3 πόροι για επενδύσεις σε πολυκατοικιακά ακίνητα

Είναι μια νέα χρονιά — πού βρίσκεται η αγορά πολυκατοικιακών ακινήτων;

Οι επενδύσεις σε πολυκατοικιακά ακίνητα γνώρισαν αρκετά μεγάλη άνθηση από το τέταρτο τρίμηνο του 2021 έως περίπου τα μέσα του 2022. Όμως, με μια ποικιλία οικονομικών πιέσεων και αλλαγών που επηρέασαν αυτήν την αγορά και αμέτρητες άλλες, τα πράγματα άρχισαν να μεταβάλλονται αρκετά γρήγορα. Παρ' όλα αυτά, παρά αυτούς τους παράγοντες, η αγορά πολυκατοικιακών ακινήτων παραμένει ένας από τους ισχυρότερους τομείς εντός των εμπορικών ακινήτων.

Στην πραγματικότητα, οι ειδικοί προβλέπουν μια σειρά από τάσεις που ενδέχεται να επηρεάσουν θετικά αυτόν τον κλάδο:

• Αναμένεται ότι οι κατασκευές θα προσφέρουν ισχυρό απόθεμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους
• Η μη μείωση των επιτοκίων στις μονοκατοικίες σημαίνει μεγαλύτερο ενδιαφέρον για ενοικιάσεις
• Η συνεχιζόμενη αύξηση της απασχόλησης σημαίνει περισσότερες μετακομίσεις και αυξανόμενη ζήτηση
• Τα ποσοστά πληρότητας και η αύξηση των ενοικίων αναμένεται να παραμείνουν ισχυρά

Είτε δραστηριοποιείστε ήδη στα εμπορικά ακίνητα είτε εξετάζετε το ενδεχόμενο να εισέλθετε στον κλάδο (είτε ως μεμονωμένος επενδυτής είτε ως general partner μιας εταιρείας CRE), διασφαλίστε ότι η στρατηγική σας για επενδύσεις σε πολυκατοικιακά ακίνητα παραμένει ισχυρή με αυτήν την επιμελημένη συλλογή πόρων από την ομάδα ειδικών μας.

• Δείτε πώς η Covercy ενισχύει τις επενδύσεις σε πολυκατοικιακά ακίνητα: Εγγραφείτε τώρα για μια επίδειξη και μάθετε γιατί όλο και περισσότεροι επαγγελματίες επιλέγουν την πλατφόρμα μας για να διαχειρίζονται τους επενδυτές και τα περιουσιακά τους στοιχεία.

Διευρύνετε τις γνώσεις σας το 2023 με αυτές τις γνώσεις για επενδύσεις σε πολυκατοικιακά ακίνητα

1. Εξερευνήστε τις κορυφαίες αγορές του περασμένου έτους

Αν και ο κλάδος των εμπορικών ακινήτων έχει αλλάξει, οι κορυφαίες αγορές του 2022 είναι πολύ πιθανό να παραμείνουν ηγέτες και κατά τη διάρκεια του νέου έτους. Αυτό οφείλεται στα αναμενόμενα αποθέματά τους, στην αύξηση της απασχόλησης, στην αύξηση των ενοικίων και σε άλλα. Πρόσφατα, εμβαθύναμε σε αυτές τις αγορές, σε αυτό που οδηγεί την επιτυχία τους και στο πώς να μεγιστοποιήσετε τα αποτελέσματα σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει να εξερευνήσετε επενδύσεις σε πολυκατοικιακά ακίνητα σε αυτές.

• Κατεβάστε εδώ τον οδηγό μας για τις κορυφαίες αγορές.
• Έχετε λίγο χρόνο; Λάβετε εδώ μια συνοπτική έκδοση 4 λεπτών.

2. Λάβετε συμβουλές ειδικών για επενδύσεις σε πολυκατοικιακά ακίνητα

Πολύ συχνά, οι νέοι επενδυτές ασχολούνται με τα πολυκατοικιακά ακίνητα επειδή φαίνεται να έχουν χαμηλότερο εμπόδιο εισόδου από άλλες αγορές. Αν και αυτό μπορεί να ισχύει, είναι σημαντικό να κατανοήσετε εκ των προτέρων όλους τους οικονομικούς παράγοντες που εμπλέκονται σε μια συμφωνία και την ευθύνη που θα φέρετε ως ιδιοκτήτης στη συνέχεια. Καθίσαμε με έναν έμπειρο επενδυτή πολυκατοικιακών ακινήτων για να λάβουμε τις γνώσεις του σχετικά με το τι πρέπει να εξετάσετε πριν και μετά το κλείσιμο.

• Κατεβάστε τον οδηγό μας με συμβουλές για επενδύσεις σε πολυκατοικιακά ακίνητα
• Λάβετε εδώ ένα δείγμα των συστάσεών του

3. Χρησιμοποιήστε τα σωστά εργαλεία για να ξεκινήσετε δυναμικά

Σήμερα περισσότερο από ποτέ, οι επενδυτές εμπορικών ακινήτων χρειάζεται να αξιοποιήσουν την τεχνολογία για να κάνουν τις πολυάριθμες διοικητικές λειτουργίες ταχύτερες, απλούστερες και ευκολότερες. Ιστορικά, η υιοθέτηση της τεχνολογίας στα CRE καθυστερούσε λόγω των μεγαλύτερων σε ηλικία γενεών στο εργατικό δυναμικό, αλλά αυτό αναμένεται να αλλάξει με τη Γενιά Z. Σήμερα είναι διαθέσιμα στην αγορά αρκετά εργαλεία, αλλά δεν καλύπτουν όλα τις πολλές λειτουργίες των CRE, όπως η άντληση κεφαλαίων, οι σχέσεις με επενδυτές, οι τραπεζικές υπηρεσίες, οι διανομές και άλλα.

• Μάθετε πώς το σωστό εργαλείο επιταχύνει την ανάπτυξη
• Λάβετε εδώ περισσότερες συμβουλές ανάπτυξης με επίκεντρο την τεχνολογία

Ξεκινήστε το ταξίδι σας στις πολυκατοικιακές επενδύσεις με την Covercy

Είτε επενδύετε στην αγορά πολυκατοικιακών ακινήτων εδώ και χρόνια είτε μόλις αρχίζετε να εξερευνάτε τις διαθέσιμες δυνατότητες, ο κλάδος αναμένεται να συνεχίσει την αναπτυξιακή του πορεία — καθιστώντας το παρόν μια ιδανική στιγμή για να εμπλακείτε ή να επιταχύνετε την ανάπτυξη. Στην Covercy, η πλατφόρμα μας για τη διαχείριση επενδύσεων σε ακίνητα παρέχει πληθώρα δυνατοτήτων που καλύπτουν όλες τις πτυχές της διαδικασίας — από την άντληση κεφαλαίων από τη βάση των επενδυτών σας και τη διαχείριση αυτών των σχέσεων έως το άνοιγμα και τη διαχείριση τραπεζικών λογαριασμών και την αυτόματη διανομή αποδόσεων στους επενδυτές. Και αυτό είναι μόνο η αρχή.

Ζητήστε μια επίδειξη σήμερα για να δείτε πώς η Covercy μπορεί να σας τοποθετήσει για επιτυχία.