Verständnis von Überweisungszahlungen bei gewerblichen Immobilien

Zahlungen per Überweisung sind heute aus mehreren Gründen unerlässlich

Als Komplementär, Syndikator oder Fondsmanager im Bereich Gewerbeimmobilien wissen Sie, dass bei Ihrer täglichen Arbeit die Zeit eine entscheidende Rolle spielt. Sie müssen schnell kommunizieren, die von den Anlegern benötigten Informationen schnell erhalten und schnell Entscheidungen treffen - alles, damit die Transaktionen planmäßig verlaufen und die wichtigen Beteiligten zufrieden sind. Der Zahlungsverkehr in der Immobilienbranche ist eine der kritischsten Funktionen, bei der es auf Geschwindigkeit und Genauigkeit ankommt.

Wahrscheinlich haben Sie schon einmal Zahlungen per Überweisung getätigt, aber heutzutage ist die Möglichkeit, Zahlungen an mehrere an einer gewerblichen Immobilientransaktion beteiligte Parteien zu leisten, nicht nur hilfreich, sondern praktisch obligatorisch. Das liegt daran, wie schnell, sicher und präzise Zahlungen per Überweisung sind. Sie können schnell ausgeführt werden und gewährleisten, dass die Parteien über das für die Transaktion benötigte Kapital verfügen oder dass die Verkäufer für ihre Dienstleistungen bezahlt werden. Da sie eine direkte Interaktion zwischen Finanzinstituten beinhalten, sind sie auf Vertrauenswürdigkeit und Sicherheit geprüft. Und sie tragen zum Schutz aller an der Transaktion Beteiligten bei.

Hier erfahren Sie mehr über die Vorteile von Überweisungen in der gewerblichen Immobilienbranche - und darüber, wie Covercy eine nahtlose Lösung als Teil unserer kompletten Bank- und Investment-Management-Plattform bietet.

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Vorteile von Überweisungen in der gewerblichen Immobilienwirtschaft

Überweisungen bieten einige entscheidende Vorteile gegenüber anderen Lösungen wie ACH (Automated Clearinghouse). ACH sind zwar nach wie vor eine Standardzahlungsmethode in dieser und unzähligen anderen Branchen, eignen sich aber eher für Sammelzahlungen an Anbieter in den Vereinigten Staaten. Für größere Transaktionen und solche, bei denen internationale oder sogar taggleiche Transaktionen erforderlich sind, eignen sich Überweisungen am besten. Hier ist der Grund dafür:

1. Abwicklungsgeschwindigkeit - Im Vergleich zu herkömmlichen Methoden der Geldüberweisung, wie z. B. ACH , sind Überweisungen außergewöhnlich schnell. Das liegt daran, dass es sich um eine einzelne, direkte Transaktion zwischen zwei Finanzinstituten handelt, im Gegensatz zu einer Reihe von Transaktionen, die nach einem festen Zeitplan erfolgen. Das Geld ist in der Regel innerhalb von 24 Stunden verfügbar, und die Transaktion kann oft noch am selben Tag abgeschlossen werden.
2. Internationale Überweisungen - Während ACH nur innerhalb der Vereinigten Staaten durchgeführt werden, können Überweisungen bei kommerziellen Immobilientransaktionen auch international getätigt werden. Dies ist unglaublich wertvoll, da Investoren und Partner, die an gewerblichen Immobiliengeschäften beteiligt sind, oft aus mehreren Ländern kommen.
3. Erhöhte Sicherheit - Eine Überweisung zwischen Finanzinstituten durchläuft zunächst ein sicheres Überweisungssystem, wie Fedwire oder SWIFT. Überweisungen, die aus den Vereinigten Staaten stammen, werden auch vom Office of Foreign Assets Control überprüft, um sicherzustellen, dass sie nicht zur Finanzierung terroristischer Aktivitäten verwendet werden oder in Länder gehen, die derzeit mit Sanktionen belegt sind oder andere Risiken bergen.

Nutzen Sie Covercy zur einfachen Überweisung von Zahlungen

Covercy ist die erste Plattform für Immobiliensyndizierung, bei der das Bankwesen auf das Investmentmanagement trifft. Ein Hauptmerkmal unserer Lösung ist die Möglichkeit für GPs, Syndikatoren und andere Branchenexperten, eine Vielzahl von Zahlungen und Überweisungen vorzunehmen - von der Überweisung von Zahlungen als Teil der größeren Transaktion und der Ausgabe von Ausschüttungen an Investoren bis hin zu Zahlungen an Anwälte, Bauunternehmer, Versorgungsunternehmen und mehr. Darüber hinaus ermöglicht unsere Lösung für grenzüberschreitende Zahlungen kostengünstige internationale Geldtransfers für andere Zwecke, wie z. B. das Senden von Geld an Familie und Freunde.

Für kommerzielle Transaktionen sind wir auch die erste Plattform, die eine integrierte Banklösung anbietet - die Kombination von Überweisungszahlungen mit einfach zu öffnenden Bankkonten, nahtlose Kontrolle aller Konten, die mit verschiedenen Vermögenswerten verbunden sind, einfache Transaktionssuche und -filterung und vieles mehr, und das alles mit einem starken Zinssatz auf Guthaben in Ihrer Covercy Wallet.

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