Landerschließung im CRE-Bereich mit der richtigen Technologie optimieren

Große Chancen erfordern sorgfältige Planung, um den Erfolg zu maximieren

Die Landerschließung im CRE-Bereich hat in den letzten Jahren ein beträchtliches Wachstum verzeichnet, wobei Organisationen im Vorfeld großer Infrastrukturprojekte erhebliche Investitionen in verschiedenen Bundesstaaten getätigt haben. So hat der Bundesstaat Ohio beispielsweise Investitionen von Intel (20 Milliarden US-Dollar), Amazon (7,8 Milliarden US-Dollar), Invenergy (600 Millionen US-Dollar) und Microsoft (57 Millionen US-Dollar) für eine Vielzahl langfristiger Bauprojekte erhalten, von denen weitreichende wirtschaftliche Auswirkungen erwartet werden.

Als eine der wenigen alternativen Anlageklassen, die aufgrund der Schwierigkeiten anderer, traditionellerer Klassen in der Welt nach der Pandemie auf wachsendes Interesse stößt, bieten Projekte zur Landerschließung eine hervorragende Gelegenheit, in einen aufstrebenden Bereich zu investieren. Trotz weiterhin hoher Zinsen und anderer wirtschaftlicher Bedenken ist die Bautätigkeit in den USA robust geblieben – insbesondere im Bereich der Mehrfamilienhäuser (eine weitere attraktive Chance für Investoren).

Erwägen Sie das Asset Management von Mehrfamilienimmobilien? Auch wenn diese Anlageklasse aufgrund des Mangels an Einfamilienhäusern und der himmelhohen Preise beliebt ist, ist es wichtig, sie mit einer Strategie anzugehen. Erfahren Sie mehr in diesem kostenlosen Leitfaden für neue Investoren im Mehrfamilienhaussegment.

Ob für Mehrfamilienprojekte, Industrieimmobilien wie Lagerhallen oder Rechenzentren oder einzelhandelsorientierte Immobilien – die Landerschließung muss erfolgen, um eine Fläche für diese Bauwerke vorzubereiten. GPs, Syndikatoren und andere Deal-Sponsoren, die die Landerschließung im CRE-Bereich nutzen möchten, müssen sicherstellen, dass sie mit der richtigen Technologie angemessen darauf vorbereitet sind, die Investition in diese Immobilien jederzeit zu verwalten. Hier untersuchen wir, wie die richtige Plattform für das CRE-Asset-Management die Landerschließung erfolgreich macht.

5 Möglichkeiten, wie ein Asset-Management-System zum Erfolg von Landerschließungsprojekten beiträgt

1. Planung – Landerschließungsvorhaben können aufgrund unterschiedlicher lokaler Vorschriften und Bauordnungen komplex sein. Darüber hinaus ist es wichtig, die Dynamik des lokalen Marktes und die Nachfrage nach der Art der Immobilien zu verstehen, die darauf errichtet werden sollen. Die richtige Plattform ermöglicht es Ihnen, die Informationsspeicherung zu zentralisieren, diese Informationen mit Investoren zu teilen und den Fortschritt bei der Bewältigung dieser Komplexität zu verfolgen.
2. Prognose – Sie als GP, der die Landerschließung im CRE-Bereich verwaltet, müssen jederzeit verstehen können, wo ein Deal hinsichtlich der Finanzierung steht und, sobald der Deal abgeschlossen ist, wie seine aktuelle finanzielle Lage aussieht. Nutzen Sie Tools, die diese Informationen leicht zugänglich bereitstellen und die mit Investoren und anderen Partnern geteilt und an sie berichtet werden können.
3. Kapitalbeschaffung – Wie bei jedem anderen CRE-Deal ist die Kapitalbeschaffung für die Landerschließung eine entscheidende frühe Phase. Sie müssen Informationen über das Grundstück und Ihre Vision dafür mit Investoren teilen, ihr Interesse verfolgen, Kapitalzusagen verwalten, Capital Calls durchführen und eine Reihe von Transaktionen abwickeln. Und am wichtigsten ist, dass Sie die Struktur des Deals verstehen, um sicherzustellen, dass künftige Ausschüttungen ordnungsgemäß eingerichtet und ausgeführt werden.
4. Berichtswesen – Ob monatlich, vierteljährlich oder jährlich – Sie müssen Investoren und anderen Parteien Berichte über die Performance Ihrer Landerschließungsimmobilien zur Verfügung stellen. Die Möglichkeit, diesen Prozess zu automatisieren – und den Empfängern dieser Berichte gleichzeitig einen Self-Service-Zugang zu bieten – trägt erheblich dazu bei, den Arbeitsaufwand zu optimieren und Ihre Investoren zu betreuen.
5. Ausschüttungen – Es ist an der Zeit, den "Überweisungstag" nicht länger zu fürchten. Ausschüttungen an Investoren sollten automatisiert werden, um den administrativen Arbeitsaufwand zu reduzieren, das Risiko menschlicher Fehler beim Umgang mit komplexen Dateien und Berechnungen zu verringern und letztlich Ihren Investoren die ihnen zustehenden Erträge auf die von ihnen gewünschte Weise zukommen zu lassen. Die richtige Lösung ermöglicht es Ihnen, diese wichtige finanzielle Funktion einzurichten und zu automatisieren, um die Zufriedenheit Ihrer Investoren zu maximieren und Ihre Sorgen zu minimieren.

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