Γνωρίστε τον Neo, τον Co-GP σας με τεχνητή νοημοσύνη.
Οι άνθρωποι παγκοσμίως ζουν περισσότερο από ποτέ, οδηγώντας σε μια εντυπωσιακή δημογραφική μεταβολή. Έως το 2050, ο αριθμός των Αμερικανών ηλικίας 65 ετών και άνω θα φτάσει τα 82 εκατομμύρια, αντιπροσωπεύοντας το 23% του συνολικού πληθυσμού. Αυτή η δημογραφική μεταβολή είναι γνωστή ως γήρανση του πληθυσμού και έχει οδηγήσει σε άνθηση πολλών κλάδων, συμπεριλαμβανομένων των τομέων της υγείας και των ιατρικών συσκευών. Εάν είστε ειδικός στα εμπορικά ακίνητα, υπάρχουν αρκετές αναδυόμενες ευκαιρίες ακινήτων στον τομέα της υγείας που θα πρέπει να κατανοήσετε και να αξιοποιήσετε, ώστε να βρίσκεστε στην πρώτη γραμμή αυτής της νέας τάσης του CRE. Ας εμβαθύνουμε.
Εάν αναζητάτε ακόμη πιο καινοτόμες ευκαιρίες εμπορικών ακινήτων, ρίξτε μια ματιά στον νεότερο δωρεάν οδηγό μας, Επαναπροσδιορίζοντας τα ακίνητα: 8 αναδυόμενες εμπορικές κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων που αξίζει να εξετάσετε.
Νέες ευκαιρίες ακινήτων στον τομέα της υγείας που αξίζει να εξετάσετε
Ως GP, είναι σημαντικό να αναζητάτε συνεχώς νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα. Εάν επιθυμείτε να διαφοροποιήσετε το χαρτοφυλάκιό σας, το να ξεκινήσετε ένα επενδυτικό ταξίδι στον χώρο της υγείας είναι ο σωστός δρόμος. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε μερικές συναρπαστικές ευκαιρίες ακινήτων στον τομέα της υγείας:
Οι εξωτερικές δομές περίθαλψης (outpatient) έχουν σημειώσει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Έχει αυξηθεί η ζήτηση των καταναλωτών για πιο βολικές επιλογές υγειονομικής περίθαλψης, καθώς οι καταναλωτές εκτιμούν την προσβασιμότητα και την οικονομική προσιτότητα που προσφέρει η εξωνοσοκομειακή περίθαλψη. Σύμφωνα με τη Statista, η αγορά εξωνοσοκομειακής περίθαλψης στις Ηνωμένες Πολιτείες προβλέπεται να φτάσει τα 0,92 τρισεκατομμύρια δολάρια έως το 2029, με ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 4,21%.
Οι εξελίξεις στην τεχνολογία και η αυξανόμενη χρήση της τηλεϊατρικής έχουν καταστήσει πιο εφικτή την εκτέλεση ελάχιστα επεμβατικών διαδικασιών και προηγμένης απεικόνισης εκτός των παραδοσιακών χώρων υγείας, όπως τα νοσοκομεία. Οι εξωτερικές δομές περίθαλψης είναι επίσης πιο προσιτές και κοστίζουν λιγότερο σε σύγκριση με την ενδονοσοκομειακή περίθαλψη. Με όλα αυτά τα οφέλη, είναι σαφές ότι οι GPs θα πρέπει να αξιοποιήσουν αυτή την αυξανόμενη ζήτηση για εξωτερικές δομές περίθαλψης. Καθώς η τεχνολογία συνεχίζει να εξελίσσεται, αυτή είναι μια ευκαιρία ακινήτων στον τομέα της υγείας που δεν πρόκειται να εξαφανιστεί σύντομα.
