הנפקה ואיסוף
איסוף כספי משקיעים
בכמה לחיצות בלבד.
גיוס כספים עם איסוף כספי משקיעים קל יותר מאי פעם עם Covercyפלטפורמת ניהול השקעות All-in-One של חברות נדל"ן מסחרי.
גיוס כספים עם איסוף כספי משקיעים קל יותר מאי פעם עם Covercyפלטפורמת ניהול השקעות All-in-One של חברות נדל"ן מסחרי.
איסוף כספי משקיעים הגדרה
A איסוף כספי משקיעים היא בקשה מקרן השקעות בנדל"ן מסחרי או נותן חסות למשקיעים לספק הון נוסף. זה יכול לקרות ממגוון סיבות, כגון כדי לממן רכישה חדשה, לבצע תיקונים בנכס או לכסות הוצאות בלתי צפויות.
גמישות הון
כאשר משקיעים מתחייבים לממן קרן נדל"ן מסחרי, הם בדרך כלל לא מעבירים את מלוא סכום ההשקעה שלהם באופן מיידי. במקום זאת, הם מסכימים לספק את ההון על בסיס שיחה לפי הצורך. זה נותן לקרן את הגמישות לגייס הון במהירות בעת הצורך, מבלי לחכות למשקיעים כדי להעביר את הכספים.
הטבות עבור מנהלי השקעות
איסוף כספי משקיעים להציע יתרונות מרובים לשותפים כלליים (מנהלי השקעות). ראשית איסוף כספי משקיעים ספק את מנהלי השקעות עם נזילות מיידית, להבטיח שיש להם גישה לכספים הדרושים בכל פעם שמתעוררות הזדמנויות השקעה חדשות. מיידיות זו יכולה להיות מרכזית בנוף הנדל"ן התחרותי ביותר, שבו לעתים קרובות יש לסגור עסקאות באופן מיידי, והמתנה לשיטות מימון מסורתיות עלולה לגרום להחמצת הזדמנויות. בנוסף, על ידי שימוש איסוף כספי משקיעים, מנהלי השקעות יכולים למנף אסטרטגית את פוזיציות ההון שלהם בנכסים או פרויקטים שונים, מה שמאפשר להם לבצע מגוון רחב יותר של מיזמים עם הוצאת הון ראשונית מוגבלת. בעשותו כן, מנהלי השקעות יכולים לייעל את פיזור תיק ההשקעות שלהם, לפזר סיכונים על פני נכסים מרובים תוך שמירה על פוטנציאל האפסייד שלהם.
יתרונות עבור LPs (משקיעים)
איסוף כספי משקיעים כלומר, LPs לא צריכים לספק את כל המחויבות שלהם מראש; במקום זאת, הם יכולים לשמור את ההון שלהם בנכסים אחרים מניבי ריבית עד שזה ייקרא. זה מאפשר LPs למקסם את התועלת של ההון שלהם, פוטנציאל להרוויח תשואות באפיקים אחרים עד שזה נדרש בהשקעה הנדל"ן. שנית איסוף כספי משקיעים תן ל-LPs נראות טובה יותר לגבי האופן שבו הכסף שלהם מנוצל. מאז מנהלי השקעות יכולים להתקשר להון רק כאשר וכאשר נדרש להשקעות ספציפיות או לצרכים תפעוליים, LPs יש הבנה ברורה יותר של פריסת הכספים שלהם. האופי המחזורי של איסוף כספי משקיעים יכול לשמש מחסום עבור LPs, המאפשר להם להעריך את התקדמות הפרויקט ואת מנהל השקעותהביצועים במרווחי זמן קבועים.
