Γνωρίστε τον Neo, τον Co-GP σας με τεχνητή νοημοσύνη.Μάθετε περισσότερα
Covercy

Covercy One — Η ολοκληρωμένη πλατφόρμα για διαχειριστές κεφαλαίων CRE.

Διαχείριση Επενδύσεων
  • Πύλη Επενδυτών

    Ένας επώνυμος χώρος αυτοεξυπηρέτησης για τους επενδυτές σας

  • Χρηματοοικονομικές Λειτουργίες

    Ολοκληρωμένες χρηματοοικονομικές λειτουργίες για την εταιρεία σας

  • Άντληση Κεφαλαίων

    Από ενδιαφερόμενο επενδυτή σε χρηματοδότηση μέσα σε λίγα λεπτά

  • Διανομές

    Υπολογίστε waterfalls, πληρώστε και συμφωνήστε με λίγα κλικ

  • Διασυνδέσεις

    Yardi, Rent Manager, NetSuite και άλλα

Διαχείριση Κεφαλαίων (Fund Administration)
  • Fund Administration

    Επαγγελματική διαχείριση κεφαλαίων σε μία ενιαία πλατφόρμα

  • DTCC / AIP Συνδεσιμότητα

    Συνδέστε το fund σας στο δίκτυο DTCC/AIP

  • Transfer Agent

    Πίνακες κεφαλαιοποίησης, εγγραφές και μητρώα επενδυτών

  • Πλήρης Διαχείριση NAV

    Λογιστική κεφαλαίων και NAV έτοιμα για έλεγχο

  • K-1 & Φορολογική Υποστήριξη

    Συμφωνημένα λογιστικά βιβλία που καθιστούν την περίοδο K-1 ανώδυνη

Αυτοματοποιημένες Πληρωμές & Τραπεζικές Υπηρεσίες
  • Covercy Pay

    Διασυνοριακές μεταφορές χρημάτων

  • Τραπεζικές Υπηρεσίες ΗΠΑ

    Τραπεζικοί λογαριασμοί για κάθε fund και περιουσιακό στοιχείο

  • Covercy Prime

    Προγράμματα πληρωμών και εισπράξεις για πωλητές ακινήτων

Με την υποστήριξη του Neo — ο AI Co-GP σας λειτουργεί σε κάθε ροή εργασίας.
Γνωρίστε τον Neo
Τιμολόγηση
Πόροι
Άρθρα & Αναλύσεις

Εξειδικευμένες αναλύσεις, οδηγοί και βέλτιστες πρακτικές

Σχετικά με εμάς

Η ιστορία, η αποστολή και η ομάδα μας

Κέντρο Βοήθειας

Guides and answers for Covercy One

Επικοινωνία

Επικοινωνήστε με την ομάδα μας

Ενημερώσεις Προϊόντος

Οι πιο πρόσφατες λειτουργίες και βελτιώσεις του Covercy One

Covercy Pay Help

Συχνές ερωτήσεις, οδηγοί και υλικό υποστήριξης

Κλείστε Demo (ανοίγει σε νέα καρτέλα)
Μεταφορά ΧρημάτωνΣύνδεσηΚλείστε Demo (ανοίγει σε νέα καρτέλα)
EnglishעבריתDeutschEspañolالعربيةРусский
  • Επισκόπηση
  • Διαχείριση Waterfall
  • Εμπειρία Επενδυτή
  • Αυτοματοποίηση Πληρωμών
  • Συμφιλίωση & Λογιστική
  1. Προϊόν/
  2. Διανομές/
  3. Διαχείριση Waterfall

Μοντελοποιήστε οποιοδήποτε waterfall, επικυρωμένο μέχρι το σεντ

Διαμορφώστε ακριβώς τη λογική waterfall που απαιτεί η συμφωνία λειτουργίας σας — pro-rata, πολυεπίπεδα hurdles, GP catch-up, promote splits και κατηγορίες μεριδίων. Η μηχανή εκτελεί τους υπολογισμούς σε κάθε κύκλο, ώστε να μην αγγίξετε ποτέ ξανά υπολογιστικό φύλλο.

