כיצד למקסם את אסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלך
מנהל השקעות הנחיות, מנהל השקעות הנחיות
עסקאות חדשות הן בראש סדר העדיפויות, אבל שקול את המניעים שלך לפני שאתה צולל לתוך ההזדמנות הבאה
היום יותר מתמיד, מנהלי השקעות מרגישים את המתח באסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלהם. יש הרבה מה לשקול ולהתמודד על בסיס יומי: מציאת עסקאות חדשות, ביצוע בדיקת נאותות, ניווט תהליכי מימון וסגירה, חיפוש ערך מוסף למשקיעים ושותפים, והפקה ודיווח על תוצאות כל יום לאחר מכן.
בעוד שהענף זכה למספר כדורי עקום במהלך השנה האחרונה, הזדמנויות עדיין זמינות . מה שחשוב יותר הוא שאתה והצוות שלך מתמקדים בהזדמנויות הנכונות . בשוק המורכב של היום, אינך רוצה לבזבז זמן ומשאבים יקרים על עסקאות שלא צפויות להצליח או שאינן מתאימות למטרות שלך.
כאן, נדון בכמה שיקולים מרכזיים להבטחת אסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלך בדרך לביצועים חזקים השנה - ובשנים הבאות.
שלושה מוקדים לחיזוק אסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלך
1. בדוק את המניעים שלך
מה יש בעסקה הזו שמעניין ומניע אותך? "הלהט שלך לעסקה" חייב להיות מאוזן עם מחקר קפדני ויסודי והבנה של כמה זמן ייקח להוסיף ערך למשקיעים שלך. ביצוע הערכה מראש - שימוש בנתונים זמינים יחד עם משתנים צפויים, ואפילו התחושה הזו בבטן - הוא קריטי להבנת התשואה הפוטנציאלית שלך. יש לקחת בחשבון גם גורמים אחרים, כמו ההשפעה הפוטנציאלית של מחזורי ותנאי שוק ואפילו כדאיות העסקה.
2. הפעל פרואקטיבי בתכנון
אתם כבר יודעים שהמיקום חשוב - חפשו להבין את האזור שבו נמצא הנכס. האם זו שכונה מתפתחת? אזור עם תעבורה גבוהה? נכסים באזורים אטרקטיביים מפחיתים את סיכון מחזור הנזילות. מלבד כלל הזהב הזה, ההיבטים הפיננסיים של אסטרטגיית הנדל"ן המסחרי שלך חשובים גם כאן - ודא שאתה מבין היטב את ההון שאתה מגייס. יש להעריך בקפידה את המינוף כדי להבטיח שהוא תואם את ציפיות המשקיעים, מכיוון שהוא יכול להשפיע על התשואה שלך על העסקה.
3. חפשו לפשט את עומס העבודה
יהיה לך הרבה על הצלחת לאחר סגירת העסקה, וזו הסיבה שחייבים לייעל את הדיווח. העברת התקדמות ותוצאות אינה דורשת דיווח מורכב שלמשקיעים שלך אין זמן לקרוא בכל מקרה - התמקד במה שחשוב, כיצד זה מתיישב עם המטרות והציפיות המקוריות שלך, והפוך את התהליך לאוטומטי בכל מקום אפשרי. היו עקביים, ואל תבצע דיווח אד-הוק אלא אם כן זה חיוני.
הפוך כל עסקה להצלחה עם Covercy - פלטפורמת ניהול השקעות מלאה עבור מנהלי השקעות
הטיפים המסופקים כאן הם רק דגימה מהדרכים הרבות שבהן אתה והצוות שלך יכולים להבטיח שהעסקאות בצנרת שלך הן ההזדמנויות הנכונות עבורך - ועבור המשקיעים שלך. במובנים רבים הדרך קדימה יכולה להיראות לא בטוחה, אבל עם מיקוד מעודן ופלטפורמה חזקה להפיכת עומס העבודה שלך ליעילה ואוטומטית יותר, תוכל לבנות אסטרטגיית נדל"ן מסחרית ברורה וחזקה יותר ולמקסם את התוצאות שלה.
בְּ Covercy , בנינו עבורה את הפלטפורמה המקיפה הראשונה לניהול השקעות נדל"ן מסחרי מנהלי השקעות . שילוב גיוס כספים , ניהול נכסים, קשרי משקיעים, הפצות אוטומטיות ויכולות מוטמעות בבנקאות בפלטפורמה אחת, Covercy הוא הפתרון שהחברה שלך צריכה כדי להפוך את 2023 לשנה המוצלחת ביותר שלך עד כה.
