הנפק ואיסוף
איסוף כספי משקיעים
בכמה קליקים בלבד.

גיוס כספים עִם איסוף כספי משקיעים קל מתמיד עם Covercy פלטפורמת ניהול ההשקעות הכל באחד עבור חברות נדל"ן מסחריות.

כל מה שאתה צריך לדעת על איסוף כספי משקיעים בנדל"ן מסחרי

לקוחות שסומכים על קוברסי:

 

כל מה שצריך
יודע על איסוף כספי משקיעים

איסוף כספי משקיעים הַגדָרָה

א איסוף כספי משקיעים הינה בקשה מקרן השקעות נדל"ן מסחרי או נותן חסות למשקיעים למתן הון נוסף. זה יכול לקרות ממגוון סיבות, כמו מימון רכישה חדשה, ביצוע תיקונים בנכס או כיסוי הוצאות בלתי צפויות.

גמישות הון

כאשר משקיעים מתחייבים לממן קרן נדל"ן מסחרית , הם בדרך כלל לא מעבירים את מלוא ההשקעה שלהם מיד. במקום זאת, הם מסכימים לספק את ההון על בסיס שיחה לפי הצורך. זה נותן לקרן את הגמישות לגייס הון במהירות בעת הצורך, מבלי להמתין למשקיעים שיעבירו את הכספים.

הטבות עבור מנהלי השקעות

איסוף כספי משקיעים מציעים יתרונות מרובים לשותפים כלליים ( מנהלי השקעות ). קוֹדֶם כֹּל, איסוף כספי משקיעים לספק את מנהלי השקעות עם נזילות מיידית, מה שמבטיח שיש להם גישה לכספים הדרושים בכל פעם שצצות הזדמנויות השקעה חדשות. מיידיות זו יכולה להיות מכרעת בנוף הנדל"ן התחרותי ביותר, שבו עסקאות לרוב צריכות להיסגר מיידית , והמתנה לשיטות מימון מסורתיות עשויה לגרום להחמצת הזדמנויות. בנוסף, על ידי שימוש איסוף כספי משקיעים , מנהלי השקעות יכולים למנף באופן אסטרטגי את עמדות ההון שלהם בנכסים או פרויקטים שונים, ולאפשר להם לבצע מגוון רחב יותר של מיזמים עם הוצאות הון ראשוניות מוגבלות. על ידי כך, מנהלי השקעות יכולים לייעל את פיזור התיק שלהם, לפזר סיכונים על פני מספר נכסים, תוך שמירה על פוטנציאל העליות.

הטבות עבור LP (משקיעים)

איסוף כספי משקיעים פירושו שתקליטים לא חייבים לספק את מלוא המחויבות שלהם מראש; במקום זאת, הם יכולים לשמור את ההון שלהם בנכסים אחרים מרוויחי ריבית עד שייקבע. זה מאפשר ל-LPs למקסם את התועלת של ההון שלהם, ועשויים להרוויח תשואות באפיקים אחרים עד שיידרש בהשקעה בנדל"ן. שֵׁנִית, איסוף כספי משקיעים לתת ל-LP נראות טובה יותר לגבי האופן שבו הכסף שלהם מנוצל. מֵאָז מנהלי השקעות יכולים לקרוא להון רק כאשר וכאשר נדרש להשקעות ספציפיות או לצרכים תפעוליים, ל-LP יש הבנה ברורה יותר של פריסת הכספים שלהם. האופי התקופתי של איסוף כספי משקיעים יכול לשמש כמחסום עבור LP, ומאפשר להם להעריך את התקדמות הפרויקט ואת מנהל השקעות הביצועים של במרווחי זמן קבועים.

