דף הבית / פתרונות / גיוס הון / מחסנית קפיטל

הבנת ה
מחסנית הון פנימה
נדל"ן מסחרי

המשך לקרוא למדריך מקיף המכסה את הפרטים הקטנים של ערימת הון הנדל"ן המסחרי: מימון & גיוס כספים , חלוקת החוב להון, רמות הסיכון, אסטרטגיות יציאה ועוד.

נהל את ערימת ההון שלך עם Covercy

לקוחות שסומכים על קוברסי:

כל מה שאתה צריך לדעת על
ערימת הון בנדל"ן מסחרי

אבל ראשית: מהי ערימת ההון?

ערימת ההון בנדל"ן מתייחסת למבנה השכבתי של מקורות המימון המשמשים בהשקעה בנכס. זה בדרך כלל (אך לא תמיד!) כולל חובות בכירים, חוב ביניים, הון מועדף והון משותף, כל אחד מייצג רמות שונות של סיכון, תשואה ועדיפות במקרה של חלוקת הכנסה או פירוק.

המבנה המסוים הזה פופולרי בקרב שותפים כלליים ( מנהלי השקעות ) והמשקיעים בסינדיקציה שלהם בגלל הגישה המאוזנת שלה לסיכון ותשואה. חוב בכיר הוא פחות מסוכן, ולכן הוא מהווה את הבסיס של ערימת ההון, ומספק בסיס איתן. ככל שאתה עולה בערימה, הסיכון והתשואה הפוטנציאלית גדלים. הדבר מאפשר לסוגים שונים של משקיעים, בעלי תאבון סיכון משתנה, להשתתף בהשקעה בנדל"ן. הפיזור בין רמות שונות של סיכון ותשואה הוא מה שהופך את המבנה הזה למושך ומאומץ באופן נרחב.

חוב בכיר

החוב הבכיר מהווה בדרך כלל 50-70% מסך ערימת ההון. זהו החלק הגדול ביותר וכולל את המשכנתא או ההלוואה העיקרית. הוא מחזיק בעמדת השעבוד הראשון, כלומר יש לו את העדיפות הגבוהה ביותר לפירעון במקרה של כשל או פירוק הנכס. עמדת עדיפות זו מובטחת לרוב באמצעות משכנתא או שטר נאמנות על הנכס.

השימוש העיקרי בחוב בכיר הוא למימון חלק ניכר ממחיר הרכישה או עלות פיתוח הנכס. זהו שכבת המימון הבסיסית המאפשרת למשקיעים וליזמים למנף את הונם ולבצע פרויקטי נדל"ן בקנה מידה גדול. מכיוון שקודם כל יש לטפל בחוב בכיר, יש לכך השפעה ישירה על תזרים המזומנים של הנכס. משקיעים ומנהלי נכסים צריכים להבטיח שהנכס מייצר מספיק הכנסה כדי לכסות את חובות שירות החוב הללו.

חוב ביניים

חוב הביניים מהווה לרוב כ- 10-20% מסך ערימת ההון. זהו חוב כפוף שיושב מתחת לחוב הבכיר אך מעל ההון העצמי בתוך ערימת ההון. הוא מובטח בדרך כלל בשעבוד של ההון העצמי של הגוף הלווה, ולא בנכס המקרקעין עצמו. המשמעות היא שבמקרה של ברירת מחדל, המלווה בקומת הביניים יכול להשתלט בפוטנציה על הישות שבבעלותה הנכס.

מימון ביניים כרוך לעתים קרובות בתנאים גמישים יותר מאשר חוב בכיר, לרבות פוטנציאל לצבירת ריבית (תוספת ליתרת ההלוואה) או בתשלום בעין (PIK), המאפשרת ללווה לדחות את תשלומי הריבית במזומן. ולפעמים, הלוואות ביניים כוללות אפשרויות להמרת חובות להון עצמי, מה שמאפשר למלווים להשתתף בפוטנציאל האפסייד של הנכס.

