תוכנה לגיוס הון
עבור נדל"ן מסחרי
תוכנה רבת עוצמה, הכל-באחד, לגיוס הון עבור נדל"ן מסחרי מנהלי השקעות , סינדיקטורים וספונסרים לעסקאות.
Covercy משיק AI |
זה עתה השקנו תכונה חדשה כדי לשפר את החוויה שלך.
תוכנה לגיוס הון
עבור נדל"ן
גיוס הון בנדל"ן מתייחס לתהליך של גיוס כספים למימון פרויקטי פיתוח, רכישה או שיפוץ נכסים. ניתן לגייס כספים אלה בערוצים שונים, לרבות, אך לא רק, בנקים, משקיעים פרטיים, קרנות השקעות בנדל"ן (REIT) ופלטפורמות מימון המונים. ההון שגויס יכול לשמש לרכישת נכסים, שיפוץ נכסים קיימים או פיתוח פרויקטים חדשים.
תהליך גיוס ההון הוא לעתים קרובות היבט מכריע של השקעה וסינדיקציה בנדל"ן שכן הוא מאפשר לעסקים או שותפים כלליים בודדים ( מנהלי השקעות ) למנף את הכסף של אנשים אחרים למימון פרויקטים גדולים יותר ממה שהם יכלו להרשות לעצמם. תנאי ההון שגויס, כגון שיעורי ריבית ולוחות פירעון, מוגדרים לרוב בהסכם הראשוני בין הלווה למלווה.
גיוס הון
& הפצת עסקאות
מהי סינדיקציה?
בעוד שגם גיוס הון וגם סינדיקציה הם אסטרטגיות המשמשות בנדל"ן כדי לייצר מימון להשקעות, הן לא אותו דבר. גיוס הון מתייחס לתהליך של גיוס כספים להשקעות נכסים מאפיקים שונים. זה מושג רחב שיכול ללבוש צורות רבות, כמו הלוואות בנקאיות, הון פרטי, מימון המונים ועוד.
סינדיקציה, לעומת זאת, היא צורה ספציפית יותר של גיוס הון. בסינדיקציה של מקרקעין, אדם או קבוצת אנשים (הסינדיקטור, מנהל השקעות , או נותן חסות) יפגישו מספר משקיעים כדי לאסוף את המשאבים שלהם כדי לממן פרויקט נדל"ן שיהיה יקר מדי עבור כל משקיע בודד לממן לבד. הסינדיקטור בדרך כלל מנהל את ההשקעה, בעוד שהמשקיעים האחרים מספקים את רוב ההון.
אז בעצם, סינדיקציה היא אחת מני אסטרטגיות רבות המשמשות בתהליך הרחב יותר של גיוס הון.
גיוס הון
תהליך בנדל"ן
הנה סקירה פשוטה של ארבעה שלבים של תהליך גיוס הון בנדל"ן מסחרי. זכרו שגיוס הון לפרויקטים של נדל"ן מסחרי מצריך תכנון יסודי, הצעת השקעה משכנעת ועמידה בתקנות פיננסיות. כל אחד מהשלבים הללו עשוי לדרוש כמות משמעותית של זמן ומומחיות לביצוע נכון.
גיוס הון
שיטות עבודה מומלצות
שותפים כלליים ( מנהלי השקעות ), או סינדיקטורים, ממלאים תפקיד מפתח בסינדיקציות נדל"ן , וישנן מספר שיטות עבודה מומלצות שעליהן לפעול כדי להבטיח תהליך גיוס הון מוצלח. זכור, סינדיקציה של נדל"ן דורשת מומחיות, חריצות ומיומנויות חזקות לבניית מערכות יחסים. על ידי ביצוע שיטות עבודה מומלצות אלה, מנהלי השקעות יכולים להגדיל את סיכוייהם לגייס הון בהצלחה לפרויקטים של נדל"ן מסחרי.
גיוס הון
טעויות שיש להימנע מהן
גיוס הון
תוֹכנָה
תוכנה לגיוס הון יכולה להציע מגוון יתרונות לשותפים כלליים ( מנהלי השקעות ) עוסקת בהשקעות נדל"ן. להלן מספר יתרונות מרכזיים:
Covercy מציעה מספר חבילות תוכנה לניהול השקעות המיועדות להתרחב ולגדול איתך, כולל גרסה חופשית לנצח עבור עד שלושה נכסים.
