Λογισμικό αύξησης κεφαλαίου
για εμπορικά ακίνητα
Ισχυρό, ολοκληρωμένο λογισμικό άντλησης κεφαλαίων για γενικούς διαχειριστές εμπορικών ακινήτων, κοινοπρακτικούς φορείς και χορηγούς συμφωνιών.
Covercy εγκαινιάζει το AI |
Μόλις εγκαινιάσαμε μια νέα λειτουργία για να βελτιώσουμε την εμπειρία σας.
Ισχυρό, ολοκληρωμένο λογισμικό άντλησης κεφαλαίων για γενικούς διαχειριστές εμπορικών ακινήτων, κοινοπρακτικούς φορείς και χορηγούς συμφωνιών.
Λογισμικό άντλησης κεφαλαίων
για Real Estate
Η άντληση κεφαλαίων στον τομέα των ακινήτων αναφέρεται στη διαδικασία εξεύρεσης κεφαλαίων για τη χρηματοδότηση έργων ανάπτυξης, απόκτησης ή ανακαίνισης ακινήτων. Τα κεφάλαια αυτά μπορούν να αντληθούν μέσω διαφόρων καναλιών, συμπεριλαμβανομένων, μεταξύ άλλων, τραπεζών, ιδιωτών επενδυτών, επενδυτικών εταιρειών ακινήτων (REIT) και πλατφορμών crowdfunding. Τα κεφάλαια που συγκεντρώνονται μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αγορά ακινήτων, την ανακαίνιση υφιστάμενων ή την ανάπτυξη νέων έργων.
Η διαδικασία άντλησης κεφαλαίων είναι συχνά μια κρίσιμη πτυχή των επενδύσεων σε ακίνητα και των κοινοπραξιών, καθώς επιτρέπει σε επιχειρήσεις ή μεμονωμένους γενικούς εταίρους (GPs) να αξιοποιήσουν τα χρήματα άλλων ανθρώπων για να χρηματοδοτήσουν μεγαλύτερα έργα από αυτά που θα μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά μόνοι τους. Οι όροι του κεφαλαίου που αντλείται, όπως τα επιτόκια και τα χρονοδιαγράμματα αποπληρωμής, καθορίζονται συνήθως στην αρχική συμφωνία μεταξύ του δανειολήπτη και του δανειστή.
Αύξηση κεφαλαίου
& Συγχώνευση συμφωνιών
Τι είναι η κοινοπραξία;
Ενώ τόσο η αύξηση κεφαλαίου όσο και η κοινοπραξία είναι στρατηγικές που χρησιμοποιούνται στην αγορά ακινήτων για τη δημιουργία χρηματοδότησης για επενδύσεις, δεν είναι το ίδιο πράγμα. Η άντληση κεφαλαίων αναφέρεται στη διαδικασία εξεύρεσης κεφαλαίων για επενδύσεις σε ακίνητα από διάφορα κανάλια. Πρόκειται για μια ευρεία έννοια που μπορεί να λάβει πολλές μορφές, όπως τραπεζικά δάνεια, ιδιωτικά κεφάλαια, crowdfunding και άλλα.
Η κοινοπραξία, από την άλλη πλευρά, είναι μια πιο συγκεκριμένη μορφή άντλησης κεφαλαίων. Σε μια κοινοπραξία ακινήτων, ένα άτομο ή μια ομάδα ατόμων (ο κοινοπρακτικός φορέας, GP ή χορηγός) συγκεντρώνει πολλούς επενδυτές για να συγκεντρώσουν τους πόρους τους για τη χρηματοδότηση ενός έργου ακινήτων που θα ήταν πολύ ακριβό για κάθε μεμονωμένο επενδυτή να χρηματοδοτήσει μόνος του. Ο συνδικαλιστής συνήθως διαχειρίζεται την επένδυση, ενώ οι άλλοι επενδυτές παρέχουν την πλειοψηφία του κεφαλαίου.
Έτσι, στην ουσία, η κοινοπραξία είναι μία από τις πολλές στρατηγικές που χρησιμοποιούνται στην ευρύτερη διαδικασία της άντλησης κεφαλαίων.
Αύξηση κεφαλαίου
Διαδικασία στην αγορά ακινήτων
Ακολουθεί μια απλουστευμένη επισκόπηση τεσσάρων βημάτων της διαδικασίας άντλησης κεφαλαίων στα εμπορικά ακίνητα. Να θυμάστε ότι η άντληση κεφαλαίων για έργα εμπορικών ακινήτων απαιτεί ενδελεχή σχεδιασμό, μια πειστική επενδυτική πρόταση και συμμόρφωση με τους οικονομικούς κανονισμούς. Κάθε ένα από αυτά τα βήματα μπορεί να απαιτήσει σημαντικό χρόνο και τεχνογνωσία για να εκτελεστεί σωστά.
