3 πόροι για επενδύσεις σε ακίνητα πολλαπλών οικογενειών
Είναι ένα νέο έτος - Πού βρίσκεται η αγορά πολυκατοικιών;
Οι επενδύσεις σε ακίνητα πολλαπλών οικογενειών γνώρισαν μεγάλη άνθηση από το τέταρτο τρίμηνο του 2021 έως περίπου τα μέσα του 2022. Όμως, με διάφορες οικονομικές πιέσεις και αλλαγές που επηρέασαν αυτή την αγορά και αμέτρητες άλλες, τα πράγματα άρχισαν να αλλάζουν μάλλον γρήγορα. Ωστόσο, παρά τους παράγοντες αυτούς, η αγορά πολυκατοικιών παραμένει ένας από τους ισχυρότερους τομείς εντός των εμπορικών ακινήτων.
Στην πραγματικότητα, οι ειδικοί προβλέπουν ορισμένες τάσεις που θα επηρεάσουν θετικά τον κλάδο αυτό:
- Οι κατασκευές αναμένεται να αποδώσουν ισχυρά αποθέματα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους
- Τα επιτόκια που δεν μειώνονται στις μονοκατοικίες σημαίνουν μεγαλύτερο ενδιαφέρον για τα ενοίκια
- Η συνεχιζόμενη αύξηση της απασχόλησης σημαίνει ότι περισσότεροι άνθρωποι μετακομίζουν και αυξάνουν τη ζήτηση
- Τα ποσοστά πληρότητας και η αύξηση των ενοικίων αναμένεται να παραμείνουν ισχυρά
Είτε δραστηριοποιείστε ήδη στον τομέα των εμπορικών ακινήτων είτε σκέφτεστε να εισέλθετε στον κλάδο (είτε ως μεμονωμένος επενδυτής είτε ως γενικός συνέταιρος μιας εταιρείας CRE), διασφαλίστε ότι η στρατηγική σας για επενδύσεις σε ακίνητα πολυκατοικιών παραμένει ισχυρή με αυτή την επιμελημένη συλλογή πόρων από την ομάδα εμπειρογνωμόνων μας.
- Δείτε πώς το Covercy ενισχύει τις επενδύσεις σε ακίνητα πολλαπλών χρήσεων: Εγγραφείτε για ένα demo τώρα και μάθετε γιατί όλο και περισσότεροι επαγγελματίες επιλέγουν την πλατφόρμα μας για τη διαχείριση των επενδυτών και των περιουσιακών τους στοιχείων.
Αναπτύξτε τις γνώσεις σας το 2023 με αυτές τις πληροφορίες για επενδύσεις σε ακίνητα πολλαπλών οικογενειών
1. Εξερευνήστε τις κορυφαίες αγορές του περασμένου έτους
Ενώ ο κλάδος των εμπορικών ακινήτων έχει αλλάξει, οι κορυφαίες αγορές του 2022 είναι περισσότερο από πιθανό να παραμείνουν πρωτοπόρες και το νέο έτος. Αυτό οφείλεται στα αναμενόμενα αποθέματά τους, την αύξηση της απασχόλησης, την αύξηση των ενοικίων και πολλά άλλα. Πρόσφατα, εμβαθύναμε σε αυτές τις αγορές, τι οδηγεί στην επιτυχία τους και πώς να μεγιστοποιήσετε τα αποτελέσματα εάν ενδιαφέρεστε να εξερευνήσετε την επένδυση σε ακίνητα πολυκατοικιών σε αυτές.
- Κατεβάστε τον οδηγό μας για τις κορυφαίες αγορές εδώ.
- Δεν έχετε χρόνο; Πάρτε μια συνοπτική έκδοση 4 λεπτών εδώ.
2. Πάρτε τις συμβουλές των εμπειρογνωμόνων για επενδύσεις σε ακίνητα πολλαπλών οικογενειών
Πολύ συχνά, οι νέοι επενδυτές ασχολούνται με τα ακίνητα πολυκατοικιών επειδή φαίνεται να έχουν χαμηλότερο εμπόδιο εισόδου από άλλες αγορές. Αν και αυτό μπορεί να είναι αλήθεια, είναι σημαντικό να κατανοήσετε όλους τους οικονομικούς παράγοντες που υπεισέρχονται σε μια συμφωνία εκ των προτέρων και την ευθύνη που θα επωμιστείτε ως ιδιοκτήτης στη συνέχεια. Καθίσαμε μαζί με έναν έμπειρο επενδυτή ακινήτων πολυκατοικιών για να πάρουμε τις απόψεις του σχετικά με το τι πρέπει να λάβετε υπόψη πριν και μετά το κλείσιμο.
- Κατεβάστε τον οδηγό συμβουλών μας για επενδύσεις σε πολυκατοικίες
- Πάρτε ένα δείγμα των συστάσεών του εδώ
3. Χρησιμοποιήστε τα σωστά εργαλεία για να ξεκινήσετε
Σήμερα, περισσότερο από ποτέ, οι επενδυτές εμπορικών ακινήτων πρέπει να αξιοποιήσουν την τεχνολογία για να κάνουν τις αμέτρητες διοικητικές λειτουργίες ταχύτερες, απλούστερες και ευκολότερες. Ιστορικά, η υιοθέτηση της τεχνολογίας στο CRE έχει καθυστερήσει λόγω των παλαιότερων γενεών στο εργατικό δυναμικό, αλλά αυτό αναμένεται να αλλάξει με τη Gen Z. Μια σειρά από εργαλεία είναι διαθέσιμα στην αγορά σήμερα, αλλά δεν αγγίζουν όλα τις πολλές λειτουργίες του CRE, όπως η συγκέντρωση κεφαλαίων, οι σχέσεις με τους επενδυτές, οι τραπεζικές εργασίες, οι διανομές και πολλά άλλα.
- Μάθετε πώς το σωστό εργαλείο επιταχύνει την ανάπτυξη
- Πάρτε περισσότερες συμβουλές ανάπτυξης με επίκεντρο την τεχνολογία εδώ
Ξεκινήστε το ταξίδι σας για επενδύσεις σε πολυκατοικίες με Covercy
Είτε επενδύετε στην αγορά πολυκατοικιών εδώ και χρόνια είτε μόλις αρχίζετε να εξερευνάτε τις διαθέσιμες δυνατότητες, ο κλάδος αναμένεται να συνεχίσει την αναπτυξιακή του πορεία - καθιστώντας τώρα ιδανική στιγμή για να εμπλακείτε ή να επιταχύνετε την ανάπτυξή σας. Στο Covercy, η πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων σε ακίνητα παρέχει πληθώρα λειτουργιών που καλύπτουν όλες τις πτυχές της διαδικασίας - από την άντληση κεφαλαίων από τη βάση των επενδυτών σας και την πλοήγηση σε αυτές τις σχέσεις έως το άνοιγμα και τη διαχείριση τραπεζικών λογαριασμών και την αυτόματη διανομή των αποδόσεων στους επενδυτές. Και αυτό είναι μόνο η αρχή.
Κάντε ένα demo σήμερα για να δείτε πώς το Covercy μπορεί να σας βοηθήσει να επιτύχετε.