הנפקה ואיסוף
איסוף כספי משקיעים
בכמה לחיצות בלבד.

גיוס כספים עם איסוף כספי משקיעים קל יותר מאי פעם עם Covercyפלטפורמת ניהול השקעות All-in-One של חברות נדל"ן מסחרי.

כל מה שצריך לדעת עליו איסוף כספי משקיעים בתחום הנדל"ן המסחרי

לקוחות שסומכים על קוברסי:

 

כל מה שאתה צריך
לדעת על איסוף כספי משקיעים

איסוף כספי משקיעים הגדרה

A איסוף כספי משקיעים היא בקשה מקרן השקעות בנדל"ן מסחרי או נותן חסות למשקיעים לספק הון נוסף. זה יכול לקרות ממגוון סיבות, כגון כדי לממן רכישה חדשה, לבצע תיקונים בנכס או לכסות הוצאות בלתי צפויות.

גמישות הון

כאשר משקיעים מתחייבים לממן קרן נדל"ן מסחרי, הם בדרך כלל לא מעבירים את מלוא סכום ההשקעה שלהם באופן מיידי. במקום זאת, הם מסכימים לספק את ההון על בסיס שיחה לפי הצורך. זה נותן לקרן את הגמישות לגייס הון במהירות בעת הצורך, מבלי לחכות למשקיעים כדי להעביר את הכספים.

הטבות עבור מנהלי השקעות

איסוף כספי משקיעים להציע יתרונות מרובים לשותפים כלליים (מנהלי השקעות). ראשית איסוף כספי משקיעים ספק את מנהלי השקעות עם נזילות מיידית, להבטיח שיש להם גישה לכספים הדרושים בכל פעם שמתעוררות הזדמנויות השקעה חדשות. מיידיות זו יכולה להיות מרכזית בנוף הנדל"ן התחרותי ביותר, שבו לעתים קרובות יש לסגור עסקאות באופן מיידי, והמתנה לשיטות מימון מסורתיות עלולה לגרום להחמצת הזדמנויות. בנוסף, על ידי שימוש איסוף כספי משקיעים, מנהלי השקעות יכולים למנף אסטרטגית את פוזיציות ההון שלהם בנכסים או פרויקטים שונים, מה שמאפשר להם לבצע מגוון רחב יותר של מיזמים עם הוצאת הון ראשונית מוגבלת. בעשותו כן, מנהלי השקעות יכולים לייעל את פיזור תיק ההשקעות שלהם, לפזר סיכונים על פני נכסים מרובים תוך שמירה על פוטנציאל האפסייד שלהם.

יתרונות עבור LPs (משקיעים)

איסוף כספי משקיעים כלומר, LPs לא צריכים לספק את כל המחויבות שלהם מראש; במקום זאת, הם יכולים לשמור את ההון שלהם בנכסים אחרים מניבי ריבית עד שזה ייקרא. זה מאפשר LPs למקסם את התועלת של ההון שלהם, פוטנציאל להרוויח תשואות באפיקים אחרים עד שזה נדרש בהשקעה הנדל"ן. שנית איסוף כספי משקיעים תן ל-LPs נראות טובה יותר לגבי האופן שבו הכסף שלהם מנוצל. מאז מנהלי השקעות יכולים להתקשר להון רק כאשר וכאשר נדרש להשקעות ספציפיות או לצרכים תפעוליים, LPs יש הבנה ברורה יותר של פריסת הכספים שלהם. האופי המחזורי של איסוף כספי משקיעים יכול לשמש מחסום עבור LPs, המאפשר להם להעריך את התקדמות הפרויקט ואת מנהל השקעותהביצועים במרווחי זמן קבועים.

