Navegue con confianza por la planificación inmobiliaria comercial de 2024
Ya tiene bastante de qué preocuparse
Las cargas administrativas y la complejidad de los procesos no deberían ser una de esas preocupaciones. Si va a iniciar pronto la planificación inmobiliaria comercial para 2024 (e incluso si ya la ha completado), nunca está de más dar un paso atrás y evaluar cómo va a hacer que el año que se avecina sea ventajoso para su empresa y para los inversores que confían en usted, a pesar de lo que puedan predecir los titulares del sector.
A continuación, exploraremos algunas recomendaciones que pueden ayudarle a entrar en el nuevo año con buen pie y a seguir siendo productivo, centrado e impactante.
Recomendaciones para que 2024 sea un año de éxito
- Explorar clases de activos alternativos - Este enfoque ya se ha puesto en práctica hace más de un año, cuando las empresas y los inversores observaron la caída de las clases de activos tradicionales. Con una variedad de clases alternativas disponibles, todo lo que queda por hacer es decidir durante la planificación inmobiliaria comercial cuáles están alineadas con las capacidades de su empresa (actuales o futuras) y los intereses de sus inversores. Obtenga más información sobre las clases de activos alternativos en este resumen.
- Racionalizar las relaciones y el servicio con los inversores - Gestionar las relaciones con los inversores es importante, y las reuniones y conversaciones cara a cara siguen siendo importantes. Pero busque formas de hacer más eficiente el resto del trabajo en torno a estas relaciones. ¿Dispone de una base de datos de inversores que le permita agilizar la comunicación, los lanzamientos o las llamadas de capital? ¿Pueden tus inversores acceder a la documentación y los informes que necesitan cuando los necesitan?
- Sea formidable con la captación de fondos - Dado que el coste del capital sigue afectando a la realización de operaciones e influye negativamente en los tipos de capitalización, conseguir la financiación necesaria para nuevas operaciones es más difícil que nunca. Tanto si trabaja con empresas de capital riesgo como con prestamistas de deuda, inversores privados u otras fuentes de financiación, es importante reducir los plazos de búsqueda y captación de capital. Será fundamental saber a qué atenerse en cada momento y garantizar la total exactitud de las estructuras de propiedad.
- Mejore la banca - La gestión de fondos para sus activos es en sí misma una parte compleja de su trabajo. Como parte de su planificación inmobiliaria comercial para 2024, comprométase a reducir la complejidad y el riesgo asociados a la banca. Ahora mismo, es probable que gestione docenas (si no más) de cuentas para todos sus activos inmobiliarios. Si eso le ha causado dolores de cabeza antes, seguirá haciéndolo a menos que haga un cambio. Descubra aquí algunas formas de mejorar la eficiencia.
- Deshágase de los documentos (físicos) - Como bien sabe, hay mucha documentación en las transacciones y operaciones inmobiliarias comerciales. Gestionar todo esto es una tarea importante, que añade más riesgo a su trabajo diario. Desde los informes y resúmenes hasta las presentaciones de las operaciones y la documentación fiscal, dé prioridad al uso de una solución de gestión de documentos que digitalice y automatice la creación y el movimiento de este material a través de su empresa y hacia sus inversores.
- Lidere con convicción: recuerde que el éxito de una operación depende en última instancia de usted y de cómo la gestione. La mayoría de las veces, los inversores invierten más en usted que en el activo en sí, por lo que, tanto si sigue persiguiendo activos tradicionales como si rompe e intenta algo nuevo, asegúrese de tener una visión y de creer en ella. Además, asegúrese de que sus inversores conocen esa visión y confían en su capacidad de ejecución. La tecnología y las herramientas que utilice para gestionar cada oportunidad de negocio desempeñarán un papel importante en este sentido.
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Aunque todavía hay muchas cosas inciertas en el camino que queda por recorrer, una cosa es cierta: las viejas formas de gestionar los activos y las funciones relacionadas ya no tienen por qué ralentizarle. Haga su trabajo más fácil en 2024 con Covercy - obtenga una visión general a medida de nuestra plataforma aquí.