Оптимизация процесса разработки земельных участков в CRE с помощью правильных технологий
Большие возможности требуют тщательного планирования для достижения максимального успеха
В последние годы наблюдается значительный рост девелопмента в сфере CRE: в разных штатах организации вкладывают значительные средства в крупные инфраструктурные проекты. Например, штат Огайо получил инвестиции от Intel (20 миллиардов долларов), Amazon (7,8 миллиарда долларов), Invenergy (600 миллионов долларов) и Microsoft (57 миллионов долларов) в различные долгосрочные строительные проекты, которые, как ожидается, окажут широкое экономическое воздействие.
Будучи одним из немногих альтернативных классов активов, интерес к которому растет в связи с трудностями других, более традиционных классов в постпандемическом мире, проекты по освоению земли представляют собой отличную возможность инвестировать в развивающееся пространство. Несмотря на высокие процентные ставки и другие экономические проблемы, строительство в США остается активным - особенно в сфере многоквартирного жилья (еще одна хорошая возможность для инвесторов).
Рассматриваете возможность управления активами многоквартирных домов? Хотя этот класс активов популярен из-за нехватки жилья для одной семьи и заоблачных цен, важно подходить к нему с определенной стратегией. Узнайте больше в этом бесплатном руководстве для начинающих многоквартирных инвесторов.
Будь то многоквартирные дома, промышленные объекты, такие как склады или центры обработки данных, или объекты, ориентированные на розничную торговлю, необходимо провести землеустройство, чтобы подготовить место для этих структур. Генеральные директора, синдикаторы и другие спонсоры сделок, желающие воспользоваться преимуществами землеустройства в CRE, должны быть должным образом подготовлены и иметь правильные технологии для управления инвестициями в эти активы в любое время. Здесь мы рассмотрим, как правильная платформа управления активами CRE делает усилия по развитию земельных участков успешными.
5 способов, с помощью которых система управления активами помогает успешным сделкам по освоению земель
- Планирование - работа по освоению земель может быть сложной из-за различий в местных нормах и правилах. Кроме того, важно понимать динамику местного рынка и спрос на те виды активов, которые будут на нем построены. Правильно выбранная платформа позволит вам централизовать хранение информации, предоставить возможность делиться ею с инвесторами и отслеживать прогресс в преодолении этих сложностей.
- Прогнозирование - Вы, как GP, управляющий девелопментом в сфере CRE, должны быть в состоянии в любой момент понять, на каком этапе находится сделка с точки зрения финансирования, а после ее закрытия - каковы ее текущие финансовые перспективы. Используйте инструменты, которые предоставляют информацию в удобном для доступа виде и которые можно распространять и сообщать инвесторам и другим партнерам.
- Привлечение средств - как и в случае с любой другой сделкой в сфере CRE, привлечение капитала для развития земельных участков - важнейший начальный этап. Вам необходимо поделиться с инвесторами информацией о земле и своем видении ее развития, отслеживать их заинтересованность, управлять обязательствами, проводить обращения к капиталу и управлять рядом сделок. И самое главное - вам необходимо понять структуру сделки, чтобы обеспечить правильную организацию и проведение будущих выплат.
- Отчетность - ежемесячно, ежеквартально или ежегодно вам нужно будет предоставлять инвесторам и другим сторонам отчетность о результатах деятельности ваших активов, связанных с освоением земель. Если вы сможете автоматизировать этот процесс, предоставив получателям отчетности возможность самостоятельного доступа к ней, это значительно упростит рабочую нагрузку и поможет обслуживать ваших инвесторов.
- Распределения - пора перестать бояться "дня проводов". Распределение средств среди инвесторов должно быть автоматизировано, чтобы снизить административную нагрузку, уменьшить риск человеческих ошибок при работе со сложными файлами и расчетами и, в конечном счете, доставить инвесторам причитающиеся им доходы тем способом, который они считают нужным. Правильное решение позволит вам настроить эту важную финансовую функцию и автоматизировать ее, чтобы максимизировать удовольствие инвесторов и минимизировать вашу головную боль.
Капитализируйте разработку земельных участков в CRE с помощью Covercy
Являясь первой платформой управления инвестициями в недвижимость, сочетающей управление активами с банковским обслуживанием, Covercy предоставляет все, что нужно GP, синдикаторам и спонсорам сделок, а также инвесторам, чтобы извлечь максимальную выгоду из каждого актива под управлением. Наша платформа позволяет компаниям и частным лицам привлекать средства, осуществлять призывы к капиталу, автоматизировать платежи по распределению, настраивать и распространять отчетность, централизовать данные об активах, открывать и пополнять банковские счета и многое, многое другое - и все это с помощью одной платформы.
Готовы извлечь максимальную выгоду из разработки земельных участков в CRE? Узнайте, как Covercy может помочь вам в этом в частной демонстрации.