ייעול פיתוח הקרקע ב נדל"ן מסחרי עם הטכנולוגיה הנכונה

הזדמנויות מצוינות קריאה לתכנון קפדני כדי למקסם את ההצלחה

פיתוח קרקע ב נדל"ן מסחרי ראתה צמיחה ניכרת בשנים האחרונות, כאשר ארגונים מבצעים השקעות משמעותיות במדינות שונות לקראת פרויקטי תשתית גדולים. לדוגמה, מדינת אוהיו ראתה השקעות של אינטל (20 מיליארד דולר), אמזון (7.8 מיליארד דולר), Invenergy (600 מיליון דולר) ומיקרוסופט (57 מיליון דולר) עבור מגוון פרויקטי בנייה ארוכי טווח שצפויים להיות בעלי השפעה כלכלית נרחבת.

כאחד מכמה מחלקי נכסים אלטרנטיביים שזוכים להתעניינות גוברת בשל המאבקים של מעמדות מסורתיים אחרים בעולם שלאחר המגפה, פרויקטים לפיתוח קרקעות מהווים הזדמנות מצוינת להשקיע במרחב מתפתח. למרות שהריבית נותרה גבוהה וחששות כלכליים אחרים, הבנייה בארה"ב נותרה חזקה - במיוחד עם דיור רב-משפחתי (הזדמנות חזקה נוספת למשקיעים).

שוקלים ניהול נכסים רב משפחתי? אמנם פופולרי בגלל מחסור בדיור למשפחות חד-פעמיות ומחירים בשמיים, אבל חשוב לגשת לסוג הנכסים הזה עם אסטרטגיה. למידע נוסף במדריך החינמי הזה למשקיעים חדשים רב-משפחתיים.

בין אם מדובר בפיתוחים רב-משפחתיים , נכסים תעשייתיים כגון מחסנים או מרכזי נתונים , או נכסים ממוקדי קמעונאות , פיתוח קרקע חייב להתבצע כדי להכין שטח למבנים אלו. מנהלי השקעות , סינדיקטורים וספונסרים אחרים לעסקה המחפשים לנצל את היתרונות של פיתוח הקרקע ב נדל"ן מסחרי חייבים להבטיח שהם מוכנים כראוי עם הטכנולוגיה הנכונה לניהול השקעות בנכסים אלה בכל עת. כאן, נחקור איך נכון נדל"ן מסחרי פלטפורמת ניהול נכסים הופכת את מאמצי פיתוח הקרקע למצליחים.

5 דרכים שבהן מערכת ניהול נכסים מסייעת לעסקאות פיתוח קרקע להצליח

1. תכנון - מאמצי פיתוח קרקע יכולים להיות מורכבים בגלל תקנות וקודים מקומיים משתנים. בנוסף, חשוב להבין את הדינמיקה של השוק המקומי ואת הביקוש לסוג הנכסים שייבנו עליו. הפלטפורמה הנכונה תאפשר לך לרכז את אחסון המידע, לספק את היכולת לשתף מידע זה עם משקיעים, ולעקוב אחר התקדמות הניווט במורכבויות אלו.
2. חיזוי - אתה, בתור א מנהל השקעות ניהול פיתוח הקרקע ב נדל"ן מסחרי , צריך להיות מסוגל להבין בהתראה של רגע היכן עומדת העסקה מבחינת מימון, ולאחר סגירת העסקה, מהי התחזית הפיננסית הנוכחית שלה. השתמש בכלים המספקים את המידע בצורה קלה לגישה ושניתן לשתף ולדווח עליו למשקיעים ולשותפים אחרים.
3. גיוס כספים - בדיוק כמו עם כל אחר נדל"ן מסחרי העסקה, גיוס הון לפיתוח קרקע הוא שלב מוקדם קריטי . אתה צריך לחלוק מידע על הקרקע והחזון שלך לגביה עם משקיעים, לעקוב אחר האינטרסים שלהם, לנהל התחייבויות, להתנהל איסוף כספי משקיעים , ולנהל מספר עסקאות. והכי חשוב, אתה צריך להבין את מבנה העסקה כדי להבטיח שהפצות עתידיות מוגדרות ומבוצעות כהלכה.
4. דיווח - בין אם חודשי, רבעוני או שנתי, תצטרך לספק דיווח למשקיעים ולגורמים אחרים על הביצועים של נכסי פיתוח הקרקע שלך. היכולת להפוך את התהליך הזה לאוטומטי - תוך מתן שירות עצמי למקבלי הדיווח הזה כדי לגשת אליו - תוביל רבות לייעול עומס העבודה ולשרת את המשקיעים שלך.
5. הפצות - הגיע הזמן להפסיק לפחד מ"יום החוט". ההפצות למשקיעים צריכות להיות אוטומטיות כדי להפחית את עומס העבודה האדמיניסטרטיבי, להפחית את הסיכון עקב טעויות אנוש בהתמודדות עם קבצים וחישובים מורכבים, ובסופו של דבר לספק להם את התשואות המגיעות למשקיעים שלך בדרך שהם רואים לנכון. הפתרון הנכון יאפשר לך להגדיר את הפונקציה הפיננסית החשובה הזו ולהפוך אותה לאוטומטית כדי למקסם את הנאה המשקיעים ולמזער את כאבי הראש שלך.

נצל את פיתוח הקרקע ב נדל"ן מסחרי עִם Covercy

כפלטפורמת ניהול השקעות הנדל"ן הראשונה המשלבת ניהול נכסים עם בנקאות, Covercy מספק הכל מנהלי השקעות , סינדיקטורים וספונסרים לעסקה - כמו גם משקיעים - צריכים להפיק את המרב מכל נכס מנוהל. הפלטפורמה שלנו מאפשרת לחברות ולאנשים פרטיים לגייס תרומות , לנהל איסוף כספי משקיעים , לבצע אוטומציה תשלומי הפצה , להתאים אישית ולשתף דיווח , לרכז נתוני נכסים , לפתוח ולממן חשבונות בנק ועוד הרבה הרבה יותר - הכל מהנוחות של פלטפורמה אחת.

מוכן להפיק את המרב מפיתוח הקרקע ב נדל"ן מסחרי ? ראה כיצד Covercy יכול לעזור לך להגיע לשם בהדגמה פרטית.