Αύξηση κεφαλαίου
Βέλτιστες πρακτικές
Οι Γενικοί Εταίροι (ΓΕ), ή κοινοπρακτούντες, διαδραματίζουν βασικό ρόλο στις κοινοπραξίες ακινήτων και υπάρχουν διάφορες βέλτιστες πρακτικές που πρέπει να ακολουθούν για να διασφαλίσουν μια επιτυχημένη διαδικασία άντλησης κεφαλαίων. Να θυμάστε ότι η κοινοπραξία ακινήτων απαιτεί τεχνογνωσία, επιμέλεια και ισχυρές δεξιότητες οικοδόμησης σχέσεων. Ακολουθώντας αυτές τις βέλτιστες πρακτικές, οι GP μπορούν να αυξήσουν τις πιθανότητές τους να συγκεντρώσουν επιτυχώς κεφάλαια για έργα εμπορικών ακινήτων.
Αύξηση κεφαλαίου
Λάθη προς αποφυγή
Αύξηση κεφαλαίου
Λογισμικό
Το λογισμικό για την άντληση κεφαλαίων μπορεί να προσφέρει ποικίλα οφέλη στους γενικούς εταίρους (ΓΕ) που ασχολούνται με επενδύσεις σε ακίνητα. Ακολουθούν μερικά βασικά πλεονεκτήματα:
Covercy προσφέρει διάφορα πακέτα λογισμικού διαχείρισης επενδύσεων που έχουν σχεδιαστεί για να κλιμακώνονται και να αναπτύσσονται μαζί σας, συμπεριλαμβανομένης μιας δωρεάν έκδοσης για πάντα για έως και τρία περιουσιακά στοιχεία.
Το λογισμικό άντλησης κεφαλαίων μπορεί να αυτοματοποιήσει πολλές εργασίες που σχετίζονται με την άντληση κεφαλαίων, όπως η παρακολούθηση των επενδύσεων, η διαχείριση των σχέσεων με τους επενδυτές, ακόμη και η διανομή κερδών με ολοκληρωμένη τραπεζική. Αυτή η αυτοματοποίηση εξοικονομεί χρόνο και μειώνει την πιθανότητα σφαλμάτων.
Το λογισμικό άντλησης κεφαλαίων μπορεί να βοηθήσει στην αποτελεσματικότερη διαχείριση των σχέσεων με τους επενδυτές. Μπορεί να παρακολουθεί τις πληροφορίες των επενδυτών, το ιστορικό επικοινωνίας και την κατάσταση της επένδυσης, διευκολύνοντας την ενημέρωση και τη συμμετοχή των ενδιαφερόμενων μερών.
Είναι σημαντικό για τους γενικούς ιατρούς να διασφαλίσουν ότι οποιοδήποτε λογισμικό επιλέξουν ταιριάζει στις συγκεκριμένες ανάγκες τους και συμμορφώνεται με όλους τους ισχύοντες νόμους και κανονισμούς.
Το λογισμικό για την άντληση κεφαλαίων παρέχει συχνά ασφαλή, κεντρική αποθήκευση σημαντικών εγγράφων, όπως επενδυτικές συμφωνίες, υλικά δέουσας επιμέλειας και οικονομικές εκθέσεις. Αυτό διευκολύνει την εύκολη κοινή χρήση με δυνητικούς επενδυτές και μέλη της ομάδας, διατηρώντας παράλληλα υψηλά πρότυπα ασφαλείας.
"Πριν από το Covercy αισθανόμασταν σαν να ήμασταν μια λογιστική εταιρεία - ότι το μόνο που κάναμε ήταν να κάνουμε συνεχώς πληρωμές και να ασχολούμαστε με τη γραφειοκρατία, χωρίς να μας αφήνει χρόνο για να αναπτύξουμε πραγματικά τα περιουσιακά μας στοιχεία και το χαρτοφυλάκιό μας. Ήταν μια κολοσσιαία σπατάλη χρόνου και ενέργειας".
Ben Harlev
Διευθύνων εταίρος
Be Aviv
Δημοσίευση στο blog
3 Λογισμικό για την άντληση κεφαλαίων Must-Haves για επαγγελματίες του Real Estate
Ηλεκτρονικό βιβλίο
Ο οδηγός σας για επιτυχημένη άντληση κεφαλαίων & προσκλήσεις κεφαλαίου
Κέντρο βοήθειας
Πώς να συγκεντρώσετε χρήματα για ένα νέο περιουσιακό στοιχείο στο Covercy GP
Δεν είστε σίγουροι ποιο είναι το κατάλληλο για εσάς;
Κλείστε μια επίδειξη και θα σας βοηθήσουμε να αποφασίσετε.
