הכירו את Neo, שותף ה-GP מבוסס ה-AI שלכם.
אנשים ברחבי העולם חיים יותר זמן מאי פעם, מה שמוביל לשינוי דמוגרפי מפתיע. עד שנת 2050, מספר האמריקאים בני 65 ומעלה יגיע ל-82 מיליון, ויהווה 23% מכלל האוכלוסייה. שינוי דמוגרפי זה מכונה הזדקנות האוכלוסייה, והוא הוביל לפריחה בענפים רבים, ובהם תחום הבריאות וענף המכשור הרפואי. אם אתם מומחי נדל"ן מסחרי, ישנן מספר הזדמנויות נדל"ן מתפתחות בתחום הבריאות שכדאי לכם להכיר ולמנף, כדי שתוכלו להיות בחזית מגמת ה-CRE החדשה הזו. בואו נצלול פנימה.
אם אתם מחפשים הזדמנויות נדל"ן מסחרי חדשניות נוספות, עיינו במדריך החינמי החדש שלנו, הגדרה מחדש של נדל"ן: 8 סוגי נכסים מסחריים מתפתחים שכדאי לשקול.
הזדמנויות נדל"ן חדשות בתחום הבריאות שכדאי לשקול
כ-GP, חשוב שתחפשו באופן מתמיד השקעות נדל"ן מסחרי חדשות. אם אתם מעוניינים לגוון את תיק ההשקעות שלכם, יציאה למסע השקעות בתחום הבריאות היא הדרך הנכונה. בואו נבחן מקרוב כמה הזדמנויות נדל"ן מרגשות בתחום הבריאות:
מתקני טיפול אמבולטורי (אשפוז יום) רשמו צמיחה משמעותית בשנים האחרונות. חלה עלייה בביקוש הצרכני לאפשרויות בריאות נוחות יותר, מכיוון שצרכנים מעריכים נגישות וזמינות מבחינת עלות, אותן מציע הטיפול האמבולטורי. על פי Statista, שוק הטיפול האמבולטורי בארצות הברית צפוי להגיע ל-0.92 טריליון דולר עד שנת 2029, בקצב צמיחה שנתי של 4.21%.
התקדמות הטכנולוגיה והשימוש הגובר ברפואה מרחוק (טלרפואה) הפכו לאפשריים יותר ביצוע פרוצדורות זעיר-פולשניות והדמיה מתקדמת מחוץ למסגרות הבריאות המסורתיות, כגון בתי חולים. מתקני הטיפול האמבולטורי גם זולים יותר ועלותם נמוכה יותר בהשוואה לאשפוז מלא. לאור כל היתרונות הללו, ברור ש-GPs צריכים לנצל את הביקוש הגובר למתקני טיפול אמבולטורי. ככל שהטכנולוגיה תמשיך להתקדם, זוהי הזדמנות נדל"ן בתחום הבריאות שלא תיעלם בקרוב.
הזדמנות CRE נוספת טמונה בדיור לאוכלוסייה המבוגרת, אשר אף הוא רשם פריחה בשנים האחרונות. האוכלוסייה מזדקנת וזקוקה לטיפול מקיף יותר. מתקני דיור לאוכלוסייה המבוגרת ימשיכו ליהנות מביקוש גבוה, מה שהופך אותם לאחת ההשקעות החסינות יותר מפני מיתון. למעשה, על פי ה-National Investment Center for Seniors Housing & Care, התשואה השנתית הממוצעת על השקעות אלה בדיור לאוכלוסייה המבוגרת ב-10 השנים האחרונות עמדה על 11.4%. הדבר הופך את הדיור לאוכלוסייה המבוגרת להשקעה מבטיחה מאוד עבור GPs.
מתקני דיור מוגן בפרט הם אחד מסוגי ההשקעה הפופולריים ביותר ככל שדור הבייבי-בום מזדקן והביקוש לאכלוס גובר. למעשה, סקר שנערך לאחרונה על ידי Partner Valuation Advisors אסף תשובות מכ-100 מובילים בתעשיית הדיור לאוכלוסייה המבוגרת, ובהם גופים מלווים, משקיעים ויזמים, ו-33% מהמשיבים זיהו את מתקני הדיור המוגן כיעד השקעה מוביל. ככל שהדורות המבוגרים יחיו יותר ויותר זמן בהשוואה לדורות קודמים, יהיה ביקוש גבוה לנכסי דיור איכותיים לאוכלוסייה המבוגרת. האם אתם ערוכים לנצל כראוי את הזדמנות ה-CRE הזו?
מטבו את העסקה הבאה שלכם עם הפלטפורמה החדשנית של Covercy
אם אתם מעוניינים לנצל את הזדמנויות הנדל"ן המבטיחות הללו בתחום הבריאות, עליכם לוודא שאתם משתמשים בפלטפורמת ניהול ההשקעות הנכונה שתסייע לכם למטב את ההשקעה שלכם. Covercy היא הפלטפורמה שאתם צריכים.
עם Covercy, תוכלו ליהנות מפורטל משקיעים יעיל המסייע לכם לנהל את התקשורת עם ה-LPs שלכם, לצפות בהיסטוריית העסקאות ולשתף מסמכים מאובטחים החשובים להשקעה שלכם. הפלטפורמה שלנו כוללת תכונות בנקאיות משולבות לניהול קל של תשלומי חלוקה (distribution), מה שמפשט את התהליך המורכב הזה ומחזיר לכם זמן כדי שתוכלו להתמקד בעסקה הבאה שלכם.
והכי טוב, התוכנה שלנו יכולה לסייע לכם להרוויח APY גבוה על ההון שלכם בזמן שהוא יושב ללא קריאה (uncalled), בזכות השותפות שלנו עם Thread Bank. GPs יכולים גם להעביר כספים באופן מיידי בין חשבונות 24/7, ללא עמלות נלוות בגין העברות ACH. ייעול תהליכי ה-CRE שלכם הוא בעל ערך רב, ו-Covercy מבינה את החשיבות של סיוע לכם במיטוב ההשקעה שלכם. הזמינו הדגמה (דמו) חינם עוד היום כדי להיווכח בעצמכם כיצד Covercy יכולה לסייע לכם להגדיל את ערך עסקת הנדל"ן שלכם בתחום הבריאות.
