Βελτιστοποίηση της ανάπτυξης γης στο CRE με τη σωστή τεχνολογία
Οι μεγάλες ευκαιρίες απαιτούν προσεκτικό σχεδιασμό για τη μεγιστοποίηση της επιτυχίας
Η ανάπτυξη γης στην CRE έχει σημειώσει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με οργανισμούς που πραγματοποιούν σημαντικές επενδύσεις σε διάφορες πολιτείες ενόψει μεγάλων έργων υποδομής. Για παράδειγμα, η Πολιτεία του Οχάιο έχει δει επενδύσεις από την Intel (20 δισεκατομμύρια δολάρια), την Amazon (7,8 δισεκατομμύρια δολάρια), την Invenergy (600 εκατομμύρια δολάρια) και τη Microsoft (57 εκατομμύρια δολάρια) για διάφορα μακροπρόθεσμα κατασκευαστικά έργα που αναμένεται να έχουν ευρείες οικονομικές επιπτώσεις.
Ως μία από τις λίγες εναλλακτικές κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων που παρουσιάζουν αυξανόμενο ενδιαφέρον λόγω των αγώνων άλλων πιο παραδοσιακών κατηγοριών στον μετα-πανδημικό κόσμο, τα έργα ανάπτυξης γης αποτελούν μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδύσεις σε έναν αναπτυσσόμενο χώρο. Παρά τα επιτόκια που παραμένουν υψηλά και τις άλλες οικονομικές ανησυχίες, η οικοδομική δραστηριότητα στις ΗΠΑ παραμένει ισχυρή - ιδίως όσον αφορά την πολυκατοικία (μια άλλη ισχυρή ευκαιρία για τους επενδυτές).
Εξετάζετε το ενδεχόμενο διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων πολυκατοικιών; Αν και δημοφιλής λόγω της έλλειψης κατοικιών για μονοκατοικίες και των ουρανοκατέβατων τιμών, είναι σημαντικό να προσεγγίσετε αυτή την κατηγορία περιουσιακών στοιχείων με μια στρατηγική. Μάθετε περισσότερα σε αυτόν τον δωρεάν οδηγό για νέους επενδυτές πολυκατοικιών.
Είτε πρόκειται για πολυκατοικίες, είτε για βιομηχανικά περιουσιακά στοιχεία, όπως αποθήκες ή κέντρα δεδομένων, είτε για περιουσιακά στοιχεία με επίκεντρο το λιανικό εμπόριο, η ανάπτυξη γης πρέπει να λάβει χώρα για να καταστεί ένας χώρος έτοιμος για αυτές τις δομές. Οι γενικοί επενδυτές, οι κοινοπρακτούντες και άλλοι χορηγοί συμφωνιών που επιθυμούν να επωφεληθούν από την ανάπτυξη γης στο CRE πρέπει να διασφαλίσουν ότι είναι κατάλληλα προετοιμασμένοι με τη σωστή τεχνολογία για τη διαχείριση των επενδύσεων σε αυτά τα περιουσιακά στοιχεία ανά πάσα στιγμή. Εδώ, θα διερευνήσουμε πώς η σωστή πλατφόρμα διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων CRE καθιστά επιτυχείς τις προσπάθειες ανάπτυξης γης.
5 τρόποι με τους οποίους ένα σύστημα διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων βοηθά τις συμφωνίες ανάπτυξης γης να πετύχουν
- Σχεδιασμός - Οι προσπάθειες ανάπτυξης γης μπορεί να είναι πολύπλοκες λόγω των διαφορετικών τοπικών κανονισμών και κωδίκων. Επιπλέον, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τη δυναμική της τοπικής αγοράς και τη ζήτηση για το είδος των περιουσιακών στοιχείων που θα κατασκευαστούν σε αυτήν. Η σωστή πλατφόρμα θα σας επιτρέψει να συγκεντρώσετε την αποθήκευση πληροφοριών, να παρέχετε τη δυνατότητα να μοιράζεστε αυτές τις πληροφορίες με τους επενδυτές και να παρακολουθείτε την πρόοδο της πλοήγησης σε αυτές τις πολυπλοκότητες.
