Software para viviendas prefabricadas: Lo último en tecnología para GPs

Durante la última década, la tecnología ha evolucionado rápidamente, transformando radicalmente el panorama de los profesionales inmobiliarios. Un grupo que históricamente ha sido lento a la hora de adoptar la tecnología ahora está pisando el acelerador, integrando diferentes soluciones tecnológicas en cada parte de los flujos de trabajo de su empresa inmobiliaria.

Pero hay riesgos, por supuesto. Elegir la tecnología equivocada y comprometerse con ella puede ralentizarle considerablemente. La mayoría de estas plataformas SaaS (Software-as-a-Service) requieren compromisos anuales, por lo que cambiar de marcha si la herramienta elegida no funciona para su empresa puede ser bastante costoso. Y eso sin tener en cuenta el coste de oportunidad, que por sí solo podría ser devastador para una empresa que acaba de empezar.

Hoy en día, los directivos de mayor éxito son, como siempre, inversores expertos y hábiles comunicadores. Pero, por necesidad, también se están convirtiendo en expertos tecnólogos.

Una pila tecnológica probada para viviendas prefabricadas

A continuación, hemos reunido lo que vemos a menudo en el mercado como una pila de tecnología probada, fiable y ampliamente utilizada para los GP de viviendas prefabricadas. Esta configuración en particular aborda las necesidades asociadas con la sindicación de viviendas prefabricadas y proyectos o fondos de parques de casas móviles, y estas plataformas de software de viviendas prefabricadas se integran perfectamente para el flujo de trabajo diario más eficiente para su equipo.

Pila tecnológica de un vistazo:

• Plataforma de gestión de inversiones: Covercy
• Gestión de la propiedad: Gestor de alquileres
• Pagos y tesorería: Covercy (vía Thread Bank)
• Contabilidad y teneduría de libros: Rent Manager y/o QuickBooks

Esta pila tecnológica integrada de software para viviendas prefabricadas permite a los GP agilizar las operaciones y centrarse de forma más eficaz en la gestión de las relaciones y la negociación de acuerdos. A continuación, profundizamos un poco más en las características de cada herramienta recomendada y por qué cada una ha entrado en esta lista.

1. Gestión de inversiones: Covercy

El núcleo de su pila tecnológica debe ser una plataforma de gestión de inversiones diseñada explícitamente para la sindicación inmobiliaria. Covercy permite una gestión eficiente de las relaciones con los inversores gracias a un portal intuitivo para inversores y hermosas páginas de operaciones, comunicación en tiempo real, peticiones de capital y pagos de distribución simplificados e integrados, servicios de acreditación de inversores y seguimiento detallado del rendimiento de los activos. La plataforma es muy apreciada por los LP por su transparencia, crucial para mantener la confianza de los inversores y atraer nuevo capital para las operaciones de viviendas prefabricadas. Covercy también ofrece una innovadora herramienta de IA "Help Me Write" (Ayúdame a escribir) dentro de la plataforma, que ayuda a redactar comunicaciones claras, profesionales y eficaces para los inversores, lo que la convierte en un software de viviendas prefabricadas ideal para los GP.

2. Gestión de la propiedad: Gestor de alquileres

Las comunidades de viviendas prefabricadas tienen necesidades operativas únicas, como la gestión especializada de inquilinos, el seguimiento de lotes, el cobro de alquileres y la programación del mantenimiento. Rent Manager destaca específicamente en la gestión de activos de viviendas prefabricadas al proporcionar funciones personalizadas como comunicaciones con los residentes, gestión de cumplimiento para casas móviles, integraciones de facturación de servicios públicos y administración de contratos de arrendamiento específicos de la comunidad, lo que lo convierte en una solución de software esencial para viviendas prefabricadas.

Hemos seleccionado Rent Manager porque 1) es muy apreciado tanto por los administradores de fincas como por los propietarios, y 2) incluye potentes funciones de integración con Covercy y otras herramientas inmobiliarias fundamentales.

3. Gestión de pagos y tesorería: Thread Bank

Los pagos efectivos y la gestión de tesorería son esenciales para los sindicatos de viviendas prefabricadas, dadas las frecuentes transacciones de ingresos por alquiler, distribuciones de los inversores y aportaciones de capital. Covercy simplifica esto a través de su asociación con Thread Bank, permitiendo a los GPs abrir rápidamente cuentas corrientes de alto rendimiento bajo cada activo, garantizando que los depósitos están asegurados por la FDIC. Este enfoque integrado de software de viviendas prefabricadas le permite enviar instantáneamente pagos de distribución ACH directamente a las cuentas bancarias de los inversores, y todas las transacciones se concilian automáticamente.

La verdadera magia, sin embargo, está en ganar dinero con el capital ocioso. Cuando los profesionales inmobiliarios disponen de una gran cantidad de efectivo a la espera de ser utilizado, las cuentas corrientes de alto rendimiento de Thread Bank ofrecen a su empresa inmobiliaria una nueva fuente de ingresos. Estas cuentas devengan elevados tipos de interés al tiempo que se mantienen líquidas y listas para ser utilizadas en cualquier momento.

4. Contabilidad: QuickBooks

Aunque Rent Manager ofrece algunas funciones de contabilidad integradas (¡y esto puede ser suficiente para su empresa!), QuickBooks complementa sus operaciones de software de viviendas prefabricadas proporcionando informes financieros detallados, herramientas avanzadas de elaboración de presupuestos y una integración perfecta con sus soluciones de gestión de inversiones y bancarias. QuickBooks simplifica el seguimiento financiero, garantiza el cumplimiento de la normativa y facilita considerablemente la preparación de impuestos, especialmente cuando se manejan estructuras de inversión complejas y cuentas de múltiples inversores.

Unirlo todo: La integración es la clave

La verdadera potencia de tu pila tecnológica reside en su perfecta integración. La comunicación eficaz entre plataformas -gestión de inversionesCovercy), gestión de propiedades (Rent Manager), banca y pagos (Thread Bank) y contabilidad (QuickBooks)- simplifica sus operaciones. La solución de gestión de inversiones deCovercy actúa como eje central, conectando a la perfección los informes de los inversores, el seguimiento financiero y el rendimiento de los activos, garantizando una experiencia cohesionada y racionalizada tanto para los GP como para los inversores.

Al adoptar esta pila de software especializado en viviendas prefabricadas, su empresa inmobiliaria puede escalar eficazmente, retener a inversores satisfechos y mantener una supervisión operativa precisa. El uso de soluciones específicas del sector, como Covercy, Rent Manager, Thread Bank y QuickBooks, garantiza que todos los aspectos de las operaciones de las viviendas prefabricadas se lleven a cabo de forma eficiente, lo que posiciona a su empresa para un crecimiento sostenido y el éxito de las inversiones.

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