Познакомьтесь с Neo — вашим Co-GP на базе ИИ.Узнать больше
Covercy

Covercy One — Универсальная платформа для управляющих фондами CRE.

Управление инвестициями
  • Портал инвестора

    Брендированный личный кабинет самообслуживания для ваших инвесторов

  • Финансовые операции

    Полный цикл финансовых операций вашей компании

  • Привлечение капитала

    От заинтересованного инвестора до поступления средств за минуты

  • Распределения

    Расчёт waterfall-распределений, выплаты и сверка в несколько кликов

  • Интеграции

    Yardi, Rent Manager, NetSuite и другие

Администрирование фондов
  • Администрирование фондов

    Профессиональное администрирование фондов на единой платформе

  • DTCC / AIP подключение

    Подключите ваш фонд к сети DTCC/AIP

  • Трансфер-агент

    Таблицы капитализации, подписки и реестры инвесторов

  • K-1 и налоговая поддержка

    Выверенная отчётность, благодаря которой сезон K-1 проходит без хлопот

Учёт фондов
  • Учёт фондов

    Живой реестр капитала и бухгалтерия, которую ведёт наша команда

  • Отчёты по счетам капитала

    Отчёты в формате ILPA для каждого инвестора

  • NAV и оценка

    NAV, NAV на пай, а также TVPI, DPI и IRR

  • Управленческие комиссии и расходы

    Начисления комиссий с Вашим утверждением и статьи расходов ILPA

Платежи и банкинг
  • Covercy Pay

    Трансграничные денежные переводы

  • Банкинг в США

    Банковские счета для каждого фонда и актива

  • Covercy Prime

    Планы платежей и сбор средств для продавцов недвижимости

На базе Neo — ваш AI Co-GP работает во всех процессах.
Познакомиться с Neo
Цены
Ресурсы
Статьи и аналитика

Экспертная аналитика, руководства и лучшие практики

О нас

Наша история, миссия и команда

Центр поддержки

Guides and answers for Covercy One

Контакты

Свяжитесь с нашей командой

Обновления продукта

Новейшие функции и улучшения Covercy One

Covercy Pay Help

Ответы на вопросы, инструкции и справочные материалы

Заказать демо (открывается в новой вкладке)
Перевести деньгиВойтиЗаказать демо (открывается в новой вкладке)
EnglishעבריתDeutschEspañolΕλληνικάالعربية
  • Обзор
  • Отчёты по счетам капитала
  • NAV и оценка
  • Комиссии и расходы
  1. Продукт/
  2. Учёт фондов/
  3. Комиссии и расходы

Управленческие комиссии — рассчитаны и утверждены

Задайте условия комиссии один раз, и Covercy One рассчитает управленческую комиссию за каждый период по классу долей, отметит пропущенные периоды и предложит начисление на Ваше утверждение. Расходы фонда учитываются по категориям ILPA и попадают в отчёт каждого инвестора.

Запросить демо (открывается в новой вкладке)
app.covercy.com/holdings/fees
Management fees · Class A
Lakeshore Credit Fund II · 1.75% of committed capital · quarterly in advance
Fee terms
CycleFeeStatus
Q4 2025$35,000Recorded
Q1 2026$35,000Recorded
Q2 2026$35,000Missed
Q3 2026$35,000Due
Q4 2026$35,000Upcoming
Proposed fee run · Q3 2026 · $35,000 across 4 positionsReview & approve
Условия комиссии

Условия комиссии — как в Вашем LPA

Для каждого класса долей задаются собственные условия комиссии: ставка, периодичность и база, предусмотренная Вашим договором об ограниченном партнёрстве (LPA). Условия хранятся в виде датированной истории, поэтому снижение ставки или поправка никогда не переписывают прошлые периоды.

  • От принятых обязательств, авансом
  • От принятых обязательств, по окончании периода
  • От внесённого капитала, пропорционально числу дней
  • Датированная история каждого изменения условий
Циклы комиссий

Каждый период на виду, включая пропущенные

Циклы комиссий показывают каждый период по классу долей как проведённый, подлежащий начислению, пропущенный или предстоящий, поэтому пропущенный квартал сразу заметен, а не обнаруживается во время аудита.

