Главная / Решения / Управление инвесторами

Инвестор
управление
сделано правильно

Все, что нужно GP коммерческой недвижимости для управления инвесторами - все в одном месте, все с Covercy.

Попробуйте бесплатно
правильное управление инвесторами

Covercy заслуживает доверия:

 

Все, что вам нужно знать
об управлении инвесторами

Характеристики и ценыНедвижимостьКлючевые компонентыЛучшие практикиОшибки, которых следует избегатьПрограммное обеспечение

Управление инвесторами
Особенности и цены 

Многие инструменты управления инвесторами предлагают индивидуальные цены на основе функций, активов под управлением (AUM) или дополнительных профессиональных услуг. Covercy предлагает генеральным партнерам (GP) три уровня подписки, начиная с одного, который является полностью бесплатным для первых трех активов, которыми вы управляете.

Кроме того, встроенная банковская интеграция Covercyпозволяет ГП и ЛП держать неинвестированный капитал на расчетных счетах в платформе, получая высокие процентные ставки и компенсируя затраты на программное обеспечение.

Стандартные функции включают в себя надежный и удобный портал для инвесторов, платежи и управление распределением, отчетность о результатах деятельности, управление документами, управление сделками, привлечение средств с призывом к капиталу и многое другое.

Посмотреть цены и характеристики
ценообразование при управлении инвесторами

Управление инвесторами
в сфере недвижимости

У генеральных партнеров (ГП) или спонсоров сделок с недвижимостью очень много забот - от поиска и оценки сделок до сбора средств, составления отчетности и оформления выплат ограниченным партнерам (ЛП).

Мир управления инвесторами в сфере коммерческой недвижимости может быть сложным, особенно для ГП, которые привлекают внешних инвесторов и должны управлять коммуникациями, отчетностью и распределением большого количества пакетов акций.

Covercy Компания предлагает несколько пакетов программного обеспечения для управления инвестициями в зависимости от уникальных потребностей каждой фирмы, включая бесплатную версию для трех активов. Программное обеспечение Covercy разработано таким образом, чтобы гибко изменяться и расти вместе с вами, но каждый уровень включает основные решения для управления инвесторами, такие как страницы сделок, база данных контактов инвесторов, средства коммуникации с инвесторами, управление активами и коммерческой недвижимостью, а также отчетность об эффективности инвестиций для ваших LPs.

Начните бесплатно
управление инвесторами в сфере недвижимости

Ключевые компоненты
Управление инвесторами

Управление инвесторами, как правило, включает в себя несколько ключевых компонентов, в том числе:

Начните бесплатно

Работа с инвесторами (LP): Это включает в себя управление связью и отношениями с инвесторами, в том числе предоставление регулярной информации об эффективности недвижимости, решение проблем инвесторов и поддержание открытых линий связи.

Привлечение средств: Привлечение капитала - важнейший компонент управления инвесторами в сфере коммерческой недвижимости. Это включает в себя создание инвестиционных возможностей и их маркетинг среди потенциальных инвесторов.

Управление рисками: Инвестиции в коммерческую недвижимость связаны с неотъемлемыми рисками, и управление этими рисками имеет решающее значение для защиты интересов инвесторов. Это может включать в себя оценку потенциальных инвестиций на предмет риска, разработку стратегий управления рисками и внедрение соответствующих страховых полисов.

Отчетность: Точная и прозрачная отчетность необходима для поддержания доверия инвесторов. Это предполагает регулярное предоставление инвесторам финансовых и операционных отчетов.

Управление инвесторами
Лучшие практики

Подводя итог, можно сказать, что инвесторы хотят, чтобы их вложения окупились, и они хотят верить, что вы, как генеральный директор, - именно тот человек, который подходит для этой работы.