Κλείστε Επίδειξη (ανοίγει σε νέα καρτέλα)
Waterfall Results
Validated
Return of Capital
100% LP
$1,500,000
$0
Preferred Return (8%)
100% LP
$246,600
$0
GP Catch-Up
100% GP
$0
$61,650
Residual Split
80/20
$431,800
$107,950
Total Distribution$2,348,000

Βήμα 1 / 4

  1. 1Διαχείριση Waterfall
  2. 2Εμπειρία Επενδυτή
  3. 3Αυτοματοποίηση Πληρωμών
  4. 4Συμφιλίωση & Λογιστική
Δομές συμφωνιών

Δομές συμφωνιών μοναδικές όπως το χαρτοφυλάκιό σας

Μια syndication ενός περιουσιακού στοιχείου που διανέμει εισόδημα ενοικίων pro-rata δεν μοιάζει καθόλου με ένα commingled fund που εκτελεί ένα waterfall τεσσάρων επιπέδων με hurdle IRR, GP catch-up και promote split. Το Covercy One σας επιτρέπει να διαμορφώσετε με ακρίβεια τη λογική που απαιτεί κάθε συμφωνία — μέχρι και τις επιμέρους κατηγορίες μεριδίων, τα επιτόκια προνομιακής απόδοσης και τις ρήτρες αναδρομικής αναθεώρησης (lookback).

  • Αναλογικές, πολυεπίπεδες και προσαρμοσμένες δομές
  • Επίπεδα προνομιακής απόδοσης, GP catch-up και promote
  • Hurdles βασισμένα σε IRR και equity multiple
  • Κατανομές σε επίπεδο κατηγορίας μεριδίων και οντότητας
  • Μοντέλα American (ανά συμφωνία) και European (σύνολο fund)
  • Διαμόρφωση ανά περιουσιακό στοιχείο ή σε επίπεδο fund
Investor Allocations
C
Cedar Park Capital
25.7% ownership
$604,200
S
Summit Ridge Holdings
19.5% ownership
$458,000
H
Harbor Point Investors
16.0% ownership
$375,700
O
Oakline Family Office
12.5% ownership
$293,500
I
Ironwood Partners
9.0% ownership
$211,300
O
Other Investors (9)
17.3% ownership
$405,300
Διαφάνεια

Κάθε επενδυτής βλέπει ακριβώς πώς υπολογίστηκε

Κάθε διανομή δείχνει πώς προέκυψε το ποσό ενός επενδυτή — ποσοστό ιδιοκτησίας, εισφορά κεφαλαίου, δεδουλευμένη προνομιακή απόδοση και τελική πληρωμή — ρέοντας μέσα από κάθε επίπεδο. Μια έκθεση επικύρωσης πριν τη διανομή επιβεβαιώνει κάθε αριθμό προτού μετακινηθεί έστω και ένα δολάριο, ώστε GP και LP να μοιράζονται μία πηγή αλήθειας.

  • Ανάλυση κατανομής ανά επενδυτή
  • Ροή κεφαλαίου ανά επίπεδο
  • Επικυρωμένη έκθεση υπολογισμού πριν την πληρωμή
  • Πλήρες ελεγκτικό ίχνος
Για τον GP

Διαμορφώστε μία φορά, εκτελέστε το σε κάθε κύκλο

Ρυθμίστε το waterfall σας ώστε να ταιριάζει με τη συμφωνία εταιρικής σχέσης και αφήστε τη μηχανή να αναλάβει τους υπολογισμούς διανομή μετά τη διανομή.

Η συμφωνία σας, κωδικοποιημένη

Ορίστε επίπεδα, hurdles, catch-up, promote και κατηγορίες μεριδίων ακριβώς όπως καθορίζει η συμφωνία λειτουργίας σας — και στη συνέχεια επαναχρησιμοποιήστε τη δομή σε κάθε κύκλο.

Επικυρωμένο πριν στείλετε

Κάθε διανομή δημιουργεί μια έκθεση επικύρωσης που εγκρίνετε πριν μετακινηθούν τα κεφάλαια — οι υπολογισμοί επαληθεύονται μέχρι το σεντ έναντι της διαμόρφωσής σας.

Μία πηγή αλήθειας

GP και LP βλέπουν την ίδια ανάλυση ανά επίπεδο και ανά επενδυτή, ώστε οι υπολογισμοί να μην αμφισβητούνται ποτέ και να σταματούν οι ατελείωτες ανταλλαγές.

Μέρος της πλατφόρμας Covercy One

Η μοντελοποίηση waterfall συνδέεται με το υπόλοιπο της ροής εργασίας διανομών σας.