Начисления комиссий

Начисления комиссий, которые утверждаете Вы

Когда наступает срок периода, Covercy One предлагает начисление комиссии для каждого класса долей, рассчитанное по Вашим условиям и распределённое по позициям. Ничего не фиксируется, пока Вы не проверите и не утвердите начисление.

  • Предлагается по каждому классу долей и периоду
  • Распределяется по позициям каждого инвестора
  • Фиксируется только после утверждения GP
  • Отражается в строке управленческой комиссии в отчётах
Расходы фонда

Расходы в категориях, понятных инвесторам

Учитывайте расходы фонда — администрирование и бухгалтерский учёт, подготовку налоговой отчётности, юридические услуги и комплаенс, страхование и услуги по оценке — в соответствующих категориях расходов ILPA. Каждое начисление распределяется по позициям и отображается в соответствующей строке отчёта каждого инвестора.

  • Категории расходов ILPA для расходов партнёрства
  • Распределение начислений по позициям
  • Исправления сохраняются в истории и никогда не перезаписываются
  • Итоги за квартал и с начала года по категориям
app.covercy.com/holdings/fees/expenses
Partnership expenses
Lakeshore Credit Fund II · recorded charges by ILPA category · Q3 2026
Allocated pro rata
Expenses · QTD
$35,100
Expenses · YTD
$85,300
ILPA expense categoryQTDYTD
Fund administration & accounting$9,500$28,500
Tax preparation & advisory$14,000$28,000
Legal, regulatory & compliance$3,200$9,600
Insurance$2,400$7,200
Valuation services$6,000$12,000
Для GP

Комиссии без сюрпризов

Вы видите каждый период и утверждаете каждое начисление.

Утверждение до проведения

Предложенные начисления комиссий ждут Вашего утверждения — ничего не записывается автоматически.

Пропущенные периоды отмечаются

Циклы комиссий показывают каждый период, за который комиссия должна была быть начислена, но не была.

Прозрачно для инвесторов

Комиссии и расходы отображаются в отчётах инвесторам в тех строках, которые ожидают институциональные LP.

В связке с остальными возможностями Covercy One

Комиссии и расходы попадают в те же отчёты, портал инвестора и распределения, которыми уже пользуется Ваша команда.

Администрирование фондов

NAV институционального уровня, бухгалтерский учет, налоги и формы K-1 — все в рамках одной платформы.

Подробнее

Распределения

Рассчитывайте, утверждайте и выплачивайте распределения с точностью до цента, а затем выполняйте сверку автоматически.

Подробнее

Neo, ваш AI Co-GP

AI-слой, который готовит обновления для инвесторов, формирует отчеты и автоматизирует рабочие процессы во всей платформе Covercy One.

Подробнее

Вопросы об управленческих комиссиях и расходах

Какие методы расчёта управленческой комиссии поддерживаются?
Комиссия от принятых обязательств с начислением авансом, комиссия от принятых обязательств с начислением по окончании периода и комиссия от внесённого капитала пропорционально числу дней. Для каждого класса долей можно задать собственные условия.
Начисляются ли управленческие комиссии автоматически?
Нет. Covercy One предлагает каждое начисление комиссии на основе Ваших условий, и оно фиксируется только после Вашего утверждения.
Как расходы фонда отображаются для инвесторов?
Расходы учитываются по категориям ILPA, распределяются по позициям и отображаются в соответствующих строках отчёта по счёту капитала каждого инвестора.
Что, если мы изменим условия комиссии?
Условия хранятся в виде датированной истории, поэтому изменение применяется с даты вступления в силу, не переписывая предыдущие периоды.

Хватит пересчитывать комиссии каждый квартал.