Соблюдение этих передовых методов управления инвесторами поможет укрепить доверие и взаимопонимание с LP, особенно для GP, которые управляют большим количеством внешних инвесторов в сфере коммерческой недвижимости:

Начните бесплатно

Прозрачность и коммуникация: Поддерживайте четкую и регулярную связь с инвесторами, предоставляя им точную и актуальную информацию о состоянии инвестиций, потенциальных рисках и ожидаемых доходах. Будьте прозрачны в отношении любых возникающих вопросов или проблем и регулярно предоставляйте информацию о том, как эти вопросы решаются. CovercyПрограммное обеспечение для управления инвестициями упрощает эту задачу благодаря готовым отчетам о результатах деятельности и порталу для инвесторов, с помощью которого LP могут в любое время проверить свои доходы.

Управление рисками: Проводите тщательную проверку потенциальных инвестиций и внедряйте надежные стратегии управления рисками для защиты капитала инвесторов. Будьте прозрачны в отношении потенциальных рисков и убедитесь, что инвесторы понимают уровень риска. CovercyСредства коммуникации с инвесторами позволяют GP быстро и легко отправлять сообщения, отчеты, уведомления о призыве к вложению капитала, налоговые документы и многое другое непосредственно и безопасно для инвесторов прямо из платформы.

Согласование интересов: Убедитесь, что интересы ГП совпадают с интересами инвесторов. Это может включать в себя структурирование инвестиций таким образом, чтобы выровнять стимулы, например, вознаграждение по результатам деятельности или соинвестирование вместе с инвесторами.

Управление эффективностью: Регулярный мониторинг и анализ эффективности инвестиций, включая финансовые и операционные показатели, и принятие упреждающих мер по оптимизации прибыли для инвесторов. CovercyПортал LP предоставляет всем инвесторам мгновенный доступ к своим активам 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Профессионализм: Поддерживайте высокий уровень профессионализма во всех отношениях с инвесторами, включая своевременную и точную отчетность, соблюдение правовых и этических норм, а также эффективное управление отношениями с инвесторами. Красиво оформленный и интуитивно понятный портал для инвесторов LP в значительной степени способствует укреплению доверия со стороны инвесторов.

Управление инвесторами
Ошибки, которых следует избегать

Чрезмерные обещания: Избегайте давать инвесторам нереалистичные обещания относительно потенциальной прибыли или уровня риска, связанного с инвестициями.

Например, ГП может обещать 20-процентный доход от инвестиций в коммерческую недвижимость в районе, который уже перенасыщен аналогичными объектами и имеет историю более низких арендных ставок. Если ГП не проведет тщательную проверку объекта недвижимости и его рыночных условий, а также не учтет риски, инвестиции могут не принести обещанного дохода, что приведет к убыткам инвестора. Это может привести к недовольству инвестора и потенциальному судебному иску против ГП за неверное представление инвестиционной возможности. Для ГП крайне важно не давать инвесторам нереалистичных обещаний, а предоставлять точную и прозрачную информацию, чтобы эффективно управлять ожиданиями.

Вообще говоря, семейному директору не рекомендуется давать гарантировать доходность инвестиций в коммерческую недвижимость.

Это связано с тем, что инвестиции в недвижимость сопряжены с рисками, которые зачастую трудно предсказать или контролировать, например, изменения рыночной конъюнктуры, непредвиденные расходы на обслуживание или ремонт, а также текучесть арендаторов.

Предоставление гарантий доходности может создать нереалистичные ожидания и привести к юридическим и репутационным рискам для ГП. Если инвестиции не оправдают ожиданий, инвесторы могут остаться недовольны и даже подать в суд на ГП за нарушение договора или введение в заблуждение.

При этом в некоторых случаях ГП может дать ограниченные гарантии, например, минимальную доходность инвестиций за определенный период. Однако даже в этих случаях необходимо убедиться, что гарантии реалистичны и что инвесторы осознают риски, связанные с инвестициями.

управление инвесторами - ошибки, которых следует избегать
управление инвесторами - ошибки в общении

Плохая коммуникация: Отсутствие регулярной и четкой коммуникации с инвесторами может привести к недопониманию, потере доверия и потенциальным юридическим проблемам.

