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Sie haben bereits genug Sorgen
Der Umgang mit administrativem Aufwand und Prozesskomplexität sollte nicht zu diesen Sorgen gehören. Wenn Sie demnächst mit Ihrer Gewerbeimmobilien-Planung für 2024 beginnen (und selbst wenn Sie diese bereits abgeschlossen haben), ist es nie verkehrt, einen Schritt zurückzutreten und zu prüfen, wie Sie das kommende Jahr zu einem vorteilhaften Jahr für Ihr Unternehmen und für die Investoren machen, die Ihnen vertrauen – ungeachtet dessen, was die Schlagzeilen der Branche vorhersagen mögen.
Im Folgenden stellen wir einige Empfehlungen vor, die Ihnen helfen können, mit einer soliden Grundlage ins neue Jahr zu starten und produktiv, fokussiert und wirkungsvoll zu bleiben.
Empfehlungen, damit Ihr 2024 in Erinnerung bleibt
- Erschließen Sie alternative Anlageklassen — Dieser Ansatz wird bereits seit weit über einem Jahr verfolgt, da Unternehmen und Investoren mit ansahen, wie traditionelle Anlageklassen einbrachen. Bei der Vielfalt verfügbarer alternativer Klassen bleibt Ihnen nur noch, im Rahmen Ihrer Gewerbeimmobilien-Planung zu entscheiden, welche zu den (aktuellen oder künftigen) Fähigkeiten Ihres Unternehmens und zu den Interessen Ihrer Investoren passen. Erfahren Sie in dieser Übersicht mehr über alternative Anlageklassen.
- Optimieren Sie Investor Relations und Service — Die Pflege der Beziehungen zu Investoren ist wichtig, und persönliche Treffen und Gespräche sind nach wie vor von Bedeutung. Suchen Sie jedoch nach Wegen, die übrige Arbeit rund um diese Beziehungen effizienter zu gestalten. Verfügen Sie über eine Investorendatenbank, die eine schnellere Kommunikation, Angebotspräsentation oder Capital Calls ermöglicht? Können Ihre Investoren auf die benötigten Dokumente und Berichte zugreifen, wann immer sie sie brauchen?
- Werden Sie schlagkräftig beim Fundraising — Da die Kapitalkosten die Geschäftsabschlüsse weiterhin belasten und sich negativ auf die Cap Rates auswirken, ist es schwieriger denn je, die für neue Transaktionen erforderliche Finanzierung zu sichern. Ob Sie mit Private-Equity-Gesellschaften, Fremdkapitalgebern, privaten Investoren oder anderen Finanzierungsquellen zusammenarbeiten – es ist wichtig, den Zeitraum für die Akquise und Einwerbung von Kapital zu verkürzen. Jederzeit zu wissen, wo Sie stehen, ist entscheidend, und eine vollständige Genauigkeit der Eigentümerstrukturen ist unerlässlich.
- Verbessern Sie Ihr Banking — Die Verwaltung der Gelder für Ihre Vermögenswerte ist für sich genommen ein komplexer Teil Ihrer Arbeit. Verpflichten Sie sich im Rahmen Ihrer Gewerbeimmobilien-Planung für 2024 dazu, die mit dem Banking verbundene Komplexität und das Risiko zu reduzieren. Derzeit verwalten Sie vermutlich Dutzende (wenn nicht mehr) Konten für Ihr gesamtes AUM. Wenn Ihnen das bisher Kopfzerbrechen bereitet hat, wird es das auch weiterhin tun, sofern Sie nichts ändern. Erfahren Sie hier einige Möglichkeiten, wie Sie dies zum Besseren optimieren können.
- Verabschieden Sie sich von (physischen) Dokumenten — Wie Sie wohl wissen, fällt bei Gewerbeimmobilien-Transaktionen und -Geschäften eine Menge Dokumentation an. Die Verwaltung all dessen ist eine erhebliche Aufgabe, die Ihrer täglichen Arbeit zusätzliches Risiko hinzufügt. Von Berichten und Zusammenfassungen über Pitch-Decks für Transaktionen bis hin zu Steuerunterlagen sollten Sie vorrangig auf eine Dokumentenmanagement-Lösung setzen, die die Erstellung und den Fluss dieser Materialien in Ihrem gesamten Unternehmen und hin zu Ihren Investoren sowohl digitalisiert als auch automatisiert.
- Führen Sie mit Überzeugung — Denken Sie daran: Der Erfolg eines Geschäfts hängt letztlich von Ihnen und davon ab, wie Sie es managen. Investoren investieren häufiger in Sie als in den Vermögenswert selbst. Ob Sie also weiterhin auf traditionelle Anlagen setzen oder ausbrechen und etwas Neues wagen – stellen Sie sicher, dass Sie eine Vision haben und an sie glauben. Sorgen Sie zudem dafür, dass Ihre Investoren diese Vision kennen und Vertrauen in Ihre Umsetzungsfähigkeit haben. Die Technologie und die Tools, die Sie zum Management jeder Transaktionsmöglichkeit einsetzen, spielen dabei eine wesentliche Rolle.
Mit Covercy sind Sie rundum abgesichert
Covercy ist die erste Plattform für das Management von Immobilieninvestitionen, die Banking, Fundraising, Capital Calls, Investorenmanagement und vieles mehr in einer einzigen Plattform vereint. Das reduziert den Bedarf an mehreren Tools, senkt die Technologiekosten und optimiert vor allem Ihre Arbeitslast bei gleichzeitiger Verringerung des administrativen Aufwands.
Auch wenn vieles auf dem weiteren Weg ungewiss bleibt, ist eines sicher: Die alten Methoden zur Verwaltung von Vermögenswerten und damit verbundenen Aufgaben müssen Sie nicht länger ausbremsen. Erleichtern Sie sich Ihre Arbeit im Jahr 2024 mit Covercy – erhalten Sie hier einen maßgeschneiderten Überblick über unsere Plattform.
