνε οι μέρες των μικρών, στενόχωρων χώρων εργασίας "επιχειρηματικών κέντρων" - αντίθετα, τα ξενοδοχεία έχουν καταστήσει το μεγαλύτερο μέρος του χώρου τους προσιτό στους εργαζόμενους. Από τις καφετέριες και τα εστιατόρια μέχρι τα λόμπι, τα συνεδριακά κέντρα και τις ίδιες τις διαρρυθμίσεις των δωματίων του ξενοδοχείου, ουσιαστικά ο καθένας μπορεί να μείνει, να εργαστεί και να παίξει ως μέρος μιας ενιαίας εμπειρίας.
Επαναπροσδιορίζεται συχνά
Ενώ άλλες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων παρέμειναν στάσιμες από την άποψη της εμφάνισης, των προσφερόμενων χώρων τους και του τι μπορούσε να γίνει σε αυτούς, η φιλοξενία δεν έμεινε στάσιμη. Τα παραδοσιακά ξενοδοχεία παραμένουν, αλλά εκείνα που πρωτοπορούν έχουν επαναπροσδιοριστεί ώστε να αξιοποιήσουν τα τοπικά στυλ, κουλτούρες και γούστα - δημιουργώντας έναν χώρο που επιτρέπει στους πελάτες να βιώσουν τη γύρω περιοχή, έναν τρόπο ζωής ή μια χρονική περίοδο.
Υποστηρίζει την επιθυμία για κοινότητα
Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά που χαρακτηρίζουν τις πιο πρόσφατες γενιές, ιδίως τη γενιά Ζ, είναι η επιθυμία για κοινότητα. Οι άνθρωποι θέλουν να συνδεθούν με άλλους στην περιοχή τους και τα περιουσιακά στοιχεία της φιλοξενίας δημιουργούν ευκαιρίες για τους ανθρώπους να συμμετάσχουν σε τοπικές εμπειρίες, φαγητό, τέχνη και πολιτισμό και πολλά άλλα. Επιπλέον, η κοινότητα μέσα στα ίδια τα περιουσιακά στοιχεία αυξάνεται επίσης, με τις εταιρείες να δημιουργούν κοινόχρηστους χώρους (σε αντίθεση με τις φάρμες κύβων) και να διαμορφώνουν χώρους που ενθαρρύνουν τη μεγαλύτερη συνεργασία και συντροφικότητα.
Επιταχύνετε τα αποτελέσματα και την αξία με τη σωστή τεχνολογική λύση
Εάν τα περιουσιακά στοιχεία ξενοδοχείων και φιλοξενίας βρίσκονται επί του παρόντος στο χαρτοφυλάκιό σας ή εάν επιθυμείτε να επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας με την προσθήκη εμπορικών ακινήτων φιλοξενίας, η χρήση μιας τεχνολογικής λύσης για εμπορικά ακίνητα για τον εξορθολογισμό των πολλών πτυχών της καθημερινής σας εργασίας θα αποφέρει σημαντικές αποδόσεις με τη μορφή εξοικονόμησης κόστους, δημιουργίας αξίας και πολλά άλλα.
Στο Covercy, έχουμε δημιουργήσει την πρώτη πλατφόρμα κοινοπραξίας α κινήτων όπου η τραπεζική συναντά τη διαχείριση επενδύσεων. Η πλατφόρμα μας δίνει τη δυνατότητα στους γενικούς επενδυτές και τις ομάδες τους - καθώς και στους επενδυτές που εξυπηρετούν - να διαχειρίζονται πολυάριθμες διαδικασίες, ροές εργασίας και εργασίες που σχετίζονται με τις σχέσεις με τους επενδυτές, τη συγκέντρωση κεφαλαίων, τη σύναψη συμφωνιών, τις διανομές και τις τραπεζικές εργασίες σε ένα σύστημα.