Rationalisierung der Grundstückserschließung in der CRE mit der richtigen Technologie
Große Chancen erfordern eine sorgfältige Planung, um den Erfolg zu maximieren
Die Erschließung von Grundstücken in CRE hat in den letzten Jahren ein beträchtliches Wachstum erfahren, wobei Unternehmen in verschiedenen Bundesstaaten erhebliche Investitionen im Vorfeld großer Infrastrukturprojekte getätigt haben. Im Bundesstaat Ohio haben beispielsweise Intel (20 Mrd. USD), Amazon (7,8 Mrd. USD), Invenergy (600 Mio. USD) und Microsoft (57 Mio. USD) in eine Reihe von langfristigen Bauprojekten investiert, von denen weitreichende wirtschaftliche Auswirkungen erwartet werden.
Als eine der wenigen alternativen Anlageklassen, die aufgrund der Schwierigkeiten anderer, traditionellerer Klassen in der Welt nach der Pandemie auf wachsendes Interesse stoßen, bieten Grundstückserschließungsprojekte eine großartige Gelegenheit, in einen aufstrebenden Bereich zu investieren. Trotz der nach wie vor hohen Zinsen und anderer wirtschaftlicher Bedenken ist die Bautätigkeit in den USA nach wie vor stark - insbesondere bei Mehrfamilienhäusern (eine weitere gute Gelegenheit für Investoren).
Ziehen Sie eine Vermögensverwaltung für Mehrfamilienhäuser in Betracht? Obwohl sie aufgrund der Knappheit an Einfamilienhäusern und der explodierenden Preise beliebt sind, ist es wichtig, diese Anlageklasse mit einer Strategie anzugehen. Erfahren Sie mehr in diesem kostenlosen Leitfaden für neue Mehrfamilienhaus-Investoren.
Ganz gleich, ob es sich um die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern, Industrieanlagen wie Lagerhallen oder Rechenzentren oder um Einzelhandelsimmobilien handelt, die Erschließung von Grundstücken muss erfolgen, um einen Raum für diese Strukturen vorzubereiten. GPs, Syndikatoren und andere Deal-Sponsoren, die die Vorteile der Grundstückserschließung im CRE-Bereich nutzen möchten, müssen sicherstellen, dass sie mit der richtigen Technologie ausgestattet sind, um Investitionen in diese Anlagen jederzeit zu verwalten. Im Folgenden erfahren Sie, wie die richtige CRE-Asset-Management-Plattform den Erfolg von Landentwicklungsprojekten unterstützt.
5 Wege, wie ein Asset Management System den Erfolg von Landentwicklungsgeschäften unterstützt
- Planung - Die Erschließung von Grundstücken kann aufgrund unterschiedlicher lokaler Bestimmungen und Vorschriften sehr komplex sein. Darüber hinaus ist es wichtig, die Dynamik des lokalen Marktes und die Nachfrage nach der Art von Vermögenswerten, die darauf gebaut werden sollen, zu verstehen. Die richtige Plattform ermöglicht Ihnen die zentrale Speicherung von Informationen, die Weitergabe dieser Informationen an Investoren und die Nachverfolgung der Fortschritte bei der Bewältigung dieser Komplexität.
- Prognosen - Als Allgemeinmediziner, der die Erschließung von Grundstücken im CRE-Bereich verwaltet, müssen Sie in der Lage sein, jederzeit zu verstehen, wie es um die Finanzierung eines Geschäfts bestellt ist und wie die aktuellen finanziellen Aussichten aussehen, sobald das Geschäft abgeschlossen ist. Nutzen Sie Tools, die diese Informationen in leicht zugänglicher Form bereitstellen und an Investoren und andere Partner weitergegeben werden können.
- Kapitalbeschaffung - Wie bei jedem anderen CRE-Geschäft ist die Kapitalbeschaffung für die Grundstückserschließung eine kritische Anfangsphase. Sie müssen Informationen über das Grundstück und Ihre Vision mit den Investoren teilen, deren Interesse verfolgen, Zusagen verwalten, Kapitalabrufe durchführen und eine Reihe von Transaktionen abwickeln. Und das Wichtigste: Sie müssen die Struktur des Geschäfts verstehen, um sicherzustellen, dass künftige Ausschüttungen ordnungsgemäß festgelegt und durchgeführt werden.
- Berichterstattung - Ob monatlich, vierteljährlich oder jährlich, Sie müssen Investoren und anderen Parteien Berichte über die Leistung Ihrer Landentwicklungsanlagen vorlegen. Wenn Sie in der Lage sind, diesen Prozess zu automatisieren und gleichzeitig den Empfängern dieser Berichte einen Selbstbedienungsort für den Zugriff darauf zur Verfügung zu stellen, können Sie Ihren Arbeitsaufwand erheblich verringern und Ihren Investoren einen besseren Service bieten.
- Ausschüttungen - Es ist an der Zeit, sich nicht mehr vor dem "Wire Day" zu fürchten. Ausschüttungen an Anleger sollten automatisiert werden, um den Verwaltungsaufwand zu reduzieren, das Risiko menschlicher Fehler im Umgang mit komplexen Dateien und Berechnungen zu verringern und Ihren Anlegern letztlich die ihnen zustehenden Erträge so zukommen zu lassen, wie sie es für richtig halten. Die richtige Lösung ermöglicht es Ihnen, diese wichtige Finanzfunktion einzurichten und zu automatisieren, um die Freude der Anleger zu maximieren und Ihre Kopfschmerzen zu minimieren.
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