למרות עליית הריבית, נכסים רב-משפחתיים ונכסים תעשייתיים ממשיכים לראות תשומת לב מוגברת מצד המשקיעים.
סוגי נכסים אלה שירתו היטב את המשקיעים לאורך המגיפה. כיום, הם זוכים לתשומת לב רבה יותר בזכות דמי שכירות חזקים, שיעורי פנויות נמוכים וביקוש גבוה ליחידות נוספות - במיוחד בנכסים מסוג Class-A. רק לפני מספר חודשים, מכירות הנכסים הרב-משפחתיים עלו ב-22% לעומת השנה שעברה, בעוד שמכירות הנכסים המסחריים ירדו. יחד עם העובדה שנכסים חדשים יותר מועילים למשקיעים יותר מנכסים ישנים יותר (מה שהיסטורית לא היה המקרה), הגיוני שהשוק פורח - ומדוע רופאי המשפחה חייבים להיערך עם פתרון תוכנה להשקעה רב-משפחתית.
מקרה לגופו: השוק הרב-משפחתי באטלנטה
לאורך 2021, שוק הרב-משפחתיות באטלנטה ראה ביצועים משמעותיים במונחים של גידול בשכר הדירה - הרבה מעל הממוצע הארצי. אמנם הצמיחה הזו האטה מעט בתחילת 2022, אבל האטה במחירי השכירות לא אומרת שהצמיחה נעצרה לחלוטין. המדדים הרב-משפחתיים של אטלנטה - יחד עם אלה של שווקים דרומיים בעלי ביצועים מובילים אחרים כמו אורלנדו, נאשוויל, שרלוט, דאלאס ואחרים - נראים חיוביים הודות להתאוששות חזקה בכלכלה. התאוששות זו נובעת מהגדלת התעסוקה במספר מגזרים באזור וכן מהרחבות של חברות, שצפויות להגביר עוד יותר את הצמיחה הכלכלית.
בין אם הארגון שלך שוקל לעבור לאחד מהשווקים בעלי הביצועים הגבוהים הללו או שהוא כבר מנהל בהם נכסים, ברור שהזדמנויות ימשיכו להיות בשפע עבור רופאי המשפחה והמשקיעים שלהם. עם זאת, יותר הזדמנויות שוות ליותר אתגרים - הן בעת ניווט העסקה בשלב מוקדם והן לאחר סגירה ברגע שתתחיל לנהל את הנכס ואת הפעילויות הרבות הכרוכות בו. בשל כך, חיוני להשתמש בתוכנת השקעה רב משפחתית על מנת להשיג מטרות ספציפיות.
צמצום הטרדות הניהוליות של ניהול נכסים רב משפחתי
ברמה גבוהה - גיוס כספים, ניהול דיירים, ביצועים פיננסיים ארוכי טווח והתפעול היומיומי של המשרד שלך הם די והותר כדי להעסיק אותך. הדבר האחרון שאתה צריך להתמודד איתו כרופא משפחה הוא להגדיל באופן אקספוננציאלי את האחריות הניהולית עם כל עסקה שאתה רודף. עם כלי תוכנה להשקעה רב-משפחתית, ניתן לשלב את רוב - אם לא את כל - המשימות הללו בפלטפורמה כדי להימנע מטיפול בהן באופן ידני תוך אוטומציה של רבות מהן.
- התוצאה: אתה והצוות שלך מסוגלים להקדיש יותר מיקוד וזמן לעבודה החשובה ביותר ומפיקה את התוצאות הטובות ביותר.