איסוף כספי משקיעים הודעות והשלכות
איסוף כספי משקיעים מונפקים בדרך כלל בהודעה בכתב, המפרטת את כמות ההון שנקרא, המועד האחרון למשקיעים לספק את הכספים, ואת ההשלכות על אי עמידה במועד האחרון.אם משקיע אינו מסוגל לפגוש איסוף כספי משקיעיםייתכנו השלכות, כגון:,
איסוף כספי משקיעים בתחום הנדל"ן המסחרי
חשוב למשקיעים לקרוא בעיון את מסמכי ההנפקה של הקרן לפני ההשקעה, כדי שיבינו את התנאים של כל פוטנציאל איסוף כספי משקיעים. הנה כמה דברים נוספים שכדאי לזכור לגביהם: איסוף כספי משקיעים בתחום הנדל"ן המסחרי:
אם אתם שוקלים להשקיע בקרן נדל"ן מסחרי, חשוב להבין את התנאים של כל פוטנציאל איסוף כספי משקיעים. זה יעזור לך לקבל החלטה מושכלת אם להשקיע או לא.
Covercy הוא הנדל"ן הראשון איסוף כספי משקיעים פלטפורמה עם תכונות גיוס הון אמיתיות מקצה לקצה עבור שותפים כלליים (מנהלי השקעות).
בגלל Covercyתכונות הבנקאות המשולבות של החברה,מנהלי השקעות ומשקיעים יכולים להעביר כסף הלוך ושוב תוך דקות ספורות, ואפילו להרוויח גבוה ריבית שיעורי על הון שלא נקרא ללא גישה מאוחרת לקרנות.
Covercy משתלב גם תשלומי הפצה בצורה חלקה עם כלים חזקים אחרים לניהול משקיעים . נסה אותו בחינם עוד היום.
אוטומציה
A גיוס כספים & איסוף כספי משקיעים פלטפורמה כמו Covercy מספק את היכולת להפוך רבות מהמשימות הכרוכות באוטומציה גיוס כספיםכגון שליחת הודעות למשקיעים, מעקב אחר התחייבויות משקיעים וגבייה., איסוף כספי משקיעים.
שילוב
Covercyכלי ניהול המשקיעים של נותןמנהלי השקעות היכולת להשתלב עם פתרונות תוכנה אחרים בתחום הנדל"ן המסחרי, כגון תוכנת ניהול נכסים ותוכנת הנהלת חשבונות.
ניראות
כלי דיווח למשקיעים כמו Covercy נתן מנהלי השקעות היכולת לספק ניראות בזמן אמת ל גיוס כספים כך שמנהלי הקרנות יוכלו לעקוב אחר התקדמות הקרנות שלהם גיוס כספים מאמצים (וכך גם המשקיעים שלהם).
דיווח
Covercy מציע מנהלי השקעות ו-LPs היכולת להפיק ולהציג דוחות ב גיוס כספים, איסוף כספי משקיעיםונתוני חלוקת רווחים כדי שמנהלים ומשקיעים יוכלו לנתח את ביצועי השקעותיהם.,
השימוש ב גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה כמו Covercy יכול לעזור לייעל ה גיוס כספים לעבד ולשפר את היעילות של איסוף כספי משקיעים. זה יכול לחסוך מנהלי השקעות זמן וכסף, וזה יכול לעזור להבטיח את זה איסוף כספי משקיעים נפגשים בזמן.
זכרו, חברות נדל"ן לא תמיד מנפיקות איסוף כספי משקיעים!
לדוגמה, אם חברת נדל"ן רוכשת נכס שכבר מיוצב ומייצר תזרים מזומנים, ייתכן שהחברה לא תצטרך להנפיק איסוף כספי משקיעים. ייתכן שהחברה תוכל להשתמש בתזרים המזומנים מהנכס כדי לממן את כל התיקונים או השיפורים הדרושים.
דוגמה נוספת היא אם חברת נדל"ן רוכשת נכס עם שותף יחיד במקום מספר משקיעים חיצוניים או סינדיקציה. במקרה זה, שני השותפים עשויים להסכים לחלוק את העלויות של כל התיקונים או השיפורים הדרושים. זה יבטל את הצורך ב איסוף כספי משקיעים.
עם זאת, ברוב המקרים, חברות הנדל"ן ינפיקו איסוף כספי משקיעים למשקיעים. הסיבה לכך היא איסוף כספי משקיעים לספק לחברה דרך לגייס הון נוסף במהירות ובקלות. זה יכול להיות חשוב במצבים שבהם המשרד צריך לבצע תיקונים בנכס או לכסות הוצאות בלתי צפויות.
