הכירו את Neo, שותף ה-GP מבוסס ה-AI שלכם.למידע נוסף
Covercy

Covercy One — פלטפורמת הכל-באחד למנהלי קרנות נדל"ן מסחרי (CRE).

ניהול השקעות
  • פורטל משקיעים

    בית ממותג בשירות עצמי למשקיעים שלכם

  • תפעול פיננסי

    תפעול פיננסי מקצה לקצה עבור החברה שלכם

  • גיוס הון

    ממשקיע מתעניין ועד מימון מלא בתוך דקות

  • חלוקות

    חישוב מנגנוני Waterfall, תשלום והתאמות בכמה לחיצות

  • אינטגרציות

    Yardi, Rent Manager, NetSuite ועוד

אדמיניסטרציית קרנות
  • אדמיניסטרציית קרנות

    אדמיניסטרציית קרנות מקצועית בפלטפורמה משולבת אחת

  • חיבוריות DTCC / AIP

    חיבור הקרן שלכם לרשת DTCC/AIP

  • Transfer Agent

    טבלאות הון, התחייבויות הון ומרשמי משקיעים

  • ניהול NAV מלא

    הנהלת חשבונות קרן ו-NAV מוכנים לביקורת

  • K-1 ותמיכה במס

    ספרי חשבונות מותאמים שהופכים את עונת ה-K-1 לפשוטה

תשלומים אוטומטיים ובנקאות
  • Covercy Pay

    העברות כספים בינלאומיות

  • בנקאות בארה"ב

    חשבונות בנק לכל קרן ונכס

  • Covercy Prime

    תוכניות תשלומים וגבייה למוכרי נכסים

מופעל על ידי Neo — שותף ה-GP מבוסס ה-AI שלכם, פועל בכל תהליך עבודה.
הכירו את Neo
תמחור
משאבים
מאמרים ותובנות

תובנות מומחים, מדריכים ושיטות עבודה מומלצות

אודות

הסיפור, החזון והצוות שלנו

מרכז העזרה

Guides and answers for Covercy One

צרו קשר

דברו עם הצוות שלנו

עדכוני מוצר

התכונות והשיפורים האחרונים של Covercy One

Covercy Pay Help

שאלות נפוצות, הדרכות ומסמכי תמיכה

תיאום הדגמה (נפתח בכרטיסייה חדשה)
העברת כספיםהתחברותתיאום הדגמה (נפתח בכרטיסייה חדשה)
EnglishDeutschEspañolΕλληνικάالعربيةРусский
  • סקירה כללית
  • ניהול מפלי חלוקה
  • חוויית המשקיע
  • אוטומציית תשלומים
  • התאמה והנהלת חשבונות
  1. מוצר/
  2. חלוקות/
  3. ניהול מפלי חלוקה

מדלו כל מפל חלוקה, מאומת עד לאגורה

הגדירו את הלוגיקה המדויקת של מפל החלוקה שהסכם השותפות שלכם מחייב — פרו-ראטה, ספי תשואה מרובי שכבות, GP catch-up, חלוקות promote וסוגי מניות. המנוע מבצע את החישובים בכל מחזור, כך שלא תיגעו עוד בגיליון אלקטרוני.

קבעו הדגמה (נפתח בכרטיסייה חדשה)
Waterfall Results
Validated
Return of Capital
100% LP
$1,500,000
$0
Preferred Return (8%)
100% LP
$246,600
$0
GP Catch-Up
100% GP
$0
$61,650
Residual Split
80/20
$431,800
$107,950
Total Distribution$2,348,000

שלב 1 / 4

  1. 1ניהול מפלי חלוקה
  2. 2חוויית המשקיע
  3. 3אוטומציית תשלומים
  4. 4התאמה והנהלת חשבונות
מבני עסקה

מבני עסקה ייחודיים כמו תיק ההשקעות שלכם

סינדיקציה של נכס בודד המחלקת הכנסות משכירות בפרו-ראטה נראית שונה לחלוטין מקרן מעורבת המפעילה מפל חלוקה בן ארבע שכבות עם סף תשואת IRR, GP catch-up וחלוקת promote. Covercy One מאפשרת לכם להגדיר את הלוגיקה המדויקת שכל עסקה מחייבת — עד לרמת סוגי מניות בודדים, שיעורי תשואה מועדפת והוראות lookback.

