Eine Banking-Lösung für Gewerbeimmobilien – maßgeschneidert für GPs

Als GP wissen Sie, dass es eine Herausforderung ist, die richtigen Werkzeuge zu finden, um Ihre Arbeit effizienter zu gestalten.

In Ihrer täglichen Arbeit verwalten Sie nicht nur eine einzige Immobilie und ein einziges Konto – Sie verwalten mehrere Immobilien, Konten und Finanzprozesse, die alle kontinuierliche Aufmerksamkeit erfordern (ganz zu schweigen von der Mieterverwaltung, der Wertsteigerung von Immobilien und weiteren Bereichen, die Ihre Aufmerksamkeit beanspruchen).

Eine erhebliche administrative Schwierigkeit für viele GPs ist der Aspekt der Konten. In der Vergangenheit gab es im Banking für Gewerbeimmobilien keine branchenspezifischen Lösungen, um Aktivitäten wie die folgenden zu zentralisieren:

• Eröffnen von Konten für einzelne Transaktionen
• Ausschüttungen an Ihre Investoren
• Durchführung von ACH-Zahlungen an Lieferanten/Partner

Im Folgenden gehen wir näher auf diese Aktivitäten ein und erläutern, warum im Banking für Gewerbeimmobilien eine branchenspezifische Lösung wie Covercy erforderlich ist, um Ihnen zu helfen, effizienter zu arbeiten und Ihren Investoren und Branchenpartnern einen besseren Service zu bieten.

1. Konten eröffnen

Wenn Sie eine neue Transaktion abgeschlossen haben, müssen Sie damit beginnen, Kapital von Investoren einzuwerben, Zahlungen an Lieferanten für Reparaturen und Verbesserungen zu leisten, Partner für ihre Dienstleistungen zu bezahlen und weitere finanzielle Aktivitäten durchzuführen. Ohne eine branchenspezifische Banking-Lösung für Gewerbeimmobilien müssten Sie ein Bankkonto manuell eröffnen. Zwar können Sie ein Konto durchaus online eröffnen, doch würden Sie dabei nach wie vor über eine Online-Banking-Plattform arbeiten – und nicht über eine für Ihre Branche konzipierte Banking-Plattform für Gewerbeimmobilien. Somit würden Sie Immobilien- und Investorendaten weiterhin getrennt verwalten.

So löst Covercy diese Herausforderungen:

• Sie können mit wenigen Klicks ein neues, mit Ihrer Transaktion verknüpftes Bankkonto eröffnen
• Wir verwenden einen einfachen einseitigen Antrag, der in nur wenigen Minuten ausgefüllt werden kann
• Die meisten CRE-Bankkonten werden innerhalb weniger Stunden bis zu einem Geschäftstag eröffnet und sind einsatzbereit
• Es ist zu 100 % Self-Service – keine externe Unterstützung erforderlich
• Ihre Informationen werden an unseren Bankpartner übermittelt (sie werden nicht auf unseren Servern gespeichert)
• Sie können den Status Ihres Antrags bzw. Ihrer Anträge jederzeit auf unserer Plattform einsehen
• Falls weitere Informationen erforderlich sind, sehen Sie dies und können entsprechend handeln
• Es ist Teil unserer umfassenden Plattform – und vereinfacht so Ihr CRE-Toolkit

Mehr erfahren: Lernen Sie, wie Sie das CRE-Banking noch weiter vereinfachen.

2. Automatisierte Ausschüttungen

Sie kennen es nur zu gut: der gefürchtete Überweisungstag, an dem es Zeit ist, die Tabellenkalkulationen hervorzuholen und mit den Berechnungen für die Investorenausschüttungen zu beginnen. Wir haben bereits den administrativen Aufwand beleuchtet, den viele GPs bei den vierteljährlichen Ausschüttungen schultern müssen – dazu gehören unter anderem das Vorbereiten veralteter Dateien, das manuelle Berechnen der Ausschüttungen auf Grundlage des anteiligen (pro rata) Eigentums und sogar das physische Ausstellen und Zustellen von Schecks. Es ist ein unglaublich ineffizienter Prozess, der Sie und Ihr Team davon abhält, engere Beziehungen zu Investoren aufzubauen und Ihre Immobilien wachstumsorientiert zu verwalten.