איסוף כספי משקיעים הודעות והשלכות

איסוף כספי משקיעים מונפקים בדרך כלל בהודעה בכתב, המפרטת את כמות ההון שנקרא, המועד האחרון למשקיעים לספק את הכספים, ואת ההשלכות על אי עמידה במועד האחרון.אם משקיע אינו מסוגל לפגוש איסוף כספי משקיעיםייתכנו השלכות, כגון:,

  • דילול שיתוף: נתח הבעלות של המשקיע בקרן עשוי להיות מדולל, שכן משקיעים אחרים עשויים להיות מסוגלים לתרום את ההון הנדרש.
  • התביעה: הקרן רשאית לתבוע את המשקיע בגין הפרת חוזה.
  • הפסד הון עצמי: המשקיע עלול לאבד את כל השקעתו בקרן.
  • מכירה כפויה: הקרן רשאית לאלץ את המשקיע למכור את חלקו בקרן.

איסוף כספי משקיעים בתחום הנדל"ן המסחרי

חשוב למשקיעים לקרוא בעיון את מסמכי ההנפקה של הקרן לפני ההשקעה, כדי שיבינו את התנאים של כל פוטנציאל איסוף כספי משקיעים. הנה כמה דברים נוספים שכדאי לזכור לגביהם: איסוף כספי משקיעים בתחום הנדל"ן המסחרי:

  • איסוף כספי משקיעים בדרך כלל אינם נדרשים לכל המשקיעים בקרן. מסמכי ההנפקה של הקרן יציינו אילו משקיעים כפופים איסוף כספי משקיעים.
  • סכום ההון שנקרא עשוי להשתנות בהתאם לנסיבות. לדוגמה, גדול יותר איסוף כספי משקיעים ניתן להנפיק אם הקרן רוכשת נכס גדול.
  • המועד האחרון למשקיעים לספק את ההון הנדרש עשוי גם להשתנות. עם זאת, זה בדרך כלל בתוך כמה שבועות של איסוף כספי משקיעים מונפקת.

אם אתם שוקלים להשקיע בקרן נדל"ן מסחרי, חשוב להבין את התנאים של כל פוטנציאל איסוף כספי משקיעים. זה יעזור לך לקבל החלטה מושכלת אם להשקיע או לא.

Covercy הוא הנדל"ן הראשון איסוף כספי משקיעים פלטפורמה עם תכונות גיוס הון אמיתיות מקצה לקצה עבור שותפים כלליים (מנהלי השקעות). 

בגלל Covercyתכונות הבנקאות המשולבות של החברה,מנהלי השקעות ומשקיעים יכולים להעביר כסף הלוך ושוב תוך דקות ספורות, ואפילו להרוויח גבוה ריבית שיעורי על הון שלא נקרא ללא גישה מאוחרת לקרנות. 

Covercy משתלב גם תשלומי הפצה בצורה חלקה עם כלים חזקים אחרים לניהול משקיעים . נסה אותו בחינם עוד היום.

יתרונות השימוש
פלטפורמה עבור איסוף כספי משקיעים

אוטומציה

A גיוס כספים & איסוף כספי משקיעים פלטפורמה כמו Covercy מספק את היכולת להפוך רבות מהמשימות הכרוכות באוטומציה גיוס כספיםכגון שליחת הודעות למשקיעים, מעקב אחר התחייבויות משקיעים וגבייה., איסוף כספי משקיעים. 

שילוב

Covercyכלי ניהול המשקיעים של נותןמנהלי השקעות היכולת להשתלב עם פתרונות תוכנה אחרים בתחום הנדל"ן המסחרי, כגון תוכנת ניהול נכסים ותוכנת הנהלת חשבונות.

ניראות

כלי דיווח למשקיעים כמו Covercy נתן מנהלי השקעות היכולת לספק ניראות בזמן אמת ל גיוס כספים כך שמנהלי הקרנות יוכלו לעקוב אחר התקדמות הקרנות שלהם גיוס כספים מאמצים (וכך גם המשקיעים שלהם).