Допустим, ГП собрал фонд для инвестирования в коммерческую недвижимость и имеет группу сторонних ЛП, которые инвестировали в фонд. ГП отвечает за управление фондом, принятие инвестиционных решений и информирование ЛП о результатах деятельности фонда.

Однако ГП не обеспечивает эффективную связь с ЛП, предоставляя спорадические и неполные сведения о результатах деятельности фонда и не отвечая оперативно на запросы и опасения инвесторов. Отсутствие связи приводит к разочарованию и недоверию среди ЛП, которые начинают сомневаться в способности ГП эффективно управлять фондом.

В результате некоторые ЛП могут отказаться от своих инвестиций, а у ГП могут возникнуть трудности с привлечением дополнительного капитала для будущих фондов. Кроме того, плохая коммуникация может повредить репутации ГП в отрасли, что усложнит привлечение инвесторов и поиск дополнительных привлекательных инвестиционных возможностей.

Отсутствие должной осмотрительности: Непроведение тщательной проверки потенциальных инвестиций может привести к неожиданным проблемам и рискам в будущем.

Допустим, генеральный директор рассматривает возможность приобретения промышленной недвижимости, которая продается со скидкой из-за ее текущего состояния. Генеральный директор проводит беглый осмотр объекта и принимает решение о покупке без проведения тщательного процесса due diligence.

После приобретения GP обнаруживает несколько неожиданных проблем с недвижимостью, таких как неисправная крыша, устаревшая электрическая система и асбестовая изоляция. Затраты на их устранение оказались гораздо выше, чем предполагал генеральный директор, а потенциал доходности объекта оказался ниже, чем ожидалось, из-за высокого уровня вакантности.

В результате денежный поток от объекта оказывается значительно ниже прогнозируемого, и ГП не может обеспечить инвесторам ожидаемый доход. Инвесторы разочаровываются и могут подать в суд на ГП за то, что он не провел надлежащую проверку и не представил инвестиционную возможность в ложном свете.

В результате денежный поток от объекта оказывается значительно ниже прогнозируемого, и ГП не может обеспечить инвесторам ожидаемый доход. Инвесторы разочаровываются и могут подать в суд на ГП за то, что он не провел надлежащую проверку и не представил инвестиционную возможность в ложном свете.

Начните бесплатно
управление инвесторами - комплексная проверка

Управление инвесторами
Программное обеспечение

Ключевой ценностью Covercy является наша убежденность в том, что каждый генеральный партнер или спонсор сделки заслуживает надежных программных инструментов для поддержки роста своей фирмы.

Covercy Компания предлагает несколько программных пакетов для управления инвестициями, предназначенных для масштабирования и роста вместе с вами, включая бесплатную версию для трех активов .

Covercy Программное обеспечение для управления инвестициями - это первая платформа, предоставляющая ГП и ЛП интегрированную технологию банковских операций и платежей. Для GP это означает, что взносы капитала от LPs и выплаты дистрибутивов LPs могут быть сделаны мгновенно через ACH , с одного банковского счета на другой, без проводов или бумажных чеков.

Подробнее о программном обеспечении для управления инвестициями
портал инвестора - программное обеспечение для управления инвесторами covercy

Еще одним важным преимуществом для врачей общей практики и врачей-практиков, использующих сайт Covercy , является недавнее внедрение Covercy Wallet.

Covercy Wallet - это цифровой кошелек, в котором централизованно хранятся банковские счета и дебетовые карты. Счета или источники средств могут быть назначены для каждого объекта недвижимости, фонда или отдельного лица, в зависимости от обстоятельств, а доступ к средствам может быть ограничен и настроен для конкретных пользователей, имеющих право подписи.

Кроме того, денежные средства, хранящиеся на счете, созданном на сайте Covercy , имеют право на получение высокодоходных ставок APY - превращая неинвестированный или невостребованный, но обязательный капитал в еще один источник дохода, - и при этом мгновенно доступны для снятия или перевода.

