זה לא סוד שהנדל"ן המסחרי פיגר אחרי אחרים באימוץ הטכנולוגיה
CRM וכלים אחרים הם חובה בכל סביבה מקצועית, אבל איך הם פותרים את הצרכים הספציפיים של התעשייה הזו? לדוגמה, עיבוד שיחות הון והפצה הן שתי פונקציות שבהן אנשי מקצוע ממשיכים גם היום לטפל במשימות קשורות באופן ידני, ופעמים רבות אפילו באופן אישי.
אל תבינו אותנו לא נכון - יחסים אישיים לא צריכים להיות מועדפים לטובת אוטומציה או יעילות. אבל הנה המפתח: גם אתה וגם אלה שאיתם אתה עובד על עסקת נדל"ן מסחרי עומדים ליהנות מאוטומציה ויעילות. זה פשוט מקל על החיים והעבודה שלך, וזה יתרון לכולם. זה נכון במיוחד היום כי:
- אנשי מקצוע צריכים להקדיש יותר זמן ליצירת עסקאות חדשות
- יש לייעל את הפעילות הפיננסית בתעשייה (למשל בנקאות).
- הרגולציה הגוברת מחייבת פיקוח ודיווח חזקים יותר
- הדורות הנכנסים מעדיפים שימוש בטכנולוגיה לעומת פעילויות ידניות
עם שיחות הון ועיבוד הפצה, הפעלת פתרון אוטומטי מאפשר לך לבצע שתיים מהפונקציות החשובות ביותר בתהליך הנדל"ן המסחרי. הון חיוני לגיוס כספים, והפצות הן הדרך שבה אתה מחזיר למשקיעים שלך לאחר שהם נתנו בך אמון. אבל מה בעצם אמור פתרון כזה לאפשר לך לעשות? בואו נפרק את הדברים החיוניים.
5 חובות לעיבוד שיחות הון ועיבוד הפצה
- התחייבות למעקב - חשבו על הפעם האחרונה שהייתה לכם עסקה בצנרת. בכל עת, האם הייתם יכולים לדעת אילו משקיעים או שותפים הביעו עניין במגרש המגרש שלכם? מה עם אלה שהקיפו רך את הזדמנות ההשקעה? מה עם אלה שכבר הוציאו את התשלומים שלהם? טיפול זה ידני ייקח זמן ושיתוף מחשבות ממך ומהצוות שלך, כאשר אתה יכול להשקיע זמן בבניית מערכות יחסים או בחיפוש אחר הזדמנויות נוספות.
- ייעול שיחות הון - כשמדובר בשיחות הון ועיבוד הפצה, השגת הכספים הללו הייתה לעתים קרובות ידנית. אם שלחתם ידנית בקשות להון למשקיעים מחויבים, סביר להניח שתהיתם בשלב מסוים אם זו הדרך הקלה ביותר לעשות זאת. שליחת מכתבים, שליחת מיילים וכו' היא שקיעה בזמן. כעת דמיינו לעצמכם פדיון צ'קים מכמה עשרות משקיעים בזמנים שונים תוך מעקב אחר היכן אתם עומדים בהתקדמות המימון שלכם. כפי שניתן לצפות, איחוד העבודה וציר הזמן באמצעות פתרון טכנולוגי יקל על חייך ויקל על המשקיעים שלך.
- גביית כספים באמצעות ACH - תהליך גביית הכספים בפועל היה היסטורית התחייבות של חברות נדל"ן מסחריות ואנשי מקצוע. מילוי קבצי NACHA וגיליונות אלקטרוניים אחרים, התנהלות מול בנקים וטיפול בתהליכים מיושנים אחרים הם רק עוד אחד בשורה ארוכה של משימות גוזלות זמן שניתן לפשט ולייעל בעזרת פתרון מקוון. כאשר מדובר בקבלת כספים באמצעות קריאות הון והנפקת כספים באמצעות הפצות, שקול ליישם פתרון דיגיטלי שיאיץ את התהליך תוך הפחתת עומס העבודה שלך.
- הקצאת כספים לחשבונות נכסים ספציפיים - הנה סיבוך נוסף שאתה כנראה מתמודד איתו לעתים קרובות: הקצאת כספים ספציפיים ממשקיעים ספציפיים עבור נכסים ספציפיים. זה הרבה פרטים שצריך לנהל. גם אם המשרד שלך מטפל רק בכמה נכסים בשנה, קורה שם הרבה. תצטרך לדווח גם על זה, וללא כלי לפשט את תהליך הדיווח, יהיה לך הרבה על הידיים בבוא הזמן להתחיל לייצר את המידע הזה.
- חלוקת תשלומים למשקיעים - השיקול האחרון בעיבוד שיחות הון ועיבוד הפצה הוא "יום התשלום" המפחיד לעתים קרובות - זמן שבו חברות מתמודדות עם חישובים ומחקר מורכבים על מנת להנפיק תשלומים למשקיעים שהכספים שלהם עזרו להפוך את העסקה להצלחה. שקול: מה אם תוכל, בכל עת, לייצר הפצה למשקיע או לקבוצה או למשקיעים על סמך הבעלות היחסית שלהם, במטבע שלהם, תוך הוספת מגע אישי? עם הכלי הנכון, זה בדיוק מה שאתה יכול לעשות.
הפתרון כבר קיים - אבל האם תמנף אותו?
Covercy היא הפלטפורמה הראשונה לניהול השקעות משובצת בנקאית שנבנתה במיוחד עבור אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן המסחרי והמשקיעים שלהם. כל מה שמפורט לעיל זמין בפלטפורמה שלנו, וזה עזר לחברות רבות להפוך ליעילות ואפקטיביות יותר. הנה דוגמה מצוינת מלקוח בעולם האמיתי:
יש לנו למעלה מ-500 משקיעים עם אלפי שיחות הון והפצות החל משנות ה-90. כל ניהול המשקיעים שלנו פועל כעת על Covercy. אנחנו יעילים פי 10 מבעבר. - Jocelyn Rosenwald, מנהלת רכישות, Beachfront
אם נמאס לך לעשות דברים באותו אופן, או אם אתה מחפש למקם את העסק שלך לצמיחה נוספת בשנה הקרובה, שקול את Covercy. חקור את התכונות שלנו, למד מה אנשים משתמשים בפלטפורמה שלנו כדי להשיג, והירשם להדגמה פרטית עוד היום.