הון מועדף

הון מועדף יושב מעל כל צורות החוב אך מתחת להון המשותף בערימת ההון. משמעות הדבר היא שבמקרה של כשל או פירוק, מחזיקי הון מועדפים משולמים לאחר עמידה בכל התחייבויות החוב אך לפני חלוקות כלשהן לבעלי הון רגיל.

משקיעי הון מועדפים מקבלים בדרך כלל תשלומי דיבידנד קבועים, שיכולים להיות קבועים או משתנים. לתשלומים אלו יש בדרך כלל עדיפות על פני חלוקות לבעלי הון רגיל, מה שהופך אותו למקור הכנסה יציב יחסית. התנאים, כגון שיעור הדיבידנד, פריסת התשלומים ותאריך הפירעון, נמצאים במשא ומתן בין המנפיק לבין המשקיעים. מונחים אלה כוללים לעתים קרובות תכונות כמו זכויות המרה (להון רגיל), השתתפות בפוטנציאל הפוך, והתניות פיננסיות ספציפיות.

הון מועדף מגיע לעתים קרובות עם "בועט הון", שהוא מרכיב תשואה נוסף, הקשור בדרך כלל לביצועי נכס הנדל"ן. בעיטה זו יכולה לשפר תשואות אם הנכס פועל היטב.

הון משותף

הון רגיל נמצא בתחתית ערימת ההון. משמעות הדבר היא שהיא נושאת ברמת הסיכון הגבוהה ביותר מכיוון שבעלי הון רגיל הם האחרונים לקבל תשלום במקרה של חלוקת הכנסה או פירוק נכסים, לאחר שמומשו כל החובות והתחייבויות ההון המועדף.

בשל מיקומה, הון רגיל הוא צורת ההשקעה המסוכנת ביותר בערימת ההון. עם זאת, הוא מציע גם את הפוטנציאל לתשואות הגבוהות ביותר. התשואות על ההון המשותף קשורות ישירות לביצועי נכס הנדל"ן, לרבות עליית ערך והכנסות משכירות. הון רגיל מגויס בעיקר ממשקיעים שתורמים הון בתמורה לנתח בעלות בנכס. משקיעים אלה יכולים לנוע ממשקיעים בודדים ונאמנויות השקעות נדל"ן (REITs) ועד למשקיעים מוסדיים.

ההון המשותף חיוני לאיזון ערימת ההון ולהבטחה שלפרויקט יש מספיק הון להתקדם. לעתים קרובות זה מייצג את המחויבות של המשקיעים העיקריים ויכול להיות גורם מפתח בהבטחת צורות מימון אחרות.

נהל את ערימת הון הנדל"ן המסחרי שלך עם Covercy .

בניגוד לרוב תוכנות ניהול ההשקעות בשוק, Covercy ניגשת לסינדיקציה של נדל"ן מסחרי תוך התמקדות ייחודית בפן הפיננסי והמימון.

החל ממבני waterfall הניתנים להתאמה אישית וכלה ב מנהל השקעות וחשבונות בנק LP שנפתחו ממש בתוך הפלטפורמה, תרומות הון ו תשלומי הפצה ניתן להעביר בצורה חלקה לחשבונות וממנו בלחיצת כפתור.

בינתיים, הון סרק לא מושקע ולא נקרא מייצר ריבית גבוהה עבור הסינדיקטור, ה-LP או הפרויקט, בהתאם למבנה העסקה הספציפית שלך.

התחל בחינם

חלוקת החוב להון וסובלנות לסיכון

חלוקת החוב להון בנדל"ן מסחרי היא החלטה קריטית המשפיעה על פרופיל הסיכון והתשואה הכולל של השקעה. בדרך כלל, יחס זה מייצג את האיזון בין הכספים המושאלים (חוב) והון המושקע ישירות (הון עצמי) במימון נכס. היחסים הנפוצים משתנים, אך פיצול קונבנציונלי עשוי להיות בטווח של 75:25 או 70:30 חוב להון. זה מרמז שעל כל 100 דולר שהושקעו בנכס, 70-75 דולר מגיעים מחוב ו-25-30 דולר מהון עצמי.

