Λογισμικό κατασκευασμένων κατοικιών: GPs

Κατά την τελευταία δεκαετία περίπου, η τεχνολογία έχει εξελιχθεί ραγδαία, αλλάζοντας δραματικά το τοπίο για τους γενικούς ιατρούς. Μια ομάδα που ιστορικά αργούσε να υιοθετήσει την τεχνολογία πατάει τώρα το γκάζι, ενσωματώνοντας διαφορετικές τεχνολογικές λύσεις σε κάθε μέρος των ροών εργασίας της εταιρείας ακινήτων τους.

Αλλά υπάρχει κίνδυνος εδώ, φυσικά. Η επιλογή και η δέσμευση σε λάθος τεχνολογία μπορεί να σας επιβραδύνει σημαντικά. Οι περισσότερες από αυτές τις πλατφόρμες SaaS (Software-as-a-Service) απαιτούν ετήσιες δεσμεύσεις, οπότε η αλλαγή ταχύτητας αν το εργαλείο που επιλέξατε δεν λειτουργεί για την εταιρεία σας μπορεί να είναι αρκετά δαπανηρή. Και αυτό δεν συνυπολογίζει καν το κόστος ευκαιρίας, το οποίο από μόνο του θα μπορούσε να είναι καταστροφικό για μια επιχείρηση που μόλις ξεκινάει.

Οι σημερινοί πιο επιτυχημένοι γενικοί διευθυντές είναι, όπως πάντα, έμπειροι επενδυτές και ικανοί επικοινωνιολόγοι. Αλλά από ανάγκη, γίνονται επίσης ικανοί τεχνολόγοι.

Μια αποδεδειγμένη στοίβα τεχνολογίας για κατασκευασμένη κατοικία

Παρακάτω, έχουμε συγκεντρώσει αυτό που βλέπουμε συχνά στην αγορά ως αποδεδειγμένο, αξιόπιστο και ευρέως χρησιμοποιούμενο τεχνολογικό stack για GP κατασκευασμένων κατοικιών. Αυτή η συγκεκριμένη ρύθμιση αντιμετωπίζει με οξύτητα τις ανάγκες που σχετίζονται με τη συνδικαλιστική διαχείριση έργων ή κεφαλαίων κατασκευασμένων κατοικιών και πάρκων κινητών κατοικιών, και αυτές οι πλατφόρμες λογισμικού κατασκευασμένων κατοικιών ενσωματώνονται όλες μαζί απρόσκοπτα για την πιο αποτελεσματική καθημερινή ροή εργασίας για την ομάδα σας.

Τεχνολογική στοίβα με μια ματιά:

• Πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων: Covercy
• Διαχείριση ακινήτων: Διαχειριστής ενοικίου
• Πληρωμές & ταμειακές ροές: Covercy (μέσω Thread Bank)
• Λογιστική και τήρηση βιβλίων: QuickBooks

Αυτή η ολοκληρωμένη τεχνολογική στοίβα λογισμικού κατασκευασμένων κατοικιών επιτρέπει στους γενικούς διευθυντές να εξορθολογίζουν τις λειτουργίες και να επικεντρώνονται αποτελεσματικότερα στη σύναψη συμφωνιών και τη διαχείριση σχέσεων. Παρακάτω, εμβαθύνουμε λίγο περισσότερο στα χαρακτηριστικά κάθε συνιστώμενου εργαλείου και γιατί το καθένα από αυτά μπήκε σε αυτή τη λίστα.

1. Διαχείριση επενδύσεων: Covercy

Στον πυρήνα της τεχνολογικής σας στοίβας θα πρέπει να βρίσκεται μια πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων ειδικά προσαρμοσμένη για τη συνδιοίκηση ακινήτων. Covercy επιτρέπει την αποτελεσματική διαχείριση των σχέσεων με τους επενδυτές με μια διαισθητική πύλη επενδυτών και όμορφες σελίδες συμφωνιών, επικοινωνία σε πραγματικό χρόνο, απλοποιημένες και ολοκληρωμένες κλήσεις κεφαλαίων και πληρωμές διανομής, υπηρεσίες διαπίστευσης επενδυτών και λεπτομερή παρακολούθηση της απόδοσης των περιουσιακών στοιχείων. Η πλατφόρμα αγαπήθηκε από τους LPs για τη διαφάνειά της - ζωτικής σημασίας για τη διατήρηση της εμπιστοσύνης των επενδυτών και την προσέλκυση νέων κεφαλαίων για συμφωνίες κατασκευασμένης κατοικίας. Covercy προσφέρει επίσης ένα καινοτόμο εργαλείο "Help Me Write" με τεχνητή νοημοσύνη ακριβώς μέσα στην πλατφόρμα, το οποίο βοηθά στη διαμόρφωση σαφών, επαγγελματικών και αποτελεσματικών επικοινωνιών με τους επενδυτές, καθιστώντας το ιδανικό λογισμικό κατασκευασμένων κατοικιών για τους GPs.

2. Διαχείριση ακινήτων: Διαχειριστής ενοικίου

Οι κοινότητες κατασκευασμένων κατοικιών έχουν μοναδικές λειτουργικές ανάγκες, συμπεριλαμβανομένης της εξειδικευμένης διαχείρισης ενοικιαστών, της παρακολούθησης παρτίδων, της είσπραξης ενοικίων και του προγραμματισμού συντήρησης. Το Rent Manager υπερέχει ειδικά στη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων κατασκευασμένων κατοικιών, παρέχοντας προσαρμοσμένες λειτουργίες όπως η επικοινωνία με τους κατοίκους, η διαχείριση συμμόρφωσης για κινητές κατοικίες, οι ενσωματώσεις χρέωσης υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και η διαχείριση μισθώσεων για συγκεκριμένες κοινότητες, καθιστώντας το μια βασική λύση λογισμικού για κατασκευασμένες κατοικίες.

