Οι νεότερες ευκαιρίες για ακίνητα υγειονομικής περίθαλψης που πρέπει να γνωρίζετε

Οι άνθρωποι σε όλο τον κόσμο ζουν περισσότερο από ποτέ, οδηγώντας σε μια εντυπωσιακή δημογραφική αλλαγή. Μέχρι το 2050, ο αριθμός των Αμερικανών ηλικίας 65 ετών και άνω θα φτάσει τα 82 εκατομμύρια, αντιπροσωπεύοντας το 23% του συνολικού πληθυσμού. Αυτή η δημογραφική μετατόπιση είναι γνωστή ως γήρανση του πληθυσμού και έχει οδηγήσει σε έκρηξη σε πολλούς κλάδους, συμπεριλαμβανομένων των τομέων της υγειονομικής περίθαλψης και των ιατρικών συσκευών. Εάν είστε ειδικός στα εμπορικά ακίνητα, υπάρχουν αρκετές αναδυόμενες ευκαιρίες ακινήτων στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης που πρέπει να κατανοήσετε και να αξιοποιήσετε, ώστε να είστε στην πρώτη γραμμή αυτής της νέας τάσης CRE. Ας βουτήξουμε σε αυτό.

Αν ψάχνετε για ακόμα περισσότερες καινοτόμες ευκαιρίες εμπορικών ακινήτων, δείτε τον νεότερο δωρεάν οδηγό μας, Redefining Real Estate: 8 αναδυόμενες κατηγορίες εμπορικών περιουσιακών στοιχείων που πρέπει να εξετάσετε. 

Νέες ευκαιρίες ακινήτων υγειονομικής περίθαλψης που πρέπει να εξεταστούν

Ως Γενικός Διευθυντής, είναι σημαντικό να αναζητάτε συνεχώς νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα. Αν θέλετε να διαφοροποιήσετε το χαρτοφυλάκιό σας, η έναρξη ενός επενδυτικού ταξιδιού στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης είναι ο σωστός τρόπος. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε μερικές συναρπαστικές ευκαιρίες ακινήτων στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης:

Οι εγκαταστάσεις εξωτερικών ιατρείων έχουν σημειώσει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Υπήρξε αυξημένη ζήτηση των καταναλωτών για πιο βολικές επιλογές υγειονομικής περίθαλψης, επειδή οι καταναλωτές εκτιμούν την προσβασιμότητα και την οικονομική προσιτότητα, που προσφέρει η εξωνοσοκομειακή περίθαλψη. Σύμφωνα με την Statista, η αγορά εξωνοσοκομειακής περίθαλψης στις Ηνωμένες Πολιτείες αναμένεται να φτάσει τα 0,92 τρισεκατομμύρια δολάρια έως το 2029, με ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 4,21%.

Οι εξελίξεις στην τεχνολογία και η αυξανόμενη χρήση της τηλεϊατρικής έχουν καταστήσει πιο δυνατή την εκτέλεση ελάχιστα επεμβατικών διαδικασιών και προηγμένων απεικονίσεων εκτός των παραδοσιακών χώρων υγειονομικής περίθαλψης, όπως τα νοσοκομεία. Οι εγκαταστάσεις εξωτερικών ιατρείων είναι επίσης πιο προσιτές και κοστίζουν λιγότερο σε σύγκριση με την ενδονοσοκομειακή περίθαλψη. Με όλα αυτά τα οφέλη, είναι σαφές ότι οι γενικοί ιατροί θα πρέπει να επωφεληθούν από αυτή την αυξανόμενη ζήτηση για εγκαταστάσεις εξωτερικών ιατρείων. Καθώς η τεχνολογία συνεχίζει να εξελίσσεται, αυτή είναι μια ευκαιρία για ακίνητα υγειονομικής περίθαλψης που δεν πρόκειται να εξαφανιστεί σύντομα.

