Познакомьтесь с Neo — вашим Co-GP на базе ИИ.
Трудные времена открывают новые возможности
Как специалист в сфере коммерческой недвижимости, Вы уже хорошо осведомлены о том, что происходит в банковской сфере в целом. Поскольку более мелкие и региональные учреждения подвержены наибольшему риску из-за того, что они предоставляют до 70 процентов капитала для отрасли, Вы, возможно, рассматриваете варианты банков для коммерческой недвижимости и пытаетесь определить лучшего партнёра для повседневных банковских потребностей и долгосрочной стратегии Вашей компании.
Хотя сложностей предостаточно (например, большее число банков, превышающих регуляторные нормы по концентрации кредитов на коммерческую недвижимость, а также рекордное число отраслевых ипотечных кредитов, находящихся в распоряжении банков, срок погашения которых наступает в этом году), и цены на недвижимость продолжают падать, тогда как расходы по ипотеке растут, не вся надежда потеряна:
- Некоторые банки с высокой концентрацией кредитов не подвержены риску дефолта
- Рост арендной платы продолжает стабилизироваться после трудностей последних нескольких месяцев
- Уровень заполняемости в целом продолжает улучшаться с момента начала пандемии
Хотя предстоящий путь ещё не свободен от препятствий для роста, компаниям в сфере коммерческой недвижимости следует уделить приоритетное внимание улучшению своей банковской ситуации в целом, чтобы снизить расходы, оптимизировать операции и максимизировать ценность для команд и инвесторов. Сотрудничество с правильными банками для коммерческой недвижимости сыграет важную роль в достижении этой цели. Здесь мы рассмотрим несколько рекомендаций, которые помогут Вам понять, что следует учитывать при Вашем поиске.
Получите полное руководство по оптимизации банковской деятельности и сделайте свою повседневную финансовую работу простой. Скачайте наш обзор здесь.
1. Диверсифицируйте банковских партнёров
Компании уже используют ряд стратегий для снижения риска, однако сотрудничество с дополнительными банками для коммерческой недвижимости может обеспечить дополнительную защиту. Распределение капитала между различными активами и операционными потребностями помогает Вам воспользоваться дополнительным страховым покрытием FDIC. Хотя это означает большее число учреждений и счетов для управления (не волнуйтесь — у нас есть решение для этого далее), защита Вашего капитала имеет решающее значение. Кроме того, работа более чем с одним финансовым учреждением защищает Вас от риска использования только одного партнёра. Если бы у этого единственного учреждения возникли проблемы, были бы Вы защищены?