Запросить демо (открывается в новой вкладке)
Логотип Covercy
Знак TrustRadius Top Rated 2025Знак награды TrustRadius Buyer’s Choice 2026Медаль отраслевого признанияЗнак соответствия Thoropass SOC 2 Type I

Продукт

ПлатформаПортал инвестораПривлечение капиталаРаспределенияАдминистрирование фондовУчёт фондовПлатежиФинансовые операцииCovercy PrimeNeoThread BankИнтеграция с Rent ManagerCovercy + Rent Manager

Решения

РешенияInvestment Management SoftwareПортал инвестораInvestor CommunicationsInvestor ReportingОтчётность о результатахCapital CallsDeal SourcingУправление воронкой привлечения капиталаCapital Stack ManagementПлатежи по распределениямGP/LP StructureReal Estate SyndicationPro-Rata DistributionDistribution WaterfallProfit DistributionPaid-In CapitalCapEx ManagementUncalled CapitalПеревод средствУслуги администрирования фондовУслуги трансфер-агентаПодключение к DTCC AIPНалоговая поддержка по формам K-1Привлечение капитала для синдикацийSS&C и Covercy: сравнениеApex и Covercy: сравнениеAlter Domus и Covercy: сравнениеUltimus и Covercy: сравнениеStandish и Covercy: сравнение

Ресурсы

Статьи и аналитикаЦентр поддержкиЧто новогоCovercy Pay HelpСвязаться с отделом продажЗапросить демоИнвестиции в коммерческую недвижимостьКейс PCP FlowГид по структурам сделок CRE

Правовая информация

Международные платежи — Условия использованияCovercy GP — Условия использованияПолитика конфиденциальности и использования файлов cookieЖалобыСоглашение о бизнес-депозитном счёте Covercy GPСоглашение держателя дебетовой карты Covercy VISAРегулированиеЭлектронное раскрытие информации и согласиеКарта сайта

Компания

О насКарьераСвязаться с намиСвязаться со службой поддержкиВойтиПартнёрствоРеферальная программаCovercy PayRadcliffe

Банковские услуги:

Covercy is a financial technology company and is not an FDIC-insured bank. Banking services provided by Thread Bank, Member FDIC. FDIC deposit insurance covers the failure of an insured bank. Certain conditions must be satisfied for pass-through deposit insurance coverage to apply. The Covercy Visa debit card is issued by Thread Bank, Member FDIC, pursuant to a license from Visa U.S.A. Inc. and may be used anywhere Visa cards are accepted.

Your deposits qualify for up to $3,000,000 in FDIC insurance coverage when Thread Bank places them at program banks in its deposit sweep program. Your deposits at each program bank become eligible for FDIC insurance up to $250,000, inclusive of any other deposits you may already hold at the bank in the same ownership capacity. You can access the terms and conditions of the sweep program at https://thread.bank/sweep-disclosure/ and a list of program banks at https://thread.bank/program-banks/. Please contact customerservice@thread.bank with questions on the sweep program. Pass-through insurance coverage is subject to conditions.

Платёжные услуги:

Covercy Europe Limited. Registered in England No. 675000. Registered Office: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK

Covercy Technological Trading Limited. Registered in Israel No. 57797. Registered Office: 7 Menachem Begin Rd, Ramat-Gan, Israel 5268102.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered with the Dutch Chamber of Commerce in the Netherlands under number 72186178. Registered office Mr. Treublaan 7, 1097 DP, Amsterdam, Netherlands. CurrencyCloud B.V. is licensed and regulated by De Nederlandsche Bank as an Electronic Money Institution (Relation Number: R142701).

For United States, Payment services for Covercy Europe Ltd (Non-MIFID related products) are provided by Visa Global Services Inc. (VGSI), a licensed money transmitter (NMLS ID 181032) in the states listed here. VGSI is licensed as a money transmitter by the New York Department of Financial Services. Mailing address: 900 Metro Center Blvd, Mailstop 1Z, Foster City, CA 94404. VGSI is also a registered Money Services Business (“MSB”) with FinCEN and a registered Foreign MSB with FINTRAC. For live customer support contact VGSI at (888) 733-0041.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered in England No. 06323311. Registered Office: 1 Sheldon Square, London, W2 6TT, United Kingdom. The Currency Cloud Limited is authorised by the Financial Conduct Authority under the Electronic Money Regulations 2011 for the issuing of electronic money (FRN: 900199)

© 2026 Covercy. Все права защищены.