Как программное обеспечение для инвестиций в многоквартирные дома ускоряет рост
Несмотря на рост процентных ставок, многоквартирная и промышленная недвижимость продолжает привлекать повышенное внимание инвесторов.
Эти типы активов хорошо послужили инвесторам во время пандемии. Сегодня им уделяется больше внимания благодаря высоким арендным ставкам, низкому уровню вакантных площадей и высокому спросу на новые объекты - особенно на недвижимость класса А. Всего несколько месяцев назад продажи многоквартирной недвижимости выросли на 22 % по сравнению с прошлым годом, в то время как продажи коммерческой недвижимости снизились. В сочетании с тем фактом, что новые объекты приносят инвесторам больше выгоды, чем старые (что исторически было не так), становится понятно, что рынок переживает бум - и почему GP должны подготовиться к этому с помощью программного решения для инвестиций в многоквартирные дома.
Пример из практики: Рынок многоквартирных домов в Атланте
В течение 2021 года на рынке многоквартирного жилья Атланты наблюдались значительные показатели роста арендной платы - намного выше, чем в среднем по стране. Хотя в начале 2022 года этот рост немного замедлился, замедление роста цен на аренду не означает, что рост полностью остановился. Показатели многоквартирного жилья в Атланте, как и на других ведущих южных рынках, таких как Орландо, Нэшвилл, Шарлотт, Даллас и другие, выглядят позитивно благодаря сильному подъему экономики. Этот подъем обусловлен увеличением занятости в различных секторах региона, а также расширением компаний, что, как ожидается, еще больше ускорит экономический рост.
Независимо от того, рассматривает ли ваша организация возможность перехода на один из этих высокоэффективных рынков или уже управляет активами на них, очевидно, что возможности для ГП и их инвесторов будут и дальше расширяться. Однако с большими возможностями связано и больше проблем - как на начальном этапе заключения сделки, так и после ее закрытия, когда вы начнете управлять объектом недвижимости и многочисленными видами деятельности, связанными с ним. Поэтому для достижения конкретных целей очень важно использовать программное обеспечение для инвестиций в многоквартирные дома.
Сокращение административных хлопот при управлении активами многоквартирных домов
На высоком уровне - привлечение средств, управление арендаторами, долгосрочные финансовые показатели и ежедневные операции вашей фирмы - более чем достаточно, чтобы занять вас. Последнее, с чем вы должны иметь дело как генеральный директор, - это увеличивающиеся административные обязанности с каждой сделкой. С помощью программного обеспечения для многоквартирных инвестиций большинство, если не все, эти задачи можно интегрировать в платформу, чтобы не заниматься ими вручную и одновременно автоматизировать многие из них.
Привлечение капитала, необходимого инвесторам для заключения сделки
Прежде чем приступить к выполнению большинства вышеперечисленных работ, вам необходимо привлечь капитал от инвесторов. Возможно, у вас уже есть инвесторы, с которыми вы работали раньше, или вам придется потратить время на установление дополнительных отношений (или и то, и другое). В любом случае, вам нужно подойти к сбору средств стратегически и эффективно, чтобы рассказать инвесторам о возможности сделки, поддерживать их вовлеченность, продвигать возможность, готовить и заключать соглашения, обмениваться документами и другими ресурсами и многое другое. Это нелегкая задача, но программное обеспечение для инвестиций в многоквартирные дома позволяет централизовать все эти функции в одной системе, получая при этом информацию об инвесторах, которые с наибольшей вероятностью пойдут на сделку.
Максимизация прибыли за счет упорядоченного банковского обслуживания и надзора за активами
Банковские операции и дистрибуция - одни из самых трудоемких и утомительных видов деятельности для GP. Поскольку для каждого актива требуется несколько счетов для различных целей, а GP все еще опираются на неэффективные методы распределения, программное обеспечение для многоквартирных инвестиций здесь необходимо как никогда. Внедрение банковского решения для CRE позволяет быстро и легко создавать счета, обеспечивая при этом больший контроль над множеством различных типов операций, которые вам предстоит осуществлять. Кроме того, автоматизированная платформа распределения сэкономит вам бесчисленное количество часов на работу с устаревшими файлами NACHA и другие ручные операции.
- Результат: Инвесторы получают свои выплаты более эффективно и с меньшими усилиями с вашей стороны. Вся финансовая деятельность, связанная с активами, причем в нескольких фондах, доступна в одном месте.
Обеспечьте лучший в своем классе сервис для ваших инвесторов
Если вы хотите увеличить свою активность на рынке многоквартирных домов, вам понадобятся прочные отношения с инвесторами, чтобы быстро привлечь капитал, необходимый для закрытия сделки. Предоставление надежного, автоматизированного и самообслуживающего решения для контрактов, финансовой деятельности, отчетности и прочего гарантирует, что инвесторы будут довольны своим опытом и результатами (помните, что они инвестируют в вас как в GP в той же степени, что и в сделку).
- Результат: Если инвестор доволен процессом изучения объекта недвижимости, инвестирования в него и получения доступа к информации, он с большей вероятностью продолжит сотрудничество в будущем.
Оцените лучшее программное обеспечение для инвестиций в многоквартирные дома с помощью Covercy
Covercy предназначена для упрощения и оптимизации работы GP и общего опыта инвесторов по всем направлениям, рассмотренным здесь. Мы являемся первой и единственной платформой, позволяющей автоматически распределять средства между инвесторами и одновременно предлагающей встроенное финансовое решение для банков. Благодаря многочисленным инструментам самообслуживания для инвесторов, а также интеллектуальному сбору средств, маркетингу недвижимости, управлению документами и многому другому, мы предоставляем GP одну из самых полных платформ для развития.
Если вы готовы вывести свою стратегию развития многоквартирных домов на новый уровень, мы готовы вам помочь.
Закажите частную демонстрацию прямо сейчас
Covercy является компанией, занимающейся финансовыми технологиями. Банковские услуги предоставляются на сайте Choice Financial Group: Member FDIC.