תוכנה לגיוס הון יכולה להפוך משימות רבות לאוטומטיות גיוס כספים , כמו מעקב אחר השקעות, ניהול קשרי משקיעים ואפילו חלוקת רווחים עם בנקאות משולבת. אוטומציה זו חוסכת זמן ומפחיתה את הסבירות לטעויות.
תוכנה לגיוס הון יכולה לעזור לנהל את קשרי המשקיעים בצורה יעילה יותר. זה יכול לעקוב אחר מידע משקיע, היסטוריית תקשורת וסטטוס השקעה, מה שמקל על עדכון ומעורבות של בעלי העניין.
זה חשוב עבור מנהלי השקעות להבטיח שכל תוכנה שהם בוחרים מתאימה לצרכים הספציפיים שלהם ועומדת בכל החוקים והתקנות החלים.
תוכנה לגיוס הון מספקת לרוב אחסון מאובטח ומרוכז למסמכים חשובים, כגון הסכמי השקעה, חומרי בדיקת נאותות ודוחות כספיים. זה מאפשר שיתוף קל עם משקיעים פוטנציאליים ו משתמשים (חברי צוות) תוך שמירה על תקני אבטחה גבוהים.
" לפני Covercy זה הרגיש כאילו אנחנו משרד רואי חשבון - שכל מה שעשינו היה כל הזמן לבצע תשלומים ולהתמודד עם בירוקרטיה, מה שלא משאיר לנו זמן באמת להגדיל את הנכסים והתיק שלנו. זה היה בזבוז עצום של זמן ואנרגיה ".
בן הרלב
שותף מנהל
תהיה אביב
לא בטוח מה מתאים לך?
לקביעת הדגמה ואנחנו נעזור לך להחליט.
*Covercy is a financial technology company, and is not a bank. Banking services provided by Thread Bank, Member FDIC.
The Covercy Visa Debit Card is issued by Thread Bank, pursuant to a license from Visa U.S.A. Inc. and may be used everywhere Visa is accepted.
**Your deposits qualify for up to $3,000,000 in FDIC insurance coverage when placed at program banks in the Thread Bank deposit sweep program. Your deposits at each program bank become eligible for FDIC insurance up to $250,000, inclusive of any other deposits you may already hold at the bank in the same ownership capacity. You can access the terms and conditions of the sweep program at https://thread.bank/sweep-disclosure and a list of program banks at https://thread.bank/program-banks. Please contact customerservice@thread.bank with questions on the sweep program.
ה Currency Cloud מוגבל (מוצרים שאינם קשורים ל-MIFID). רשום באנגליה מס' 06323311. משרד רשום: Stewardship Building 1st Floor, 12 Steward Street London E1 6FQ. ה Currency Cloud מוגבל מורשה על ידי Financial Conduct Authority תחת תקנות הכסף האלקטרוני 2011 להנפקת כסף אלקטרוני (FRN: 900199) תנאי השימוש של Currencycloud. ייתכן שכל העדויות, הסקירות, הדעות או מקרי המקרה המוצגים באתר האינטרנט שלנו אינם מעידים על כל הלקוחות. התוצאות עשויות להשתנות והלקוחות מסכימים להמשיך באחריותם בלבד.
Covercy Europe Limited . רשום באנגליה מס' 675000. משרד רשום: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK
Covercy Technological Trading Limited . רשום בישראל מס' 57797. משרד רשום: רח' היצירה 3, רמת גן 5252141.
עבור לקוחות שבסיסם באזור הכלכלי האירופי, שירותי תשלום עבור Covercy אירופה בע"מ מסופקת על ידי CurrencyCloud BV. רשום בהולנד מס' 72186178. משרד רשום: Nieuwezijds Voorburgwal 296 – 298, Mindspace Nieuwezijds Office 001 Amsterdam. CurrencyCloud BV מורשה על ידי DNB תחת ה- Wet op het financieel toezicht לבצע את העסקים של מוסד כסף אלקטרוני (מספר קשר: R142701).