ככל ששיעור החוב גבוה יותר, כך המינוף גדול יותר. מינוף יכול להגביר את התשואה על ההון, שכן הוא מאפשר רכישת נכס בעל ערך רב יותר עם אותה כמות הון עצמי. עם זאת, זה גם מגביר את הסיכון, במיוחד בשווקים תנודתיים או בירידה. אם ערך הנכס יורד או אם הוא לא מצליח לייצר הכנסה צפויה, התחייבויות החוב עדיין נשארות, מה שעלול להשפיע באופן לא פרופורציונלי על תשואות ההון. לעומת זאת, יחס חוב-הון נמוך יותר פירושו פחות מינוף, מה שגורם לתשואות פוטנציאליות נמוכות יותר אך גם לסיכון נמוך יותר, שכן ההשקעה פחות רגישה לתנודות השוק ולשינויי הריבית.

מנהלי השקעות לקבל החלטות לגבי חלוקת החוב להון על ידי שקלול קפדני של סובלנות הסיכון של אסטרטגיית ההשקעה שלהם, הפרטים הספציפיים של הנכס ותנאי השוק. הם לוקחים בחשבון גורמים כמו מיקום הנכס, סוגו ופוטנציאל ייצור ההכנסה, כמו גם אינדיקטורים כלכליים רחבים יותר כמו שיעורי ריבית ומגמות בשוק הנדל"ן.

עוד על מימון חובות והחזר

מחסנית קפיטל
שיטות עבודה מומלצות

לנדל"ן מסחרי מנהלי השקעות , מבנה מחסנית ההון הוא שלב מכריע בתהליך ההשקעה. להלן שש שיטות עבודה מומלצות שכדאי לקחת בחשבון:

ניתוח שוק מקיף

לפני בניית ערימת ההון, מנהלי השקעות צריך לבצע ניתוח שוק מעמיק. זה כולל הבנת מגמות שוק הנדל"ן המקומי, הערכת ערכי נכסים וניתוח הגורמים הכלכליים והדמוגרפיים שעלולים להשפיע על ההשקעה. בסיס זה מסייע בקבלת החלטות מושכלות לגבי סוג וכמות המימון הנדרש.

הערכת סיכונים ויעדי תשואה

מנהלי השקעות צריך להגדיר בבירור את סובלנות הסיכון ואת יעדי ההחזר שלהם. זה כרוך בהערכת הסיכונים הפוטנציאליים הקשורים בנכס והתאמתם לתשואות הצפויות. פרופיל הסיכון-תשואה ישפיע באופן משמעותי על בחירת המימון בערימת ההון.

גיוון מקורות המימון

חשוב לגוון את מקורות המימון. הסתמכות על תמהיל של חובות בכירים, מימון ביניים, הון מועדף והון משותף יכולה לאזן את הסיכון ולספק גמישות. כל שכבת מימון מגיעה עם עלויות ויתרונות משלה, וערימת הון מגוונת יכולה לייעל את הביצועים הפיננסיים של ההשקעה.

שיקולים משפטיים ומסיים

הבנת ההשלכות המשפטיות והמיסוי של אפשרויות מימון שונות היא חיונית. זה כולל את המבנה של החוב וההון כדי לייעל את יעילות המס ועמידה בדרישות הרגולטוריות. מנהלי השקעות צריך להתייעץ עם מומחים משפטיים ופיננסיים כדי לנווט במורכבויות אלה.

משא ומתן על תנאים עם מלווים ומשקיעים (LPs)

משא ומתן מיומן הוא המפתח בהבטחת תנאים נוחים. זה כולל שיעורי ריבית, התאמת הלוואות, אחוזי בעלות על הון ואסטרטגיות יציאה. תקשורת ברורה ושקופה עם מלווים ומשקיעים לגבי התנאים והסיכונים הכרוכים בכך היא חיונית.