Начните бесплатно
covercy Кошелек - программное обеспечение для управления инвесторами

Что говорят Covercy
Клиенты говорят

"Мы начали с пилотного проекта, чтобы автоматизировать рассылки и централизовать управление инвесторами. За шесть месяцев мы утроили использование Covercy . Мы никогда не вернемся к ручному управлению".

Эрик Бенитес

Директор, FCA Orbita Group
управление инвесторами - covercy отзывы

Подробнее об инвесторе
управление

управление инвесторами - тематический блог

Запись в блоге

Повышение ценности с помощью программного обеспечения для отчетности инвесторов в недвижимость

ПОДРОБНЕЕ
управление инвесторами - тематическая электронная книга

Электронная книга

Коммуникации с инвесторами:
3 области, где лучший сервис равен лучшим результатам

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС
управление инвесторами - тематическая справочная статья

Центр помощи

Как создать рассылку Waterfall

ИЗУЧИТЕ СЕЙЧАС
Просмотреть все ресурсы covercy

Настройте Covercy' управление инвесторами
для вашей риэлторской фирмы

Бесплатно
Бесплатное программное обеспечение для управления инвестициями
Бесплатный план включает:
  • Управление инвесторами
    Управляйте своими активами и инвесторами в одном месте.
     
  • Портал для инвесторов с отчетностью
    Элегантный портал для инвесторов, где ваши инвесторы могут просматривать результаты работы.
     
  • Привлечение средств и управление привлечением капитала
    Продвижение новых объектов недвижимости/активов через платформу. Регистрация уровня интереса и финансирования.
     
Начать
Стандарт
Экономия 20%
Автоматизируйте платежи и повышайте производительность
Все преимущества Free, и:
  • Полный портал для инвесторов
    Предоставьте доступ к своим инвесторам: новые возможности, активы, отчеты, документация, K1.
     
  • Автоматизированные распределительные платежи
    Автоматизированные выплаты от конца к концу. Рассчитывайте, уведомляйте, распределяйте непосредственно на банковский счет вашего инвестора.
     
  • Сбор взносов на капитальный ремонт с дебетом ACH
    После привлечения средств автоматизируйте обработку и выверку платежей за привлечение капитала.
     
Попробуйте бесплатно
Про
Экономия 20%
Для растущих команд и фондов
Все величие Стандарта, и:
  • Фонды (с капитальными обязательствами)
    Позволяет привлекать средства в рамках открытой структуры фондов.
     
  • Кошельки, застрахованные FDIC, на каждый фонд
    Все средства в кошельке Covercy застрахованы FDIC нашим банковским партнером.
     
  • Полностью настраиваемые разрешения
    Роли пользователей полностью настраиваются.
     
Попробуйте бесплатно
ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЦЕНЫ

управление инвесторами

Не уверены, что именно вам подойдет?
Закажите демонстрацию, и мы поможем вам определиться.

Попробуйте бесплатно Запросите демо-версию

Обзор Covercy на G2

Решения

Распределительные платежи

Совместное использование документов

Отчетность о проделанной работе

Управление инвестиционной базой данных

Портал для инвесторов

Управление конвейером привлечения средств

Трансграничные платежи

Компания

О сайте

Covercy это первая платформа синдикации недвижимости, где банковское дело сочетается с управлением инвестициями. Экономьте время благодаря автоматизированной обработке платежей по распределению и вызову капитала, завоевывайте доверие LPs с помощью интуитивно понятного портала для инвесторов и получайте проценты от средств капитала, хранящихся в вашем кошельке Covercy - и все это на одной платформе.

