KI in Gewerbeimmobilien: Überlegungen für GPs

KI ist gekommen, um zu bleiben – setzt Ihr Unternehmen sie bereits ein?

Künstliche Intelligenz hat jede Branche durchdrungen, und obwohl sie technisch gesehen bereits seit Jahrzehnten im Einsatz ist, haben die vergangenen Jahre völlig neue Stufen der Innovation und Anwendung mit sich gebracht. KI in Gewerbeimmobilien hat bereits einen grundlegenden Wandel in der Denk- und Arbeitsweise der Branche bewirkt, doch Experten gehen davon aus, dass wir ihr volles Potenzial noch nicht gesehen haben.

Das hat die Unternehmen der Branche jedoch nicht davon abgehalten, mitzuziehen: Mehr als die Hälfte der CRE-Unternehmen in den USA verfolgen oder integrieren aktiv KI-Tools in ihre Tech-Stacks oder Geschäftsprozesse, und knapp die Hälfte befindet sich in einer Erkundungsphase. Dabei ist anzumerken, dass KI in Gewerbeimmobilien Beschäftigungsmöglichkeiten eher erweitern als beseitigen dürfte: Das Weltwirtschaftsforum erwartet, dass KI in den nächsten fünf Jahren rund 85 Millionen Arbeitsplätze verdrängen und gleichzeitig weitere 97 Millionen schaffen wird.

Letztlich besteht das Ziel – wie bei jeder anderen Automatisierungsinitiative – darin, Wiederkehrendes zu rationalisieren und Menschen die Möglichkeit zu geben, das zu tun, was wir am besten können: kreativ, analytisch und innovativ zu sein. Dies wird es der Gewerbeimmobilienbranche – und anderen – ermöglichen, ein höheres Niveau bei der Problemlösung, der Entscheidungsfindung und der Kreativität zu erreichen. Im Folgenden untersuchen wir einige zentrale Bereiche, in denen KI dazu beitragen kann, viele alltägliche Aspekte von Gewerbeimmobilien zu vereinfachen und zu automatisieren.

Möglichkeiten für den Einsatz von KI in Gewerbeimmobilien

Produktivität

Denken Sie daran: Das eigentliche Ziel des Einsatzes von KI in Gewerbeimmobilien sollte nicht unbedingt die Ersetzung von Arbeitsplätzen sein, sondern deren Aufwertung. Auch wenn es klar ist, dass einige Funktionen infolge der KI-Implementierung wegfallen können, überlegen Sie, wozu Ihr Team in der Lage wäre, wenn viele der administrativen oder wiederkehrenden Aufgaben, mit denen es täglich zu tun hat, intelligent automatisiert würden. Was könnte es erreichen oder worauf könnte es sich konzentrieren? Ein gängiger Einsatzbereich von KI in Gewerbeimmobilien ist beispielsweise die Marktforschung und Due Diligence (natürlich von einer Person verifiziert). Hinzu kommen die Verwaltung von Dokumenten, die Erstellung eines Prospekts und vieles mehr.

Chancen

Natürlich geht es beim Einsatz von KI in dieser Branche nicht nur um die Verwaltung bestehender Assets, sondern auch darum, Chancen zu erkennen, um diese Assets auf die nächste Stufe zu heben. Experten gehen beispielsweise davon aus, dass KI nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Mieter einen Mehrwert schafft. Das Konzept eines „KI-fähigen“ Gebäudes könnte erheblichen Reiz haben – ähnlich wie sich Chancen ergaben, als Unternehmen Büroflächen in der Nähe etablierter Tech-Giganten suchten. Auch wenn hier noch vieles offen ist, ist die Idee faszinierend. Und natürlich umfassen weitere chancenorientierte Einsatzbereiche von KI die Analyse von Flächen zur Maximierung der Erträge, das Verständnis von Vermietungstrends und vieles mehr.

Finanzielle Performance

Neben der Automatisierung der Produktivität in Ihrem Unternehmen und der Unterstützung bei Deal-Chancen kann KI die Analyse und Verarbeitung von Finanzdaten rationalisieren, um Ihnen und Ihrem Team fundiertere Entscheidungen zu ermöglichen. Beispiele hierfür sind die allgemeine Datenanalyse, die Optimierung der Immobiliensuche und die Vorhersage von Markttrends. KI lässt sich in bestehende Systeme integrieren, um bei der Analyse von Immobilienerträgen, der Identifizierung der besten Möglichkeiten zur Kapitalbeschaffung und der Auswertung von Mietertrends, die künftige Vermietungschancen vorhersagen, zu unterstützen. (Wichtiger und naheliegender Hinweis: KI macht weiterhin Fehler und lernt noch – Finanzinformationen sollten stets von einem Menschen überprüft werden, bevor sie für Entscheidungen herangezogen werden.)

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Covercy ist die erste Plattform für Immobilien-Syndizierung, die Banking und Investmentmanagement vereint. Mit Funktionen, die von der Kapitalbeschaffung über Kapitalabrufe, Investorenbeziehungen, Investmentmanagement, automatisierte Ausschüttungen und Lieferantenzahlungen bis hin zu unzähligen weiteren Lösungen reichen, bietet unsere Plattform eine solide Grundlage für Gewerbeimmobilienunternehmen, die ihre Tech-Stacks, Dienstleister und mehr konsolidieren möchten.

Und wenn es um KI geht, ermöglicht unsere Plattform GPs und ihren Teams, Investoren anhand ihrer Wahrscheinlichkeit zu identifizieren, in ein Asset zu investieren. Ob Sie Ihre gesamte Investorendatenbank oder nur eine ausgewählte Gruppe bewerten möchten – das geht ganz einfach und ist mit wenigen Klicks erledigt!

Nach der Auswertung durch die KI erhalten Ihre Investorenkontakte ein Ranking, und Sie und Ihr Team können diese Liste je nach Ihren Zielen weiter segmentieren, um nur diejenigen mit hoher Investitionswahrscheinlichkeit oder andere mit geringerer Wahrscheinlichkeit anzuzeigen. Anschließend können Sie die ausgewählten Investoren zu Ihrem Deal hinzufügen und mit der Kapitalbeschaffung beginnen.

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