ניטור מתמשך וגמישות

לאחר בניית ערימת ההון, יש צורך במעקב רציף אחר ביצועי הנכס ותנאי השוק. מנהלי השקעות צריך להישאר גמיש למחזר או לבנות מחדש את ערימת ההון אם המצב מצדיק.

קרא עוד על גיוס הון

טיפים למציאת נוספים
משקיעים עבור שכבת ההון המשותף שלך

בדרך כלל, מבנה המימון מתוכנן ומאובטח חלקית לפני סיום רכישת נכס. אישור ראשוני זה למימון נותן מנהלי השקעות את הביטחון להתקדם עם רכישות נכסים.

אם א מנהל השקעות מתקשים להשלים את חלק ההון המשותף בערימת ההון, הם יכולים לחקור מספר דרכים למצוא שותפים מוגבלים נוספים (LPs):

אירועי רשת ותעשייה : השתתפות בכנסים להשקעות נדל"ן, מפגשים מקומיים ואירועי נטוורקינג יכולים לעזור מנהלי השקעות להתחבר למשקיעים פוטנציאליים.

שותפויות עם חברות השקעות : שיתוף פעולה עם חברות השקעות או קרנות נדל"ן שיש להן גישה למאגר של משקיעים יכול להיות מועיל.

פלטפורמות מימון המונים : פלטפורמות מימון המונים בנדל"ן יכולות לספק גישה למגוון רחב של משקיעים המעוניינים בתרומת הון קטנה יותר.

שיווק וקידום : אסטרטגיות שיווק יעילות, כולל שיווק דיגיטלי ומצגות למועדוני השקעות, יכולות למשוך LP פוטנציאליים.

מבחינת אפשרויות מימון יצירתיות אחרות:

מימון מוכר : במקרים מסוימים, מוכר הנכס עשוי להיות מוכן לממן את המכירה, מה שיכול להוות חלופה למימון בנקאי מסורתי.

מיזמים משותפים : הקמת מיזם משותף עם משקיע אחר או חברת השקעות יכולה לספק הון נוסף ולחלוק את הסיכון.

מענקים ותמריצים ממשלתיים : באזורים מסוימים, תוכניות ממשלתיות עשויות להציע מענקים או תמריצים לפיתוח נדל"ן, במיוחד עבור פרויקטים הכוללים דיור בר השגה או התחדשות עירונית.

הסדרי החכירה חזרה : בהשכרה חוזרת, ה מנהל השקעות מוכר את הנכס ולאחר מכן משכיר אותו בחזרה מהקונה, מה שיכול לפנות הון תוך שמירה על השליטה בנכס.

לכל אחת מהאסטרטגיות הללו יש מערך יתרונות ושיקולים משלה, והבחירה תלויה בנסיבות הספציפיות של ההשקעה מנהל השקעות האסטרטגיה הכוללת של.

למידע נוסף על איך לנהל את זרימת העסקאות שלך

מתי לבנות מחדש
מחסנית ההון שלך

מנהלי השקעות עשוי לשקול ארגון מחדש של ערימת ההון בכמה תנאים, לעתים קרובות מונעים משינויים בשוק, בביצועי הנכס או יעדי ההשקעה. ארגון מחדש של ערימת ההון יכול להיות מהלך אסטרטגי להתאים את ההשקעה עם התנאים והיעדים הנוכחיים, אבל זה יכול גם להיות כרוך בעלויות ומורכבות.

1 2 3

שינויים בתנאי השוק

שותף כללי בנדל"ן מסחרי ( מנהל השקעות ) צריך לשקול ארגון מחדש של ערימת ההון כאשר יש שינויים משמעותיים בתנאי השוק המשפיעים על הרווחיות או פרופיל הסיכון של ההשקעה. לדוגמה, אם שיעורי הריבית ירדו באופן משמעותי מאז הבטחת המימון הראשוני, מימון מחדש של חוב קיים בשיעורים נמוכים יותר עשוי להפחית את הוצאות הריבית ולשפר את תזרים המזומנים. לחלופין, אם שוק הנדל"ן התחזק, הערך המוגבר של הנכס עשוי לספק הזדמנות להבטיח תנאי הלוואה נוחים יותר או למשוך משקיעים נוספים.