  • מבני פרו-ראטה, מרובי שכבות ומבנים מותאמים אישית
  • שכבות תשואה מועדפת, GP catch-up ו-promote
  • ספי תשואה מבוססי IRR ומכפיל הון
  • הקצאות ברמת סוג מניות וברמת ישות
  • מודלים אמריקאיים (עסקה-אחר-עסקה) ואירופאיים (כלל-קרן)
  • תצורה ברמת הנכס או ברמת הקרן
Investor Allocations
C
Cedar Park Capital
25.7% ownership
$604,200
S
Summit Ridge Holdings
19.5% ownership
$458,000
H
Harbor Point Investors
16.0% ownership
$375,700
O
Oakline Family Office
12.5% ownership
$293,500
I
Ironwood Partners
9.0% ownership
$211,300
O
Other Investors (9)
17.3% ownership
$405,300
שקיפות

כל משקיע רואה בדיוק כיצד זה חושב

כל חלוקה מציגה כיצד הופק הסכום של המשקיע — אחוז בעלות, הון שהושקע, תשואה מועדפת שנצברה והתשלום הסופי — בזרימה דרך כל שכבה. דוח אימות טרום-חלוקה מאשר כל מספר לפני שדולר אחד זז, כך ש-GPs ו-LPs חולקים מקור אמת אחד.

  • פירוט הקצאה לכל משקיע
  • זרימת הון שכבה אחר שכבה
  • דוח חישוב מאומת לפני התשלום
  • שביל ביקורת מלא
עבור ה-GP

הגדירו פעם אחת, הריצו בכל מחזור

הגדירו את מפל החלוקה שלכם כך שיתאים להסכם השותפות, ואז תנו למנוע לטפל בחישובים חלוקה אחר חלוקה.

ההסכם שלכם, מקודד

הגדירו שכבות, ספי תשואה, catch-up, promote וסוגי מניות בדיוק כפי שהסכם השותפות שלכם מציין — ואז עשו שימוש חוזר במבנה בכל מחזור.

מאומת לפני שאתם שולחים

כל חלוקה מייצרת דוח אימות שאתם מאשרים לפני שכספים זזים — חישובים מאומתים עד לאגורה מול התצורה שלכם.

מקור אמת אחד

GPs ו-LPs רואים את אותו פירוט לכל שכבה ולכל משקיע, כך שהחישוב לעולם אינו מוטל בספק וההלוך-ושוב נפסק.

חלק מפלטפורמת Covercy One

מידול מפל החלוקה מתחבר לשאר תהליך עבודת החלוקה שלכם.

ניהול קרנות

NAV ברמה מוסדית, הנהלת חשבונות, מיסוי ו-K-1, הכול בתוך אותה פלטפורמה.

גלו עוד

Neo, ה-Co-GP מבוסס ה-AI שלכם

שכבת ה-AI שמנסחת עדכוני משקיעים, מפיקה דוחות ומבצעת אוטומציה של תהליכים בכל רחבי Covercy One.

גלו עוד

גיוס הון

הובילו משקיעים מהתעניינות למימון בעזרת מנויים מקוונים, אקרדיטציה ו-ACH בלחיצה אחת.

גלו עוד

שאלות על ניהול מפלי חלוקה

באילו סוגי מבני מפל חלוקה תומכת Covercy?
Covercy One תומכת בכל מבני מפל החלוקה הסטנדרטיים, כולל פרו-ראטה, מודל אמריקאי (עסקה-אחר-עסקה), מודל אירופאי (כלל-קרן) ומודלים היברידיים. ניתן להגדיר שכבות ללא הגבלה עם ספי תשואה ספציפיים, סעיפי catch-up והקצאות promote. נתמכים חישובי ספי תשואה מבוססי IRR ומבוססי מכפיל הון.
האם אפשר לנהל סוגי מניות מרובים בתוך עסקה אחת?
כן. Covercy One מאפשרת להגדיר סוגי מניות מרובים לכל עסקה, כל אחד עם תשואה מועדפת, מבנה עמלות ועדיפות מפל חלוקה משלו. הפלטפורמה עוקבת אחר כל סוג באופן עצמאי ומחשבת חלוקות בהתאם להיררכיית הסוגים שנקבעה.
כיצד מאומתים חישובי מפל החלוקה?
כל חלוקה מייצרת דוח אימות מפורט לפני שהכספים מופצים. הדוח מציג את חישוב כל שכבה, את הסכומים שהוקצו לכל משקיע וכל התאמות. ניתן לבדוק ולאשר את הדוח לפני הפעלת התשלומים.
האם ניתן להגדיר מפלי חלוקה שונים לכל נכס בתוך קרן?
כן. Covercy One תומכת בהגדרת מפלי חלוקה ברמת הנכס וברמת הקרן כאחד. ניתן להגדיר מבני מפל חלוקה שונים לנכסים בודדים בתוך אותה קרן, מה שמעניק לכם גמישות מרבית בניהול תיקים מרובי נכסים.