Μια πρόσθετη ευκαιρία CRE είναι η στέγαση ηλικιωμένων, η οποία έχει επίσης γνωρίσει έκρηξη τα τελευταία χρόνια. Ο πληθυσμός γερνάει και απαιτεί πιο ολοκληρωμένη φροντίδα. Οι εγκαταστάσεις στέγασης ηλικιωμένων θα συνεχίσουν να παρουσιάζουν υψηλή ζήτηση, γεγονός που τις καθιστά μία από τις πιο ανθεκτικές στην ύφεση επενδύσεις. Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με το National Investment Center for Seniors Housing & Care, η μέση ετήσια απόδοση αυτών των επενδύσεων σε κατοικίες ηλικιωμένων τα τελευταία 10 χρόνια ήταν 11,4%. Αυτό καθιστά την κατοικία ηλικιωμένων μια πολύ υποσχόμενη επένδυση για τους γενικούς επενδυτές.

Ειδικότερα, οι εγκαταστάσεις υποστηριζόμενης διαβίωσης αποτελούν έναν από τους πιο δημοφιλείς τύπους επενδύσεων, καθώς η γενιά των boomers γερνάει και η ζήτηση για κατοίκηση αυξάνεται. Στην πραγματικότητα, μια πρόσφατη έρευνα από την Partner Valuation Advisors συγκέντρωσε απαντήσεις από περίπου 100 ηγέτες στον κλάδο της στέγασης ηλικιωμένων, συμπεριλαμβανομένων δανειστών, επενδυτών και κατασκευαστών, και το 33% των ερωτηθέντων προσδιόρισε τις εγκαταστάσεις υποστηριζόμενης διαβίωσης ως κορυφαίο επενδυτικό στόχο. Καθώς οι ηλικιωμένες γενιές ζουν όλο και περισσότερο σε σχέση με τις προηγούμενες γενιές, θα υπάρχει μεγάλη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα για ηλικιωμένους. Είστε έτοιμοι να εκμεταλλευτείτε σωστά αυτή την ευκαιρία CRE;

Βελτιστοποιήστε την επόμενη συμφωνία σας με την καινοτόμο πλατφόρμα της Covercy

Αν θέλετε να αξιοποιήσετε αυτές τις πολλά υποσχόμενες ευκαιρίες για ακίνητα υγειονομικής περίθαλψης, πρέπει να διασφαλίσετε ότι χρησιμοποιείτε την κατάλληλη πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων που μπορεί να σας βοηθήσει να βελτιστοποιήσετε την επένδυσή σας. Covercy είναι η πλατφόρμα που χρειάζεστε.

Με Covercy, μπορείτε να περιμένετε μια βελτιστοποιημένη πύλη επενδυτών που σας βοηθά να διαχειρίζεστε την επικοινωνία με τους LPs σας, να βλέπετε το ιστορικό των συναλλαγών και να μοιράζεστε ασφαλή έγγραφα που είναι σημαντικά για την επένδυσή σας. Η πλατφόρμα μας διαθέτει ενσωματωμένες τραπεζικές λειτουργίες για την εύκολη διαχείριση των πληρωμών διανομής, απλοποιώντας αυτή την πολύπλοκη διαδικασία και δίνοντάς σας χρόνο πίσω, ώστε να μπορείτε να επικεντρωθείτε στην επόμενη συμφωνία σας.

Το καλύτερο από όλα είναι ότι το λογισμικό μας μπορεί να σας βοηθήσει να κερδίσετε μια υψηλή απόδοση APY στο κεφάλαιό σας, ενώ αυτό παραμένει αχρησιμοποίητο, λόγω της συνεργασίας μας με την Thread Bank. Οι γενικοί ιατροί μπορούν επίσης να μεταφέρουν χρήματα άμεσα μεταξύ λογαριασμών 24 ώρες το 24ωρο, χωρίς συναφή έξοδα για μεταφορές ACH . Ο εξορθολογισμός των διαδικασιών CRE είναι ανεκτίμητος και Covercy κατανοεί τη σημασία του να σας βοηθήσει να βελτιστοποιήσετε την επένδυσή σας. Κλείστε ένα δωρεάν demo σήμερα για να δείτε μόνοι σας πώς Covercy μπορεί να σας βοηθήσει να αυξήσετε την αξία της συμφωνίας σας για ακίνητα υγειονομικής περίθαλψης.