Διαχείριση κεφαλαίων

NAV, λογιστική, φορολογικά και K-1 θεσμικού επιπέδου, παραδιδόμενα εντός της ίδιας πλατφόρμας.

Εξερευνήστε

Neo, ο AI Co-GP σας

Το επίπεδο AI που συντάσσει ενημερώσεις επενδυτών, εκτελεί αναφορές και αυτοματοποιεί ροές εργασίας σε όλο το Covercy One.

Εξερευνήστε

Άντληση κεφαλαίων

Οδηγήστε τους επενδυτές από το ενδιαφέρον στη χρηματοδότηση με online συμμετοχές, πιστοποίηση και ACH με ένα κλικ.

Εξερευνήστε

Ερωτήσεις διαχείρισης waterfall

Ποιους τύπους δομών waterfall υποστηρίζει το Covercy;
Το Covercy One υποστηρίζει όλες τις τυπικές δομές waterfall, συμπεριλαμβανομένων pro-rata, American (ανά συμφωνία), European (σύνολο fund) και υβριδικών μοντέλων. Μπορείτε να διαμορφώσετε απεριόριστα επίπεδα με συγκεκριμένα hurdles αποδόσεων, ρήτρες catch-up και κατανομές promote. Υποστηρίζονται υπολογισμοί hurdle βασισμένοι τόσο σε IRR όσο και σε equity multiple.
Μπορώ να διαχειριστώ πολλαπλές κατηγορίες μεριδίων μέσα σε μία συμφωνία;
Ναι. Το Covercy One σας επιτρέπει να ορίσετε πολλαπλές κατηγορίες μεριδίων ανά συμφωνία, καθεμία με τη δική της προνομιακή απόδοση, δομή αμοιβών και προτεραιότητα waterfall. Η πλατφόρμα παρακολουθεί κάθε κατηγορία ανεξάρτητα και υπολογίζει τις διανομές σύμφωνα με την καθορισμένη ιεραρχία κατηγοριών.
Πώς επικυρώνονται οι υπολογισμοί waterfall;
Κάθε διανομή δημιουργεί μια λεπτομερή έκθεση επικύρωσης πριν εκταμιευτούν τα κεφάλαια. Η έκθεση δείχνει τον υπολογισμό κάθε επιπέδου, τα ποσά που κατανέμονται σε κάθε επενδυτή και τυχόν προσαρμογές. Μπορείτε να εξετάσετε και να εγκρίνετε την έκθεση πριν ενεργοποιήσετε τις πληρωμές.
Μπορούν τα waterfalls να διαμορφωθούν διαφορετικά ανά περιουσιακό στοιχείο εντός ενός fund;
Ναι. Το Covercy One υποστηρίζει διαμορφώσεις waterfall τόσο σε επίπεδο περιουσιακού στοιχείου όσο και σε επίπεδο fund. Μπορείτε να ορίσετε διαφορετικές δομές waterfall για μεμονωμένα περιουσιακά στοιχεία εντός του ίδιου fund, δίνοντάς σας μέγιστη ευελιξία για χαρτοφυλάκια πολλαπλών περιουσιακών στοιχείων.

Έτοιμοι να αυτοματοποιήσετε τους υπολογισμούς waterfall;

Κλείστε Επίδειξη (ανοίγει σε νέα καρτέλα)
Λογότυπο Covercy
Διάκριση TrustRadius Top Rated 2025Σήμα βραβείου TrustRadius Buyer’s Choice 2026Μετάλλιο αναγνώρισης του κλάδουΣήμα συμμόρφωσης Thoropass SOC 2 Type I

Προϊόν

ΠλατφόρμαΠύλη ΕπενδυτώνΆντληση ΚεφαλαίωνΔιανομέςΠληρωμέςΧρηματοοικονομικές ΛειτουργίεςCovercy PrimeNeoThread BankΕνσωμάτωση Rent ManagerCovercy + Rent Manager

