تعرّف على Neo، شريكك العام المدعوم بالذكاء الاصطناعي.
بصفتك GP، فأنت تدرك أن العثور على الأدوات المناسبة لجعل عملك أكثر كفاءة يمثل تحديًا.
أنت لا تدير عقارًا واحدًا وحسابًا واحدًا في عملك اليومي، بل تدير عقارات وحسابات وعمليات مالية متعددة تتطلب جميعها اهتمامًا مستمرًا (ناهيك عن إدارة المستأجرين وتحسين العقارات وغيرها من المجالات التي تستحوذ على انتباهك).
من الصعوبات الإدارية البارزة لدى العديد من GPs الجانب المتعلق بالحسابات. فعلى مدار التاريخ، لم تكن هناك أي حلول متخصصة في قطاع الأعمال المصرفية للعقارات التجارية تتولى تجميع أنشطة مثل:
- فتح حسابات للصفقات الفردية
- توزيع الأموال على مستثمريك
- إجراء مدفوعات ACH للموردين/الشركاء
سنستعرض هنا هذه الأنشطة بمزيد من التفصيل، وكيف أن الحاجة قائمة إلى حل متخصص مثل Covercy في الأعمال المصرفية للعقارات التجارية لمساعدتك على أن تصبح أكثر كفاءة وأن تقدّم خدمة أفضل لمستثمريك وشركائك في القطاع.
1. فتح الحسابات
عند إتمامك صفقة جديدة، ستحتاج إلى البدء بجمع رأس المال من المستثمرين، وإجراء المدفوعات للموردين مقابل أعمال الإصلاح والتحسين، ودفع مستحقات الشركاء مقابل خدماتهم، وغير ذلك من الأنشطة المالية. وبدون حل مصرفي متخصص للعقارات التجارية، سيتعين عليك فتح حساب مصرفي يدويًا. وعلى الرغم من أنه يمكنك بالتأكيد فتح حساب عبر الإنترنت، فإنك ستظل تعمل من خلال منصة مصرفية إلكترونية، وليس منصة مصرفية للعقارات التجارية مُصمَّمة لقطاعك. وبذلك ستظل تدير بيانات العقارات والمستثمرين بشكل منفصل.
كيف يحل Covercy هذه التحديات:
- يمكنك فتح حساب مصرفي جديد مرتبط بصفقتك بنقرات قليلة
- نستخدم طلبًا بسيطًا من صفحة واحدة يمكن إكماله في دقائق معدودة
- تُفتَح معظم حسابات CRE المصرفية وتكون جاهزة خلال بضع ساعات إلى يوم عمل واحد
- إنها خدمة ذاتية بنسبة 100% — لا حاجة إلى أي مساعدة خارجية
- تُمرَّر معلوماتك إلى شريكنا المصرفي (ولا تُحفظ على خوادمنا)
- يمكنك الاطلاع على حالة طلبك (طلباتك) في أي وقت ضمن منصتنا
- إذا لزمت أي معلومات إضافية، فستراها وستتمكن من اتخاذ الإجراء اللازم
- إنها جزء من منصتنا المتكاملة، مما يبسّط مجموعة أدوات CRE الخاصة بك
تعمّق أكثر: تعرّف على كيفية زيادة تبسيط الأعمال المصرفية لـ CRE.
2. التوزيعات الآلية
أنت تعرف هذا جيدًا: يوم التحويلات المخيف، حين يحين وقت إخراج جداول البيانات والبدء في معالجة حسابات التوزيعات على المستثمرين. وقد سبق أن استعرضنا الأعباء الإدارية التي يتحمّلها كثير من GPs فيما يتعلق بالتوزيعات الفصلية، ومنها إعداد ملفات قديمة، والحساب اليدوي للتوزيعات بناءً على الملكية النسبية (pro rata)، بل وحتى تحرير الشيكات وتسليمها فعليًا. إنها عملية غير فعّالة إلى حد بعيد، تشتّت انتباهك وفريقك عن بناء علاقات أقوى مع المستثمرين وعن إدارة عقاراتك بما يحقق النمو.
كيف يحل Covercy هذه التحديات:
- يمكن بدء التوزيعات الآلية من موضعين: من شاشة الحساب أو من علامة التبويب Distribution في صفحة الأصل
- يحسب النظام التوزيعات بناءً على الملكية النسبية (pro rata) بنقرة واحدة فقط
- تُعالَج التوزيعات وتُحدَّث أرصدة الحسابات تلقائيًا
- تُسجَّل جميع التوزيعات في قائمة معاملات حسابك المصرفي
- ستُشار إلى أي مشكلات مباشرةً في واجهة الحساب المصرفي للمراجعة
- يُطلب التحقق بخطوتين كجزء من العملية لمزيد من الأمان (ويمكن أيضًا لأكثر من شخص واحد التأكيد)
3. دفع مستحقات الموردين والشركاء
من ضمن مسؤولياتك بصفتك GP إدارةُ العقار، وهو ما يترتب عليه عدد كبير من النفقات لكل شيء، بدءًا من المرافق والدعم القانوني وصولًا إلى إدارة المستأجرين وأعمال الإصلاح والتحسين وغير ذلك. وإذا كنت تستخدم حسابات مصرفية منفصلة (أو حتى بنوكًا مختلفة) لإصدار المدفوعات لهذه المعاملات، فأنت لا تضيّع وقتًا كان من الأفضل استثماره في مكان آخر فحسب، بل تتسبب أيضًا في متاعب إدارية بل وحتى مخاطر أمنية.
- أجرِ أي دفعة تريدها، لأي شخص، من واجهة واحدة
- أدخِل تفاصيل الدفعة والمستلِم في شاشة واحدة لسهولة الاستخدام
- يُحدَّث رصيد حسابك تلقائيًا بعد إجراء الدفعة
- تُسجَّل جميع المعاملات وتكون متاحة للمراجعة في قائمة المعاملات
- يُتضمَّن التحقق بخطوتين للتحقق والأمان
أدِر جميع احتياجاتك المصرفية للعقارات التجارية في منصة واحدة
في Covercy، يُعدّ توفير حل مصرفي للعقارات التجارية مجرد واحد من التحسينات العديدة التي ابتكرناها لإنشاء حل متكامل وشامل لـ GPs، ولن نتوقف في أي وقت قريب. ويواصل فريقنا تطوير حلول وميزات جديدة لزيادة تبسيط عملياتك اليومية، وتوحيد منظومتك التقنية (tech stack)، وتوفير إشراف ورؤية أكبر على أداء الأصول/الصناديق، وتقديم خدمة قوية لقاعدة بيانات مستثمريك.
ومن بين بعض الإضافات والحلول التي نخطط لها: تحويلات ACH لتمويل الحسابات؛ وإجراء capital calls واستلام تلك الأموال مباشرةً في حسابك؛ وتطبيق تسلسلات هرمية للحسابات؛ وإدارة حسابات مصرفية متعددة لكل أصل؛ وإضافة المزيد من خيارات الدفع مثل التحويلات المصرفية (wires) وبطاقات الخصم (charge cards) والشيكات. ونتطلع إلى مشاركة المزيد من المعلومات حول هذه الميزات في الأشهر المقبلة!
وحتى ذلك الحين، لا تتردد في البدء بتوظيف الميزات المصرفية للعقارات التجارية التي عرضناها هنا لصالح شركتك. ابدأ مع Covercy اليوم:
ابدأ نسخة تجريبية مجانية | سجّل الآن | تحدّث إلى فريق المبيعات
