אנשים ברחבי העולם חיים יותר מאי פעם, מה שמוביל לשינוי דמוגרפי מדהים. עד 2050, מספר האמריקאים בני 65 ומעלה יגיע ל-82 מיליון, המהווים 23% מכלל האוכלוסייה. השינוי הדמוגרפי הזה מכונה הזדקנות האוכלוסיה, והוא הוביל לפריחה בתעשיות רבות, כולל מגזרי הבריאות והמכשור הרפואי. אם אתה מומחה לנדל"ן מסחרי, ישנן מספר הזדמנויות בתחום הנדל"ן בתחום הבריאות שאתה צריך להבין ולמנף כדי שתוכל להיות בחזית המגמה החדשה הזו של CRE. בואו נצלול פנימה.
אם אתם מחפשים הזדמנויות נדל"ן מסחריות חדשניות עוד יותר, עיין במדריך החינמי החדש ביותר שלנו, הגדרה מחדש של נדל"ן: 8 מחלקות נכסים מסחריים מתפתחים שיש לקחת בחשבון.
הזדמנויות נדל"ן חדשות לשירותי בריאות שכדאי לקחת בחשבון
כרופא משפחה, חשוב שתחפש כל הזמן השקעות נדל"ן מסחריות חדשות. אם אתה מחפש לגוון את תיק ההשקעות שלך, יציאה למסע השקעות בתחום הבריאות היא הדרך ללכת. בואו נסתכל מקרוב על כמה הזדמנויות נדל"ן מרגשות בתחום הבריאות:
מתקני החוץ ראו צמיחה משמעותית בשנים האחרונות. גדלה הדרישה של הצרכנים לאפשרויות בריאות נוחות יותר מכיוון שהצרכנים מעריכים נגישות ובמחיר סביר, מה שמציע טיפול חוץ. לפי Statista, שוק הטיפול החוץ בארה"ב צפוי להגיע ל-0.92 טריליון דולר עד 2029, ויגדל בקצב צמיחה שנתי של 4.21%.
התקדמות הטכנולוגיה והשימוש הגובר בבריאות טלפונית אפשרו יותר לבצע הליכים זעיר פולשניים והדמיה מתקדמת מחוץ לתחומי הבריאות המסורתיים, כמו בתי חולים. גם מתקני אשפוז זולים יותר ועולים פחות בהשוואה לטיפול באשפוז. עם כל היתרונות הללו, ברור שרופאי משפחה צריכים לנצל את הביקוש הגובר הזה למתקני חוץ. ככל שהטכנולוגיה ממשיכה להתקדם, זוהי הזדמנות נדל"ן אחת בתחום הבריאות שלא תיעלם בקרוב.
הזדמנות CRE נוספת טמונה בדיור לגיל הזהב, שגם הוא חווה פריחה בשנים האחרונות. האוכלוסייה מזדקנת ודורשת טיפול מקיף יותר. מתקני דיור לגיל השלישי ימשיכו לחוות ביקוש גבוה, מה שהופך אותם לאחת ההשקעות היותר חסינות מיתון. למעשה, על פי נתוני מרכז ההשקעות הלאומי לשיכון וסיעוד קשישים, התשואה השנתית הממוצעת על השקעות דיור קשישים אלו בעשר השנים האחרונות הייתה 11.4%. זה הופך את דיור הקשישים להשקעה מבטיחה מאוד עבור רופאי המשפחה.
מתקני דיור מוגן במיוחד הם אחד מסוגי ההשקעות הפופולריים ביותר ככל שדור הבום מזדקן והביקוש לתפוסה עולה. למעשה, סקר שנערך לאחרונה על ידי יועצי שווי פרטנר אסף תגובות מכ-100 מובילים בענף הדיור לגיל השלישי, כולל מלווים, משקיעים ויזמים, ו-33% מהנשאלים זיהו מתקני דיור מוגן כיעד השקעה מוביל. ככל שהדורות המבוגרים יחיו יותר ויותר מהדורות הקודמים, יהיה ביקוש גבוה לנכסי דיור ותיקים איכותיים. האם אתה מוכן לנצל כראוי את הזדמנות CRE זו?
בצע אופטימיזציה של העסקה הבאה שלך עם הפלטפורמה החדשנית של Covercy
אם אתה מעוניין לנצל את הזדמנויות הנדל"ן המבטיחות הללו בתחום הבריאות, עליך לוודא שאתה משתמש בפלטפורמת ניהול ההשקעות הנכונה שיכולה לעזור לך לייעל את ההשקעה שלך. Covercy היא הפלטפורמה שאתה צריך.
עם Covercy, אתה יכול לצפות לפורטל משקיעים יעיל שיעזור לך לנהל את התקשורת עם ה-LP שלך, להציג היסטוריית עסקאות ולשתף מסמכים מאובטחים שחשובים להשקעה שלך. הפלטפורמה שלנו משולבת תכונות בנקאיות לניהול קל של תשלומי הפצה, מפשטת את התהליך המורכב הזה ונותנת לך זמן אחורה כדי שתוכל להתמקד בעסקה הבאה שלך.
והכי חשוב, התוכנה שלנו יכולה לעזור לך להרוויח APY עם תשואה גבוהה על ההון שלך בזמן שהוא לא נקרא בגלל השותפות שלנו עם Thread Bank. רופאי משפחה יכולים גם להעביר כסף באופן מיידי בין חשבונות 24/7, ללא עמלות נלוות עבור העברות ACH. ייעול תהליכי ה-CRE שלך הוא בעל ערך רב, ו-Covercy מבינה את החשיבות של לעזור לך לייעל את ההשקעה שלך. הזמן הדגמה בחינם עוד היום כדי לראות בעצמך כיצד Covercy יכול לעזור לך להגביר את הערך של עסקת הנדל"ן שלך בתחום הבריאות.
משאבי השקעות CRE
- הזדמנויות הנדל"ן החדשות ביותר בתחום הבריאות שאתה צריך להכיר
- תחזית נדל"ן לאירוח: מה שאתה צריך לדעת כדי לשפר את ההשקעות שלך
- בניית העתיד: מה רופאי משפחה צריכים לדעת על חידושים בבנייה
- כמה עולה ניהול נכסים ב-CRE?
- עתודות הון נדל"ן
- כיצד להשקיע בנדל"ן מסחרי
- הפצות אוטומטיות של מפלים בנדל"ן מסחרי
- מה לדעת על NOI ו-GPR להשקעות בנדל"ן מסחרי
- הבנת הסיכונים בהשקעה בנדל"ן מסחרי