Verständnis von Überweisungszahlungen bei gewerblichen Immobilien
Zahlungen per Überweisung sind heute aus mehreren Gründen unerlässlich
Als Komplementär, Syndikator oder Fondsmanager im Bereich Gewerbeimmobilien wissen Sie, dass bei Ihrer täglichen Arbeit die Zeit eine entscheidende Rolle spielt. Sie müssen schnell kommunizieren, die von den Anlegern benötigten Informationen schnell erhalten und schnell Entscheidungen treffen - alles, damit die Transaktionen planmäßig verlaufen und die wichtigen Beteiligten zufrieden sind. Überweisungen in der Immobilienbranche sind eine der wichtigsten Funktionen, bei denen es auf Schnelligkeit und Genauigkeit ankommt.
Wahrscheinlich haben Sie schon einmal Zahlungen per Überweisung getätigt, aber heutzutage ist die Möglichkeit, Zahlungen an mehrere an einer gewerblichen Immobilientransaktion beteiligte Parteien zu leisten, nicht nur hilfreich, sondern praktisch obligatorisch. Das liegt daran, wie schnell, sicher und präzise Zahlungen per Überweisung sind. Sie können schnell ausgeführt werden und gewährleisten, dass die Parteien über das für die Transaktion benötigte Kapital verfügen oder dass die Verkäufer für ihre Dienstleistungen bezahlt werden. Da sie eine direkte Interaktion zwischen Finanzinstituten beinhalten, sind sie auf Vertrauenswürdigkeit und Sicherheit geprüft. Und sie tragen zum Schutz aller an der Transaktion Beteiligten bei.
Hier erfahren Sie mehr über die Vorteile von Überweisungen in der Immobilienbranche - und darüber, wie Covercy eine nahtlose Lösung als Teil unserer kompletten Bank- und Investment-Management-Plattform bietet.
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Vorteile von Überweisungen in der gewerblichen Immobilienwirtschaft
Zahlungen per Überweisung bieten einige entscheidende Vorteile gegenüber anderen Lösungen wie ACH (Automated Clearinghouse) Transaktionen. Während ACH Zahlungen natürlich immer noch eine Standard-Zahlungsmethode in dieser und zahllosen anderen Branchen sind, eignen sie sich eher für Sammelzahlungen an Anbieter in den Vereinigten Staaten. Für größere Transaktionen und solche, bei denen internationale oder sogar taggleiche Transaktionen erforderlich sind, eignen sich elektronische Überweisungen besser. Hier ist der Grund dafür:
- Schnelligkeit bei der Abwicklung - Überweisungen sind im Vergleich zu herkömmlichen Überweisungsmethoden, wie ACH , außergewöhnlich schnell. Das liegt daran, dass es sich um eine einzelne, direkte Transaktion zwischen zwei Finanzinstituten handelt, im Gegensatz zu einer Reihe von Transaktionen, die nach einem festen Zeitplan erfolgen. Das Geld ist in der Regel innerhalb von 24 Stunden verfügbar, und die Transaktion kann oft noch am selben Tag abgeschlossen werden.
- Internationale Überweisungen - Während ACH Transaktionen nur innerhalb der Vereinigten Staaten getätigt werden, können Überweisungen bei kommerziellen Immobilientransaktionen auch international getätigt werden. Dies ist unglaublich wertvoll, da Investoren und Partner, die an gewerblichen Immobilientransaktionen beteiligt sind, oft aus mehreren Ländern kommen.
- Erhöhte Sicherheit - Eine Überweisung zwischen Finanzinstituten durchläuft zunächst ein sicheres Überweisungssystem wie Fedwire oder SWIFT. Überweisungen, die aus den Vereinigten Staaten stammen, werden auch vom Office of Foreign Assets Control überprüft, um sicherzustellen, dass sie nicht zur Finanzierung terroristischer Aktivitäten verwendet werden oder in Länder gehen, die derzeit mit Sanktionen belegt sind oder andere Risiken darstellen.
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Covercy ist die erste Plattform für Immobiliensyndizierung, bei der Bankwesen und Investmentmanagement zusammenkommen. Ein Hauptmerkmal unserer Lösung ist die Möglichkeit für GPs, Syndikatoren und andere Branchenexperten, eine Vielzahl von Zahlungen und Überweisungen vorzunehmen - von der Überweisung von Zahlungen als Teil der größeren Transaktion und der Ausgabe von Ausschüttungen an Investoren bis hin zu Zahlungen an Anwälte, Auftragnehmer, Versorgungsunternehmen und mehr. Darüber hinaus ermöglicht unsere Lösung für grenzüberschreitende Zahlungen kostengünstige internationale Geldüberweisungen für andere Zwecke, wie z. B. das Senden von Geld an Familie und Freunde.
Für kommerzielle Transaktionen sind wir auch die erste Plattform, die eine integrierte Banklösung anbietet - eine Kombination aus Überweisungszahlungen mit einfach zu eröffnenden Bankkonten, nahtloser Kontrolle aller Konten, die mit verschiedenen Vermögenswerten verbunden sind, einfacher Transaktionssuche und -filterung und vielem mehr, und das alles mit einem starken Zinssatz auf Guthaben in Ihrer Covercy Wallet.
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