Уход за зеленью в процессе создания зелени: Восхождение экологичной недвижимости

В наши дни потребители как никогда заботятся об экологичности - в том, что они носят, что едят и даже где живут. Именно поэтому сейчас, как никогда раньше, растет популярность экологичной недвижимости, и для генеральных директоров становится все более необходимым обеспечить снижение воздействия на окружающую среду для каждой инвестиции в коммерческую недвижимость, чтобы привлечь инвесторов и арендаторов.

Последствия изменения климата трудно отрицать, и недавно принятые законы попытались смягчить некоторые из этих проблем. В 2022 году был принят Закон о снижении инфляции (IRA), который стал одной из крупнейших инвестиций страны в экологизацию экономики. В рамках IRA правительство ввело различные налоговые льготы, чтобы стимулировать рост инвестиций в чистую энергетику и сократить выбросы парниковых газов. В результате рынок возобновляемых источников энергии вырос в различных секторах, включая коммерческую недвижимость.

Врачам общей практики необходимо понять, что экологичная недвижимость - это не просто тенденция, она останется. Но что именно подразумевает под собой устойчивое развитие недвижимости? Она подразумевает снижение воздействия на окружающую среду существующих объектов недвижимости с помощью различных инициатив, включая модернизацию, а также обеспечение того, чтобы новые здания строились с учетом экологических особенностей и практики. Давайте разберемся, что это значит.

Путь в будущее: Устойчивая практика в сфере недвижимости

Жилая недвижимость стареет, и около половины американских домов имеют возраст не менее 40 лет. Коммерческие здания стареют вместе с ними, поэтому важно переоборудовать или модернизировать эти здания для создания более устойчивых практик. Как правило, модернизация здания включает в себя обновление освещения и энергосберегающих элементов для более эффективной работы. Например, при модернизации коммерческого здания GP может рассмотреть возможность использования светодиодных ламп вместо люминесцентных или установки солнечных батарей на крыше. Это также может повлечь за собой замену окон или дверей, добавление изоляции или модернизацию системы ОВКВ. Хотя модернизация похожа на реконструкцию, она направлена на улучшение функциональности здания и повышение его экологичности.

Экологически чистая недвижимость важна и для нового строительства. Это может включать использование более экологичных материалов, в том числе переработанных, использование местных материалов или поставщиков, а также повышение энергоэффективности.

Изменение климата играет ключевую роль в выборе коммерческой недвижимости для семейных директоров. Например, они должны серьезно учитывать местоположение при проведении комплексной проверки перед заключением сделки. Если рассматриваемое ими здание находится в месте, которое часто подвергается ураганам или другим стихийным бедствиям, усугубляемым изменением климата, GP, возможно, придется пересмотреть условия сделки.

Эффект от экологичной недвижимости

Помимо привлечения экологически сознательных инвесторов и арендаторов, экологичность коммерческой недвижимости может дать множество преимуществ. Например, модернизация позволяет сократить потребление энергии на 58-79 %, что приводит к снижению счетов за коммунальные услуги. Кроме того, GP могут наслаждаться более низкими эксплуатационными расходами, поскольку светодиодные лампы служат дольше люминесцентных, что снижает потребность в их замене.

Такие "зеленые" маркировки, как ENERGY STAR и LEED, очень востребованы в сфере экологичной недвижимости. Это означает, что более экологичные коммерческие здания привлекательны как для арендаторов, так и для арендаторов, которые хотят снизить воздействие на окружающую среду, что ведет к повышению стоимости здания и увеличению окупаемости инвестиций для вас.

Стратегическое использование инструмента устойчивого развития CRE

Используйте возможности, которые предоставляет экологичная недвижимость, и инвестируйте в инструмент CRE, который позволит оптимизировать ваши операции и одновременно сделать портфель более экологичным. Важно найти инструмент, который не требует бумажного документооборота. Найдите портал для инвесторов, который обеспечит вам более тесную связь и прозрачность с вашими LP, сохраняя при этом документы в безопасности.

Управление инвестиционной базой данных необходимо для вашего инструмента CRE, поскольку вам придется взаимодействовать с различными поставщиками и инвесторами в процессе работы над более устойчивыми сделками. Получите полное представление о своих инвесторах, а также дайте им возможность получить доступ к показателям портфеля и его запасам.

Устраните лишние шаги и ненужную бумажную работу с помощью интегрированной банковской платформы, которая позволит вам быстро и эффективно переводить деньги, получая при этом высокодоходную процентную ставку. Отслеживайте свои активы, обеспечивайте распределительные платежи и создайте более устойчивую безбумажную систему с помощью инструмента CRE, который сэкономит ваше время и улучшит работу вашей организации.

Доверьтесь Covercy , чтобы помочь вам двигаться к более экологичному будущему

Covercy предназначена для оптимизации операций с коммерческой недвижимостью. Создание более устойчивого мира - это важно, но может отнимать много времени и быть непосильной задачей. Covercy избавит вас от лишнего стресса, сэкономив ваше время на управление инвесторами. Помимо ценной интегрированной банковской платформы, Covercy позволяет вам привлекать капитал, обмениваться защищенными документами между инвесторами, проводить трансграничные сделки и многое другое.

Чтобы оптимизировать следующую сделку с недвижимостью, обратитесь к экспертам Covercy. Закажите демонстрацию, чтобы узнать, как мы можем вам помочь.