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Covercy One — La plataforma todo en uno para gestores de fondos de CRE.

Gestión de inversiones
  • Portal del inversionista

    Un espacio de autoservicio con su marca para sus inversionistas

  • Operaciones financieras

    Operaciones financieras integrales para su firma

  • Levantamiento de capital

    Del inversionista interesado al capital fondeado en minutos

  • Distribuciones

    Calcule el waterfall, pague y concilie en unos clics

  • Integraciones

    Yardi, Rent Manager, NetSuite y más

Administración de fondos
  • Administración de fondos

    Administración de fondos profesional en una sola plataforma integrada

  • Conectividad DTCC / AIP

    Conecte su fondo a la red DTCC/AIP

  • Agente de Transferencia

    Tablas de capitalización, suscripciones y registros de inversionistas

  • Administración NAV Completa

    Contabilidad de fondos y NAV listos para auditoría

  • Soporte K-1 e Impuestos

    Libros conciliados que hacen que la temporada de K-1 sea sencilla

Pagos automatizados y banca
  • Covercy Pay

    Transferencias internacionales de dinero

  • Banca en EE. UU.

    Cuentas bancarias para cada fondo y activo

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    Planes de pago y cobranza para vendedores de propiedades

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  • Visión General
  • Gestión de Waterfall
  • Experiencia del Inversionista
  • Automatización de Pagos
  • Conciliación y Contabilidad
  1. Producto/
  2. Distribuciones/
  3. Gestión de Waterfall

Modele cualquier waterfall, validado al centavo

Configure la lógica de waterfall exacta que exige su contrato operativo — pro-rata, hurdles multinivel, catch-up del GP, distribuciones de promote y clases de participación. El motor ejecuta los cálculos en cada ciclo, para que nunca más tenga que tocar una hoja de cálculo.

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Waterfall Results
Validated
Return of Capital
100% LP
$1,500,000
$0
Preferred Return (8%)
100% LP
$246,600
$0
GP Catch-Up
100% GP
$0
$61,650
Residual Split
80/20
$431,800
$107,950
Total Distribution$2,348,000

Paso 1 / 4

  1. 1Gestión de Waterfall
  2. 2Experiencia del Inversionista
  3. 3Automatización de Pagos
  4. 4Conciliación y Contabilidad
Estructuras de operación

Estructuras de operación tan únicas como su portafolio

Una sindicación de un solo activo que distribuye ingresos por renta de forma pro-rata no se parece en nada a un fondo combinado que ejecuta un waterfall de cuatro niveles con hurdle de IRR, catch-up del GP y distribución de promote. Covercy One le permite configurar la lógica exacta que requiere cada operación — hasta el nivel de clases de participación individuales, tasas de retorno preferente y provisiones de lookback.

  • Estructuras pro-rata, multinivel y personalizadas
  • Niveles de retorno preferente, catch-up del GP y promote
  • Hurdles basados en IRR y múltiplos de capital
  • Asignaciones por clase de participación y por entidad
  • Modelos americano (operación por operación) y europeo (fondo completo)
  • Configuración por activo o a nivel de fondo
Investor Allocations
C
Cedar Park Capital
25.7% ownership
$604,200
S
Summit Ridge Holdings
19.5% ownership
$458,000
H
Harbor Point Investors
16.0% ownership
$375,700
O
Oakline Family Office
12.5% ownership
$293,500
I
Ironwood Partners
9.0% ownership
$211,300
O
Other Investors (9)
17.3% ownership
$405,300
Transparencia

Cada inversionista ve exactamente cómo se calculó

Cada distribución muestra cómo se derivó el monto de un inversionista — porcentaje de participación, capital aportado, retorno preferente acumulado y pago final — fluyendo a través de cada nivel. Un reporte de validación previo a la distribución confirma cada cifra antes de que se mueva un dólar, para que GP y LP compartan una única fuente de verdad.

