تعرّف على Neo، شريكك العام المدعوم بالذكاء الاصطناعي.
الذكاء الاصطناعي باقٍ ولن يزول — فهل تُسخّره شركتك؟
لقد تغلغل الذكاء الاصطناعي في كل قطاع، ومع أنه مستخدَم تقنيًا منذ عقود، فقد جلبت السنوات القليلة الماضية مستويات جديدة تمامًا من الابتكار والتطبيق. وقد أحدث الذكاء الاصطناعي في العقارات التجارية بالفعل تحوّلًا جوهريًا في طريقة تفكير القطاع وعمله، لكن الخبراء يرون أننا لم نشهد بعد كامل إمكاناته.
ومع ذلك، لم يمنع هذا شركات القطاع من مواكبة الركب — فأكثر من نصف شركات CRE في الولايات المتحدة تسعى بنشاط إلى تبنّي أدوات الذكاء الاصطناعي أو دمجها في حزمها التقنية أو عملياتها التجارية، بينما يقل عدد الشركات التي ما زالت في مرحلة الاستكشاف عن النصف بقليل. وتجدر الإشارة هنا إلى أن الذكاء الاصطناعي في العقارات التجارية يُتوقَّع أن يوسّع فرص العمل بدلًا من القضاء عليها: إذ يتوقّع المنتدى الاقتصادي العالمي أن يزيح الذكاء الاصطناعي نحو 85 مليون وظيفة خلال السنوات الخمس المقبلة، مع إيجاد 97 مليون وظيفة أخرى في الوقت نفسه.
وفي نهاية المطاف، وكما هو الحال مع أي مبادرة أتمتة أخرى، فإن الهدف النهائي هو تبسيط المهام المتكررة وإتاحة الفرص للأشخاص ليقوموا بما نُتقنه أكثر من غيرنا — أن نكون مبدعين وتحليليين ومبتكرين. وسيمكّن هذا قطاع العقارات التجارية — وغيره من القطاعات — من بلوغ مستويات أعلى من حل المشكلات واتخاذ القرارات والإبداع. وفيما يلي، سنستكشف بعض المجالات الرئيسية التي يمكن للذكاء الاصطناعي أن يساعد فيها على تبسيط وأتمتة كثير من الجوانب اليومية للعقارات التجارية.
فرص استخدام الذكاء الاصطناعي في العقارات التجارية
الإنتاجية
تذكّر أن الهدف النهائي من استخدام الذكاء الاصطناعي في العقارات التجارية لا ينبغي أن يكون بالضرورة استبدال الوظائف، بل تعزيزها. ومع أنه من الواضح أن بعض الأدوار قد تُلغى نتيجة لتطبيق الذكاء الاصطناعي، فكّر في ما قد يكون فريقك قادرًا على إنجازه لو جرت أتمتة كثير من المهام الإدارية أو المتكررة التي يتعامل معها يوميًا بطريقة ذكية. ما الذي سيتمكّن من تحقيقه أو التركيز عليه؟ على سبيل المثال، من الاستخدامات الشائعة للذكاء الاصطناعي في العقارات التجارية أبحاث السوق والعناية الواجبة (due diligence) (مع التحقق منها على يد إنسان بالطبع). إضافةً إلى ذلك، إدارة المستندات وإعداد نشرة الاكتتاب (prospectus) وغير ذلك الكثير.
الفرص
بطبيعة الحال، لا يقتصر تسخير الذكاء الاصطناعي في هذا القطاع على إدارة الأصول القائمة فحسب — بل يشمل أيضًا تحديد الفرص للارتقاء بتلك الأصول إلى المستوى التالي. على سبيل المثال، يتوقّع الخبراء أن يضيف الذكاء الاصطناعي قيمة ليس للشركات وحدها، بل للمستأجرين أيضًا. وقد يحظى مفهوم المبنى «الجاهز للذكاء الاصطناعي» بجاذبية كبيرة، تمامًا كما نشأت فرص لدى الشركات التي كانت تبحث عن مساحات مكتبية بالقرب من عمالقة التكنولوجيا الراسخين. ومع أن الكثير ما زال غير واضح هنا، فإن الفكرة مثيرة للاهتمام. وبالطبع، تشمل الاستخدامات الأخرى للذكاء الاصطناعي المركّزة على الفرص تحليل المساحات لتعظيم الإيرادات، وفهم اتجاهات التأجير، وغير ذلك.
الأداء المالي
إضافةً إلى أتمتة الإنتاجية داخل شركتك ودعم فرص الصفقات، يمكن للذكاء الاصطناعي أن يبسّط تحليل البيانات المالية ومعالجتها لمساعدتك ومساعدة فريقك على اتخاذ قرارات أكثر استنارة. ومن الأمثلة على ذلك التحليل العام للبيانات، وتبسيط عمليات البحث عن العقارات، والتنبؤ باتجاهات السوق. ويمكن دمج الذكاء الاصطناعي مع الأنظمة القائمة للمساعدة في تحليل إيرادات العقارات، وتحديد أفضل فرص جمع رأس المال، ومراجعة اتجاهات المستأجرين التي تتنبأ بفرص التأجير المستقبلية. (تنبيه مهم وبديهي: لا يزال الذكاء الاصطناعي يرتكب الأخطاء وما زال في طور التعلّم — لذا ينبغي دائمًا أن يراجع إنسانٌ المعلومات المالية قبل استخدامها في اتخاذ القرارات.)
ابْنِ الأساس لرحلتك نحو الذكاء الاصطناعي مع Covercy
Covercy هي أول منصة لتجميع الاستثمارات العقارية (syndication) تجمع بين الخدمات المصرفية وإدارة الاستثمار. وبفضل ميزاتها التي تمتد من جمع رأس المال، وطلبات رأس المال (capital calls)، وعلاقات المستثمرين، وإدارة الاستثمار، والتوزيعات (distributions) المؤتمتة، ومدفوعات الموردين، وعدد لا يُحصى من الحلول الأخرى، توفّر منصتنا أساسًا متينًا لشركات العقارات التجارية التي تسعى إلى توحيد حزمها التقنية ومزوّدي خدماتها وغير ذلك.
وعندما يتعلق الأمر بالذكاء الاصطناعي، تتيح منصتنا للـ GP وفرقهم تحديد المستثمرين بناءً على احتمالية استثمارهم في أحد الأصول. وسواء أردت تقييم قاعدة بيانات المستثمرين بأكملها أو مجموعة مختارة فقط، فإن ذلك سهل ويمكن إنجازه ببضع نقرات فقط!
وبعد المراجعة بواسطة الذكاء الاصطناعي، سيُمنح جهات اتصال المستثمرين لديك تصنيفًا، ويمكنك أنت وفريقك تقسيم تلك القائمة بمزيد من التفصيل لعرض المستثمرين الذين تزداد احتمالية استثمارهم فقط، أو غيرهم ممن قد تقل احتمالية استثمارهم، بناءً على أهدافك. وبمجرد الانتهاء، يمكنك إضافة المستثمرين الذين اخترتهم إلى صفقتك والبدء في نشاط جمع رأس المال.
شاهد ذلك بنفسك في عرض توضيحي خاص الآن.
