כיצד תוכנת השקעות מולטי-פמילי מאיצה צמיחה
למרות עליית הריבית, נכסי מולטי פמילי ונכסים תעשייתיים ממשיכים לראות תשומת לב מוגברת מצד משקיעים.
סוגי נכסים אלה שירתו היטב את המשקיעים לאורך המגפה. כיום, הם מקבלים תשומת לב רבה יותר הודות לדמי שכירות חזקים, שיעורי דירות פנויות נמוכים וביקוש גבוה ליחידות נוספות - במיוחד בנכסים מסוג Class A. רק לפני כמה חודשים, מכירות נכסי מולטי פמילי גדלו ב-22% לעומת השנה הקודמת , בעוד שמכירות הנכסים המסחריים ירדו. יחד עם העובדה שנכסים חדשים יותר מועילים למשקיעים יותר מאשר נכסים ישנים יותר (מה שהיסטורית לא היה המקרה), הגיוני שהשוק פורח - ולמה מנהלי השקעות חייבים להתכונן עם פתרון תוכנה להשקעות מולטי פמילי.
מקרה לדוגמה: שוק המולטי פמילי באטלנטה
במהלך 2021, שוק המולטי פמילי באטלנטה ראה ביצועים משמעותיים במונחים של גידול בשכר הדירה - הרבה מעל הממוצע הארצי. הצמיחה אמנם האטה מעט בתחילת 2022, אך האטה במחירי השכירות לא אומרת שהצמיחה נעצרה לחלוטין. מדדי המולטי פמילי של אטלנטה - יחד עם אלה של שווקים דרומיים אחרים בעלי הביצועים הטובים ביותר כמו אורלנדו, נאשוויל, שארלוט, דאלאס ואחרים - נראים חיוביים הודות להתאוששות חזקה בכלכלה. התאוששות זו נובעת מגידול בתעסוקה במגזרים רבים באזור, כמו גם מהרחבות חברות, אשר צפויות להגביר עוד יותר את הצמיחה הכלכלית.
בין אם הארגון שלך שוקל לעבור לאחד מהשווקים בעלי הביצועים הגבוהים הללו ובין אם הוא כבר מנהל נכסים בהם, ברור שההזדמנויות ימשיכו להיות בשפע מנהלי השקעות והמשקיעים שלהם. עם זאת, יותר הזדמנויות שוות לאתגרים רבים יותר - הן בעת ניווט בעסקה בשלב מוקדם והן לאחר הסגירה ברגע שמתחילים לנהל את הנכס ואת הפעילויות הרבות הכרוכות בו. מסיבה זו, קריטי להשתמש בתוכנת השקעות מולטי-פמילי על מנת להשיג מטרות ספציפיות.
צמצום הטרחה האדמיניסטרטיבית של ניהול נכסים מרובי משפחות
ברמה גבוהה — גיוס כספיםניהול דיירים, ביצועים פיננסיים לטווח ארוך והפעילות היומיומית של המשרד שלך הם די והותר כדי להעסיק אותך., הדבר האחרון שאתה צריך להתמודד איתו בתור מנהל השקעות הוא מגדיל באופן אקספוננציאלי את האחריות האדמיניסטרטיבית עם כל עסקה שאתה רודף אחריה. באמצעות כלי תוכנה להשקעות מולטיפמילי, ניתן לשלב את רוב המשימות הללו - אם לא את כולן - בפלטפורמה כדי להימנע מהתמודדות ידנית איתן תוך אוטומציה של רבות מהן.
- התוצאה: אתה והצוות שלך מסוגלים להקדיש יותר מיקוד וזמן לעבודה החשובה ביותר ומפיקה את התוצאות הטובות ביותר.
