تعرّف على Neo، شريكك العام المدعوم بالذكاء الاصطناعي.اعرف المزيد
Covercy

Covercy One — المنصة المتكاملة الشاملة لمديري صناديق العقارات التجارية (CRE).

إدارة الاستثمارات
  • بوابة المستثمرين

    بوابة ذاتية الخدمة بعلامتكم التجارية لمستثمريكم

  • العمليات المالية

    عمليات مالية متكاملة من البداية إلى النهاية لشركتكم

  • جمع رأس المال

    من مستثمر مهتم إلى تمويل مكتمل خلال دقائق

  • التوزيعات

    احتساب شلالات التوزيع والدفع والتسوية بنقرات معدودة

  • التكاملات

    Yardi وRent Manager وNetSuite والمزيد

إدارة شؤون الصناديق
  • إدارة شؤون الصناديق

    إدارة احترافية لشؤون الصناديق ضمن منصة متكاملة واحدة

  • اتصال DTCC / AIP

    اربطوا صندوقكم بشبكة DTCC/AIP

  • وكيل التحويل

    جداول الملكية والاكتتابات وسجلات المستثمرين

  • إدارة NAV الكاملة

    محاسبة صناديق وصافي قيمة أصول (NAV) جاهزة للتدقيق

  • دعم K-1 والضرائب

    دفاتر مطابَقة تجعل موسم K-1 خاليًا من المتاعب

المدفوعات والخدمات المصرفية المؤتمتة
  • Covercy Pay

    تحويلات مالية عبر الحدود

  • الخدمات المصرفية الأمريكية

    حسابات مصرفية لكل صندوق وكل أصل

  • Covercy Prime

    خطط دفع وتحصيل مخصصة لبائعي العقارات

مدعومة بـ Neo — شريكك العام (Co-GP) بالذكاء الاصطناعي يعمل عبر جميع مهام سير العمل.
تعرّف على Neo
الأسعار
الموارد
مقالات ورؤى

رؤى الخبراء وأدلة عملية وأفضل الممارسات

من نحن

قصتنا ورسالتنا وفريقنا

مركز المساعدة

Guides and answers for Covercy One

تواصل معنا

تواصل مع فريقنا مباشرة

تحديثات المنتج

أحدث ميزات وتحسينات Covercy One

Covercy Pay Help

الأسئلة الشائعة والشروحات ومستندات الدعم

احجز عرضًا توضيحيًا (يفتح في علامة تبويب جديدة)
تحويل الأموالتسجيل الدخولاحجز عرضًا توضيحيًا (يفتح في علامة تبويب جديدة)
EnglishעבריתDeutschEspañolΕλληνικάРусский
  • نظرة عامة
  • إدارة الشلال
  • تجربة المستثمر
  • أتمتة المدفوعات
  • المطابقة والمحاسبة
  1. المنتج/
  2. التوزيعات/
  3. إدارة الشلال

صمّم أي شلال، مُتحقَّقًا منه حتى آخر سنت

هيّئ منطق الشلال الدقيق الذي تتطلبه اتفاقية التشغيل لديك — توزيع نسبي، عتبات متعددة المراحل، لحاق GP، تقسيمات الحصة المحمولة، وفئات الأسهم. ينفّذ المحرك الحسابات في كل دورة، فلا تلمس جدول بيانات مرة أخرى.

احجز عرضًا توضيحيًا (يفتح في علامة تبويب جديدة)
Waterfall Results
Validated
Return of Capital
100% LP
$1,500,000
$0
Preferred Return (8%)
100% LP
$246,600
$0
GP Catch-Up
100% GP
$0
$61,650
Residual Split
80/20
$431,800
$107,950
Total Distribution$2,348,000

الخطوة 1 / 4

  1. 1إدارة الشلال
  2. 2تجربة المستثمر
  3. 3أتمتة المدفوعات
  4. 4المطابقة والمحاسبة
هياكل الصفقات

هياكل صفقات فريدة كتفرّد محفظتك

الاكتتاب الجماعي لأصل واحد يوزّع إيرادات الإيجار بشكل نسبي لا يشبه إطلاقًا صندوقًا مجمّعًا يعمل بشلال من أربع مراحل بعتبة IRR ولحاق GP وتقسيم للحصة المحمولة. يتيح لك Covercy One تهيئة المنطق الدقيق الذي تتطلبه كل صفقة — وصولًا إلى فئات الأسهم الفردية ومعدلات العائد التفضيلي وأحكام المراجعة بأثر رجعي.