Μια επιπλέον ευκαιρία CRE βρίσκεται στη στέγαση ηλικιωμένων, η οποία έχει επίσης γνωρίσει άνθηση τα τελευταία χρόνια. Ο πληθυσμός γερνά και απαιτεί πιο ολοκληρωμένη φροντίδα. Οι δομές στέγασης ηλικιωμένων θα συνεχίσουν να παρουσιάζουν υψηλή ζήτηση, καθιστώντας τες μία από τις πιο ανθεκτικές σε υφέσεις επενδύσεις. Πράγματι, σύμφωνα με το National Investment Center for Seniors Housing & Care, η μέση ετήσια απόδοση αυτών των επενδύσεων σε στέγαση ηλικιωμένων κατά τα τελευταία 10 χρόνια ήταν 11,4%. Αυτό καθιστά τη στέγαση ηλικιωμένων μια πολύ υποσχόμενη επένδυση για τους GPs.
Οι δομές υποβοηθούμενης διαβίωσης ειδικότερα αποτελούν έναν από τους πιο δημοφιλείς τύπους επένδυσης, καθώς η γενιά των baby boomers γερνά και αυξάνεται η ζήτηση για πληρότητα. Πράγματι, μια πρόσφατη έρευνα της Partner Valuation Advisors συγκέντρωσε απαντήσεις από περίπου 100 ηγέτες του κλάδου στέγασης ηλικιωμένων, συμπεριλαμβανομένων δανειστών, επενδυτών και κατασκευαστών, και το 33% των ερωτηθέντων προσδιόρισαν τις δομές υποβοηθούμενης διαβίωσης ως κορυφαίο επενδυτικό στόχο. Καθώς οι μεγαλύτερες γενιές ζουν όλο και περισσότερο σε σχέση με τις προηγούμενες γενιές, θα υπάρχει υψηλή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στέγασης ηλικιωμένων. Είστε έτοιμοι να αξιοποιήσετε σωστά αυτή την ευκαιρία CRE;
Βελτιστοποιήστε την επόμενη συμφωνία σας με την καινοτόμο πλατφόρμα της Covercy
Εάν επιθυμείτε να επωφεληθείτε από αυτές τις πολλά υποσχόμενες ευκαιρίες ακινήτων στον τομέα της υγείας, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι χρησιμοποιείτε την κατάλληλη πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων που μπορεί να σας βοηθήσει να βελτιστοποιήσετε την επένδυσή σας. Η Covercy είναι η πλατφόρμα που χρειάζεστε.
Με την Covercy, μπορείτε να περιμένετε μια βελτιστοποιημένη πύλη επενδυτών που σας βοηθά να διαχειρίζεστε την επικοινωνία με τους LPs σας, να βλέπετε το ιστορικό συναλλαγών και να μοιράζεστε ασφαλή έγγραφα που είναι σημαντικά για την επένδυσή σας. Η πλατφόρμα μας διαθέτει ενσωματωμένες τραπεζικές λειτουργίες για την εύκολη διαχείριση των πληρωμών διανομής (distribution), απλοποιώντας αυτή την πολύπλοκη διαδικασία και επιστρέφοντάς σας χρόνο ώστε να μπορείτε να εστιάσετε στην επόμενη συμφωνία σας.
Το καλύτερο όλων, το λογισμικό μας μπορεί να σας βοηθήσει να κερδίσετε υψηλή απόδοση APY στο κεφάλαιό σας ενώ παραμένει μη ζητηθέν (uncalled), χάρη στη συνεργασία μας με την Thread Bank. Οι GPs μπορούν επίσης να μεταφέρουν χρήματα άμεσα μεταξύ λογαριασμών 24/7, χωρίς σχετικές χρεώσεις για μεταφορές ACH. Η βελτιστοποίηση των διαδικασιών CRE σας είναι ανεκτίμητη, και η Covercy κατανοεί τη σημασία του να σας βοηθά να βελτιστοποιήσετε την επένδυσή σας. Κλείστε μια δωρεάν επίδειξη (demo) σήμερα για να δείτε μόνοι σας πώς η Covercy μπορεί να σας βοηθήσει να αυξήσετε την αξία της συμφωνίας ακινήτων σας στον τομέα της υγείας.
