Банковское решение для коммерческой недвижимости, созданное специально для GP

Как GP, Вы знаете, что подобрать подходящие инструменты, чтобы сделать свою работу более эффективной, — задача непростая.

В повседневной работе Вы управляете не одним объектом и одним счётом — Вы управляете множеством объектов, счетов и финансовых процессов, каждый из которых требует постоянного внимания (не говоря уже об управлении арендаторами, улучшении объектов и других направлениях, которые требуют Вашего внимания).

Заметной административной трудностью для многих GP является аспект, связанный со счетами. Исторически в сфере банковского обслуживания коммерческой недвижимости не существовало отраслевых решений, которые централизовали бы такие операции, как:

• Открытие счетов для отдельных сделок
• Распределение средств Вашим инвесторам
• Осуществление платежей ACH поставщикам/партнёрам

Здесь мы более подробно рассмотрим эти операции и расскажем, почему в сфере банковского обслуживания коммерческой недвижимости необходимо отраслевое решение, такое как Covercy, которое поможет Вам работать эффективнее и предоставлять более качественный сервис Вашим инвесторам и партнёрам по отрасли.

1. Открытие счетов

Когда Вы заключаете новую сделку, Вам нужно начать привлекать капитал от инвесторов, осуществлять платежи поставщикам за ремонт и улучшения, оплачивать услуги партнёров и вести другую финансовую деятельность. Без отраслевого банковского решения для коммерческой недвижимости Вам пришлось бы открывать банковский счёт вручную. Хотя счёт, безусловно, можно открыть онлайн, Вы по-прежнему работали бы через платформу онлайн-банкинга, а не через платформу банковского обслуживания коммерческой недвижимости, разработанную для Вашей отрасли. Таким образом, Вы по-прежнему вели бы данные по объектам и инвесторам раздельно.

Как Covercy решает эти задачи:

• Вы можете открыть новый банковский счёт, привязанный к Вашей сделке, всего за несколько кликов
• Мы используем простую одностраничную заявку, которую можно заполнить всего за несколько минут
• Большинство банковских счетов CRE открываются и готовы к работе в течение нескольких часов — до одного рабочего дня
• Это на 100% самообслуживание — никакой посторонней помощи не требуется
• Ваша информация передаётся нашему банковскому партнёру (она не хранится на наших серверах)
• Вы можете в любой момент просмотреть статус Вашей заявки (заявок) на нашей платформе
• Если потребуется дополнительная информация, Вы увидите это и сможете принять меры
• Это часть нашей комплексной платформы, упрощающая Ваш набор инструментов для CRE

Углубитесь в тему: узнайте, как ещё больше упростить банковское обслуживание CRE.

2. Автоматизированные распределения

Вам это хорошо знакомо: пугающий день банковских переводов, когда приходит время доставать электронные таблицы и приниматься за расчёты распределений для инвесторов. Мы уже рассматривали административную нагрузку, которую многие GP берут на себя в части ежеквартальных распределений, — в их числе подготовка устаревших файлов, ручной расчёт распределений на основе пропорциональной (pro rata) доли владения и даже физическое выписывание и доставка чеков. Это невероятно неэффективный процесс, который отвлекает Вас и Вашу команду от выстраивания более прочных отношений с инвесторами и от управления объектами с прицелом на рост.

Как Covercy решает эти задачи:

• Автоматизированные распределения можно инициировать из двух мест: с экрана счёта или со вкладки Distribution на странице актива
• Система рассчитывает распределения на основе пропорциональной (pro rata) доли владения всего одним кликом
• Распределения обрабатываются, а балансы счетов обновляются автоматически
• Все распределения фиксируются в списке операций Вашего банковского счёта
• Любые проблемы будут отмечены непосредственно в интерфейсе банковского счёта для проверки
• В рамках процесса для дополнительной безопасности требуется двухфакторная аутентификация (подтвердить может и более одного человека)

3. Оплата поставщикам и партнёрам

Часть Ваших обязанностей как GP — управление объектом, которое влечёт за собой множество расходов на всё подряд: от коммунальных услуг и юридической поддержки до управления арендаторами, ремонта, улучшений и многого другого. Если Вы используете отдельные банковские счета (или даже разные банки) для проведения платежей по этим операциям, Вы не только теряете время, которое можно было бы потратить с большей пользой, но и создаёте административные сложности и даже риски для безопасности.

• Совершайте любой нужный платёж кому угодно из единого интерфейса
• Указывайте данные платежа и получателя на одном экране для удобства использования
• Баланс Вашего счёта обновляется автоматически после совершения платежа
• Все операции фиксируются и доступны для проверки в списке операций
• Для проверки и безопасности предусмотрена двухфакторная аутентификация

Управляйте всеми Вашими потребностями в банковском обслуживании коммерческой недвижимости на одной платформе

В Covercy банковское решение для коммерческой недвижимости — лишь одно из множества усовершенствований, которые мы внедрили, чтобы создать комплексное универсальное решение для GP, и мы не намерены останавливаться. Наша команда продолжает разрабатывать новые решения и функции, чтобы ещё больше оптимизировать Ваши повседневные операции, консолидировать Ваш технологический стек, обеспечить более полный контроль и прозрачность в отношении эффективности активов/фондов и предоставлять качественный сервис Вашей базе инвесторов.

Среди лишь некоторых наших запланированных дополнений и решений: переводы ACH для пополнения счетов; проведение capital calls и получение этих средств прямо на Ваш счёт; внедрение иерархий счетов; управление несколькими банковскими счетами по каждому активу; а также добавление новых способов оплаты, таких как банковские переводы (wires), расчётные карты (charge cards) и чеки. Мы с нетерпением ждём возможности поделиться более подробной информацией об этих функциях в ближайшие месяцы!

А пока не стесняйтесь начать применять в Вашей компании функции банковского обслуживания коммерческой недвижимости, которые мы описали здесь. Начните работу с Covercy уже сегодня:

Начать бесплатный пробный период | Зарегистрироваться | Связаться с отделом продаж