  • Desglose de asignación por inversionista
  • Flujo de capital nivel por nivel
  • Reporte de cálculo validado antes del pago
  • Pista de auditoría completa
Para el GP

Configure una vez, ejecútelo en cada ciclo

Configure su waterfall para que coincida con el acuerdo de sociedad, luego deje que el motor se encargue de los cálculos distribución tras distribución.

Su acuerdo, codificado

Defina niveles, hurdles, catch-up, promote y clases de participación exactamente como lo especifica su contrato operativo — luego reutilice la estructura en cada ciclo.

Validado antes de enviar

Cada distribución genera un reporte de validación que usted aprueba antes de que se muevan los fondos — cálculos verificados al centavo contra su configuración.

Una única fuente de verdad

GP y LP ven el mismo desglose por nivel y por inversionista, así los cálculos nunca quedan en duda y se acaban las idas y venidas.

Parte de la plataforma Covercy One

El modelado de waterfall se conecta con el resto de su flujo de distribuciones.

Administración de fondos

NAV, contabilidad, impuestos y K-1 de nivel institucional, entregados dentro de la misma plataforma.

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La capa de IA que redacta actualizaciones para inversionistas, ejecuta informes y automatiza flujos de trabajo en Covercy One.

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Preguntas sobre gestión de waterfall

¿Qué tipos de estructuras de waterfall soporta Covercy?
Covercy One soporta todas las estructuras de waterfall estándar, incluyendo pro-rata, americana (operación por operación), europea (fondo completo) y modelos híbridos. Puede configurar niveles ilimitados con hurdles de retorno específicos, cláusulas de catch-up y asignaciones de promote. Se soportan cálculos de hurdle basados tanto en IRR como en múltiplos de capital.
¿Puedo gestionar múltiples clases de participación dentro de una misma operación?
Sí. Covercy One le permite definir múltiples clases de participación por operación, cada una con su propio retorno preferente, estructura de comisiones y prioridad de waterfall. La plataforma rastrea cada clase de forma independiente y calcula las distribuciones según la jerarquía de clases especificada.
¿Cómo se validan los cálculos de waterfall?
Cada distribución genera un reporte de validación detallado antes de que se desembolsen los fondos. El reporte muestra el cálculo de cada nivel, los montos asignados a cada inversionista y cualquier ajuste. Puede revisar y aprobar el reporte antes de activar los pagos.
¿Se pueden configurar waterfalls diferentes por activo dentro de un fondo?
Sí. Covercy One soporta configuraciones de waterfall tanto a nivel de activo como a nivel de fondo. Puede establecer diferentes estructuras de waterfall para activos individuales dentro del mismo fondo, brindándole la máxima flexibilidad para portafolios multiactivo.

¿Listo para automatizar sus cálculos de waterfall?

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Covercy is a financial technology company and is not an FDIC-insured bank. Banking services provided by Thread Bank, Member FDIC. FDIC deposit insurance covers the failure of an insured bank. Certain conditions must be satisfied for pass-through deposit insurance coverage to apply. The Covercy Visa debit card is issued by Thread Bank, Member FDIC, pursuant to a license from Visa U.S.A. Inc. and may be used anywhere Visa cards are accepted.

Your deposits qualify for up to $3,000,000 in FDIC insurance coverage when Thread Bank places them at program banks in its deposit sweep program. Your deposits at each program bank become eligible for FDIC insurance up to $250,000, inclusive of any other deposits you may already hold at the bank in the same ownership capacity. You can access the terms and conditions of the sweep program at https://thread.bank/sweep-disclosure/ and a list of program banks at https://thread.bank/program-banks/. Please contact customerservice@thread.bank with questions on the sweep program. Pass-through insurance coverage is subject to conditions.

Servicios de pago:

Covercy Europe Limited. Registered in England No. 675000. Registered Office: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK

Covercy Technological Trading Limited. Registered in Israel No. 57797. Registered Office: 7 Menachem Begin Rd, Ramat-Gan, Israel 5268102.

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