סכום ההון שנקרא ישתנה בהתאם לנסיבות הספציפיות. עם זאת, זה בדרך כלל אחוז קטן מסך ההשקעה. לדוגמה, חברה עשויה להנפיק איסוף כספי משקיעים עבור 10% מסך ההשקעה.
תכונות שכדאי לחפש
ב נדל"ן מסחרי גיוס כספים תוכנה
הנה כמה מהתכונות שיש לחפש בעת הערכת ניהול השקעות גיוס כספים פלטפורמות:
הכולל גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה יכולה להיות כלי רב ערך עבור קרנות השקעה ונותני חסות. על ידי אוטומציה של רבות מהמשימות הכרוכות ב גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעיםולספק ניראות בזמן אמת ל- גיוס כספים תהליך, תוכנה זו יכולה לעזור לייעל את גיוס כספים תהליך, שיפור איסוף כספי משקיעים תאימות וקבלת החלטות מונחות נתונים לגבי העתיד גיוס כספים מאמצים.
ה- All-in-One הראשון גיוס כספים & איסוף כספי משקיעים פלטפורמה לאנשי מקצוע בתחום הנדל"ן המסחרי
שלח הצעות שיווקיות מקצעויות
שתפו מסמך שיווקי מקצועי של נכס חדש למשקיעים פוטנציאליים בלחיצת כפתור בפלטפורמה.
מעקב אחר התחייבויות משקיעים ואיסוף חתימות אלקטרוניות
נהלו את המשקיעים שלכם בתהליך, מלקוח פוטנציאלי למעגל רך, לחתימה אלקטרונית ולבסוף למשקיע. עקוב אחר ההתקדמות שלך בתוכנת גיוס הכספים באמצעות לוח מחוונים מרכזי המשקף את הסטטוס השונה, כך שתמיד תהיה לך עין על יעד גיוס הכספים שלך. דע בדיוק היכן אתה נמצא עם ביצוע יעד ההשקעה שלך כדי שתוכל לסגור את העסקה שלך בזמן.
גביית כספים והנפקה איסוף כספי משקיעים עם ACH חיוב
לאחר שכל המשקיעים שלך חתמו, אתה מוכן להנפיק איסוף כספי משקיעים כדי לאסוף את הכספים בכמה קליקים פשוטים. ישנם שלושה שלבים פשוטים:
בעיה: צור באופן אוטומטי בקשה להון.
תהליך: איסוף כספים באמצעות ACH חיוב לחשבון הראשי שלך.
מסלול: צור מערכת תיעוד של כל הכספים והסטטוס הנכנסים.
הערה: תשלומי הפצה עבוד באופן דומה! לקריאה נוספת בנושא ACH חיוב תשלומי הפצה הנה.
מעקב אחר כל המסמכים וארגונם
כל המסמכים עבור כל משקיע נמצאים במעקב ומאוחסנים על ידי כל משקיע. Covercyהנדל"ן של גיוס כספים התוכנה משולבת באופן מלא עם Dropbox Sign (לשעבר HelloSign) כך שהסכמים חתומים מאוחסנים באופן אוטומטי.
לאחר שמשקיע הביע עניין מוצק, שתף את ההסכם באמצעות הפלטפורמה שתיחתם אלקטרונית. באפשרותך אפילו ליצור תבניות של הסכמים ולעשות בהן שימוש חוזר ולאכלס מראש שדות נבחרים, כגון שמות וסכומים.
לאחר החתימה, המשקיע יקבל עותק באופן מיידי ותקבל הודעה יחד עם ההסכם החתום. קרא עוד על שיתוף מסמכים כאן.
פוסט בבלוג
מדוע כדאי לבצע אוטומציה איסוף כספי משקיעים & הפצה עיבוד עכשיו
ספר אלקטרוני
הפיכת הבנקאות לנחשבת:
התייעלות איסוף כספי משקיעים ב נדל"ן מסחרי
מרכז העזרה
כיצד להנפיק איסוף כספי משקיעים הלאה Covercy מנהל השקעות
לא בטוחים מה מתאים לכם?
לקביעת הדגמה ואנחנו נעזור לך להחליט.