Mit Zuversicht durch die Planung von Gewerbeimmobilien im Jahr 2024
Sie haben schon genug zu befürchten
Der Umgang mit Verwaltungsaufwand und komplexen Prozessen sollte nicht zu diesen Bedenken gehören. Wenn Sie demnächst mit der Planung für das Jahr 2024 im Bereich Gewerbeimmobilien beginnen (und selbst wenn Sie diese Planung bereits abgeschlossen haben), ist es nie falsch, einen Schritt zurückzutreten und zu überlegen, wie Sie das kommende Jahr zu einem vorteilhaften Jahr für Ihr Unternehmen und die Investoren, die Ihnen vertrauen, machen können - ungeachtet dessen, was die Schlagzeilen der Branche vorhersagen mögen.
Im Folgenden finden Sie einige Empfehlungen, die Ihnen helfen können, das neue Jahr auf einer soliden Grundlage zu beginnen und produktiv, konzentriert und wirkungsvoll zu bleiben.
Empfehlungen für ein erfolgreiches Jahr 2024
- Erkundung alternativer Anlageklassen - Dieser Ansatz ist bereits seit mehr als einem Jahr im Spiel, da Unternehmen und Investoren die Talfahrt der traditionellen Anlageklassen beobachten. Da eine Vielzahl von alternativen Anlageklassen zur Verfügung steht, müssen Sie bei der Planung von Gewerbeimmobilien nur noch entscheiden, welche mit den (aktuellen oder zukünftigen) Fähigkeiten Ihres Unternehmens und den Interessen Ihrer Investoren übereinstimmen. Erfahren Sie mehr über alternative Anlageklassen in diesem Überblick.
- Rationalisierung von Investor Relations und Service - Die Pflege der Beziehungen zu Investoren ist wichtig, und persönliche Treffen und Gespräche sind nach wie vor wichtig. Suchen Sie jedoch nach Möglichkeiten, andere Arbeiten im Zusammenhang mit diesen Beziehungen effizienter zu gestalten. Verfügen Sie über eine Datenbank mit Investoren, die eine schnellere Kommunikation, Pitching oder Kapitalanrufe ermöglicht? Sind Ihre Investoren in der Lage, auf die benötigten Unterlagen und Berichte zuzugreifen, wenn sie sie brauchen?
- Mit Fundraising in Form kommen - Da sich die Kapitalkosten weiterhin auf den Abschluss von Geschäften auswirken und die Kapitalisierungsraten negativ beeinflussen, ist es schwieriger denn je, die für neue Geschäfte erforderliche Finanzierung zu erhalten. Unabhängig davon, ob Sie mit Private-Equity-Firmen, Fremdkapitalgebern, Privatinvestoren oder anderen Finanzierungsquellen zusammenarbeiten, ist es wichtig, den Zeitrahmen für die Kapitalbeschaffung und -aufnahme zu verkürzen. Es ist von entscheidender Bedeutung, zu wissen, wo man zu einem bestimmten Zeitpunkt steht, und es muss sichergestellt werden, dass die Eigentumsverhältnisse völlig korrekt sind.
- Make Banking Better - Die Verwaltung der Mittel für Ihr Vermögen ist ein komplexer Teil Ihrer Arbeit. Im Rahmen Ihrer Immobilienplanung für 2024 sollten Sie sich verpflichten, die Komplexität und das Risiko im Zusammenhang mit Bankgeschäften zu reduzieren. Im Moment verwalten Sie wahrscheinlich Dutzende (wenn nicht mehr) Konten für alle Ihre AUM. Wenn Ihnen das bisher Kopfzerbrechen bereitet hat, wird es das auch weiterhin tun, es sei denn, Sie nehmen eine Änderung vor. Hier erfahren Sie, wie Sie diese Prozesse optimieren können.
- Weg mit den (physischen) Dokumenten - Wie Sie wissen, gibt es bei gewerblichen Immobilientransaktionen und -geschäften eine Menge an Unterlagen. Die Verwaltung all dieser Dokumente ist ein großes Unterfangen, das Ihre tägliche Arbeit mit zusätzlichen Risiken belastet. Von Berichten und Zusammenfassungen bis hin zu Pitch Decks und Steuerunterlagen sollten Sie eine Dokumentenverwaltungslösung einsetzen, die die Erstellung und den Transport dieser Unterlagen innerhalb Ihres Unternehmens und zu Ihren Investoren digitalisiert und automatisiert.
- Führen Sie mit Überzeugung - Vergessen Sie nicht, dass der Erfolg eines Geschäfts letztendlich von Ihnen und Ihrem Management abhängt. Die Investoren investieren in den meisten Fällen mehr in Sie als in den Vermögenswert selbst. Ob Sie also weiterhin traditionelle Vermögenswerte verfolgen oder ausbrechen und etwas Neues ausprobieren, stellen Sie sicher, dass Sie eine Vision haben und an diese glauben. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre Investoren diese Vision kennen und dass sie Vertrauen in Ihre Fähigkeit haben, sie umzusetzen. Die Technologie und die Instrumente, die Sie zur Verwaltung der einzelnen Geschäftsmöglichkeiten einsetzen, spielen dabei eine wichtige Rolle.
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Covercy ist die erste Plattform für die Verwaltung von Immobilieninvestitionen, die Banking, Fundraising, Kapitalabrufe, Investorenmanagement und vieles mehr in einer einzigen Plattform integriert. Dies reduziert den Bedarf an mehreren Tools, senkt die Technologiekosten und - vor allem - rationalisiert Ihren Arbeitsaufwand bei gleichzeitiger Reduzierung des Verwaltungsaufwands.
Auch wenn vieles auf dem Weg in die Zukunft noch ungewiss ist, so ist doch eines sicher: Die alten Wege der Vermögensverwaltung und der damit verbundenen Funktionen müssen Sie nicht länger ausbremsen. Erleichtern Sie Ihre Arbeit im Jahr 2024 mit Covercy - verschaffen Sie sich hier einen maßgeschneiderten Überblick über unsere Plattform.