דיווח

Covercy מציע מנהלי השקעות ו-LPs היכולת להפיק ולהציג דוחות ב גיוס כספים, איסוף כספי משקיעיםונתוני חלוקת רווחים כדי שמנהלים ומשקיעים יוכלו לנתח את ביצועי השקעותיהם., 

השימוש ב גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה כמו Covercy יכול לעזור לייעל ה גיוס כספים לעבד ולשפר את היעילות של איסוף כספי משקיעים. זה יכול לחסוך מנהלי השקעות זמן וכסף, וזה יכול לעזור להבטיח את זה איסוף כספי משקיעים נפגשים בזמן.

מתי להנפיק איסוף כספי משקיעים

זכרו, חברות נדל"ן לא תמיד מנפיקות איסוף כספי משקיעים!

לדוגמה, אם חברת נדל"ן רוכשת נכס שכבר מיוצב ומייצר תזרים מזומנים, ייתכן שהחברה לא תצטרך להנפיק איסוף כספי משקיעים. ייתכן שהחברה תוכל להשתמש בתזרים המזומנים מהנכס כדי לממן את כל התיקונים או השיפורים הדרושים.

דוגמה נוספת היא אם חברת נדל"ן רוכשת נכס עם שותף יחיד במקום מספר משקיעים חיצוניים או סינדיקציה. במקרה זה, שני השותפים עשויים להסכים לחלוק את העלויות של כל התיקונים או השיפורים הדרושים. זה יבטל את הצורך ב איסוף כספי משקיעים.

עם זאת, ברוב המקרים, חברות הנדל"ן ינפיקו איסוף כספי משקיעים למשקיעים. הסיבה לכך היא איסוף כספי משקיעים לספק לחברה דרך לגייס הון נוסף במהירות ובקלות. זה יכול להיות חשוב במצבים שבהם המשרד צריך לבצע תיקונים בנכס או לכסות הוצאות בלתי צפויות.

סכום ההון שנקרא ישתנה בהתאם לנסיבות הספציפיות. עם זאת, זה בדרך כלל אחוז קטן מסך ההשקעה. לדוגמה, חברה עשויה להנפיק איסוף כספי משקיעים עבור 10% מסך ההשקעה.

אוטומטיות איסוף כספי משקיעים - נדל"ן מסחרי

תכונות שכדאי לחפש
ב נדל"ן מסחרי גיוס כספים תוכנה

הנה כמה מהתכונות שיש לחפש בעת הערכת ניהול השקעות גיוס כספים פלטפורמות:

  • אוטומציה של משימות: גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה יכולה לעזור להפוך רבות מהמשימות הכרוכות באוטומציהגיוס כספיםכגון שליחת הודעות למשקיעים, מעקב אחר התחייבויות משקיעים וגבייה., איסוף כספי משקיעים. זה יכול לחסוך למנהלי הקרנות זמן ומאמץ, וזה יכול לעזור להבטיח ש גיוס כספים התהליך יעיל.
  • מעקב אחר תאימות: גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים התוכנה יכולה לעזור להבטיח ש איסוף כספי משקיעים נפגשים בזמן ובמלואם. זה יכול לעזור למנוע עונשים ובעיות אחרות שיכולות לנבוע מהחמצה איסוף כספי משקיעים.
  • נראות בזמן אמת: גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה יכולה לספק ניראות בזמן אמת לתוך גיוס כספים תהליך. זה מאפשר למנהלי קרנות לעקוב אחר ההתקדמות שלהם גיוס כספים משתדלים ומבצעים התאמות לפי הצורך.
  • קבלת החלטות מבוססת נתונים: גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה יכולה ליצור דוחות על גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים נתונים. ניתן להשתמש בנתונים אלה כדי לנתח גיוס כספים ביצועים וקבלת החלטות מושכלות לגבי העתיד גיוס כספים מאמצים.

הכולל גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעים תוכנה יכולה להיות כלי רב ערך עבור קרנות השקעה ונותני חסות. על ידי אוטומציה של רבות מהמשימות הכרוכות ב גיוס כספים ו איסוף כספי משקיעיםולספק ניראות בזמן אמת ל- גיוס כספים תהליך, תוכנה זו יכולה לעזור לייעל את גיוס כספים תהליך, שיפור איסוף כספי משקיעים תאימות וקבלת החלטות מונחות נתונים לגבי העתיד גיוס כספים מאמצים.