גיוס ההון הדרוש ממשקיעים לסגירת העסקה
לפני שרוב העבודה שהוזכרה לעיל מתחילה בכלל, אתה צריך לגייס הון ממשקיעים. ייתכן שכבר יש לך משקיעים שעבדת איתם בעבר, או אולי תצטרך להשקיע זמן בבניית קשרים נוספים (או שניהם). כך או כך, עליכם לגשת לגיוס כספים בצורה אסטרטגית ויעילה כדי לחלוק את הזדמנות העסקה עם המשקיעים, להשאיר אותם מעורבים, לשווק את ההזדמנות, להכין ולנהל הסכמים, לחלוק חפיסות ומשאבים נוספים ועוד. זה הרבה להתחייב, אבל תוכנת השקעה רב-משפחתית מבטיחה שתוכל לרכז את כל הפונקציות הללו במערכת אחת תוך השגת תובנה לגבי המשקיעים שסביר להניח שיתקדמו קדימה.
- התוצאה: מאמצים חכמים ואוטומטיים יותר מובילים לגיוס כספים מהיר יותר הודות למיקוד, תקשורת ושיתוף משאבים טובים יותר.
מקסימום תשואה באמצעות פיקוח בנקאי ונכסים יעילים
בנקאות והפצות הן חלק מהפעילויות הגוזלות זמן ומתסכלות ביותר בצלחות של רופאי המשפחה כיום. כאשר כל נכס דורש מספר חשבונות למטרות שונות, כמו גם רופאי משפחה שעדיין נשענים על שיטות הפצה לא יעילות כיום, תוכנת השקעה רב-משפחתית חיונית כאן יותר מאי פעם. הטמעת פתרון בנקאי CRE מאפשר יצירת חשבון מהירה וקלה תוך מתן פיקוח רב יותר על סוגי העסקאות הרבות והשונות בהן תנווט. בנוסף, פלטפורמת הפצה אוטומטית חוסכת לך אינספור שעות התמודדות עם קבצי NACHA מיושנים ומאמצים ידניים אחרים.
- התוצאה: המשקיעים מקבלים את ההפצות שלהם בצורה יעילה יותר ובפחות מאמץ מצדכם. כל הפעילות הפיננסית הקשורה לנכסים - ולרוחב קרנות מרובות - נגישה במקום אחד.
לספק שירות מהשורה הראשונה למשקיעים שלך
אם אתם מחפשים להגדיל את הפעילות שלכם בשוק הרב-משפחתי, תזדקקו לקשרים חזקים עם משקיעים כדי לגייס במהירות את ההון הדרוש לסגירה. מתן פתרון חזק, אוטומטי ובשירות עצמי לחוזים, פעילות פיננסית, דיווח ועוד מבטיח שהמשקיעים יהיו מרוצים מהניסיון והתוצאות שלהם (זכור, הם משקיעים בך כרופא משפחה בדיוק כמו שהם משקיעים בעסקה).
- התוצאה: כאשר משקיע מרוצה מהתהליך של למידה על נכס, השקעה בו וגישה למידע שלו, סביר יותר שהוא ימשיך את מערכת היחסים הזו בהזדמנויות עתידיות.
חווה את הטוב ביותר בתוכנת השקעות רב-משפחתיות עם Covercy
Covercy נועד לפשט ולייעל את העבודה עבור רופאי משפחה ואת החוויה הכוללת עבור משקיעים בכל התחומים שנחקרו כאן. אנו הפלטפורמה הראשונה והיחידה המאפשרת הפצות אוטומטיות למשקיעים תוך מתן פתרון פיננסי משובץ לבנקאות. עם כלים מרובים בשירות עצמי למשקיעים, כמו גם גיוס כספים חכם, שיווק נכסים, ניהול מסמכים ועוד, אנו מספקים את אחת הפלטפורמות השלמות ביותר עבור רופאי משפחה לצמוח.
אם אתה מוכן לקחת את האסטרטגיה הרב-משפחתית שלך לשלב הבא, אנחנו כאן כדי לעזור.
הזמן את ההדגמה הפרטית שלך עכשיו
Covercy היא חברת טכנולוגיה פיננסית. בנקאות מסופקת על ידי Choice Financial Group: חבר ב-FDIC.