ИИ в коммерческой недвижимости: Соображения для генеральных директоров

Искусственный интеллект не за горами - использует ли ваша фирма его в работе?

Искусственный интеллект проникает во все отрасли, и хотя технически он используется уже несколько десятилетий, последние несколько лет принесли совершенно новые уровни инноваций и применения. Применение искусственного интеллекта в коммерческой недвижимости уже привело к фундаментальным изменениям в мышлении и работе отрасли, но эксперты считают, что нам еще предстоит увидеть весь его потенциал.

Однако это не помешало компаниям, работающим в данной отрасли, начать работу: более половины американских компаний, работающих в сфере коммерческой недвижимости, активно внедряют инструменты ИИ в свои технологические системы или бизнес-процессы, а чуть менее половины находятся на стадии изучения. Стоит отметить, что ИИ в сфере коммерческой недвижимости скорее расширяет возможности для трудоустройства, чем ликвидирует их: по прогнозам Всемирного экономического форума, в ближайшие пять лет ИИ вытеснит около 85 миллионов рабочих мест и одновременно создаст еще 97 миллионов.

В конечном итоге, как и в случае с любой другой инициативой по автоматизации, конечной целью является рационализация повторяющихся действий и создание возможностей для людей делать то, что у нас получается лучше всего - быть творческими, аналитическими и инновационными. Это позволит отрасли коммерческой недвижимости - и другим отраслям - достичь более высокого уровня решения проблем, принятия решений и креативности. Здесь мы рассмотрим несколько ключевых областей, в которых ИИ может помочь упростить и автоматизировать многие повседневные аспекты коммерческой недвижимости.

Возможности использования искусственного интеллекта в коммерческой недвижимости

Производительность

Помните, что конечной целью использования ИИ в сфере коммерческой недвижимости должна быть не замена рабочих мест, а их расширение. Хотя очевидно, что некоторые функции могут быть ликвидированы в результате внедрения ИИ, подумайте, на что может быть способна ваша команда, если многие административные или повторяющиеся задачи, с которыми они сталкиваются каждый день, будут автоматизированы с помощью интеллекта. Чего они смогут достичь или на чем сосредоточиться? Например, часто ИИ используется в сфере коммерческой недвижимости для проведения маркетинговых исследований и due diligence (разумеется, проверенных человеком). Кроме того, управление документами, подготовка проспекта эмиссии и многое другое.

Возможность

Конечно, использование искусственного интеллекта в этой отрасли - это не только управление существующими активами, но и выявление возможностей вывести эти активы на новый уровень. Например, эксперты считают, что ИИ повышает ценность не только для компаний, но и для арендаторов. Концепция здания, готового к работе с искусственным интеллектом, может оказаться весьма привлекательной, как это произошло с компаниями, ищущими офисные помещения по соседству с известными технологическими гигантами. Хотя многое еще предстоит выяснить, идея интригует. И, конечно, дополнительные возможности использования искусственного интеллекта включают анализ пространства для максимизации доходов, понимание тенденций аренды и многое другое.

Финансовые показатели

Помимо автоматизации работы вашей компании и поддержки сделок, искусственный интеллект позволяет оптимизировать анализ и обработку финансовых данных, чтобы помочь вам и вашей команде принимать более обоснованные решения. В качестве примера можно привести анализ общих данных, оптимизацию поиска объектов недвижимости и прогнозирование рыночных тенденций. ИИ можно интегрировать с существующими системами, чтобы помочь проанализировать доходы от недвижимости, выявить лучшие возможности для привлечения средств и проанализировать тенденции арендаторов, которые предсказывают будущие возможности аренды. (Важное/очевидное предостережение: ИИ все еще допускает ошибки и продолжает учиться - финансовая информация всегда должна быть проверена человеком, прежде чем она будет использована для принятия решений).

Создайте фундамент для своего путешествия в области ИИ с помощью Covercy

Covercy - первая платформа синдикации недвижимости, сочетающая в себе банковское и инвестиционное управление. Благодаря функциям, охватывающим сбор средств, привлечение капитала, работу с инвесторами, управление инвестициями, автоматизированные распределения, платежи поставщикам и множество других решений, наша платформа обеспечивает прочную основу для фирм, занимающихся коммерческой недвижимостью и стремящихся консолидировать свои технологические стеки, поставщиков услуг и многое другое.

Что касается искусственного интеллекта, то наша платформа позволяет GP и их командам определять инвесторов на основе их вероятности инвестирования в тот или иной актив. Независимо от того, хотите ли вы оценить всю свою базу данных инвесторов или только избранную группу, сделать это легко и можно всего за несколько кликов!

После проверки искусственным интеллектом вашим контактам с инвесторами будет присвоен рейтинг, и вы и ваша команда сможете дополнительно сегментировать этот список, чтобы увидеть только тех, кто с высокой вероятностью вложит деньги, или тех, кто с меньшей вероятностью, исходя из ваших целей. После этого вы можете добавить выбранных инвесторов в свою сделку и начать сбор средств.

Убедитесь в этом воочию в частной демонстрации прямо сейчас.