Δώσαμε ειδικά στο Rent Manager το προβάδισμα εδώ επειδή 1) είναι αγαπητό από τους διαχειριστές ακινήτων και τους ιδιοκτήτες και 2) περιλαμβάνει ισχυρές δυνατότητες ενσωμάτωσης με Covercy και ένα σωρό άλλα κρίσιμα εργαλεία ακινήτων.

3. Πληρωμές και διαχείριση ταμειακών διαθεσίμων: Τράπεζα Νήματος

Η αποτελεσματική διαχείριση των πληρωμών και των ταμειακών διαθεσίμων είναι απαραίτητη για τις κοινοπραξίες κατασκευασμένων κατοικιών, δεδομένων των συχνών συναλλαγών εισοδήματος από ενοίκια, των διανομών των επενδυτών και των εισφορών κεφαλαίου. Covercy το απλοποιεί αυτό μέσω της συνεργασίας της με την Thread Bank, επιτρέποντας στους GPs να ανοίξουν γρήγορα λογαριασμούς τρεχούμενων λογαριασμών υψηλής απόδοσης κάτω από κάθε περιουσιακό στοιχείο, διασφαλίζοντας ότι οι καταθέσεις είναι ασφαλισμένες FDIC. Αυτή η ολοκληρωμένη προσέγγιση λογισμικού κατασκευασμένων κατοικιών σας επιτρέπει να στέλνετε άμεσα πληρωμές διανομής ACH απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς των επενδυτών και όλες οι συναλλαγές συμφωνούνται αυτόματα.

Η πραγματική μαγεία, όμως, έγκειται στο να βγάζετε χρήματα από το αδρανές κεφάλαιο. Όταν οι γενικοί επαγγελματίες έχουν ένα μεγάλο ποσό μετρητών στο χέρι που περιμένουν να αξιοποιηθούν, οι λογαριασμοί υψηλής απόδοσης της Thread Bank δίνουν στην εταιρεία ακινήτων σας μια εντελώς νέα ροή εσόδων. Αυτοί οι λογαριασμοί κερδίζουν υψηλά επιτόκια, ενώ παραμένουν ρευστοί και έτοιμοι για ανάπτυξη σε μια στιγμή.

4. Λογιστική: QuickBooks

Παρόλο που το Rent Manager προσφέρει κάποιες ενσωματωμένες λογιστικές δυνατότητες (και αυτό μπορεί να είναι αρκετό για την επιχείρησή σας!), το QuickBooks συμπληρώνει τις λειτουργίες του λογισμικού κατασκευασμένων κατοικιών σας παρέχοντας λεπτομερείς οικονομικές αναφορές, προηγμένα εργαλεία κατάρτισης προϋπολογισμού και απρόσκοπτη ενσωμάτωση με τις λύσεις διαχείρισης επενδύσεων και τραπεζών σας. Το QuickBooks απλοποιεί την οικονομική παρακολούθηση, διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τις κανονιστικές διατάξεις και διευκολύνει σημαντικά την προετοιμασία των φόρων, ιδίως όταν χειρίζεστε πολύπλοκες επενδυτικές δομές και πολλαπλούς λογαριασμούς επενδυτών.

Φέρνοντας τα όλα μαζί: Ολοκλήρωση είναι το κλειδί

Η πραγματική δύναμη της τεχνολογικής σας στοίβας έγκειται στην απρόσκοπτη ενσωμάτωσή της. Η αποτελεσματική επικοινωνία μεταξύ των πλατφορμών - διαχείριση επενδύσεωνCovercy), διαχείριση ακινήτων (Rent Manager), τραπεζικές εργασίες και πληρωμές (Thread Bank) και λογιστική (QuickBooks) - απλοποιεί τις δραστηριότητές σας. Η λύση διαχείρισης επενδύσεων τηςCovercy χρησιμεύει ως κεντρικός κόμβος, συνδέοντας απρόσκοπτα τις αναφορές των επενδυτών, την παρακολούθηση των οικονομικών στοιχείων και την απόδοση των περιουσιακών στοιχείων, εξασφαλίζοντας μια συνεκτική και βελτιωμένη εμπειρία τόσο για τους GP όσο και για τους επενδυτές.

Με την υιοθέτηση αυτής της εξειδικευμένης στοίβας λογισμικού κατασκευασμένων κατοικιών, η εταιρεία ακινήτων σας μπορεί να κλιμακωθεί αποτελεσματικά, να διατηρήσει ικανοποιημένους επενδυτές και να διατηρήσει ακριβή λειτουργική εποπτεία. Η αξιοποίηση λύσεων ειδικά για τον κλάδο, όπως το Covercy, το Rent Manager, το Thread Bank και το QuickBooks, διασφαλίζει ότι κάθε πτυχή της λειτουργίας των κατασκευασμένων κατοικιών σας λειτουργεί αποτελεσματικά, τοποθετώντας την επιχείρησή σας για διαρκή ανάπτυξη και επενδυτική επιτυχία.

Έτοιμοι να ξεκινήσετε; Ζητήστε ένα demo Covercy σήμερα και θα σας βοηθήσουμε να ενώσετε όλα τα κομμάτια μαζί.