איסוף כספי משקיעים הודעות והשלכות

איסוף כספי משקיעים מונפקים בדרך כלל בהודעה כתובה, המפרטת את כמות ההון שנקראת, המועד האחרון למשקיעים להגיש את הכספים, וההשלכות של אי עמידה במועד. אם משקיע אינו מסוגל לפגוש איסוף כספי משקיעים , עשויות להיות השלכות, כגון:

  • דילול מניות: חלק הבעלות של המשקיע בקרן עשוי להיות מדולל, מכיוון שמשקיעים אחרים יוכלו לתרום את ההון הנדרש.
  • תביעה: הקרן רשאית לתבוע את המשקיע בגין הפרת חוזה.
  • אובדן הון עצמי: המשקיע עלול להפסיד את כל השקעתו בקרן.
  • מכירה כפויה: הקרן עשויה לאלץ את המשקיע למכור את חלקו בקרן.

איסוף כספי משקיעים בנדל"ן מסחרי

חשוב למשקיעים לקרוא בעיון את מסמכי ההנפקה של הקרן לפני השקעה, כדי שיבינו את התנאים של כל פוטנציאל איסוף כספי משקיעים . הנה כמה דברים נוספים שכדאי לזכור עליהם איסוף כספי משקיעים בנדל"ן מסחרי:

  • איסוף כספי משקיעים בדרך כלל אינם נדרשים עבור כל המשקיעים בקרן. במסמכי ההנפקה של הקרן יפורטו אילו משקיעים כפופים איסוף כספי משקיעים .
  • כמות ההון שנקראת עשויה להשתנות בהתאם לנסיבות. למשל, גדול יותר איסוף כספי משקיעים ניתן להנפיק אם הקרן רוכשת נכס גדול.
  • המועד האחרון למשקיעים לספק את ההון הנדרש עשוי להשתנות אף הוא. עם זאת, זה בדרך כלל בתוך כמה שבועות של איסוף כספי משקיעים מונפקים.

אם אתם שוקלים להשקיע בקרן נדל"ן מסחרי, חשוב להבין את התנאים של כל פוטנציאל איסוף כספי משקיעים . זה יעזור לך לקבל החלטה מושכלת אם להשקיע או לא.

Covercy הוא הנדל"ן הראשון איסוף כספי משקיעים פלטפורמה עם תכונות אמיתיות של גיוס הון מקצה לקצה עבור שותפים כלליים ( מנהלי השקעות ). 

בִּגלַל Covercy תכונות הבנקאות המשולבות של מנהלי השקעות ומשקיעים יכולים להעביר כסף קדימה ואחורה תוך דקות ספורות, ואפילו להרוויח גבוה ריבית שיעורי הון שלא נקראו ללא גישה מאוחרת לכספים. 

Covercy גם משלב תשלומי הפצה בצורה חלקה עם כלי ניהול משקיעים רבי עוצמה אחרים. נסה את זה בחינם היום.

היתרונות של השימוש
פלטפורמה עבור איסוף כספי משקיעים

אוטומציה

א גיוס כספים & איסוף כספי משקיעים פלטפורמה כמו Covercy מספק את היכולת לבצע אוטומציה של רבות מהמשימות הכרוכות בהן גיוס כספים , כגון שליחת הודעות משקיעים , מעקב אחר התחייבויות משקיעים ואיסוף איסוף כספי משקיעים . 

הִשׁתַלְבוּת

Covercy כלי ניהול המשקיעים של נותן מנהלי השקעות היכולת להשתלב עם פתרונות תוכנה אחרים לנדל"ן מסחרי, כגון תוכנות לניהול נכסים ותוכנות הנהלת חשבונות.

רְאוּת

כלי דיווח למשקיעים כמו Covercy לָתֵת מנהלי השקעות היכולת לספק נראות בזמן אמת לתוך גיוס כספים תהליך כך שמנהלי קרנות יוכלו לעקוב אחר ההתקדמות שלהם גיוס כספים מאמצים (וגם המשקיעים שלהם).

דיווח

Covercy הצעות מנהלי השקעות ו-LPs היכולת להפיק ולהציג דוחות עליהם גיוס כספים , איסוף כספי משקיעים ונתוני חלוקת רווחים כך שמנהלים ומשקיעים יוכלו לנתח את ביצועי ההשקעות שלהם. 