שינוי בערך הנכס או הביצועים

ארגון מחדש עשוי להתאים גם כאשר ביצועי הנכס עצמו משתנים. אם הערך של נכס מוערך עקב ניהול מוצלח, פיתוח או שינויים בשוק המקומי, ה מנהל השקעות עשוי למנף את ההון העצמי המוגדל הזה. ניתן לעשות זאת על ידי לקיחת חוב נוסף כנגד ערכו הגבוה יותר של הנכס, ובכך לשנות את יחס החוב להון לטובת מבנה הון מיטבי יותר. באופן דומה, אם נכס מתפקד נמוך, ארגון מחדש עשוי לכלול משא ומתן מחודש על תנאי ההלוואה או הכנסת שותפים חדשים להון כדי לספק הון נוסף לשיפורים.

שינויים באסטרטגיית ההשקעות

שינוי באסטרטגיית ההשקעה או התקרבות לפדיון הלוואות יכולים לעורר ארגון מחדש של ערימת הון. מנהלי השקעות עשויים להתאים את האסטרטגיה שלהם בתגובה לשינוי העדפות המשקיעים או התנאים הכלכליים, לעבור מגישה בעלת מינוף גבוה וסיכון גבוה לשמרנית יותר, או להיפך. כמו כן, ככל שההלוואות מגיעות לפדיון, מימון מחדש שלהן יכול לסייע בהתאמה של מבנה ההון לשוק הנוכחי ולתנאי ההשקעה. אוּלָם, מנהלי השקעות חייב לשקול בקפידה את העלויות, כגון עמלות מימון מחדש והשפעות אפשריות על משקיעים קיימים, מול היתרונות של ארגון מחדש.

שינויים באסטרטגיית ההשקעה - ארגון מחדש של מחסנית ההון

שינויים בתנאי השוק

שותף כללי בנדל"ן מסחרי ( מנהל השקעות ) צריך לשקול ארגון מחדש של ערימת ההון כאשר יש שינויים משמעותיים בתנאי השוק המשפיעים על הרווחיות או פרופיל הסיכון של ההשקעה. לדוגמה, אם שיעורי הריבית ירדו באופן משמעותי מאז הבטחת המימון הראשוני, מימון מחדש של חוב קיים בשיעורים נמוכים יותר עשוי להפחית את הוצאות הריבית ולשפר את תזרים המזומנים. לחלופין, אם שוק הנדל"ן התחזק, הערך המוגבר של הנכס עשוי לספק הזדמנות להבטיח תנאי הלוואה נוחים יותר או למשוך משקיעים נוספים.

שינוי בערך הנכס או הביצועים

ארגון מחדש עשוי להתאים גם כאשר ביצועי הנכס עצמו משתנים. אם הערך של נכס מוערך עקב ניהול מוצלח, פיתוח או שינויים בשוק המקומי, ה מנהל השקעות עשוי למנף את ההון העצמי המוגדל הזה. ניתן לעשות זאת על ידי לקיחת חוב נוסף כנגד ערכו הגבוה יותר של הנכס, ובכך לשנות את יחס החוב להון לטובת מבנה הון מיטבי יותר. באופן דומה, אם נכס מתפקד נמוך, ארגון מחדש עשוי לכלול משא ומתן מחודש על תנאי ההלוואה או הכנסת שותפים חדשים להון כדי לספק הון נוסף לשיפורים.

