Μια τραπεζική λύση για εμπορικά ακίνητα, σχεδιασμένη αποκλειστικά για GPs

Ως GP, γνωρίζετε ότι η εύρεση των κατάλληλων εργαλείων για να κάνετε τη δουλειά σας πιο αποδοτική αποτελεί πρόκληση.

Στην καθημερινή σας εργασία δεν διαχειρίζεστε ένα μόνο ακίνητο και έναν μόνο λογαριασμό — διαχειρίζεστε πολλαπλά ακίνητα, λογαριασμούς και χρηματοοικονομικές διαδικασίες, που όλα απαιτούν συνεχή προσοχή (για να μην αναφέρουμε τη διαχείριση των ενοικιαστών, τη βελτίωση των ακινήτων και άλλους τομείς που διεκδικούν την προσοχή σας).

Μια σημαντική διοικητική δυσκολία για πολλούς GPs είναι η πτυχή των λογαριασμών. Ιστορικά, δεν υπήρχαν εξειδικευμένες λύσεις για τον κλάδο της τραπεζικής εμπορικών ακινήτων που να συγκεντρώνουν δραστηριότητες όπως:

• Άνοιγμα λογαριασμών για μεμονωμένες συναλλαγές
• Διανομή κεφαλαίων στους επενδυτές σας
• Πραγματοποίηση πληρωμών ACH σε προμηθευτές/συνεργάτες

Εδώ θα εξετάσουμε αυτές τις δραστηριότητες πιο διεξοδικά και θα δούμε γιατί χρειάζεται μια εξειδικευμένη λύση όπως το Covercy στην τραπεζική εμπορικών ακινήτων, ώστε να σας βοηθήσει να γίνετε πιο αποδοτικοί και να προσφέρετε καλύτερη εξυπηρέτηση στους επενδυτές και τους συνεργάτες σας στον κλάδο.

1. Άνοιγμα λογαριασμών

Όταν κλείσετε μια νέα συναλλαγή, θα χρειαστεί να ξεκινήσετε τη συγκέντρωση κεφαλαίων από επενδυτές, να πραγματοποιείτε πληρωμές σε προμηθευτές για επισκευές και βελτιώσεις, να πληρώνετε συνεργάτες για τις υπηρεσίες τους και να εκτελείτε άλλες χρηματοοικονομικές δραστηριότητες. Χωρίς μια εξειδικευμένη τραπεζική λύση για εμπορικά ακίνητα, θα έπρεπε να ανοίξετε έναν τραπεζικό λογαριασμό χειροκίνητα. Παρότι μπορείτε ασφαλώς να ανοίξετε έναν λογαριασμό διαδικτυακά, θα εξακολουθούσατε να εργάζεστε μέσω μιας πλατφόρμας ηλεκτρονικής τραπεζικής — και όχι μέσω μιας πλατφόρμας τραπεζικής εμπορικών ακινήτων σχεδιασμένης για τον κλάδο σας. Έτσι, θα εξακολουθούσατε να διαχειρίζεστε χωριστά τα δεδομένα των ακινήτων και των επενδυτών.

Πώς το Covercy επιλύει αυτές τις προκλήσεις:

• Μπορείτε να ανοίξετε έναν νέο τραπεζικό λογαριασμό συνδεδεμένο με τη συναλλαγή σας με λίγα μόνο κλικ
• Χρησιμοποιούμε μια απλή αίτηση μίας σελίδας που μπορεί να συμπληρωθεί σε λίγα μόλις λεπτά
• Οι περισσότεροι τραπεζικοί λογαριασμοί CRE ανοίγουν και είναι έτοιμοι μέσα σε λίγες ώρες έως μία εργάσιμη ημέρα
• Είναι 100% αυτοεξυπηρέτηση — δεν απαιτείται καμία εξωτερική βοήθεια
• Οι πληροφορίες σας διαβιβάζονται στον τραπεζικό μας συνεργάτη (δεν αποθηκεύονται στους διακομιστές μας)
• Μπορείτε να δείτε την κατάσταση της αίτησης ή των αιτήσεών σας ανά πάσα στιγμή στην πλατφόρμα μας
• Εάν χρειαστούν πρόσθετες πληροφορίες, θα τις δείτε και θα μπορείτε να ενεργήσετε αναλόγως
• Αποτελεί μέρος της ολοκληρωμένης πλατφόρμας μας — απλοποιώντας την εργαλειοθήκη CRE που διαθέτετε

Εμβαθύνετε: μάθετε πώς να απλοποιήσετε ακόμη περισσότερο την τραπεζική CRE.

2. Αυτοματοποιημένες διανομές

Το γνωρίζετε καλά: η τρομερή ημέρα των εμβασμάτων, όταν έρχεται η ώρα να βγάλετε εκείνα τα υπολογιστικά φύλλα και να αρχίσετε να ασχολείστε με τους υπολογισμούς για τις διανομές στους επενδυτές. Έχουμε ήδη εξετάσει τα διοικητικά βάρη που επωμίζονται πολλοί GPs όσον αφορά τις τριμηνιαίες διανομές, μερικά από τα οποία περιλαμβάνουν την προετοιμασία απαρχαιωμένων αρχείων, τον χειροκίνητο υπολογισμό των διανομών βάσει της αναλογικής (pro rata) ιδιοκτησίας, ακόμη και τη φυσική έκδοση και παράδοση επιταγών. Είναι μια εξαιρετικά αναποτελεσματική διαδικασία που αποσπά εσάς και την ομάδα σας από τη δημιουργία ισχυρότερων σχέσεων με τους επενδυτές και από τη διαχείριση των ακινήτων σας με στόχο την ανάπτυξη.

