3 Gründe für Hospitality Commercial Real Estate
Warum Gewerbeimmobilien im Gastgewerbe eine Chance sind
Während viele der anderen Anlageklassen in den letzten Jahren erhebliche Rückgänge zu verzeichnen hatten, stehen nicht alle Klassen vor den gleichen Hürden. So sind beispielsweise Industrieanlagen aufgrund der Umstrukturierung und der gestiegenen Nachfrage nach wie vor sehr gefragt. Auch Mehrfamilienhäuser erleb ten in den letzten Jahren einen starken Auf schwung. Gewerbeimmobilien im Gastgewerbe sind eine weitere Anlageklasse, die großes Interesse und Erfolg verzeichnet.
Während das Gastgewerbe am Ende von Q2-23 einen gewissen Rückgang verzeichnete, sieht der RevPAR immer noch stark aus, und das Lohnwachstum in der Branche ist in letzter Zeit um 5 % gestiegen. Trotzdem bleiben Gewerbeimmobilien im Gastgewerbe eine attraktive Option für Unternehmen und Investoren, die ihre Portfolios in den kommenden Monaten und Jahren erweitern wollen.
Im Folgenden gehen wir auf einige wichtige Gründe ein, warum Gewerbeimmobilien im Gastgewerbe auf größeres Interesse stoßen und sich von anderen Anlageklassen abheben.
Sie ist für die Verbraucher hochgradig relevant
Im Gegensatz zu Büroimmobilien, die in der Regel stagniert haben, waren Gewerbeimmobilien im Gastgewerbe schon immer auf den Verbraucher ausgerichtet. Daher sind sie auf dem neuesten Stand der Verbraucherwünsche. Ihr Geschäftsmodell ist nach wie vor verbraucherorientiert und passt sich den wechselnden Vorlieben der verschiedenen Generationen an.
Es unterstützt die Arbeit aus der Ferne
Viele Arbeitnehmer nutzen heute Geschäftsreisen als Gelegenheit für einen Mini-Urlaub. Vorbei sind die Zeiten der kleinen, beengten "Business Center"-Arbeitsräume - stattdessen haben die Hotels den Großteil ihrer Räumlichkeiten für die Mitarbeiter zugänglich gemacht. Von Cafés und Restaurants bis hin zu Lobbys, Konferenzzentren und den Hotelzimmern selbst kann praktisch jeder in einem einzigen Raum wohnen, arbeiten und spielen.
Sie erfindet sich häufig neu
Während andere Anlageklassen in Bezug auf ihr Erscheinungsbild, ihr Raumangebot und ihre Nutzungsmöglichkeiten stagnierten, war dies im Gastgewerbe nicht der Fall. Traditionelle Hotels gibt es nach wie vor, aber die Vorreiter haben sich neu erfunden, um lokale Stile, Kulturen und Geschmäcker zu nutzen und einen Raum zu schaffen, der es den Gästen ermöglicht, die Umgebung, einen Lebensstil oder eine Zeitspanne zu erleben.
Es unterstützt das Verlangen nach Gemeinschaft
Eines der wichtigsten Merkmale der jüngsten Generationen, insbesondere der Generation Z, ist der Wunsch nach Gemeinschaft. Die Menschen wollen sich mit anderen in ihrer Umgebung vernetzen, und Hospitality-Anlagen schaffen Möglichkeiten für Menschen, sich an lokalen Erlebnissen, Restaurants, Kunst und Kultur und mehr zu beteiligen. Darüber hinaus wächst auch die Gemeinschaft innerhalb der Anlagen selbst, wobei Unternehmen Gemeinschaftsräume (im Gegensatz zu Würfelfarmen) schaffen und Räume einrichten, die eine stärkere Zusammenarbeit und Zusammengehörigkeit fördern.
Beschleunigen Sie Ergebnisse und Wertschöpfung mit der richtigen Technologielösung
Wenn sich Hotel- und Gastgewerbeimmobilien in Ihrem Portfolio befinden oder wenn Sie Ihr Portfolio um Gewerbeimmobilien im Gastgewerbe erweitern möchten, wird der Einsatz einer Technologielösung für Gewerbeimmobilien zur Rationalisierung der vielen Facetten Ihrer täglichen Arbeit erhebliche Vorteile in Form von Kosteneinsparungen, Wertschöpfung und mehr bringen.
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