נווט בביטחון בתכנון נדל"ן מסחרי 2024
כבר יש לך מספיק מה לדאוג
התמודדות עם עומסים אדמיניסטרטיביים ומורכבות תהליכים לא צריכה להיות בין הדאגות הללו. אם אתם משיקים בקרוב תכנון נדל"ן מסחרי לשנת 2024 (וגם אם כבר השלמתם תכנון כזה), לעולם לא תהיה טעות לקחת צעד אחורה ולהעריך כיצד אתם הולכים להפוך את השנה הקרובה לשנה בעלת יתרון עבור החברה שלכם והמשקיעים שסומכים עליכם – למרות מה שהכותרות בתעשייה עשויות לנבא.
כאן, נחקור כמה המלצות שיכולות לעזור לך להיכנס לשנה החדשה על בסיס חזק ולהישאר פרודוקטיבי, ממוקד ומשפיע.
המלצות להפוך את 2024 שלכם לאחת עבור הספרים
- חקור סוגי נכסים אלטרנטיביים - גישה זו פועלת כבר יותר משנה כאשר חברות ומשקיעים צפו בשיעורי הנכסים המסורתיים נופלים. עם מגוון סוגים חלופיים זמינים, כל שנותר לך הוא להחליט במהלך תכנון הנדל"ן המסחרי אשר תואמים את יכולות המשרד שלך (הנוכחי או העתידי) ואת האינטרסים של המשקיעים שלך. קבל מידע נוסף על סוגי נכסים חלופיים בסקירה זו.
- ייעול קשרי משקיעים ושירות - ניהול מערכות יחסים עם משקיעים הוא חשוב, ופגישות ושיחות פנים אל פנים עדיין חשובות. אבל חפש דרכים להפוך את העבודה סביב מערכות יחסים אלה ליעילה יותר. האם יש לך מאגר משקיעים המאפשר תקשורת מהירה יותר, פיצ'ינג, או איסוף כספי משקיעים? האם המשקיעים שלך יכולים לגשת לתיעוד ולדיווח שהם צריכים כשהם זקוקים לו?
- להיות אימתני עם גיוס כספים כאשר עלות ההון ממשיכה להשפיע על ביצוע עסקאות ומשפיעה לרעה על שיעורי ה-CAP, השגת המימון הדרוש לעסקאות חדשות קשה מתמיד. בין אם אתה עובד עם חברות השקעה פרטיות, מלווים לחוב, משקיעים פרטיים או מקורות מימון אחרים, חשוב לדחוס את מסגרת הזמן לרדיפה ואיסוף הון. לדעת היכן אתה עומד בכל רגע נתון יהיה קריטי, והבטחת דיוק מלא במבני הבעלות תהיה חיונית.
- הפוך את הבנקאות לטובה יותר - ניהול כספים עבור הנכסים שלך הוא כשלעצמו חלק מורכב של העבודה שלך. כחלק מתכנון הנדל"ן המסחרי שלכם לשנת 2024, התחייבו להפחית את המורכבות והסיכון הכרוכים בבנקאות. כרגע, סביר להניח שאתה מנהל עשרות (אם לא יותר) חשבונות עבור כל AUM שלך. אם זה גרם לך כאבי ראש בעבר, זה ימשיך לעשות זאת אלא אם כן אתה עושה שינוי. למד כמה דרכים שבהן תוכל לייעל זאת לטובה כאן.
- עזוב את המסמכים (הפיזיים) – כפי שאתה יודע היטב, יש הרבה תיעוד בעסקאות נדל"ן מסחרי ועסקאות. ניהול כל זה הוא משימה משמעותית, אשר מוסיפה עוד סיכון לעבודה היומיומית שלך. החל מדוחות וסיכומים וכלה בהצעות עסקה ומסמכי מס, תעדף באמצעות פתרון ניהול מסמכים שגם הופך את היצירה והתנועה של חומר זה לדיגיטלית וגם לאוטומטית ברחבי החברה שלך ואל המשקיעים שלך.
- להוביל מתוך שכנוע – זכרו, ההצלחה של עסקה בסופו של דבר תלויה בכם ובאופן שבו אתם מנהלים אותה. משקיעים לרוב משקיעים בכם יותר מאשר בנכס עצמו, כך שבין אם אתם ממשיכים לרדוף אחר נכסים מסורתיים או פורצים ומנסים משהו חדש, ודאו שיש לכם חזון ומאמינים בו. יתר על כן, ודא שהמשקיעים שלך מכירים את החזון הזה ושיש להם אמון ביכולת שלך לבצע. הטכנולוגיה והכלים שבהם תשתמש כדי לנהל כל הזדמנות עסקה ישחקו תפקיד משמעותי בכך.
כסו את כל הבסיסים שלכם עם Covercy
Covercy היא פלטפורמת ניהול השקעות הנדל"ן הראשונה המשלבת בנקאות גיוס כספים, איסוף כספי משקיעיםניהול משקיעים, ועוד לפלטפורמה אחת., זה מפחית את הצורך בכלים מרובים, מפחית את עלויות הטכנולוגיה ומעל לכל - מייעל את עומס העבודה שלך תוך הפחתת הנטל האדמיניסטרטיבי.
בעוד שהרבה עדיין לא בטוח בדרך קדימה, דבר אחד בטוח: הדרכים הישנות לניהול נכסים ופונקציות קשורות כבר לא צריכות להאט אותך. הפוך את העבודה שלך לקלה יותר בשנת 2024 עם Covercy — קבל סקירה מותאמת אישית של הפלטפורמה שלנו כאן.