אוטומטיות איסוף כספי משקיעים - נדל"ן מסחרי

איסוף כספי משקיעים
עם Covercy

ה- All-in-One הראשון גיוס כספים & איסוף כספי משקיעים פלטפורמה לאנשי מקצוע בתחום הנדל"ן המסחרי

 

איסוף כספי משקיעים - תשקיף ותזכיר הצעה

שלח הצעות שיווקיות מקצעויות

שתפו מסמך שיווקי מקצועי של נכס חדש למשקיעים פוטנציאליים בלחיצת כפתור בפלטפורמה.

סימן Dropbox covercy שילוב

מעקב אחר התחייבויות משקיעים ואיסוף חתימות אלקטרוניות

נהלו את המשקיעים שלכם בתהליך, מלקוח פוטנציאלי למעגל רך, לחתימה אלקטרונית ולבסוף למשקיע. עקוב אחר ההתקדמות שלך בתוכנת גיוס הכספים באמצעות לוח מחוונים מרכזי המשקף את הסטטוס השונה, כך שתמיד תהיה לך עין על יעד גיוס הכספים שלך. דע בדיוק היכן אתה נמצא עם ביצוע יעד ההשקעה שלך כדי שתוכל לסגור את העסקה שלך בזמן. 

איסוף כספי משקיעים - מעקב וארגון מסמכים

גביית כספים והנפקה איסוף כספי משקיעים עם ACH חיוב

לאחר שכל המשקיעים שלך חתמו, אתה מוכן להנפיק איסוף כספי משקיעים כדי לאסוף את הכספים בכמה קליקים פשוטים. ישנם שלושה שלבים פשוטים:

בעיה: צור באופן אוטומטי בקשה להון.

תהליך: איסוף כספים באמצעות ACH חיוב לחשבון הראשי שלך. 

מסלול: צור מערכת תיעוד של כל הכספים והסטטוס הנכנסים. 

הערה: תשלומי הפצה עבוד באופן דומה! לקריאה נוספת בנושא ACH חיוב תשלומי הפצה הנה.

איסוף כספי משקיעים - תשקיף ותזכיר הצעה
סימן Dropbox covercy שילוב
איסוף כספי משקיעים - מעקב וארגון מסמכים

שלח הצעות שיווקיות מקצעויות

שתפו מסמך שיווקי מקצועי של נכס חדש למשקיעים פוטנציאליים בלחיצת כפתור בפלטפורמה.

מעקב אחר התחייבויות משקיעים ואיסוף חתימות אלקטרוניות

נהלו את המשקיעים שלכם בתהליך, מלקוח פוטנציאלי למעגל רך, לחתימה אלקטרונית ולבסוף למשקיע. עקוב אחר ההתקדמות שלך בתוכנת גיוס הכספים באמצעות לוח מחוונים מרכזי המשקף את הסטטוס השונה, כך שתמיד תהיה לך עין על יעד גיוס הכספים שלך. דע בדיוק היכן אתה נמצא עם ביצוע יעד ההשקעה שלך כדי שתוכל לסגור את העסקה שלך בזמן.

גביית כספים והנפקה איסוף כספי משקיעים עם ACH חיוב

לאחר שכל המשקיעים שלך חתמו, אתה מוכן להנפיק איסוף כספי משקיעים כדי לאסוף את הכספים בכמה קליקים פשוטים. ישנם שלושה שלבים פשוטים:

בעיה: צור באופן אוטומטי בקשה להון.

תהליך: איסוף כספים באמצעות ACH חיוב לחשבון הראשי שלך. 

מסלול: צור מערכת תיעוד של כל הכספים והסטטוס הנכנסים. 

