Wie CRE-Investmentmanager die Ausschüttungen für Immobilien berechnen können
Lernen Sie 6 Wege kennen, um die Ausschüttung von CRE-Investitionen zu vereinfachen
CRE-Investmentmanager (Commercial Real Estate) helfen bei der Entwicklung und Verbesserung des Managementmodells eines Unternehmens für Immobilieninvestoren auf dem gewerblichen Immobilienmarkt. Durch die sorgfältige Formulierung und weitgehende Minimierung früherer Verwaltungstechniken können CRE-Investmentmanager ihren Kunden helfen, ihre Anlagerendite direkt im Blick zu behalten, indem sie vierteljährlich und mit leicht verständlichen Prozessen und Berichten die Ausschüttungen für Immobilien berechnen.
Kommerzielle Immobilieninvestitionen Fachleute werden täglich mit verschiedenen Problemen konfrontiert. Während sie die Investitionen ihrer Kunden verwalten und sicherstellen, dass die Berechnungen der Immobilienausschüttungen für Gewinne und Verluste korrekt sind, bemühen sich die Investmentmanager ständig darum, die bestmögliche Performance zu erzielen.
All dies ohne die richtigen CRE-Investment-Tools um Immobilienausschüttungen und andere wichtige Aufgaben zu berechnen, kann schwierig sein.
Um den Zeitaufwand für die Verwaltung von Kunden, die in Gewerbeimmobilien investieren, zu verringern, wurden mehrere innovative und fortschrittliche Tools zusammengestellt. Sie zeigen CRE-Investmentmanagern, wie sie ihre Prozesse rationalisieren, Immobilienausschüttungen berechnen und diese technologischen Fortschritte nutzen können, um ihren Kundenstamm besser zu organisieren und zu verwalten.
1. Verwenden Sie keine Tabellenkalkulationen mehr, um Ihre Gewerbeimmobilienkunden und Ausschüttungen zu verwalten
Es versteht sich von selbst, dass die Berechnung von Immobilienausschüttungen und die Verwaltung von Immobilienkunden keine einfachen Aufgaben sind, die mit einfachen Tabellenkalkulationen erledigt werden können. Tabellenkalkulationen mögen als der "einfache und leichte" Weg erscheinen, um das zu bekommen, was man vom Kunden- und Gewerbeimmobilienverwaltungssystem braucht.
Die Menge an Informationen, die durch die Gestaltung der Tabellenkalkulationen überwacht werden kann, führt jedoch zu mehr Arbeit. Eigentümer von Gewerbeimmobilien und Immobilieninvestmentfirmen müssen die benötigten Informationen über Cashflow, CRE-Immobilien, CRE-Investoren, Immobilienausschüttungen und Finanzdaten genau und aktuell halten.
Der Wechsel zu alternativen Investitionsprogrammen wie Covercy, IMS oder Juniper Square hilft, alle Portfolios und Informationen zu organisieren und leicht abzurufen oder zu aktualisieren. Mit diesen Tools können Sie die Ausschüttungen für Immobilien leicht berechnen. Sie bieten Ihnen eine organisierte Rationalisierung all Ihrer kommerziellen Investitionsgeschäfte, die Sie tätigen.
Dies ist besonders vorteilhaft, wenn wichtige Investitionsentscheidungen getroffen werden, die zeitnahe und genaue Informationen erfordern.
2. Keine Verwendung von NACHA-Dateien für die Verwaltung von CRE-Investitionen
Wenn Sie jemals NACHA-Dateien verwendet haben, kennen Sie bereits den Kampf und haben wahrscheinlich mit den Augen gerollt, als Sie das Wort gelesen haben. Ein veraltetes System wurde durch weitaus fortschrittlichere Zahlungssystemoptionen ersetzt, die jeden Kunden ansprechen werden.
Es handelt sich um ein zeitaufwändiges, vollständig manuelles System, das unnötige Schritte bei der Verwaltung Ihres gewerblichen Immobilieninvestorengeschäfts und der Zahlungsabwicklung vorsieht. Integrierte Verwaltungsplattformen vervollständigen diese Prozesse und Produkte und verwalten Berichte präzise. Erleichterung der Rolle des Investment Managements als Kontoverwalter.
Bei Verwendung von IMS wird eine NACHA-Datei benötigt. Allerdings muss die Covercy Zahlungsplattform macht jedoch die Verwendung von NACHA-Dateien vollständig überflüssig. Alle Zahlungen werden über ein End-to-End-Online-System abgewickelt. Das Geld geht direkt von der Zahlungsplattform auf die Bankkonten der Anleger.
3. Verwenden Sie ein Waterfall Modell, das sorgfältig geprüft wurde, und nutzen Sie dann automatisierte Waterfall Berechnungen für den Immobilienvertrieb
Wir wissen, dass wir geschummelt haben und Ihnen technisch gesehen zwei Schritte statt einem gegeben haben, aber das bedeutet nur, dass Sie mehr hilfreiche Informationen erhalten, richtig? Vor allem für diejenigen, die zum ersten Mal in verschiedene Immobilienarten investieren oder sich für Immobilienfonds interessieren.
Die Verwendung eines waterfall Modells das leicht zu verstehen ist, können Sie die Rendite für Ihre Kunden schnell einschätzen, einschließlich der Leistung der Mieter in ihren Anlageobjekten. Ohne komplizierte Schleifen, die man durchlaufen muss, um eine Antwort zu erhalten, können Investmentmanager Gewinne oder Verluste für ihre Kunden leicht ermitteln und so die Bedürfnisse vieler Immobilieninvestoren auf dem sich ständig verändernden CRE-Markt durch eine einfach zu bedienende Plattform erfüllen.
