Почему вам необходимо программное обеспечение для управления фондами коммерческой недвижимости

Изменения в технологиях помогают компенсировать вызовы отрасли

В условиях, когда многие объекты по всей стране сталкиваются с трудностями из-за высокой вакантности, а прочие экономические факторы продолжают держать отрасль в напряжении, программное обеспечение для управления фондами коммерческой недвижимости (CRE) может казаться далеко не самым приоритетным пунктом в вашей повестке.

Тем не менее у GP и связанных с ними специалистов есть отличная возможность выделить свои компании на фоне конкурентов, когда появится следующая возможность, — за счёт использования более оптимизированного решения, которое позволяет эффективно делать больше с меньшими затратами и быстрее.

Как именно ПО для управления фондами коммерческой недвижимости помогает этого добиться? Что ж, рассмотрим текущее положение дел. Даже сегодня многим компаниям не хватает технологий для выполнения базовых функций в сфере CRE. Банковские операции обрабатываются и управляются вручную. Распределения инвесторам производятся с использованием устаревших форматов файлов, подготовка которых занимает время. GP ведут работу по привлечению капитала лично, без какого-либо механизма отслеживания, а capital calls готовятся и рассылаются вручную.

При этом все объекты и счета, по которым выполняются эти задачи, существуют в разрозненных системах, которые не взаимодействуют друг с другом и не позволяют оптимизировать многие повседневные процессы, необходимые для поддержания работы объектов и составления отчётности по ним.

Эффективное ПО для управления фондами коммерческой недвижимости не преобразит всю отрасль, но сделает вашу финансовую деятельность, управление активами, отслеживание и отчётность, а также взаимодействие с инвесторами более эффективными и результативными, позволяя вам уделять больше времени тому, что действительно важно, и максимизировать ценность для ваших инвесторов. А это может стать существенной опорой для вашего роста.

Давайте подробнее разберём несколько конкретных причин, по которым вам стоит рассмотреть решение для управления фондами коммерческой недвижимости, чтобы усовершенствовать работу вашей компании и поддержать ваших инвесторов.

Начните прямо сейчас: узнайте, как выбрать лучшее ПО для управления инвестициями в недвижимость.

1. Скорость достижения результата

Прямо сейчас вам нужно показать инвесторам, что вы способны воплотить своё видение по каждой новой сделке, которая к вам приходит, — и сделать это быстро. Помните: ваши LP инвестируют в вас в большей степени, чем в саму сделку, поэтому крайне важно не упустить момент.

• Как помогает ПО для управления фондами коммерческой недвижимости: правильно подобранный инструмент позволяет оптимизировать или автоматизировать практически каждый шаг, который инвестору нужно совершить по новой сделке. Инвесторы могут ознакомиться со сделкой, выразить заинтересованность, сразу же сделать инвестицию онлайн и следить за ходом привлечения капитала. Вы, в свою очередь, можете эффективнее отслеживать этот прогресс, фильтровать транзакции, общаться с инвесторами и, как только сделка закрыта, начать осуществлять распределения буквально в несколько кликов.

2. Время

Его просто не хватает. Как мы уже упоминали ранее, многие задачи, которыми GP управляют ежедневно, выполняются вручную и неэффективно. Возможно, у вас уже есть инструменты, но взаимодействуют ли они друг с другом? Что, если бы вы могли решать большинство этих задач в одной системе, где данные переносятся между активами и фондами и доступны для просмотра, фильтрации и анализа всего в несколько кликов? Сколько времени, усилий и хлопот это сэкономило бы вам и вашей команде?

• Как помогает ПО для управления фондами коммерческой недвижимости: так же как вы хотите быстрее приносить пользу своим инвесторам, вам необходимо добиваться результатов и внутри собственной компании. Правильная система снимет с вашей команды многие — если не большинство — повседневные административные и финансовые задачи, позволяя сотрудникам лучше расставлять приоритеты в работе, которая действительно даёт результат (выстраивание отношений с инвесторами, ведение финансовой деятельности, коммуникации, ежедневное управление активом и так далее).

3. Точность

И последнее по порядку, но не по значимости: в условиях столь сильного давления, существующего в отрасли сегодня, крайне важно, чтобы вы и ваша команда не упускали ни одной детали. Не должно быть места для ошибок или промахов. Но, если вы внимательно следили за изложенным, сегодня в отрасли по-прежнему достаточно поводов для ошибок, поскольку компании выполняют вручную работу, которую можно было бы автоматизировать, объединить или оптимизировать с помощью ПО для управления фондами коммерческой недвижимости.

• Как помогает ПО для управления фондами коммерческой недвижимости: существует ряд метрик и показателей, которые необходимо анализировать через разные промежутки времени по мере работы с активами вашего портфеля. Кроме того, вам нужно иметь возможность делиться этой информацией с нужной аудиторией. С правильным ПО для управления фондами коммерческой недвижимости вы можете формировать удобные отчёты на основе данных непосредственно из системы. Обновления по активам, обновления по арендаторам, отчёты о движении денежных средств и многое другое можно сгенерировать всего в несколько кликов.

Сделайте путь вперёд проще вместе с Covercy

Это лишь начало того, что эффективное ПО для управления фондами коммерческой недвижимости может сделать для вас и вашей компании. В Covercy мы создали первую платформу для синдикации инвестиций в недвижимость, где банковские услуги встречаются с управлением инвестициями. Наша платформа помогает GP и LP экономить время благодаря автоматизированным распределениям инвесторам, обработке платежей по capital calls, инструментам для привлечения капитала, интуитивно понятному порталу для инвесторов и многому другому. А с Covercy Wallet вы можете получать ведущий в отрасли доход по средствам ваших фондов. Это всё, что нужно вам и вашей команде, чтобы максимально использовать каждую возможность.

Запросите персональную демонстрацию Covercy уже сегодня.