Защита активов недвижимости: Что должны знать GP
Стратегии снижения риска
Учитывая недавние потрясения в банковской сфере, какие меры по защите активов недвижимости могут предпринять риэлторские компании? Эксперты Covercy погрузились в эту актуальную тему, чтобы дать GP и спонсорам сделок советы по снижению риска и защите активов недвижимости.
Во-первых, важно отметить, что фирмы, занимающиеся недвижимостью, обычно применяют различные стратегии для снижения рисков и защиты своих активов. К числу распространенных стратегий относятся:
- Диверсификация: Компании, занимающиеся недвижимостью, могут диверсифицировать свои портфели, инвестируя в различные виды недвижимости и географические районы. Это помогает распределить риски и снизить подверженность какому-либо одному конкретному активу или рынку.
- Должная осмотрительность: Перед осуществлением инвестиций фирмы, занимающиеся недвижимостью, обычно проводят тщательную проверку, чтобы оценить потенциальные риски и выгоды от инвестиций. Это может включать тщательный анализ финансовых показателей объекта недвижимости, рыночных тенденций и других факторов.
- Страхование: Фирмы, занимающиеся недвижимостью, также могут приобрести страховку, чтобы защитить свои активы от непредвиденных обстоятельств, таких как стихийные бедствия, судебные иски или другие обязательства.
- Финансовый менеджмент: Фирмы, занимающиеся недвижимостью, могут применять рациональные методы управления финансами, чтобы обеспечить надлежащее управление и защиту своих активов. Это может включать в себя поддержание адекватных резервов, мониторинг денежных потоков и тщательное управление задолженностью.
В целом, компании, занимающиеся недвижимостью, используют комбинацию стратегий для защиты своих активов и минимизации рисков. Хотя любые инвестиции всегда сопряжены с определенными рисками, тщательное планирование и управление рисками могут помочь свести к минимуму последствия любых потенциальных потерь.
Диверсификация банковских услуг
Существуют банки, которые предлагают фирмам, занимающимся недвижимостью, возможность открывать банковские счета и организовывать их под каждый объект недвижимости или актив. Covercy* может предложить клиентам это уникальное банковское решение благодаря нашему банковскому партнеру, Choice Financial Group. Этот набор функций может быть особенно полезен для риэлторских фирм, управляющих несколькими объектами недвижимости или активами, поскольку позволяет им легче отслеживать свои финансы и управлять денежными потоками.
Кроме того, открытие и организация банковских счетов по каждому активу означает, что каждый счет актива индивидуально застрахован FDIC на сумму до 250 тыс. долларов, что обеспечивает более широкое страховое покрытие FDIC, чем если бы все средства хранились на одном счете. Узнайте, как это работает с финансовой технологией Covercy.
Некоторые банки предлагают специализированные банковские услуги, ориентированные на потребности риэлтерских фирм. К таким услугам могут относиться:
- Счета для конкретной недвижимости: Некоторые банки разрешают риэлторским фирмам открывать отдельные банковские счета для каждого объекта недвижимости или актива, которым они владеют. Это может упростить бухгалтерский учет и облегчить отслеживание доходов и расходов по каждому объекту недвижимости.
- Услуги по управлению денежными средствами: Банки могут предлагать услуги по управлению денежными средствами, которые позволяют риэлторским компаниям эффективно управлять денежными потоками. Это может включать в себя такие услуги, как автоматические платежи, электронные переводы и чистка счетов. CovercyБанковская платформа позволяет ГП автоматизировать выплаты инвесторам и привлекать средства путем привлечения капитала, при этом банковские счета в Choice Financial позволяют осуществлять мгновенные дебетовые электронные переводы ACH .
- Варианты финансирования: Банки могут предложить варианты финансирования, специально разработанные для фирм, занимающихся недвижимостью, такие как кредиты на строительство, промежуточные кредиты и долгосрочное финансирование для инвестиционной недвижимости.
- Услуги по управлению казначейством: Некоторые банки предлагают услуги по управлению казначейством, которые могут помочь риэлторским компаниям оптимизировать денежные потоки и управлять финансовыми рисками. Эти услуги могут включать прогнозирование денежных потоков, управление процентными рисками и услуги по обмену валюты.
Риэлторские фирмы должны изучить различные банки и их услуги, чтобы найти тот, который лучше всего отвечает их потребностям. Важно учитывать такие факторы, как комиссии, процентные ставки и уровень обслуживания клиентов в банке.
Один банк против нескольких банков
Лучше ли для защиты активов недвижимости работать с одним или несколькими банками, зависит от множества факторов, включая размер компании, сложность ее операций и допустимый уровень риска.
Работа с одним банком может дать определенные преимущества, например, удобство ведения всех счетов фирмы в одном месте, что потенциально упрощает управление счетами и снижает административные расходы. Кроме того, долгосрочные отношения с одним банком могут позволить фирме договориться о более выгодных условиях финансирования и других услуг.
Однако работа только с одним банком также может быть сопряжена с рисками. Если банк столкнется с финансовыми трудностями или возникнут перебои в его обслуживании, как это произошло в последнее время с некоторыми крупными американскими банками, это может негативно сказаться на деятельности риэлторской фирмы. В этом случае наличие счетов в нескольких банках поможет диверсифицировать риски фирмы и минимизировать последствия возможных сбоев.
В конечном итоге риэлторские фирмы должны тщательно оценить свои возможности и взвесить потенциальные преимущества и риски работы с одним банком по сравнению с несколькими банками. При этом следует учитывать такие факторы, как размер и сложность операций фирмы, финансовая устойчивость и стабильность банков, а также общая устойчивость фирмы к рискам.
Защита активов недвижимости с помощью Covercy + Choice Financial Group
Covercy предлагает инвестиционным компаниям, занимающимся коммерческой недвижимостью, надежные, беспроцентные банковские решения, предоставляемые банками, застрахованными FDIC, с функциями, разработанными специально для коммерческой недвижимости. Choice Financial Group Компания Choice, основной банковский партнер Covercy, была основана в 1906 году и поддерживает здоровый и устойчивый баланс и впечатляющие показатели роста. Choice предоставляет клиентам Covercy застрахованные FDIC высокопроцентные расчетные счета, обеспечивающие полный доступ, ликвидность, отсутствие комиссий и периодов блокировки. Начните работу сегодня с бесплатной демо-версии.
Trackbacks & Pingbacks
[...] резервов. Они должны понимать лимиты страхового покрытия FDIC и продумать стратегии защиты своих средств в случае банковского [...].
[...] Связанная статья: Защита активов недвижимости: Что должны знать GP [...]
Комментарии закрыты.