  • هياكل نسبية ومتعددة المراحل ومخصّصة
  • مراحل العائد التفضيلي ولحاق GP والحصة المحمولة
  • عتبات مبنية على IRR ومضاعف حقوق الملكية
  • تخصيصات على مستوى فئة الأسهم والكيان
  • النموذجان الأمريكي (صفقة بصفقة) والأوروبي (على مستوى الصندوق بالكامل)
  • تهيئة لكل أصل أو على مستوى الصندوق
Investor Allocations
C
Cedar Park Capital
25.7% ownership
$604,200
S
Summit Ridge Holdings
19.5% ownership
$458,000
H
Harbor Point Investors
16.0% ownership
$375,700
O
Oakline Family Office
12.5% ownership
$293,500
I
Ironwood Partners
9.0% ownership
$211,300
O
Other Investors (9)
17.3% ownership
$405,300
الشفافية

يرى كل مستثمر كيف تم الحساب بالضبط

يُظهر كل توزيع كيفية اشتقاق مبلغ المستثمر — نسبة الملكية، ورأس المال المساهَم به، والعائد التفضيلي المستحق، والمبلغ النهائي — متدفقًا عبر كل مرحلة. ويؤكد تقرير تحقق قبل التوزيع كل رقم قبل تحريك أي دولار، بحيث يعتمد GP وLP على المصدر نفسه للحقيقة.

  • تفصيل التخصيص لكل مستثمر
  • تدفق رأس المال مرحلة بمرحلة
  • تقرير حساب مُتحقَّق منه قبل الدفع
  • مسار تدقيق كامل
لمدير الصندوق GP

هيّئ مرة واحدة، ونفّذ في كل دورة

أعدّ شلالك ليطابق اتفاقية الشراكة، ثم دع المحرك يتولى الحسابات توزيعًا بعد توزيع.

اتفاقيتك، مُرمَّزة

حدّد المراحل والعتبات واللحاق والحصة المحمولة وفئات الأسهم تمامًا كما تنص اتفاقية التشغيل لديك — ثم أعد استخدام الهيكل في كل دورة.

موثَّق قبل الإرسال

يُنشئ كل توزيع تقرير تحقق توافق عليه قبل تحريك الأموال — حسابات مُتحقَّق منها حتى آخر سنت مقابل تهيئتك.

مصدر واحد للحقيقة

يرى GP وLP التفصيل نفسه لكل مرحلة ولكل مستثمر، فلا يكون الحساب موضع شك ويتوقف التراسل المتبادل.

جزء من منصة Covercy One

تتصل نمذجة الشلال ببقية سير عمل توزيعاتك.

إدارة الصناديق

حسابات NAV ومسك الدفاتر والضرائب ونماذج K-1 بمستوى مؤسسي، تُقدَّم داخل المنصة نفسها.

استكشف

Neo، شريكك العام المساعد بالذكاء الاصطناعي

طبقة الذكاء الاصطناعي التي تصوغ تحديثات المستثمرين، وتُشغّل التقارير، وتُؤتمت سير العمل عبر Covercy One.

استكشف

جمع رأس المال

انقل المستثمرين من مرحلة الاهتمام إلى التمويل عبر الاكتتابات الإلكترونية والاعتماد و ACH بنقرة واحدة.

استكشف

أسئلة إدارة الشلال

ما أنواع هياكل الشلال التي يدعمها Covercy؟
يدعم Covercy One جميع هياكل الشلال القياسية بما في ذلك النسبي والأمريكي (صفقة بصفقة) والأوروبي (على مستوى الصندوق بالكامل) والنماذج الهجينة. يمكنك تهيئة مراحل غير محدودة بعتبات عائد محددة وبنود لحاق وتخصيصات للحصة المحمولة. وتُدعم حسابات العتبات المبنية على IRR ومضاعف حقوق الملكية.
هل يمكنني إدارة فئات أسهم متعددة ضمن صفقة واحدة؟
نعم. يتيح لك Covercy One تحديد فئات أسهم متعددة لكل صفقة، لكل منها عائدها التفضيلي وهيكل رسومها وأولوية شلالها الخاصة. وتتتبع المنصة كل فئة بشكل مستقل وتحسب التوزيعات وفقًا للتسلسل الهرمي المحدد للفئات.
كيف يتم التحقق من حسابات الشلال؟
يُنشئ كل توزيع تقرير تحقق مفصلًا قبل صرف الأموال. ويُظهر التقرير حساب كل مرحلة، والمبالغ المخصصة لكل مستثمر، وأي تعديلات. ويمكنك مراجعة التقرير والموافقة عليه قبل تفعيل المدفوعات.
هل يمكن تهيئة الشلالات بشكل مختلف لكل أصل داخل الصندوق؟
نعم. يدعم Covercy One تهيئة الشلالات على مستوى الأصل وعلى مستوى الصندوق. يمكنك تعيين هياكل شلال مختلفة للأصول الفردية داخل الصندوق نفسه، مما يمنحك أقصى قدر من المرونة للمحافظ متعددة الأصول.