גיוס ההון הדרוש מהמשקיעים לסגירת העסקה
לפני שרוב העבודה שהוזכרה לעיל אפילו מתחילה, אתה צריך לגייס הון ממשקיעים. ייתכן שכבר יש לך משקיעים שעבדת איתם בעבר, או שתצטרך להשקיע זמן בבניית מערכות יחסים נוספות (או שניהם). כך או כך, אתה צריך לגשת גיוס כספים אסטרטגית ויעילה לחלוק את הזדמנות העסקה עם המשקיעים, לשמור אותם מעורבים, לשווק את ההזדמנות, להכין ולנהל הסכמים, לחלוק חפיסות ומשאבים אחרים ועוד. זה הרבה להתחייב, אבל תוכנת השקעות מולטי פמילי מבטיחה שתוכל לרכז את כל הפונקציות הללו למערכת אחת תוך קבלת תובנות לגבי המשקיעים שסביר ביותר שיתקדמו.
מקסם את התשואות באמצעות בנקאות יעילה ופיקוח על נכסים
בנקאות והפצות הן חלק מהפעילויות שגוזלות זמן רב ומתסכלות ביותר ב- מנהלי השקעות' צלחות היום. כאשר כל נכס דורש חשבונות מרובים למטרות שונות, כמו גם מנהלי השקעות עדיין נשענת על שיטות הפצה לא יעילות כיום, תוכנת השקעות מולטי פמילי חיונית כאן יותר מתמיד. יישום נדל"ן מסחרי הפתרון הבנקאי מאפשר יצירת חשבון מהירה וקלה תוך מתן פיקוח רב יותר על סוגי העסקאות הרבים והשונים שבהם תנווט. בנוסף, פלטפורמת הפצה אוטומטית חוסכת לך אינספור שעות התמודדות עם קבצי NACHA מיושנים ומאמצים ידניים אחרים.
- התוצאה: המשקיעים מקבלים את ההפצות שלהם בצורה יעילה יותר ובפחות מאמץ מצדכם. כל הפעילות הפיננסית המשויכת לנכסים - ובמספר קרנות - נגישה במקום אחד.
ספק שירות הטוב מסוגו למשקיעים שלך
אם אתם מחפשים להגדיל את הפעילות שלכם בשוק המולטי פמילי, תזדקקו לקשרים חזקים עם משקיעים כדי לגייס במהירות את ההון הדרוש לסגירה. מתן פתרון חזק, אוטומטי ושירות עצמי לחוזים, פעילות פיננסית, דיווח ועוד מבטיח שהמשקיעים יהיו מרוצים מהניסיון והתוצאות שלהם (זכרו, הם משקיעים בכם כ מנהל השקעות בדיוק כמו שהם משקיעים בעסקה).
- התוצאה: כאשר משקיע מרוצה מהתהליך של למידה על נכס, השקעה בו וגישה למידע שלו, סביר יותר שהוא ימשיך את הקשר הזה בהזדמנויות עתידיות.
בואו לחוות את הטוב ביותר בתוכנות השקעה מולטיפמילי עם Covercy
Covercy נועד לפשט ולייעל את העבודה עבור מנהלי השקעות והחוויה הכוללת למשקיעים בכל התחומים שנחקרו כאן. אנחנו הפלטפורמה הראשונה והיחידה שמאפשרת הפצות אוטומטיות למשקיעים תוך הצעת פתרון מימון משובץ לבנקאות. עם כלים מרובים בשירות עצמי למשקיעים, כמו גם חכמים גיוס כספיםשיווק נכסים, ניהול מסמכים ועוד, אנו מספקים את אחת הפלטפורמות השלמות ביותר עבור מנהלי השקעות כדי לגדול.
אם אתם מוכנים לקחת את אסטרטגיית המולטי-פמילי שלכם לשלב הבא, אנחנו כאן כדי לעזור.
הזמן את ההדגמה הפרטית שלך עכשיו
Covercy היא חברת טכנולוגיה פיננסית. בנקאות המסופקת על ידי Choice Financial Group: Member FDIC.