עבור לקוחות המבוססים בארצות הברית, שירותי תשלום עבור Covercy אירופה בע"מ מסופקות על ידי The Currency Cloud Inc. הפועלת בשיתוף עם בנק חיסכון פדרלי בקהילה (CFSB) כדי להקל על תשלומים בכל 50 המדינות בארה"ב. CFSB רשום ב-Federal Deposit Insurance Corporation (אישור FDIC מס' 57129). ה Currency Cloud Inc רשומה ב-FinCEN ומורשית ב-39 מדינות להעביר כסף (מספר רישום MSB: 31000206794359). משרד רשום: 104 5th Avenue, 20th Floor, New York, NY 10011.
עבור לקוחות המבוססים בבריטניה ובשאר העולם, שירותי תשלום (מוצרים שאינם קשורים ל-MIFID) עבור Covercy אירופה בע"מ מסופקות על ידי The Currency Cloud מוּגבָּל. רשום באנגליה ובוויילס מס' 06323311. משרד רשום: Stewardship Building 1st Floor, 12 Steward Street London E1 6FQ. ה Currency Cloud מוגבל מורשה על ידי Financial Conduct Authority לפי תקנות הכסף האלקטרוני 2011 להנפקת כסף אלקטרוני (FRN: 900199).
אנו משתמשים בקובצי Cookie כדי להבטיח שאנו נותנים לך את החוויה הטובה ביותר באתר שלנו. על ידי שימוש באתר שלנו, אתה מסכים למדיניות הפרטיות שלנו.
בְּסֵדֶראנו עשויים לבקש הגדרת עוגיות במכשיר שלך. אנו משתמשים בקובצי Cookie כדי ליידע אותנו כאשר אתה מבקר באתרים שלנו, כיצד אתה מקיים איתנו אינטראקציה, כדי להעשיר את חווית המשתמש שלך, וכדי להתאים אישית את מערכת היחסים שלך עם האתר שלנו.
לחץ על כותרות הקטגוריות השונות למידע נוסף. אתה יכול גם לשנות חלק מההעדפות שלך. שים לב שחסימת סוגים מסוימים של קובצי Cookie עשויה להשפיע על החוויה שלך באתרים שלנו ובשירותים שאנו יכולים להציע.
קובצי Cookie אלה נחוצים בהחלט כדי לספק לך שירותים הזמינים דרך האתר שלנו וכדי להשתמש בחלק מהתכונות שלו.
מכיוון שעוגיות אלו נחוצות בהחלט כדי לספק את האתר, סירובן ישפיע על אופן פעולת האתר שלנו. אתה תמיד יכול לחסום או למחוק עוגיות על ידי שינוי הגדרות הדפדפן שלך ולכפות חסימה של כל העוגיות באתר זה. אבל זה תמיד ינחה אותך לקבל/לסרב לעוגיות בעת ביקור חוזר באתר שלנו.
אנו מכבדים לחלוטין אם ברצונך לסרב לעוגיות, אך כדי להימנע מלבקש ממך שוב ושוב, אנא הרשה לנו לאחסן עוגייה עבור זה. אתה חופשי לבטל את הסכמתך בכל עת או להצטרף לעוגיות אחרות כדי לקבל חוויה טובה יותר. אם תסרב לעוגיות, נסיר את כל העוגיות המוגדרות בדומיין שלנו.
אנו מספקים לך רשימה של קובצי Cookie מאוחסנים במחשב שלך בדומיין שלנו כדי שתוכל לבדוק מה שמרנו. מסיבות אבטחה איננו יכולים להציג או לשנות עוגיות מדומיינים אחרים. אתה יכול לבדוק את אלה בהגדרות האבטחה של הדפדפן שלך.
אנו משתמשים גם בשירותים חיצוניים שונים כמו Google Webfonts, Google Maps וספקי וידאו חיצוניים. מכיוון שספקים אלה עשויים לאסוף נתונים אישיים כמו כתובת ה-IP שלך, אנו מאפשרים לך לחסום אותם כאן. אנא שים לב שזה עלול להפחית במידה ניכרת את הפונקציונליות והמראה של האתר שלנו. השינויים ייכנסו לתוקף ברגע שתטען מחדש את הדף.
הגדרות Google Webfont:
הגדרות מפת גוגל:
הגדרות Google reCaptcha:
הטמעת וידאו של Vimeo ו-YouTube:
אתה יכול לקרוא על קובצי ה-Cookie והגדרות הפרטיות שלנו בפירוט בדף מדיניות הפרטיות שלנו.
פְּרָטִיוּת