Λύσεις

ΛύσειςInvestment Management SoftwareΠύλη ΕπενδυτώνInvestor CommunicationsInvestor ReportingΑναφορές ΑπόδοσηςCapital CallsDeal SourcingΔιαχείριση Διαδικασίας Άντλησης ΚεφαλαίωνCapital Stack ManagementΠληρωμές ΔιανομώνGP/LP StructureReal Estate SyndicationPro-Rata DistributionDistribution WaterfallProfit DistributionΔιαχείριση ΚεφαλαίωνFund Administration SoftwarePaid-In CapitalCapEx ManagementUncalled CapitalΜεταφορά ΚεφαλαίωνΔιασυνοριακές ΠληρωμέςΥπηρεσίες Διαχείρισης Κεφαλαίων (Fund Administration)Υπηρεσίες Transfer AgentΣυνδεσιμότητα DTCC AIPΦορολογική Υποστήριξη K-1Άντληση Κεφαλαίων για SyndicationsSS&C έναντι CovercyApex έναντι CovercyAlter Domus έναντι CovercyUltimus έναντι CovercyStandish έναντι Covercy

Πόροι

Άρθρα & ΑναλύσειςΚέντρο ΒοήθειαςΤι νέο υπάρχειCovercy Pay HelpΕπικοινωνία με ΠωλήσειςΖητήστε επίδειξηΕπενδύσεις σε Εμπορικά ΑκίνηταΜελέτη Περίπτωσης PCP FlowΟδηγός Δομών Συναλλαγών CRE

Νομικά

Διεθνείς Πληρωμές - Όροι ΧρήσηςCovercy GP - Όροι ΧρήσηςΠολιτική Απορρήτου & CookiesΠαράποναΣύμβαση Επιχειρηματικού Λογαριασμού Καταθέσεων Covercy GPΣύμβαση Κατόχου Χρεωστικής Κάρτας Covercy VISAΡύθμισηΗλεκτρονική Γνωστοποίηση & ΣυναίνεσηΧάρτης Ιστότοπου

Εταιρεία

ΣχετικάΚαριέραΕπικοινωνήστε μαζί μαςΕπικοινωνία με την ΥποστήριξηΕγγραφήΣυνεργασίαΠρόγραμμα ΠαραπομπώνCovercy PayRadcliffe

Τραπεζικές υπηρεσίες:

Covercy is a financial technology company and is not an FDIC-insured bank. Banking services provided by Thread Bank, Member FDIC. FDIC deposit insurance covers the failure of an insured bank. Certain conditions must be satisfied for pass-through deposit insurance coverage to apply. The Covercy Visa debit card is issued by Thread Bank, Member FDIC, pursuant to a license from Visa U.S.A. Inc. and may be used anywhere Visa cards are accepted.

Your deposits qualify for up to $3,000,000 in FDIC insurance coverage when Thread Bank places them at program banks in its deposit sweep program. Your deposits at each program bank become eligible for FDIC insurance up to $250,000, inclusive of any other deposits you may already hold at the bank in the same ownership capacity. You can access the terms and conditions of the sweep program at https://thread.bank/sweep-disclosure/ and a list of program banks at https://thread.bank/program-banks/. Please contact customerservice@thread.bank with questions on the sweep program. Pass-through insurance coverage is subject to conditions.

Υπηρεσίες πληρωμών:

Covercy Europe Limited. Registered in England No. 675000. Registered Office: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK

Covercy Technological Trading Limited. Registered in Israel No. 57797. Registered Office: 7 Menachem Begin Rd, Ramat-Gan, Israel 5268102.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered with the Dutch Chamber of Commerce in the Netherlands under number 72186178. Registered office Mr. Treublaan 7, 1097 DP, Amsterdam, Netherlands. CurrencyCloud B.V. is licensed and regulated by De Nederlandsche Bank as an Electronic Money Institution (Relation Number: R142701).

For United States, Payment services for Covercy Europe Ltd (Non-MIFID related products) are provided by Visa Global Services Inc. (VGSI), a licensed money transmitter (NMLS ID 181032) in the states listed here. VGSI is licensed as a money transmitter by the New York Department of Financial Services. Mailing address: 900 Metro Center Blvd, Mailstop 1Z, Foster City, CA 94404. VGSI is also a registered Money Services Business (“MSB”) with FinCEN and a registered Foreign MSB with FINTRAC. For live customer support contact VGSI at (888) 733-0041.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered in England No. 06323311. Registered Office: 1 Sheldon Square, London, W2 6TT, United Kingdom. The Currency Cloud Limited is authorised by the Financial Conduct Authority under the Electronic Money Regulations 2011 for the issuing of electronic money (FRN: 900199)

© 2026 Covercy. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.