Πώς το Covercy επιλύει αυτές τις προκλήσεις:

• Οι αυτοματοποιημένες διανομές μπορούν να ξεκινήσουν από δύο σημεία: από την οθόνη του λογαριασμού ή από την καρτέλα Distribution στη σελίδα του asset
• Το σύστημα υπολογίζει τις διανομές βάσει της αναλογικής (pro rata) ιδιοκτησίας με ένα μόνο κλικ
• Οι διανομές επεξεργάζονται και τα υπόλοιπα των λογαριασμών ενημερώνονται αυτόματα
• Όλες οι διανομές καταγράφονται στη λίστα συναλλαγών του τραπεζικού σας λογαριασμού
• Τυχόν ζητήματα θα επισημαίνονται απευθείας στο περιβάλλον του τραπεζικού λογαριασμού προς έλεγχο
• Ως μέρος της διαδικασίας απαιτείται έλεγχος ταυτότητας δύο παραγόντων για πρόσθετη ασφάλεια (μπορούν επίσης να επιβεβαιώσουν περισσότερα από ένα άτομα)

3. Πληρωμή προμηθευτών και συνεργατών

Μέρος των ευθυνών σας ως GP είναι η διαχείριση του ακινήτου, η οποία συνεπάγεται πλήθος δαπανών για τα πάντα, από κοινόχρηστες υπηρεσίες και νομική υποστήριξη έως τη διαχείριση ενοικιαστών, επισκευές και βελτιώσεις, και πολλά άλλα. Εάν χρησιμοποιείτε ξεχωριστούς τραπεζικούς λογαριασμούς (ή ακόμη και διαφορετικές τράπεζες) για την εκτέλεση πληρωμών για αυτές τις συναλλαγές, όχι μόνο χάνετε χρόνο που θα μπορούσε να αξιοποιηθεί καλύτερα αλλού, αλλά δημιουργείτε επίσης διοικητικά προβλήματα, ακόμη και κινδύνους ασφαλείας.

• Πραγματοποιήστε οποιαδήποτε πληρωμή θέλετε, σε οποιονδήποτε, από μία ενιαία διεπαφή
• Καταχωρίστε τα στοιχεία της πληρωμής και του παραλήπτη σε μία οθόνη για ευκολία χρήσης
• Το υπόλοιπο του λογαριασμού σας ενημερώνεται αυτόματα μετά την πραγματοποίηση της πληρωμής
• Όλες οι συναλλαγές καταγράφονται και είναι διαθέσιμες για έλεγχο στη λίστα συναλλαγών
• Περιλαμβάνεται έλεγχος ταυτότητας δύο παραγόντων για επαλήθευση και ασφάλεια

Διαχειριστείτε όλες τις τραπεζικές σας ανάγκες για εμπορικά ακίνητα σε μία πλατφόρμα

Στο Covercy, η παροχή μιας τραπεζικής λύσης για εμπορικά ακίνητα είναι μόνο μία από τις πολλές βελτιώσεις που έχουμε καινοτομήσει για να δημιουργήσουμε μια ολοκληρωμένη, all-in-one λύση για GPs — και δεν πρόκειται να σταματήσουμε σύντομα. Η ομάδα μας συνεχίζει να αναπτύσσει νέες λύσεις και λειτουργίες για να βελτιστοποιήσει περαιτέρω τις καθημερινές σας εργασίες, να ενοποιήσει το tech stack σας, να παρέχει μεγαλύτερη εποπτεία και ορατότητα στην απόδοση των assets/funds και να προσφέρει ισχυρή εξυπηρέτηση στη βάση δεδομένων των επενδυτών σας.

Μερικές μόνο από τις σχεδιαζόμενες προσθήκες και λύσεις μας περιλαμβάνουν: μεταφορές ACH για τη χρηματοδότηση λογαριασμών· διενέργεια capital calls και λήψη αυτών των κεφαλαίων απευθείας στον λογαριασμό σας· εφαρμογή ιεραρχιών λογαριασμών· διαχείριση πολλαπλών τραπεζικών λογαριασμών ανά asset· και προσθήκη περισσότερων επιλογών πληρωμής, όπως εμβάσματα (wires), χρεωστικές κάρτες (charge cards) και επιταγές. Ανυπομονούμε να μοιραστούμε περισσότερες πληροφορίες για αυτές τις λειτουργίες τους επόμενους μήνες!

Μέχρι τότε, μη διστάσετε να αρχίσετε να αξιοποιείτε για την εταιρεία σας τις τραπεζικές λειτουργίες για εμπορικά ακίνητα που περιγράψαμε εδώ. Ξεκινήστε με το Covercy σήμερα:

Ξεκινήστε δωρεάν δοκιμή | Εγγραφείτε τώρα | Μιλήστε με τις Πωλήσεις