هل أنت مستعد لأتمتة حسابات الشلال؟

احجز عرضًا توضيحيًا (يفتح في علامة تبويب جديدة)
شعار Covercy
شارة TrustRadius Top Rated 2025شارة جائزة TrustRadius Buyer’s Choice 2026ميدالية تقدير من القطاعشارة الامتثال Thoropass SOC 2 Type I

المنتج

المنصةبوابة المستثمرينجمع الأموالالتوزيعاتالمدفوعاتالعمليات الماليةCovercy PrimeNeoThread Bankتكامل Rent ManagerCovercy + Rent Manager

الحلول

الحلولInvestment Management Softwareبوابة المستثمرينInvestor CommunicationsInvestor Reportingتقارير الأداءCapital CallsDeal Sourcingإدارة مسار جمع الأموالCapital Stack Managementمدفوعات التوزيعاتGP/LP StructureReal Estate SyndicationPro-Rata DistributionDistribution WaterfallProfit Distributionإدارة الصناديقFund Administration SoftwarePaid-In CapitalCapEx ManagementUncalled Capitalتحويل الأموالالمدفوعات عبر الحدودخدمات إدارة الصناديقخدمات وكيل التحويلالربط مع DTCC AIPالدعم الضريبي لنماذج K-1جمع الأموال للصفقات العقارية المشتركةSS&C مقابل CovercyApex مقابل CovercyAlter Domus مقابل CovercyUltimus مقابل CovercyStandish مقابل Covercy

الموارد

المقالات والرؤىمركز المساعدةما الجديدCovercy Pay Helpتواصل مع المبيعاتاطلب عرضاً توضيحياًالاستثمار في العقارات التجاريةدراسة حالة PCP Flowدليل هياكل صفقات CRE

الشؤون القانونية

المدفوعات الدولية - شروط الاستخدامCovercy GP - شروط الاستخدامسياسة الخصوصية وملفات تعريف الارتباطالشكاوىاتفاقية حساب الإيداع التجاري لـ Covercy GPاتفاقية حامل بطاقة Covercy VISA Debitالتنظيمالإفصاح والموافقة الإلكترونيةخريطة الموقع

الشركة

من نحنالوظائفاتصل بناتواصل مع الدعمإنشاء حسابالشراكةبرنامج الإحالةCovercy PayRadcliffe

الخدمات المصرفية:

Covercy is a financial technology company and is not an FDIC-insured bank. Banking services provided by Thread Bank, Member FDIC. FDIC deposit insurance covers the failure of an insured bank. Certain conditions must be satisfied for pass-through deposit insurance coverage to apply. The Covercy Visa debit card is issued by Thread Bank, Member FDIC, pursuant to a license from Visa U.S.A. Inc. and may be used anywhere Visa cards are accepted.

Your deposits qualify for up to $3,000,000 in FDIC insurance coverage when Thread Bank places them at program banks in its deposit sweep program. Your deposits at each program bank become eligible for FDIC insurance up to $250,000, inclusive of any other deposits you may already hold at the bank in the same ownership capacity. You can access the terms and conditions of the sweep program at https://thread.bank/sweep-disclosure/ and a list of program banks at https://thread.bank/program-banks/. Please contact customerservice@thread.bank with questions on the sweep program. Pass-through insurance coverage is subject to conditions.

خدمات المدفوعات:

Covercy Europe Limited. Registered in England No. 675000. Registered Office: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK

Covercy Technological Trading Limited. Registered in Israel No. 57797. Registered Office: 7 Menachem Begin Rd, Ramat-Gan, Israel 5268102.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered with the Dutch Chamber of Commerce in the Netherlands under number 72186178. Registered office Mr. Treublaan 7, 1097 DP, Amsterdam, Netherlands. CurrencyCloud B.V. is licensed and regulated by De Nederlandsche Bank as an Electronic Money Institution (Relation Number: R142701).

For United States, Payment services for Covercy Europe Ltd (Non-MIFID related products) are provided by Visa Global Services Inc. (VGSI), a licensed money transmitter (NMLS ID 181032) in the states listed here. VGSI is licensed as a money transmitter by the New York Department of Financial Services. Mailing address: 900 Metro Center Blvd, Mailstop 1Z, Foster City, CA 94404. VGSI is also a registered Money Services Business (“MSB”) with FinCEN and a registered Foreign MSB with FINTRAC. For live customer support contact VGSI at (888) 733-0041.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered in England No. 06323311. Registered Office: 1 Sheldon Square, London, W2 6TT, United Kingdom. The Currency Cloud Limited is authorised by the Financial Conduct Authority under the Electronic Money Regulations 2011 for the issuing of electronic money (FRN: 900199)

© 2026 Covercy. جميع الحقوق محفوظة.