השימוש ב גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה כמו Covercy יכולה לעזור לייעל את תהליך גיוס כספים ולשפר את היעילות של איסוף כספי משקיעים . זה יכול לחסוך מנהלי השקעות זמן וכסף, וזה יכול לעזור להבטיח זאת איסוף כספי משקיעים נפגשים בזמן.

מתי להנפיק איסוף כספי משקיעים

זכרו, חברות נדל"ן לא תמיד מנפיקות איסוף כספי משקיעים !

לדוגמה, אם חברת נדל"ן רוכשת נכס שכבר התייצב ומייצר תזרים מזומנים, ייתכן שהמשרד לא יצטרך להנפיק איסוף כספי משקיעים . ייתכן שהמשרד יוכל להשתמש בתזרים המזומנים מהנכס כדי לממן את כל התיקונים או השיפורים הדרושים.

דוגמה נוספת היא אם חברת נדל"ן רוכשת נכס עם שותף יחיד במקום מספר משקיעים חיצוניים או סינדיקציה . במקרה זה, שני השותפים רשאים להסכים לחלוק את העלויות של כל תיקונים או שיפורים הדרושים. זה יבטל את הצורך ב- איסוף כספי משקיעים .

עם זאת, ברוב המקרים, משרדי נדל"ן ינפיקו איסוף כספי משקיעים למשקיעים. זה בגלל איסוף כספי משקיעים לספק דרך לפירמה לגייס הון נוסף במהירות ובקלות. זה יכול להיות חשוב במצבים שבהם המשרד צריך לבצע תיקונים בנכס או לכסות הוצאות בלתי צפויות.

סכום ההון שנקרא ישתנה בהתאם לנסיבות הספציפיות. עם זאת, בדרך כלל מדובר באחוז קטן מסך ההשקעה. לדוגמה, פירמה עשויה להנפיק א איסוף כספי משקיעים עבור 10% מסך ההשקעה.

אוטומטי איסוף כספי משקיעים - נדל"ן מסחרי

תכונות שצריך לחפש
ב נדל"ן מסחרי גיוס כספים תוֹכנָה

להלן כמה מהתכונות שיש לחפש בעת הערכת ניהול השקעות גיוס כספים פלטפורמות:

  • אוטומציה של משימות: גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה יכולה לעזור לבצע אוטומציה של הרבה מהמשימות הכרוכות בהן גיוס כספים , כגון שליחת הודעות משקיעים, מעקב אחר התחייבויות משקיעים ואיסוף איסוף כספי משקיעים . זה יכול לחסוך למנהלי קרנות זמן ומאמץ, וזה יכול לעזור להבטיח שה גיוס כספים התהליך יעיל.
  • מעקב אחר תאימות: גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה יכולה לעזור להבטיח זאת איסוף כספי משקיעים נפגשים בזמן ובאופן מלא. זה יכול לעזור למנוע עונשים ובעיות אחרות שיכולות לנבוע מהחמצה איסוף כספי משקיעים .
  • נראות בזמן אמת: גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה יכולה לספק נראות בזמן אמת לתוך גיוס כספים תַהֲלִיך. זה מאפשר למנהלי קרנות לעקוב אחר ההתקדמות שלהם גיוס כספים מאמצים ולבצע התאמות לפי הצורך.
  • קבלת החלטות מונעת נתונים: גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה יכולה להפיק דוחות על גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים נְתוּנִים. ניתן להשתמש בנתונים אלו לניתוח גיוס כספים ביצועים וקבלת החלטות מושכלות לגבי העתיד גיוס כספים מַאֲמָצִים.

