تعرّف على Neo، شريكك العام المدعوم بالذكاء الاصطناعي.
كان الاستثمار في العقارات متعددة الوحدات السكنية (Multifamily) استراتيجية شائعة ومُثبتة لبناء محفظة استثمارية ناجحة في مجال العقارات التجارية CRE. وقد أظهر باستمرار عوائد أعلى مقارنةً بسوق الأسهم، وإذا تم تنفيذه على نحو سليم، فإنه قادر على توفير تدفق ثابت من الدخل السلبي واستقرار مالي طويل الأمد.
على الرغم من وجود طرق متعددة لتحقيق الأرباح من الاستثمار في العقارات التجارية متعددة الوحدات السكنية، إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية أقل مخاطرة في العقارات التجارية تُولّد تدفقًا نقديًا قويًا، فإن نصائح الاستثمار في العقارات متعددة الوحدات السكنية هذه قد تنقلك إلى المستوى التالي.
ملاحظة: Covercy هي أول منصة متكاملة (end-to-end) للصفقات المشتركة (syndication) في قطاع العقارات متعددة الوحدات السكنية، وهي تتكامل مع الشركاء المصرفيين لإجراء مدفوعات التوزيعات (distributions) الفورية ومساهمات رأس المال من الـ LPs. وتتوفر Covercy مجانًا للـ GPs الذين يمتلكون أصلين أو أقل. جرّب Covercy اليوم.
احصل على رؤى شاملة حول العقارات متعددة الوحدات السكنية — الآن
تُعدّ العقارات متعددة الوحدات السكنية وسيلة راسخة لبناء الثروة — ومع تسجيل عدد من الأسواق نموًا استثنائيًا خلال العام الماضي، فإن هذه الاستراتيجية أثمن من أن تُفوَّت. ويُمثّل دليلنا الخاص بنصائح الاستثمار في العقارات متعددة الوحدات السكنية محطتك الأولى نحو تحقيق أهدافك الاستثمارية — سواء كنت مستثمرًا متمرسًا بالفعل في العقارات التجارية CRE أو كنت في بداية استكشاف خيارات الاستثمار التجاري المتاحة لك.
احصل على نسخة مجانية من الدليل هنا.
ما هو العقار متعدد الوحدات السكنية (Multifamily)؟
العقار متعدد الوحدات السكنية هو نوع من المباني السكنية التي تستوعب أكثر من أسرة أو وحدة سكنية واحدة. والسمة المميزة للعقارات متعددة الوحدات السكنية هي وجود وحدات سكنية متعددة، يتمتع كلٌّ منها بمطبخ ومرافق حمّام خاصة به.
تُعدّ المباني السكنية أو مجمعات الشقق التي تضم وحدات متعددة الشكل الأكثر شيوعًا للعقارات الاستثمارية متعددة الوحدات السكنية. وتتفاوت هذه المباني في الحجم، بدءًا من المنازل المزدوجة الصغيرة (duplex) وصولًا إلى الأبراج السكنية الشاهقة التي تضم مئات الوحدات.
كثيرًا ما يستهدف مستثمرو العقارات مبنىً يضم خمس وحدات على الأقل للاستثمار في العقارات متعددة الوحدات السكنية. ويُعتبر هذا النوع من مباني العقارات التجارية عقارًا تجاريًا وليس عقارًا سكنيًا، مما يتطلب قروضًا تجارية بدلًا من القروض العقارية السكنية.