* ΤοCovercy είναι μια εταιρεία χρηματοοικονομικής τεχνολογίας και δεν είναι τράπεζα. Τραπεζικές υπηρεσίες που παρέχονται από την Thread Bank, Member FDIC.
Η χρεωστική κάρτα Covercy Visa εκδίδεται από την Thread Bank, βάσει άδειας της Visa U.S.A. Inc. και μπορεί να χρησιμοποιηθεί παντού όπου γίνεται δεκτή η Visa.
**Οι καταθέσεις σας δικαιούνται έως και 3.000.000 δολάρια σε ασφαλιστική κάλυψη FDIC όταν τοποθετούνται σε τράπεζες του προγράμματος στο πρόγραμμα σάρωσης καταθέσεων της Thread Bank. Οι καταθέσεις σας σε κάθε τράπεζα του προγράμματος καθίστανται επιλέξιμες για ασφάλιση FDIC έως 250.000 δολάρια, συμπεριλαμβανομένων τυχόν άλλων καταθέσεων που μπορεί να κατέχετε ήδη στην τράπεζα με την ίδια ιδιοκτησιακή ιδιότητα. Μπορείτε να έχετε πρόσβαση στους όρους και τις προϋποθέσεις του προγράμματος σάρωσης στη διεύθυνση https://thread.bank/sweep-disclosure και στον κατάλογο των τραπεζών του προγράμματος στη διεύθυνση https://thread.bank/program-banks. Για ερωτήσεις σχετικά με το πρόγραμμα sweep, επικοινωνήστε με το customerservice@thread.bank.
The Currency Cloud Limited (προϊόντα που δεν σχετίζονται με την MIFID). Εγγεγραμμένη στην Αγγλία με αριθμό 06323311. Εγγεγραμμένο γραφείο: Stewardship Building 1st Floor, 12 Steward Street London E1 6FQ. Η Currency Cloud Limited έχει εξουσιοδοτηθεί από το Financial Conduct Authority σύμφωνα με τους κανονισμούς για το ηλεκτρονικό χρήμα του 2011 για την έκδοση ηλεκτρονικού χρήματος (FRN: 900199) Currencycloud Όροι χρήσης Όλες οι μαρτυρίες, οι αξιολογήσεις, οι απόψεις ή οι μελέτες περιπτώσεων που παρουσιάζονται στην ιστοσελίδα μας ενδέχεται να μην είναι ενδεικτικές όλων των πελατών. Τα αποτελέσματα ενδέχεται να διαφέρουν και οι πελάτες συμφωνούν να προχωρήσουν με δική τους ευθύνη.
Covercy Europe Limited. Εγγεγραμμένη στην Αγγλία αριθ. 675000. Εγγεγραμμένο γραφείο: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, Ηνωμένο Βασίλειο.
Covercy Technological Trading Limited. Εγγεγραμμένη στο Ισραήλ αριθ. 57797. Εγγεγραμμένο γραφείο: 3 Ha-Yetsira St, Ramat Gan 5252141.
Για τους πελάτες που εδρεύουν στον Ευρωπαϊκό Οικονομικό Χώρο, οι υπηρεσίες πληρωμών για την Covercy Europe Ltd. παρέχονται από την CurrencyCloud B.V.. Εγγεγραμμένη στις Κάτω Χώρες με αριθμό 72186178. Εγγεγραμμένο γραφείο: Nieuwezijds Voorburgwal 296 - 298, Mindspace Nieuwezijds Office 001 Amsterdam. Η CurrencyCloud B.V. έχει λάβει άδεια από την DNB σύμφωνα με το Wet op het financieel toezicht για την άσκηση δραστηριότητας ιδρύματος ηλεκτρονικού χρήματος (αριθμός σχέσης: R142701).
Για τους πελάτες που εδρεύουν στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι υπηρεσίες πληρωμών για την Covercy Europe Ltd. παρέχονται από την The Currency Cloud Inc. η οποία λειτουργεί σε συνεργασία με την Community Federal Savings Bank (CFSB) για τη διευκόλυνση των πληρωμών και στις 50 πολιτείες των ΗΠΑ. Η CFSB είναι εγγεγραμμένη στο Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC Certificate# 57129). Η Currency Cloud Inc. είναι εγγεγραμμένη στο FinCEN και εξουσιοδοτημένη σε 39 πολιτείες για τη μεταφορά χρημάτων (MSB Registration Number: 31000206794359). Εγγεγραμμένο γραφείο: 104 5th Avenue, 20th Floor, New York , NY 10011.