- Προβλέψεις - Εσείς, ως Γενικός Διευθυντής που διαχειρίζεστε την ανάπτυξη γης στο CRE, πρέπει να είστε σε θέση να καταλάβετε σε ανύποπτο χρόνο πού βρίσκεται μια συμφωνία όσον αφορά τη χρηματοδότηση και, όταν η συμφωνία κλείσει, ποιες είναι οι τρέχουσες οικονομικές προοπτικές της. Χρησιμοποιήστε εργαλεία που παρέχουν τις πληροφορίες με εύκολο τρόπο πρόσβασης και που μπορούν να κοινοποιηθούν και να αναφερθούν στους επενδυτές και τους άλλους εταίρους.
- Συγκέντρωση κεφαλαίων - Ακριβώς όπως και με κάθε άλλη συμφωνία CRE, η συγκέντρωση κεφαλαίων για την ανάπτυξη γης είναι ένα κρίσιμο πρώιμο στάδιο. Πρέπει να μοιραστείτε πληροφορίες σχετικά με τη γη και το όραμά σας γι' αυτήν με τους επενδυτές, να παρακολουθήσετε το ενδιαφέρον τους, να διαχειριστείτε τις δεσμεύσεις, να πραγματοποιήσετε προσκλήσεις κεφαλαίων και να διαχειριστείτε έναν αριθμό συναλλαγών. Και το πιο σημαντικό, πρέπει να κατανοήσετε τη δομή της συμφωνίας για να διασφαλίσετε ότι οι μελλοντικές διανομές θα ρυθμιστούν και θα εκτελεστούν σωστά.
- Αναφορές - Είτε μηνιαία, τριμηνιαία ή ετήσια, θα πρέπει να παρέχετε αναφορές στους επενδυτές και σε άλλα μέρη σχετικά με την απόδοση των περιουσιακών στοιχείων σας για την ανάπτυξη γης. Η δυνατότητα αυτοματοποίησης αυτής της διαδικασίας - παρέχοντας παράλληλα στους παραλήπτες αυτής της αναφοράς ένα μέρος αυτοεξυπηρέτησης για πρόσβαση σε αυτήν - θα συμβάλει σημαντικά στον εξορθολογισμό του φόρτου εργασίας και στην εξυπηρέτηση των επενδυτών σας.
- Διανομές - Ήρθε η ώρα να σταματήσετε να φοβάστε την "ημέρα των τηλεγραφημάτων". Οι διανομές προς τους επενδυτές θα πρέπει να αυτοματοποιηθούν για να μειωθεί ο διοικητικός φόρτος εργασίας, να μειωθεί ο κίνδυνος λόγω ανθρώπινου λάθους κατά την ενασχόληση με πολύπλοκα αρχεία και υπολογισμούς και τελικά να παραδώσετε στους επενδυτές σας τις οφειλόμενες αποδόσεις με τον τρόπο που αυτοί θεωρούν κατάλληλο. Η σωστή λύση θα σας επιτρέψει να ρυθμίσετε αυτή τη σημαντική οικονομική λειτουργία και να την αυτοματοποιήσετε, ώστε να μεγιστοποιήσετε την απόλαυση των επενδυτών και να ελαχιστοποιήσετε τους πονοκεφάλους σας.
Αξιοποιήστε την ανάπτυξη γης στην CRE με Covercy
Ως η πρώτη πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία που συνδυάζει τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων με τις τραπεζικές εργασίες, το Covercy παρέχει όλα όσα χρειάζονται οι GPs, οι κοινοπρακτούντες και οι χορηγοί συμφωνιών - καθώς και οι επενδυτές - για να αξιοποιήσουν στο έπακρο κάθε περιουσιακό στοιχείο υπό διαχείριση. Η πλατφόρμα μας δίνει τη δυνατότητα σε εταιρείες και ιδιώτες να συγκεντρώνουν κεφάλαια, να διενεργούν κλήσεις κεφαλαίων, να αυτοματοποιούν τις πληρωμές διανομής, να προσαρμόζουν και να μοιράζονται αναφορές, να συγκεντρώνουν δεδομένα περιουσιακών στοιχείων, να ανοίγουν και να χρηματοδοτούν τραπεζικούς λογαριασμούς και πολλά, πολλά άλλα - και όλα αυτά από την ευκολία μιας ενιαίας πλατφόρμας.
Είστε έτοιμοι να αξιοποιήσετε στο έπακρο την ανάπτυξη γης στην CRE; Δείτε πώς το Covercy μπορεί να σας βοηθήσει να το πετύχετε σε μια ιδιωτική επίδειξη.