Die Überprüfung des Modells durch einen Fachmann vor der Eingabe in das Verwaltungssystem gewährleistet die Genauigkeit für Ihre Kunden. Nach der Genehmigung wird ein automatisches waterfall Berechnungssystem die von Ihnen benötigten Ergebnisse liefern.
Einige Berechnungen können für dieses automatisierte System eine Herausforderung darstellen, wie z. B. die Buchhaltung von Private-Equity-Fonds, aber andere Konten im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen können automatisiert werden, um ihre Berechnungen zu finden und sie automatisch für Sie in das System einzugeben. Die Beratung durch einen Fachmann wird dazu beitragen, dass Ihre Daten korrekt sind.
4. Automatische Pro-Rata-Berechnungen
CRE-Investmentmanager sollten ein automatisches Tool für die anteilige Berechnung in Erwägung ziehen, das das Rätselraten und den Stress bei der Zuteilung der Investorengelder überflüssig macht. Das System schafft einen Mehrwert für die Kunden, der in der Welt der gewerblichen Immobilienbranche jedes Mal Genauigkeit gewährleistet.
Mit einer einfach zu bedienenden, cloudbasierten Plattform wie Covercy kann fast jeder anteilige Berechnungen durchführen und Immobilienzahlungen verarbeiten und berechnen Ausschüttungszahlungen direkt im selben Fenster.
5. Ein Investorenportal mit der besten Erfahrung und automatisierten Nachrichtenübermittlung für CRE-Investitionen
Wir wissen, dass ein Investorenportal etwas ist, an das Sie vielleicht noch nicht gedacht haben, vor allem wenn es um gewerbliche Immobilien geht. Wenn nicht, ist es jetzt an der Zeit, diese bahnbrechende Technologie zu erwerben.
Sie müssen nicht jedes Mal jemanden einstellen, der die Informationen manuell eingibt, wenn jemand eine Nachricht an Ihr Unternehmen sendet, sondern es wird sofort eine automatische Nachricht an Ihren Kunden gesendet, die ihn darüber informiert, dass Sie an der Aufgabe arbeiten.
Dieses System generiert nicht nur automatisch Antworten, sondern Sie können auch die gesamte Korrespondenz über Zahlungen, Inventar, Immobilienvertrieb oder alles andere in Ihrer automatisierten Antwort über die Plattform führen. Dieser Ansatz ist besonders vorteilhaft für Eigentümer von Gewerbeimmobilien und diejenigen, die in CRE investieren möchten.
Ein solches Portal wird Ihrem Unternehmen einen Vorteil verschaffen. Jeder Investor, einschließlich vieler Investoren, die verschiedene Investitionsstrategien für Gewerbeimmobilien und Investitionsmöglichkeiten erkunden, werden ihre Finanzstatistiken abrufen und genaue Berichte über ihre Investitionsgewinne oder -verluste einsehen wollen.
Über das Portal kann der Anleger auch selbst bestimmen, auf welches Bankkonto seine Ausschüttungen fließen sollen. Sie können es jederzeit ändern, was ihnen sowohl Sicherheit als auch Flexibilität bietet.
Durch dieses Portal geben Sie ihnen mehr Kontrolle, bauen Vertrauen auf und stärken im Gegenzug Ihre Investitionsbeziehung und das Potenzial Ihrer Kunden in Zeiten der Volatilität. Das ist ein Gewinn für alle. Was ist auf dem Anlegerportal zu finden?
Die Erwartung, vollständige Aufschlüsselungen aller Kennzahlen, Berichte, Marktanalysen, Ergebnisse, Kontakte usw. zu sehen, hilft den Kunden, ihre Informationen zu überprüfen, was ihren Bedarf an Kommunikation mit ihrem CRE-Investmentmanager einschränkt. Die Verbindung über das Portal kann dazu beitragen, einige der unbekannten Variablen zu eliminieren.
6. Cloud-fähige Technik nutzen
Eine Cloud-fähige Technologie im gesamten Büro ist etwas, das Ihre Daten schützen wird. Sollte etwas passieren, dann sind Sie geschützt.
Die Speicherung von Daten in der Cloud, insbesondere von geschäftskritischen Berechnungen, erspart Ihnen eine Menge Stress und Zeit. Der Schutz der sensiblen Informationen Ihrer Kunden und der Daten Ihres Unternehmens stellt sicher, dass niemand einen Verlust erleidet, wenn ein unvorhergesehener Umstand eintritt.
Rationalisieren Sie Ihre Prozesse, indem Sie Dateien über die Cloud speichern, aufbewahren und freigeben können, wobei der Zugriff über alle Geräte, die den Dienst nutzen, gleichzeitig möglich ist. Auf diese Weise bleiben die Dokumente für alle im Bürogebäude verfügbar, sind aber auch geschützt. Die Cloud ist einer der sichersten Orte, um verschiedene Online-Dateien zu speichern.
*Disclaimer
Investitionen in Gewerbeimmobilien können riskant sein. Sie sind nicht für jeden geeignet. Wir möchten Ihnen allgemeine Informationen zur Verfügung stellen, die Ihnen helfen sollen, CRE-Investitionen besser zu verstehen. Wir bieten jedoch weder eine Anlageberatung an noch raten wir für oder gegen eine bestimmte Investition.
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[...] Das war einfach: Erfahren Sie, wie Covercy das Vertriebsmanagement vereinfacht. [...]
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