Για τους πελάτες που εδρεύουν στο Ηνωμένο Βασίλειο και τον υπόλοιπο κόσμο, οι υπηρεσίες πληρωμών (προϊόντα που δεν σχετίζονται με την MIFID) για την Covercy Europe Ltd. παρέχονται από την The Currency Cloud Limited. Εγγεγραμμένη στην Αγγλία και την Ουαλία με αριθμό 06323311. Εγγεγραμμένο γραφείο: Stewardship Building 1st Floor, 12 Steward Street London E1 6FQ. Η The Currency Cloud Limited έχει λάβει άδεια από την Financial Conduct Authority σύμφωνα με τους κανονισμούς για το ηλεκτρονικό χρήμα του 2011 για την έκδοση ηλεκτρονικού χρήματος (FRN: 900199).
Χρησιμοποιούμε cookies για να διασφαλίσουμε ότι θα σας προσφέρουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία στον ιστότοπό μας. Χρησιμοποιώντας τον ιστότοπό μας, συμφωνείτε με την πολιτική απορρήτου μας.
ΕντάξειΕνδέχεται να ζητήσουμε να τοποθετηθούν cookies στη συσκευή σας. Χρησιμοποιούμε cookies για να γνωρίζουμε πότε επισκέπτεστε τους ιστότοπούς μας, πώς αλληλεπιδράτε μαζί μας, για να εμπλουτίσουμε την εμπειρία χρήσης σας και για να προσαρμόσουμε τη σχέση σας με τον ιστότοπό μας.
Κάντε κλικ στους τίτλους των διαφόρων κατηγοριών για να μάθετε περισσότερα. Μπορείτε επίσης να αλλάξετε ορισμένες από τις προτιμήσεις σας. Σημειώστε ότι ο αποκλεισμός ορισμένων τύπων cookies μπορεί να επηρεάσει την εμπειρία σας στους ιστότοπούς μας και τις υπηρεσίες που μπορούμε να προσφέρουμε.
Αυτά τα cookies είναι απολύτως απαραίτητα για να σας παρέχουμε τις υπηρεσίες που είναι διαθέσιμες μέσω του ιστότοπού μας και για να χρησιμοποιείτε ορισμένες από τις λειτουργίες του.
Επειδή αυτά τα cookies είναι απολύτως απαραίτητα για την παροχή του ιστότοπου, η άρνησή τους θα έχει αντίκτυπο στη λειτουργία του ιστότοπού μας. Μπορείτε πάντα να μπλοκάρετε ή να διαγράψετε τα cookies αλλάζοντας τις ρυθμίσεις του προγράμματος περιήγησής σας και αποκλείοντας όλα τα cookies σε αυτόν τον ιστότοπο. Αυτό όμως θα σας προτρέπει πάντα να αποδεχτείτε/απορρίψετε τα cookies όταν επισκέπτεστε ξανά τον ιστότοπό μας.
Σεβόμαστε πλήρως αν θέλετε να αρνηθείτε τα cookies, αλλά για να αποφύγουμε να σας το ζητάμε ξανά και ξανά, επιτρέψτε μας να αποθηκεύσουμε ένα cookie για το σκοπό αυτό. Είστε ελεύθεροι να εξαιρεθείτε ανά πάσα στιγμή ή να επιλέξετε άλλα cookies για να έχετε καλύτερη εμπειρία. Εάν αρνηθείτε τα cookies, θα αφαιρέσουμε όλα τα καθορισμένα cookies στον τομέα μας.
Σας παρέχουμε μια λίστα με τα αποθηκευμένα cookies στον υπολογιστή σας στον τομέα μας, ώστε να μπορείτε να ελέγξετε τι έχουμε αποθηκεύσει. Για λόγους ασφαλείας δεν είμαστε σε θέση να εμφανίσουμε ή να τροποποιήσουμε cookies από άλλους τομείς. Μπορείτε να τα ελέγξετε στις ρυθμίσεις ασφαλείας του προγράμματος περιήγησής σας.
Χρησιμοποιούμε επίσης διάφορες εξωτερικές υπηρεσίες, όπως τα Google Webfonts, τους Χάρτες Google και εξωτερικούς παρόχους βίντεο. Δεδομένου ότι αυτοί οι πάροχοι ενδέχεται να συλλέγουν προσωπικά δεδομένα όπως η διεύθυνση IP σας, σας επιτρέπουμε να τους αποκλείσετε εδώ. Λάβετε υπόψη ότι αυτό μπορεί να μειώσει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την εμφάνιση του ιστότοπού μας. Οι αλλαγές θα τεθούν σε ισχύ μόλις επαναφορτώσετε τη σελίδα.
Ρυθμίσεις Google Webfont:
Ρυθμίσεις χάρτη Google:
Ρυθμίσεις Google reCaptcha:
Ενσωματώσεις βίντεο Vimeo και Youtube:
Μπορείτε να διαβάσετε λεπτομερώς για τα cookies και τις ρυθμίσεις απορρήτου στη σελίδα μας Πολιτική απορρήτου.
Απόρρητο