בסך הכל, גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה יכולה להיות כלי רב ערך עבור קרנות השקעה וספונסרים. על ידי אוטומציה של הרבה מהמשימות הכרוכות ב גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים , ומתן נראות בזמן אמת לתוך גיוס כספים תהליך, תוכנה זו יכולה לעזור לייעל את גיוס כספים לעבד, לשפר איסוף כספי משקיעים ציות, וקבל החלטות מונעות נתונים לגבי עתיד גיוס כספים מַאֲמָצִים.

אוטומטי איסוף כספי משקיעים - נדל"ן מסחרי

איסוף כספי משקיעים
עִם Covercy

ה-All-in-One הראשון גיוס כספים & איסוף כספי משקיעים פלטפורמה לאנשי מקצוע בתחום הנדל"ן המסחרי

 

איסוף כספי משקיעים - תשקיף ותזכיר הצעה

שלח הצעות שיווקיות מקצעויות

שתפו מסמך שיווקי מקצועי של נכס חדש למשקיעים פוטנציאליים בלחיצת כפתור בפלטפורמה.

שלט dropbox covercy הִשׁתַלְבוּת

עקוב אחר התחייבויות המשקיעים ואסוף חתימות אלקטרוניות

נהלו את המשקיעים שלכם בתהליך, מלקוח פוטנציאלי למעגל רך, לחתימה אלקטרונית ולבסוף למשקיע. עקוב אחר ההתקדמות שלך בתוכנת גיוס הכספים באמצעות לוח מחוונים מרכזי המשקף את הסטטוס השונה, כך שתמיד תהיה לך עין על יעד גיוס הכספים שלך. דע בדיוק היכן אתה נמצא עם ביצוע יעד ההשקעה שלך כדי שתוכל לסגור את העסקה שלך בזמן. 

איסוף כספי משקיעים - מעקב וארגון מסמכים

לאסוף כספים ולהנפיק איסוף כספי משקיעים עִם ACH חוֹבָה

לאחר שכל המשקיעים שלך חתמו, אתה מוכן להנפיק איסוף כספי משקיעים לאיסוף הכספים בכמה קליקים פשוטים. ישנם שלושה שלבים פשוטים:

בעיה: יצירה אוטומטית של בקשה להון.

תהליך: איסוף כספים עם ACH לחייב את החשבון הראשי שלך. 

מסלול: צור מערכת רישום של כל הכספים והסטטוס הנכנסים. 

הערה: תשלומי הפצה פועלים באופן דומה! קרא עוד על ACH debit תשלומי הפצה כאן.

איסוף כספי משקיעים - תשקיף ותזכיר הצעה
שלט dropbox covercy הִשׁתַלְבוּת
איסוף כספי משקיעים - מעקב וארגון מסמכים

שלח הצעות שיווקיות מקצעויות

שתפו מסמך שיווקי מקצועי של נכס חדש למשקיעים פוטנציאליים בלחיצת כפתור בפלטפורמה.

עקוב אחר התחייבויות המשקיעים ואסוף חתימות אלקטרוניות

נהלו את המשקיעים שלכם בתהליך, מלקוח פוטנציאלי למעגל רך, לחתימה אלקטרונית ולבסוף למשקיע. עקוב אחר ההתקדמות שלך בתוכנת גיוס הכספים באמצעות לוח מחוונים מרכזי המשקף את הסטטוס השונה, כך שתמיד תהיה לך עין על יעד גיוס הכספים שלך. דע בדיוק היכן אתה נמצא עם ביצוע יעד ההשקעה שלך כדי שתוכל לסגור את העסקה שלך בזמן.

לאסוף כספים ולהנפיק איסוף כספי משקיעים עִם ACH חוֹבָה

לאחר שכל המשקיעים שלך חתמו, אתה מוכן להנפיק א איסוף כספי משקיעים כדי לאסוף את הכספים בכמה קליקים פשוטים. ישנם שלושה שלבים פשוטים:

בעיה: יצירה אוטומטית של בקשה להון.

תהליך: איסוף כספים באמצעות חיוב ACH לחשבון הראשי שלך. 

מסלול: צור מערכת רישום של כל הכספים והסטטוס הנכנסים. 