שינויים באסטרטגיית ההשקעות

שינוי באסטרטגיית ההשקעה או התקרבות לפדיון הלוואות יכולים לעורר ארגון מחדש של ערימת הון. מנהלי השקעות עשויים להתאים את האסטרטגיה שלהם בתגובה לשינוי העדפות המשקיעים או התנאים הכלכליים, לעבור מגישה בעלת מינוף גבוה וסיכון גבוה לשמרנית יותר, או להיפך. כמו כן, ככל שההלוואות מגיעות לפדיון, מימון מחדש שלהן יכול לסייע בהתאמה של מבנה ההון לשוק הנוכחי ולתנאי ההשקעה. אוּלָם, מנהלי השקעות חייב לשקול בקפידה את העלויות, כגון עמלות מימון מחדש והשפעות אפשריות על משקיעים קיימים, מול היתרונות של ארגון מחדש.

למידע נוסף על אסטרטגיות סינדיקציה

תוכנה לניהול השקעות שתוכננה מתוך מחשבה על סינדיקציה של נדל"ן מסחרי

Covercy היא פלטפורמת הנדל"ן הראשונה שבה בנקאות פוגשת ניהול השקעות.

הכנסת יכולות כמו ניהול השקעות , גיוס כספים , הפצות אוטומטיות ועוד לפלטפורמה אחת, Covercy מספק גם מנהלי השקעות והצוותים שלהם עם היכולת לתת שירות לכמות גבוהה של משקיעים חיצוניים בפלטפורמה אחת. הסינדיקטורים יכולים גם לפתוח, לנהל, לעקוב ולדווח על חשבונות בנק ופעילות הקשורים לנכסיהם, לכספים, למשקיעים שלהם ועוד.

למידע נוסף על ניהול משקיעים

עוד ערימת הון
אֶמְצָעִי

פוסט בבלוג

מה מניע את העניין בנדל"ן מסחרי תעשייתי?

קרא עוד

ספר אלקטרוני

מקור עסקאות:
4 שלבים למקסום תוצאות

הורד עכשיו

מרכז העזרה

כיצד לנהל את צינור המשקיעים שלך ב- Covercy מנהל השקעות פּלַטפוֹרמָה

חקור עכשיו

עיין בכל covercy אֶמְצָעִי

לְהַתְאִים Covercy אמיתי מסחרי
תוכנת הפצת עיזבון עבור החברה שלך

לְשַׁחְרֵר

תוכנה חינמית לניהול השקעות

תוכנית חינם כוללת:

ניהול משקיעים

נהל את הנכסים שלך ואת המשקיעים שלך במקום אחד.
פורטל משקיעים עם דיווחי ביצועים

פורטל משקיעים אלגנטי שבו המשקיעים שלך יכולים לסקור את הביצועים.
ניהול גיוס ואיסוף כספי משקיעים

קדם נכסים/נכסים חדשים באמצעות הפלטפורמה. שיא רמת ריבית ומימון.

סטנדרט

חסוך 20%

הפוך תשלומים לאוטומטיים והגדל את הפרודוקטיביות

כל היתרונות של חינם, ו:

פורטל משקיעים מלא

תן גישה למשקיעים שלך: הזדמנויות חדשות, נכסים, דוחות, תיעוד, K1s.
תשלומי הפצה אוטומטיים

מקצה לקצה אוטומטי תשלומי הפצה . חשב, הודע, הפיץ ישירות לחשבון הבנק של המשקיע שלך.
איסוף כספי משקיעים אוסף עם ACH חוֹבָה

לְאַחַר גיוס כספים מחויבות, להפוך את איסוף כספי משקיעים עיבוד תשלומים והתאמה.

נסה בחינם

מתקדם

חסוך 20%

לצמיחת צוותים וקרנות

כל היתרונות של סטנדרט, וגם:

קרנות (עם התחייבויות הוניות)

מאפשר גיוס כספים במבנה קרן פתוח.
חשבונות אמריקאיים מבוטחי FDIC לכל קרן

כל הכספים ב Covercy הארנק מבוטח FDIC על ידי השותף הבנקאי שלנו.
הרשאות הניתנות להתאמה אישית מלאה

תפקידי משתמש ניתנים להתאמה אישית מלאה.

נסה בחינם

לא בטוח מה מתאים לך?
לקביעת הדגמה ואנחנו נעזור לך להחליט.