Ресурсы

Центр помощи

Контактные продажи

Контактная поддержка

Характеристики

События

Журнал

Инвестиции в коммерческую недвижимость

ЗАКАЗАТЬ ДЕМОНСТРАЦИЮ

Юридическая

Условия использования

Политика конфиденциальности и использования файлов cookie

Жалобы

Covercy Соглашение с держателем дебетовой карты VISA

Положение

Карта сайта

Банковские услуги:

Covercy является компанией, занимающейся финансовыми технологиями, и не является банком. Банковские услуги предоставляются Thread Bank, Member FDIC.
Дебетовая карта Visa Covercy выпущена Thread Bank в соответствии с лицензией Visa U.S.A. Inc. и может быть использована везде, где принимается Visa.
Ваши вклады имеют право на страховое покрытие FDIC на сумму до 2 500 000 долларов США, если они размещены в банках, участвующих в программе Thread Bank. Ваши вклады в каждом банке программы получают право на страхование FDIC на сумму до 250 000 долларов США, включая любые другие вклады, которые вы уже можете иметь в этом банке на правах собственности. Ознакомиться с условиями и положениями программы sweep можно на сайте https://go.thread.bank/sweepdisclosure, а со списком банков, участвующих в программе, - на сайте https://go.thread.bank/programbanks. С вопросами по программе sweep обращайтесь по адресу customerservice@thread.bank.

.

Платежные услуги:

  • The Currency Cloud Limited (продукты, не относящиеся к MIFID). Зарегистрирована в Англии под номером 06323311. Зарегистрированный офис: Stewardship Building 1st Floor, 12 Steward Street London E1 6FQ. The Currency Cloud Limited уполномочена Financial Conduct Authority в соответствии с Положением об электронных деньгах 2011 года на выпуск электронных денег (FRN: 900199).
  • Covercy Europe Limited. Зарегистрирована в Англии под номером 675000. Зарегистрированный офис: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, UK
  • Covercy Technological Trading Limited. Зарегистрирован в Израиле под номером 57797. Зарегистрированный офис: 3 Ha-Yetsira St, Ramat Gan 5252141.
  • Для клиентов, находящихся в Европейской экономической зоне, платежные услуги для Covercy Europe Ltd. предоставлены компанией CurrencyCloud B.V. Зарегистрирован в Нидерландах No 72186178. Юридический адрес: Nieuwezijds Voorburgwal 296 – 298, Mindspace Nieuwezijds Office 001 Amsterdam. CurrencyCloud B.V. уполномочена DNB в соответствии с Законом о финансировании электронных денег (Wet op het financieel toezicht) осуществлять деятельность учреждения, выпускающего электронные деньги (регистрационный номер: R142701).
  • Для клиентов, базирующихся в США, платежные сервисы для Covercy ООО «Европа» предоставлены Currency Cloud Inc., которая работает в партнерстве с Community Federal Savings Bank (CFSB) для облегчения платежей во всех 50 штатах США. CFSB зарегистрирован в Федеральной корпорации по страхованию вкладов (FDIC Certificate# 57129). Тем Currency Cloud Inc зарегистрирована в FinCEN и уполномочена в 39 штатах переводить деньги (регистрационный номер MSB: 31000206794359). Юридический адрес: 104 5-я авеню, 20-й этаж, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10011.
  • Для клиентов, базирующихся в Великобритании и других странах мира, платежные услуги (продукты, не связанные с MIFID) для Covercy ООО «Европа» предоставлены Currency Cloud Ограниченный. Зарегистрирован в Англии и Уэльсе No 06323311. Юридический адрес: Stewardship Building, 1-й этаж, 12 Steward Street, London E1 6FQ. Тем Currency Cloud Limited авторизована Financial Conduct Authority в соответствии с Положением об электронных деньгах 2011 года для выпуска электронных денег (FRN: 900199).

Все отзывы, обзоры, мнения или тематические исследования, представленные на нашем веб-сайте, могут не отражать всех клиентов. Результаты могут отличаться, и клиенты соглашаются действовать на свой страх и риск.

© Copyright - Covercy | 7 World Trade Center, New York, NY 10006