הערה: תשלומי הפצה עבוד באופן דומה! לקריאה נוספת בנושא ACH חיוב תשלומי הפצה הנה.

מעקב אחר כל המסמכים וארגונם

כל המסמכים עבור כל משקיע נמצאים במעקב ומאוחסנים על ידי כל משקיע. Covercyהנדל"ן של גיוס כספים התוכנה משולבת באופן מלא עם Dropbox Sign (לשעבר HelloSign) כך שהסכמים חתומים מאוחסנים באופן אוטומטי. 

לאחר שמשקיע הביע עניין מוצק, שתף את ההסכם באמצעות הפלטפורמה שתיחתם אלקטרונית. באפשרותך אפילו ליצור תבניות של הסכמים ולעשות בהן שימוש חוזר ולאכלס מראש שדות נבחרים, כגון שמות וסכומים.

לאחר החתימה, המשקיע יקבל עותק באופן מיידי ותקבל הודעה יחד עם ההסכם החתום. קרא עוד על שיתוף מסמכים כאן.

עוד על הון
שיחות בנדל"ן

פוסט בבלוג

מדוע כדאי לבצע אוטומציה איסוף כספי משקיעים & הפצה עיבוד עכשיו

ספר אלקטרוני

הפיכת הבנקאות לנחשבת:
התייעלות איסוף כספי משקיעים ב נדל"ן מסחרי

שאלות נפוצות בנושא תשלומים חוצי גבולות

מרכז העזרה

כיצד להנפיק איסוף כספי משקיעים הלאה Covercy מנהל השקעות

הכי טוב איסוף כספי משקיעים פלטפורמה בתחום הנדל"ן המסחרי

חייט Covercyשל איסוף כספי משקיעים
תוכנה עבור חברת הנדל"ן שלך

חינם
תוכנה חינמית לניהול השקעות
התוכנית החינמית כוללת:
  • ניהול משקיעים
    נהל את הנכסים שלך ואת המשקיעים שלך במקום אחד.
     
  • פורטל משקיעים עם דיווחי ביצועים
    פורטל משקיעים אלגנטי שבו המשקיעים שלך יכולים לסקור את הביצועים.
     
  • ניהול גיוס ואיסוף כספי משקיעים
    קדמו נכסים/נכסים חדשים באמצעות הפלטפורמה. שיא ברמת הריבית והמימון.
     
התחל בעבודה
סטנדרט
חסכו 20%
הפוך תשלומים לאוטומטיים והגדל את הפרודוקטיביות
כל היתרונות של חינם, וגם:
  • פורטל המשקיעים המלא
    תן גישה למשקיעים שלך: הזדמנויות חדשות, נכסים, דוחות, תיעוד, K1s.
     
  • תשלומי הפצה אוטומטיים
    אוטומטי מקצה לקצה תשלומי הפצה. לחשב, להודיע, להפיץ ישירות לחשבון הבנק של המשקיע שלך.
     
  • איסוף כספי משקיעים אוסף עם ACH חיוב
    אחרי גיוס כספים מחויבות, אוטומציה של איסוף כספי משקיעים עיבוד תשלומים והתאמה.
     
נסה בחינם
מתקדם
חסכו 20%
עבור צוותים וקרנות צומחים
כל היתרונות של סטנדרט, וגם:
  • קרנות (עם התחייבויות הון)
    מאפשר גיוס כספים במבנה קרן פתוחה.
     
  • חשבונות אמריקאיים מבוטחי FDIC לכל קרן
    כל הקרנות ב Covercy ארנקים מבוטחים על ידי FDIC על ידי השותף הבנקאי שלנו.
     
  • הרשאות הניתנות להתאמה אישית מלאה
    תפקידי משתמשים ניתנים להתאמה אישית מלאה.
     
נסה בחינם

לא בטוחים מה מתאים לכם?
לקביעת הדגמה ואנחנו נעזור לך להחליט.

© זכויות יוצרים- Covercy | 7 World Trade Center, ניו יורק, NY 10006