ייעול פיתוח הקרקע ב נדל"ן מסחרי עם הטכנולוגיה הנכונה
הזדמנויות גדולות דורשות תכנון זהיר כדי למקסם את ההצלחה
פיתוח קרקע ב נדל"ן מסחרי בשנים האחרונות חלה צמיחה ניכרת, כאשר ארגונים מבצעים השקעות משמעותיות במדינות שונות לקראת פרויקטי תשתית גדולים. כך למשל, מדינת אוהיו ראתה השקעות של אינטל (20 מיליארד דולר), אמזון (7.8 מיליארד דולר), אינבנרג'י (600 מיליון דולר) ומיקרוסופט (57 מיליון דולר) במגוון פרויקטי בנייה ארוכי טווח שצפויים להיות בעלי השפעה כלכלית נרחבת.
כאחד מכמה סוגי נכסים אלטרנטיביים שזוכים להתעניינות גוברת עקב מאבקיהם של מעמדות מסורתיים יותר בעולם שלאחר המגפה, פרויקטים לפיתוח קרקעות מהווים הזדמנות נהדרת להשקיע במרחב מתפתח. למרות ששיעורי הריבית נותרו גבוהים וחששות כלכליים אחרים, הבנייה בארה"ב נותרה חזקה - במיוחד עם דיור מולטי פמילי (הזדמנות חזקה נוספת למשקיעים).
שוקלים ניהול נכסי מולטי-פמילי? למרות שהוא פופולרי בגלל מחסור בדיור חד-משפחתי ומחירים מרקיעי שחקים, חשוב לגשת לסוג הנכסים הזה עם אסטרטגיה. קבל מידע נוסף במדריך חינמי זה למשקיעי מולטי-פמילי חדשים.
בין אם מדובר בפיתוחים של מולטי-פמילי, נכסים תעשייתיים כמו מחסנים או מרכזי נתונים, או נכסים ממוקדי קמעונאות, פיתוח קרקעות חייב להתבצע כדי ליצור מרחב מוכן למבנים אלה. מנהלי השקעותסינדיקטורים ונותני חסות אחרים לעסקאות המעוניינים לנצל את פיתוח הקרקע ב נדל"ן מסחרי חייבים לוודא שהם מוכנים כראוי עם הטכנולוגיה הנכונה לניהול ההשקעה בנכסים אלה בכל עת. כאן, נחקור כיצד נכון נדל"ן מסחרי פלטפורמת ניהול הנכסים הופכת את מאמצי פיתוח הקרקע למוצלחים.
5 דרכים שבהן מערכת ניהול נכסים מסייעת לעסקאות פיתוח קרקע להצליח
- תכנון – מאמצי פיתוח קרקע יכולים להיות מורכבים בגלל תקנות וקודים מקומיים משתנים. בנוסף, חשוב להבין את הדינמיקה של השוק המקומי ואת הביקוש לסוג הנכסים שייבנו עליו. הפלטפורמה הנכונה תאפשר לך לרכז את אחסון המידע, לספק את היכולת לשתף מידע זה עם משקיעים, ולעקוב אחר התקדמות הניווט במורכבויות אלה.
- חיזוי – אתה, כ מנהל השקעות ניהול פיתוח קרקעות ב נדל"ן מסחריצריך להיות מסוגל להבין בהתראה של רגע איפה העסקה עומדת מבחינת מימון, וברגע שהעסקה נסגרת, מה התחזית הפיננסית הנוכחית שלה., השתמש בכלים המספקים את המידע בצורה קלה לגישה ושניתן לשתף ולדווח עליהם למשקיעים ולשותפים אחרים.
- גיוס כספים — בדיוק כמו עם כל אחד אחר נדל"ן מסחרי עסקה, גיוס הון לפיתוח קרקע הוא שלב מוקדם קריטי. אתה צריך לחלוק מידע על הקרקע ואת החזון שלך עבור זה עם משקיעים, לעקוב אחר האינטרסים שלהם, לנהל התחייבויות, התנהלות איסוף כספי משקיעיםולנהל מספר עסקאות., והכי חשוב, אתה צריך להבין את מבנה העסקה כדי להבטיח הפצות עתידיות מוקמות ומבוצעות כראוי.
- דיווח - בין אם חודשי, רבעוני או שנתי, יהיה עליך לספק דיווח למשקיעים ולגורמים אחרים על הביצועים של נכסי פיתוח הקרקע שלך. היכולת להפוך תהליך זה לאוטומטי - תוך מתן מקום שירות עצמי למקבלי הדיווח לגשת אליו - תסייע רבות בייעול עומס העבודה ובשירות המשקיעים שלך.
- חלוקות – הגיע הזמן להפסיק לחשוש מ"יום חוט". ההפצה למשקיעים צריכה להיות אוטומטית כדי להפחית את עומס העבודה האדמיניסטרטיבי, להפחית את הסיכון עקב טעויות אנוש בהתמודדות עם קבצים וחישובים מורכבים, ובסופו של דבר לספק להם את התשואות המגיעות למשקיעים שלך בדרך שהם רואים לנכון. הפתרון הנכון יאפשר לך להגדיר פונקציה פיננסית חשובה זו ולהפוך אותה לאוטומטית כדי למקסם את שמחת המשקיעים ולמזער את כאבי הראש שלך.
ניצול פיתוח הקרקע ב נדל"ן מסחרי עם Covercy
כפלטפורמה הראשונה לניהול השקעות נדל"ן המשלבת ניהול נכסים עם בנקאות, Covercy מספק הכל מנהלי השקעותסינדיקטורים ונותני חסות לעסקאות - כמו גם משקיעים - צריכים להפיק את המרב מכל נכס מנוהל., הפלטפורמה שלנו מאפשרת לחברות ואנשים פרטיים לגייס כספים, הוליך איסוף כספי משקיעים, לאוטומטיות תשלומי הפצההתאם אישית ושתף דיווח, רכז נתוני נכסים, פתח ומימן חשבונות בנק, ועוד הרבה, הרבה יותר - והכל מהנוחות של פלטפורמה אחת.,
מוכן להפיק את המרב מפיתוח הקרקע ב נדל"ן מסחרי? ראו כיצד Covercy יכול לעזור לך להגיע לשם בהדגמה פרטית.