CRE-Investmentmanagement-Software: Worauf Sie achten sollten

CRE-Investmentmanagement-Software verstehen

CRE-Investmentmanagement-Software ist eine Single-Source-Lösung für die Verwaltung Ihrer Assets, Investoren, Kapitalbeschaffung, Finanzen, Ihres Reportings und mehr.

CRE-Investmentmanagement-Software ist schon seit einiger Zeit Teil der Gewerbeimmobilienbranche, doch der Bedarf danach war noch nie so dringend wie heute, insbesondere da die Anforderungen an die Verwaltung von Assets ebenso weiter steigen wie der Anspruch von Investoren und Mietern an die Wertschöpfung. Hinzu kommt, dass Herausforderungen in zentralen CRE-Sektoren den Bedarf an höherer Produktivität geschaffen haben, damit sich Fachleute auf eben diese Wertschöpfung konzentrieren können. GPs und andere Immobilien-Asset-Manager wären gut beraten, diese Lösungen zu nutzen, um:

• den administrativen Aufwand ihrer Tätigkeit zu reduzieren
• veraltete Prozesse aus den Arbeitsabläufen zu entfernen
• wiederkehrende Aufgaben und Funktionen zu automatisieren
• umständliche Technologie-Stacks zu konsolidieren
• Kosten durch den Einsatz von weniger Tools zu senken
• Erträge und Wertschöpfung zu maximieren

In diesem Beitrag betrachten wir mehrere Funktionen der idealen CRE-Investmentmanagement-Software, auf die Sie und Ihr Team bei der Bewertung von Optionen achten sollten. Mit der richtigen Plattform können Sie viele der Ablenkungen und Ineffizienzen beseitigen, die die Branche seit jeher belasten.

Worauf Sie bei CRE-Investmentmanagement-Software achten sollten

• Verwaltung der Investorendatenbank: Sie verfügen vielleicht bereits über ein CRM zur Verwaltung von Kontakten, aber ist dieses CRM auch auf die gesamte Bandbreite der Anforderungen von Gewerbeimmobilien ausgelegt? Falls nicht, sollten Sie ein All-in-One-Verwaltungstool in Betracht ziehen, damit Ihr Team eine umfassende Datenbank von Investoren, Dienstleistern und Partnern aufbauen, sortieren und verwalten kann – mit der Möglichkeit, Aktionen wie die nachfolgenden durchzuführen. Erfahren Sie mehr darüber, welche Funktionen zur Verwaltung von Investorendatenbanken Sie suchen sollten.
• Investorenbindung: Neben einer zentralen Investorendatenbank sollte die ideale Lösung es Ihnen ermöglichen, neue Deal-Möglichkeiten zu präsentieren, Angebotsunterlagen zu teilen, automatisch Marketingmaterialien zu erstellen und – was vielleicht am wichtigsten ist – die Interaktion der Investoren mit diesen Materialien nach der Präsentation nachzuverfolgen. Der Mehrwert liegt darin, dass Sie und Ihr Team das Engagement und das Interesse der Investoren an neuen Deals in allen Phasen messen können – von der ersten Offerte über die unverbindliche Zusage (soft circled) bis hin zur finanzierten Beteiligung. Erfahren Sie mehr über die marketingorientierten Must-haves Ihrer Technologie.
• Kapitalbeschaffung & Kapitalabrufe: Sie haben also eine starke Investorendatenbank und ihnen den Deal präsentiert? Alles, was ab diesem Punkt folgt, erfordert eine Finanzlösung, um die Kapitalbeschaffung anzufordern, einzusammeln und darüber zu berichten. Zudem waren Kapitalabrufe (Capital Calls) historisch ein manueller Prozess. Glücklicherweise gibt es CRE-Investmentmanagement-Software-Lösungen, die diese Funktionalität in einer einzigen Lösung vereinen. So können Sie Mittel von zugesagten Investoren anfordern, die Performance der Kapitalbeschaffung Ihrer Assets verfolgen, diese Performance je Asset auswerten, in einzelne Transaktionen hineinzoomen und Kapitalabrufe durchführen – alles mit wenigen Klicks, ohne diese eine Plattform verlassen zu müssen. Erfahren Sie mehr über Kapitalbeschaffung und Kapitalabrufe in einem einzigen Tool.
• Automatisierte Ausschüttungen: Der Ausschüttungstag ist vielleicht einer der manuellsten Prozesse in Gewerbeimmobilien und zählt aufgrund seiner Komplexität und des damit verbundenen Verwaltungsaufwands typischerweise zu den am meisten gefürchteten Aufgaben. Doch mit der richtigen Plattform, die den Ausschüttungsprozess automatisiert, können Sie Investoren Mittel entsprechend ihrem anteiligen (pro rata) Eigentum an einem Asset auszahlen. Auch komplexe Investmentstrukturen werden unterstützt, sodass Sie – unabhängig von der jeweiligen Investmentstruktur eines Assets – die passenden Beträge an die richtigen Personen senden können, ebenfalls mit nur wenigen Klicks. Vertiefen Sie hier den Mehrwert, den dies für CRE-Fachleute bietet.
• Integrierte Finanzfunktionen: Bei drei bis fünf Bankkonten pro Asset kann das Banking für Sie und Ihr Team ein enormer Aufwand und Zeitfresser sein. Stellen Sie sich nun vor, all diese Konten und die unzähligen Transaktionen in einer einzigen Plattform zu konsolidieren – in einer, in der Sie alles oben Genannte erledigen können und in der alles nahtlos miteinander verknüpft ist, sodass Sie effizient nachverfolgen und berichten können, wohin und an wen das Geld fließt. Mit einer Plattform mit integrierten Finanzfunktionen können Sie Zahlungen ausführen, Transaktionen verfolgen, über Aktivitäten berichten und – das Beste daran – Zinsen auf nicht investiertes Kapital verdienen, mit der Gewissheit, dass Ihre Mittel durch die FDIC versichert sind. Erfahren Sie hier mehr über Immobilien-Investmentmanagement mit eingebettetem Banking.

Die Lösung ist da: Setzen Sie Covercy noch heute für Ihr Unternehmen ein

Wenn Sie für die oben genannten Aufgaben bislang mehrere Tools genutzt haben, ist es Zeit für eine Veränderung. Die CRE-Branche durchläuft erhebliche Veränderungen und Unsicherheiten – warum also noch mehr Komplexität ins Spiel bringen? Optimieren Sie Ihre Arbeitsweise, schaffen Sie Mehrwert für Ihr Team und Ihre Investoren und maximieren Sie Ihr Kapital mit der richtigen CRE-Investmentmanagement-Plattform. Erfahren Sie mehr über Covercy – die erste Immobilienplattform, auf der Banking und Investmentmanagement zusammentreffen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Demo.

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