הכירו את Neo, שותף ה-GP מבוסס ה-AI שלכם.
עסקאות חדשות הן בראש סדר העדיפויות, אך שִקלו את המניעים שלכם לפני שאתם צוללים אל ההזדמנות הבאה
כיום, יותר מתמיד, GPs חשים את המתח באסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלהם. יש הרבה מה לשקול ולטפל בו על בסיס יומי: איתור עסקאות חדשות, ביצוע בדיקות נאותות, ניווט בתהליכי הגיוס והסגירה, חתירה ליצירת ערך עבור משקיעים ושותפים, והפקת תוצאות ודיווח עליהן בכל יום שלאחר מכן.
אף שהענף ספג מספר הפתעות במהלך השנה החולפת, עדיין קיימות הזדמנויות. מה שחשוב יותר הוא שאתם והצוות שלכם מתמקדים בהזדמנויות הנכונות. בשוק המורכב של ימינו, אינכם רוצים לבזבז זמן ומשאבים יקרים על עסקאות שסיכוייהן להצליח נמוכים או שאינן תואמות את המטרות שלכם.
כאן נדון בכמה שיקולים מרכזיים שיבטיחו שאסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלכם מצויה במסלול לביצועים חזקים השנה — ובשנים הבאות.
שלושה תחומי מיקוד לחיזוק אסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלכם
1. בִדקו את המניעים שלכם
מה בעסקה הזו מעניין אתכם ומניע אתכם? "הלהט לעסקה" חייב להיות מאוזן במחקר מדוקדק ויסודי ובהבנה כמה זמן ייקח ליצור ערך עבור המשקיעים שלכם. ביצוע הערכה מקדימה — תוך שימוש בנתונים הזמינים לצד משתנים צפויים, ואפילו אותה תחושת בטן — הוא קריטי להבנת התשואה הפוטנציאלית שלכם. יש לקחת בחשבון גם גורמים נוספים, כגון ההשפעה האפשרית של מחזורי השוק ותנאי השוק ואפילו הֵיתָכנות העסקה.
- קבלו עוד טיפים והמלצות לשלב שלפני ההשקעה כדי לדעת אם אתם מקבלים את ההחלטה הטובה ביותר האפשרית עבורכם ועבור המשקיעים שלכם.
2. אִמצו גישה פרואקטיבית בתכנון
אתם כבר יודעים שמיקום הוא קריטי — חִתרו להבין את האזור שבו ממוקם הנכס. האם זו שכונה מתפתחת? אזור עתיר תנועה? נכסים באזורים אטרקטיביים מצמצמים את הסיכון במחזור הנזילות. מעבר לכלל הזהב הזה, גם ההיבטים הפיננסיים של אסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלכם חשובים כאן — ודאו שאתם מבינים במלואו את ההון שאתם מגייסים. יש להעריך בקפידה את המינוף כדי לוודא שהוא תואם את ציפיות המשקיעים, שכן הוא עשוי להשפיע על התשואה שלכם בעסקה.
- למדו כיצד למצוא את העסקאות הנכונות עבורכם ועבור המשקיעים שלכם. הורידו כאן את המדריך שלנו לאיתור עסקאות יעיל.
3. חִתרו לפשט את עומס העבודה
יהיה לכם הרבה על הראש לאחר סגירת העסקה, ולכן הדיווח חייב להיות מייעל. תקשור התקדמות ותוצאות אינו מחייב דיווח מורכב שלמשקיעים שלכם ממילא אין זמן לקרוא — התמקדו במה שחשוב, באופן שבו הדבר תואם את המטרות והציפיות המקוריות שלכם, ובצעו אוטומציה של התהליך בכל מקום אפשרי. היו עקביים, ואל תפיקו דיווחים אד-הוק אלא אם כן הם חיוניים.
- דיווח הוא רק אחת מבין תכונות רבות של ניהול קשרי משקיעים שאתם זקוקים להן כדי לייעל את עומס העבודה שלכם. גלו את האחרות כאן.
הפכו כל עסקה להצלחה עם Covercy — פלטפורמה שלמה לניהול השקעות עבור GPs
הטיפים שמובאים כאן הם רק מדגם מתוך הדרכים הרבות שבהן אתם והצוות שלכם יכולים להבטיח שהעסקאות בצנרת שלכם הן ההזדמנויות הנכונות עבורכם — ועבור המשקיעים שלכם. במובנים רבים הדרך שלפנינו עשויה להיראות לא ודאית, אך עם מיקוד מחודד ופלטפורמה חזקה שהופכת את עומס העבודה שלכם ליעיל ואוטומטי יותר, תוכלו לבנות אסטרטגיית נדל"ן מסחרי ברורה וחזקה יותר ולמקסם את תוצאותיה.
ב-Covercy בנינו את פלטפורמת ניהול ההשקעות המקיפה הראשונה בנדל"ן מסחרי עבור GPs. בשילוב גיוס הון, ניהול נכסים, ניהול קשרי משקיעים, חלוקות אוטומטיות ויכולות בנקאיות מוטמעות בפלטפורמה אחת, Covercy היא הפתרון שהמשרד שלכם זקוק לו כדי להפוך את 2023 לשנה המוצלחת ביותר שלכם עד כה.
צרו קשר עם הצוות שלנו עוד היום לקבלת הדגמה פרטית.