הערה: תשלומי הפצה פועלים באופן דומה! קרא עוד על ACH debit תשלומי הפצה כאן.

עקוב וארגן את כל המסמכים

כל המסמכים עבור כל משקיע נמצאים במעקב ומאוחסנים על ידי כל משקיע. Covercy הנדל"ן של גיוס כספים התוכנה משולבת במלואה עם Dropbox Sign (לשעבר HelloSign) כך שהסכמים חתומים נשמרים אוטומטית. 

לאחר שמשקיע הביע עניין מוצק, שתף את ההסכם דרך הפלטפורמה להחתמה אלקטרונית. אתה יכול אפילו ליצור תבניות של הסכמים ולעשות בהם שימוש חוזר ולמלא שדות נבחרים מראש כמו שמות וסכומים.

לאחר החתימה, המשקיע יקבל עותק מיד ותקבל הודעה יחד עם ההסכם החתום. קרא עוד על שיתוף מסמכים כאן.

עוד על הון
שיחות בנדל"ן

פוסט בבלוג

למה כדאי לעשות אוטומציה איסוף כספי משקיעים & עיבוד הפצה עכשיו

ספר אלקטרוני

ביצוע חשבון בנקאי:
התייעלות איסוף כספי משקיעים ב נדל"ן מסחרי

שאלות נפוצות לגבי תשלומים חוצי גבולות

מרכז העזרה

כיצד להנפיק איסוף כספי משקיעים עַל Covercy מנהל השקעות

מֵיטָב איסוף כספי משקיעים פלטפורמה בתחום הנדל"ן המסחרי

איסוף כספי משקיעים של Tailor Covercy
תוכנה עבור חברת הנדל"ן שלך

לְשַׁחְרֵר
תוכנה חינמית לניהול השקעות
תוכנית חינם כוללת:
  • ניהול משקיעים
    נהל את הנכסים שלך ואת המשקיעים שלך במקום אחד.
     
  • פורטל משקיעים עם דיווחי ביצועים
    פורטל משקיעים אלגנטי שבו המשקיעים שלך יכולים לסקור את הביצועים.
     
  • ניהול גיוס ואיסוף כספי משקיעים
    קדם נכסים/נכסים חדשים באמצעות הפלטפורמה. שיא רמת ריבית ומימון.
     
התחל
סטנדרט
חסוך 20%
הפוך תשלומים לאוטומטיים והגדל את הפרודוקטיביות
כל היתרונות של חינם, ו:
  • פורטל משקיעים מלא
    תן גישה למשקיעים שלך: הזדמנויות חדשות, נכסים, דוחות, תיעוד, K1s.
     
  • תשלומי הפצה אוטומטיים
    מקצה לקצה אוטומטי תשלומי הפצה . חשב, הודע, הפיץ ישירות לחשבון הבנק של המשקיע שלך.
     
  • איסוף כספי משקיעים אוסף עם ACH חוֹבָה
    לְאַחַר גיוס כספים מחויבות, להפוך את איסוף כספי משקיעים עיבוד תשלומים והתאמה.
     
נסה בחינם
מתקדם
חסוך 20%
לצמיחת צוותים וקרנות
כל היתרונות של סטנדרט, וגם:
  • קרנות (עם התחייבויות הוניות)
    מאפשר גיוס כספים במבנה קרן פתוח.
     
  • חשבונות אמריקאיים מבוטחי FDIC לכל קרן
    כל הכספים ב Covercy הארנק מבוטח FDIC על ידי השותף הבנקאי שלנו.
     
  • הרשאות הניתנות להתאמה אישית מלאה
    תפקידי משתמש ניתנים להתאמה אישית מלאה.
     
נסה בחינם

לא בטוח מה מתאים לך?
לקביעת הדגמה ואנחנו נעזור לך להחליט.

זכויות יוצרים © 2024 Covercy | כֹּל הַזְכוּיוֹת שְׁמוּרוֹת