נסה את זה בחינם בקש הדגמה

שירותי בנקאות:

*Covercy is a financial technology company, and is not a bank. Banking services provided by Thread Bank, Member FDIC.
The Covercy Visa Debit Card is issued by Thread Bank, pursuant to a license from Visa U.S.A. Inc. and may be used everywhere Visa is accepted.
**Your deposits qualify for up to $3,000,000 in FDIC insurance coverage when placed at program banks in the Thread Bank deposit sweep program. Your deposits at each program bank become eligible for FDIC insurance up to $250,000, inclusive of any other deposits you may already hold at the bank in the same ownership capacity. You can access the terms and conditions of the sweep program at https://thread.bank/sweep-disclosure and a list of program banks at https://thread.bank/program-banks. Please contact customerservice@thread.bank with questions on the sweep program.

שירותי תשלום:

ה Currency Cloud מוגבל (מוצרים שאינם קשורים ל-MIFID). רשום באנגליה מס' 06323311. משרד רשום: Stewardship Building 1st Floor, 12 Steward Street London E1 6FQ. ה Currency Cloud מוגבל מורשה על ידי Financial Conduct Authority תחת תקנות הכסף האלקטרוני 2011 להנפקת כסף אלקטרוני (FRN: 900199) תנאי השימוש של Currencycloud. ייתכן שכל העדויות, הסקירות, הדעות או מקרי המקרה המוצגים באתר האינטרנט שלנו אינם מעידים על כל הלקוחות. התוצאות עשויות להשתנות והלקוחות מסכימים להמשיך באחריותם בלבד.

Covercy Europe Limited . רשום באנגליה מס' 675000. משרד רשום: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK
Covercy Technological Trading Limited . רשום בישראל מס' 57797. משרד רשום: רח' היצירה 3, רמת גן 5252141.
עבור לקוחות שבסיסם באזור הכלכלי האירופי, שירותי תשלום עבור Covercy אירופה בע"מ מסופקת על ידי CurrencyCloud BV. רשום בהולנד מס' 72186178. משרד רשום: Nieuwezijds Voorburgwal 296 – 298, Mindspace Nieuwezijds Office 001 Amsterdam. CurrencyCloud BV מורשה על ידי DNB תחת ה- Wet op het financieel toezicht לבצע את העסקים של מוסד כסף אלקטרוני (מספר קשר: R142701).
עבור לקוחות המבוססים בארצות הברית, שירותי תשלום עבור Covercy אירופה בע"מ מסופקות על ידי The Currency Cloud Inc. הפועלת בשיתוף עם בנק חיסכון פדרלי בקהילה (CFSB) כדי להקל על תשלומים בכל 50 המדינות בארה"ב. CFSB רשום ב-Federal Deposit Insurance Corporation (אישור FDIC מס' 57129). ה Currency Cloud Inc רשומה ב-FinCEN ומורשית ב-39 מדינות להעביר כסף (מספר רישום MSB: 31000206794359). משרד רשום: 104 5th Avenue, 20th Floor, New York, NY 10011.
עבור לקוחות המבוססים בבריטניה ובשאר העולם, שירותי תשלום (מוצרים שאינם קשורים ל-MIFID) עבור Covercy אירופה בע"מ מסופקות על ידי The Currency Cloud מוּגבָּל. רשום באנגליה ובוויילס מס' 06323311. משרד רשום: Stewardship Building 1st Floor, 12 Steward Street London E1 6FQ. ה Currency Cloud מוגבל מורשה על ידי Financial Conduct Authority לפי תקנות הכסף האלקטרוני 2011 להנפקת כסף אלקטרוני (FRN: 900199).

הבנת ה
מחסנית הון פנימה
נדל"ן מסחרי

לקוחות שסומכים על קוברסי:

כל מה שאתה צריך לדעת על
ערימת הון בנדל"ן מסחרי

מחסנית קפיטל
שיטות עבודה מומלצות