So löst Covercy diese Herausforderungen:

• Automatisierte Ausschüttungen können von zwei Stellen aus initiiert werden: über den Kontobildschirm oder über die Registerkarte „Distribution“ auf der Asset-Seite
• Das System berechnet die Ausschüttungen mit nur einem Klick auf Grundlage des anteiligen (pro rata) Eigentums
• Ausschüttungen werden verarbeitet und die Kontostände automatisch aktualisiert
• Alle Ausschüttungen werden in der Transaktionsliste Ihres Bankkontos vermerkt
• Etwaige Probleme werden zur Überprüfung direkt in der Benutzeroberfläche des Bankkontos angezeigt
• Als Teil des Prozesses ist für zusätzliche Sicherheit eine Zwei-Faktor-Authentifizierung erforderlich (es kann auch mehr als eine Person bestätigen)

3. Bezahlung von Lieferanten und Partnern

Zu Ihren Aufgaben als GP gehört die Verwaltung der Immobilie, die eine Vielzahl von Ausgaben mit sich bringt – von Versorgungsleistungen und rechtlicher Unterstützung über die Mieterverwaltung bis hin zu Reparaturen, Verbesserungen und mehr. Wenn Sie für die Zahlungen dieser Transaktionen separate Bankkonten (oder sogar verschiedene Banken) nutzen, verlieren Sie nicht nur Zeit, die anderweitig besser genutzt werden könnte, sondern schaffen auch administrativen Aufwand und sogar Sicherheitsrisiken.

• Tätigen Sie jede gewünschte Zahlung an jeden beliebigen Empfänger über eine einzige Benutzeroberfläche
• Geben Sie die Angaben zur Zahlung und zum Empfänger zur einfachen Bedienung auf einem einzigen Bildschirm ein
• Ihr Kontostand wird nach Ausführung der Zahlung automatisch aktualisiert
• Alle Transaktionen werden vermerkt und stehen zur Überprüfung in der Transaktionsliste zur Verfügung
• Zur Verifizierung und Sicherheit ist eine Zwei-Faktor-Authentifizierung integriert

Verwalten Sie alle Ihre Banking-Anforderungen für Gewerbeimmobilien auf einer einzigen Plattform

Bei Covercy ist die Bereitstellung einer Banking-Lösung für Gewerbeimmobilien nur eine der vielen Innovationen, mit denen wir eine vollständige All-in-One-Lösung für GPs geschaffen haben – und wir machen so schnell nicht Halt. Unser Team entwickelt kontinuierlich neue Lösungen und Funktionen, um Ihre täglichen Abläufe weiter zu optimieren, Ihren Tech-Stack zu konsolidieren, eine bessere Aufsicht über und Einsicht in die Performance von Assets/Fonds zu ermöglichen und Ihrer Investorendatenbank einen erstklassigen Service zu bieten.

Zu unseren geplanten Erweiterungen und Lösungen gehören unter anderem: ACH-Überweisungen zur Aufstockung von Konten; das Durchführen von Capital Calls und der Erhalt dieser Mittel direkt auf Ihrem Konto; die Einrichtung von Kontohierarchien; die Verwaltung mehrerer Bankkonten pro Asset; sowie das Hinzufügen weiterer Zahlungsoptionen wie Überweisungen (Wires), Charge Cards und Schecks. Wir freuen uns darauf, in den kommenden Monaten weitere Informationen zu diesen Funktionen mit Ihnen zu teilen!

Zögern Sie bis dahin nicht, die hier beschriebenen Banking-Funktionen für Gewerbeimmobilien für Ihr Unternehmen einzusetzen. Starten Sie noch heute mit Covercy:

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