3 תוכנות חובה לשיווק נדל"ן מסחרי
מנהל השקעות הנחיות
כשותף כללי במשרד נדל"ן מסחרי, אתה יודע שהעסקות הופכות לקשות יותר ויותר למצוא.
יותר מתמיד, אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן בוחנים דרכים חדשות לרכישת עסקאות ולהעביר אותן אל מעבר לקו הסיום מהר יותר. אבל ברגע שיש לך נכס מסודר, תצטרך לגייס הון כדי לממן את הרכישה. זה המקום שבו אנשי מקצוע רבים נאבקים - יותר מדי הוא עדיין ידני וחסר תובנה. זו הסיבה שפתרון תוכנה לשיווק נדל"ן מסחרי הוא חיוני - לא רק היום, אלא לחודשים ולשנים קדימה.
תחום הטכנולוגיה של נדל"ן מסחרי הולך וגדל, אבל לא כל כלי בחוץ מאפשר לך לנהל פעילויות שיווקיות תוך ניהול נכסים ומערכות יחסים. בטח, אתה יכול להשקיע במספר פלטפורמות ומערכות CRM כדי לבנות את המחסנית שאתה צריך, אבל כל כלי בערכת הכלים שלך מוסיף עלות, זמן הדרכה, יישום ופערים. ניתן להימנע מהרבה מזה על ידי מינוף תוכנות שיווק נדל"ן מסחריות הכוללות את הכלים האחרים שאתה צריך עבור קשרי משקיעים, גיוס כספים , הפצות וצרכים אחרים.
לא משנה באיזה מסלול תבחר לקחת, מה שהכי חשוב הוא שאתה משתמש בכלי שנותן לך את היכולות והתובנות שאתה צריך כדי להפיק את המרב מכל הזדמנות - ומכל קליק. בוא נחקור כמה דברים חיוניים שאמורים להיות בראש הרשימה שלך כשאתה בוחן את האפשרויות שלך.
1. ניהול מאגר מידע למשקיעים
המשקיעים שלך הם הקהל שלך. אתה יכול גם לבנות מסד נתונים חזק של אנשי קשר עם ספקים, שותפים משפטיים וספקי שירות שאתה צריך לתקשר איתם מעת לעת כחלק מעבודת ניהול הנכסים השוטפת שלך. כך או כך, התוכנה האידיאלית לשיווק נדל"ן מסחרי תספק פתרון דמוי CRM המאפשר לך לנהל את הקהלים השונים הללו ואת שלל המשימות הסובבות אותם:
- עקוב אחר משקיעים לפי עמדת תיק וסנן לפי נכס, איש קשר, ישות ומפנה
- קשר משקיעים ממספר גופים כדי להבין את חלקם בנכסים שלך
- התעמק בכל משקיע כדי להציג תרומות בודדות, הפצות ופרטים ליצירת קשר עבור צרכי פילוח ושיווק חכמים יותר
2. פרסום משקיעים ומעקב
בעוד שהמשקיעים שלך שמים את ההון שלהם מאחוריך בדיוק כמו הנכס עצמו, עדיין חיוני להציג את הזדמנויות העסקאות החדשות ביותר שלך באור הטוב ביותר האפשרי. יצירת נכסים דיגיטליים שמציגים את הזדמנויות ההשקעה שלך ומספקים מידע נחוץ - תוך מתן אפשרות ליכולות ברמת המשקיעים - תסייע רבות ליידע את המשקיעים ותאפשר להם להחליט אם להתערב. הנה מה שאתה צריך לחפש בעת הערכת תוכנה לשיווק נדל"ן מסחרי:
- היכולת ליצור במהירות נכסים מקוונים שניתן לשתף בקלות עם משקיעים תוך פירוט כל מה שהם צריכים לדעת על ההזדמנות
- עקוב אחר פעילות המשקיעים על אותם נכסים דיגיטליים, עם היכולת לראות עד כמה משקיע אחד מעורב לעומת אחר ולתעדף משקיעים מתעניינים יותר
- שתף מגוון מידע הקשור לעסקה, כגון הצעת חפיסות, תמונות ועוד
3. מעקב מימון
למרות שאינה פעילות שיווקית כשלעצמה, היכולת לעקוב אחר התקדמות המימון של הנכס שלך מספקת לך תובנות לגבי הצעד הבא הטוב ביותר. האם משקיע לא מתחייב עדיין מתעסק בהזדמנות הנכס שוב ושוב? האם משקיע מעוניין התחייב אך טרם העביר כספים? אילו משקיעים או גופים התחייבו הכי הרבה לעסקה החדשה ביותר שלך? גישה מיידית למידע זה בעניין של קליקים חוסכת לך זמן משמעותי ונותנת לך דרך ברורה קדימה היכן למקד את האנרגיה שלך. תוכנת שיווק הנדל"ן המסחרית שלך צריכה:
- ראה בכל עת היכן עומדת התקדמות המימון של הנכס שלך כדי שתוכל לקבל החלטה מושכלת לגבי מה לעשות הלאה
- תן למשקיעים את היכולת לציין את העדפותיהם בעסקה חדשה ולעקוב אחריהם ממעגלים רכים למחויבים וממומנים
- נותן לך את היכולת להתעמק בהתקדמות ההשקעה של נכס ולעבוד עם נתונים כדי לגלות את המידע שאתה צריך כדי לשמור על המומנטום
לְקַבֵּל Covercy - פתרון תוכנה לשיווק נדל"ן מסחרי שמציע הרבה יותר מסתם שיווק
בְּ Covercy , בנינו את פלטפורמת ניהול השקעות הנדל"ן המסחרי המוטמעת בבנקאות, שלא רק מספקת את יכולות השיווק הדרושות לך כדי ללכוד עניין של משקיעים, אלא גם לנהל נכסים ממימון ועד לאחר סגירה ומעבר לכך .
עם סטים מתקדמים - וצומחים - של תכונות המבטלות את המשימות הידניות והגוזלות זמן שהנדל"ן המסחרי נאבק בהן בעבר, השותפים הכלליים והמשקיעים שלהם מוסמכים לקבל פיקוח וקבלת החלטות גדולים יותר עם כל נכס.
אם טיפלת במאמצי השיווק של העסקאות החדשות שלך באופן ידני וללא כל תובנה לגבי הביצועים, עכשיו זה הזמן לעשות שינוי. צור איתנו קשר עוד היום כדי ללמוד עוד על יכולות הפלטפורמה שלנו ולראות אותה בפעולה.