מוכנים לבצע אוטומציה של חישובי מפל החלוקה שלכם?

קבעו הדגמה (נפתח בכרטיסייה חדשה)
לוגו Covercy
אות TrustRadius Top Rated 2025תו פרס TrustRadius Buyer’s Choice 2026סמל הוקרה לתעשייהתו תאימות Thoropass SOC 2 Type I

מוצר

פלטפורמהפורטל משקיעיםגיוס הוןחלוקותתשלומיםפעולות פיננסיותCovercy PrimeNeoThread Bankאינטגרציית Rent ManagerCovercy + Rent Manager

פתרונות

פתרונותInvestment Management Softwareפורטל משקיעיםInvestor CommunicationsInvestor Reportingדיווח ביצועיםCapital CallsDeal Sourcingניהול תהליך גיוס הוןCapital Stack Managementתשלומי חלוקותGP/LP StructureReal Estate SyndicationPro-Rata DistributionDistribution WaterfallProfit Distributionניהול קרנותFund Administration SoftwarePaid-In CapitalCapEx ManagementUncalled Capitalהעברת כספיםתשלומים חוצי גבולותשירותי אדמיניסטרציה לקרנותשירותי Transfer Agentקישוריות DTCC AIPתמיכה בדוחות מס K-1גיוס הון לסינדיקציותSS&C מול CovercyApex מול CovercyAlter Domus מול CovercyUltimus מול CovercyStandish מול Covercy

משאבים

מאמרים ותובנותמרכז העזרהמה חדשCovercy Pay Helpצור קשרבקשת הדגמההשקעות נדל"ן מסחרימקרה בוחן: PCP Flowמדריך מבני עסקאות CRE

מידע משפטי

תנאי שימוש - תשלומים בינלאומייםתנאי שימוש Covercy GPמדיניות פרטיות וקובצי Cookieתלונותהסכם חשבון פיקדון עסקי Covercy GPהסכם מחזיק כרטיס Covercy VISAרגולציהגילוי והסכמה אלקטרונייםמפת אתר

חברה

אודותדרושיםצור קשרפנייה לתמיכההרשמהשותפויותתוכנית הפניותCovercy PayRadcliffe

שירותי בנקאות:

Covercy is a financial technology company and is not an FDIC-insured bank. Banking services provided by Thread Bank, Member FDIC. FDIC deposit insurance covers the failure of an insured bank. Certain conditions must be satisfied for pass-through deposit insurance coverage to apply. The Covercy Visa debit card is issued by Thread Bank, Member FDIC, pursuant to a license from Visa U.S.A. Inc. and may be used anywhere Visa cards are accepted.

Your deposits qualify for up to $3,000,000 in FDIC insurance coverage when Thread Bank places them at program banks in its deposit sweep program. Your deposits at each program bank become eligible for FDIC insurance up to $250,000, inclusive of any other deposits you may already hold at the bank in the same ownership capacity. You can access the terms and conditions of the sweep program at https://thread.bank/sweep-disclosure/ and a list of program banks at https://thread.bank/program-banks/. Please contact customerservice@thread.bank with questions on the sweep program. Pass-through insurance coverage is subject to conditions.

שירותי תשלומים:

Covercy Europe Limited. Registered in England No. 675000. Registered Office: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK

Covercy Technological Trading Limited. Registered in Israel No. 57797. Registered Office: 7 Menachem Begin Rd, Ramat-Gan, Israel 5268102.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered with the Dutch Chamber of Commerce in the Netherlands under number 72186178. Registered office Mr. Treublaan 7, 1097 DP, Amsterdam, Netherlands. CurrencyCloud B.V. is licensed and regulated by De Nederlandsche Bank as an Electronic Money Institution (Relation Number: R142701).

For United States, Payment services for Covercy Europe Ltd (Non-MIFID related products) are provided by Visa Global Services Inc. (VGSI), a licensed money transmitter (NMLS ID 181032) in the states listed here. VGSI is licensed as a money transmitter by the New York Department of Financial Services. Mailing address: 900 Metro Center Blvd, Mailstop 1Z, Foster City, CA 94404. VGSI is also a registered Money Services Business (“MSB”) with FinCEN and a registered Foreign MSB with FINTRAC. For live customer support contact VGSI at (888) 733-0041.

Payment and e-money services (Non MIFID related products) are provided by The Currency Cloud Limited. Registered in England No. 06323311. Registered Office: 1 Sheldon Square, London, W2 6TT, United Kingdom. The Currency Cloud Limited is authorised by the Financial Conduct Authority under the Electronic Money Regulations 2011 for the issuing of electronic money (FRN: 900199)

© 2026 Covercy. כל הזכויות שמורות.